2025别墅租赁合同：年度别墅租赁及旅游服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025别墅租赁合同：年度别墅租赁及旅游服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着社会经济的发展，人们对高品质生活的追求日益提高。为满足乙方度假休闲、商务接待等需求，甲方决定将其名下别墅对外租赁，并提供相关旅游服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在别墅租赁及旅游服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“别墅”、“租赁”、“旅游服务”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）别墅：指甲方拥有的具备独立产权的住宅建筑；（2）租赁：指甲方将别墅使用权在一定期限内出租给乙方使用；（3）旅游服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于交通、餐饮、导游、景点门票等在内的全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金及相关费用；（2）甲方应保证别墅符合租赁要求，并按时交付乙方使用；（3）甲方应提供乙方所需的旅游服务，确保服务质量；（4）甲方有权对乙方违反合同约定进行追偿。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用别墅及享受旅游服务；（2）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；（3）乙方应爱护别墅及其设施，不得擅自改动；（4）乙方应遵守甲方提供的旅游服务相关规定，不得影响他人权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方名下别墅所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用；（2）甲方应按照合同约定，提供别墅及旅游服务；（3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前（请填写提前通知期限）书面通知对方；（2）双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）租赁期满，合同自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）甲乙双方协商一致解除合同，双方应按照合同约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：按别墅面积和租赁期限计算，具体金额以合同附件为准；（2）物业管理费：按别墅物业管理规定缴纳，具体金额以物业管理方收费标准为准；（3）清洁费：租赁期间，别墅内部清洁费用由乙方承担；（4）其他费用：包括水电费、网络费、燃气费等，按实际使用量由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用提前转入甲方指定账户；（2）现金支付：在租赁期间，乙方可向甲方支付部分费用。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在合同签订之日起（请填写具体日期）内支付第一个月的租金；（2）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后的（请填写具体日期）内支付；（3）其他费用：乙方应在实际发生费用后的（请填写具体日期）内支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明合同编号、款项用途等信息；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供别墅或旅游服务，应向乙方支付违约金，具体金额以合同附件为准；（2）若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）若乙方擅自改动别墅设施或造成损失，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约方应按照合同约定支付违约金；（2）赔偿金额：若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）租赁别墅的地理位置、设施等信息；（3）旅游服务的具体内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（请填写具体期限）。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商无果时，甲乙双方可向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；（2）经双方同意，合同权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对别墅的最终所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置别墅。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对别墅内部设施和装修风格的最终决定权；（2）甲方保留在紧急情况下进入别墅进行检查、维修或处理突发事件的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就本合同的履行，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保别墅及旅游服务的质量，乙方应按照约定使用别墅；（2）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于别墅租赁及旅游服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（______________________）日期：（______________________）盖章：（______________________）乙方（承租方）：签字：（______________________）日期：（______________________）盖章：（______________________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证明文件；2.房屋产权证明文件；3.房屋租赁合同附件；4.物业管理费收费标准；5.旅游服务明细表；6.不可抗力事件证明文件；7.争议解决协议。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供别墅或旅游服务，认定违约；擅自提高租金或增加不合理费用，认定违约；未按时交付别墅，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或相关费用，认定违约；擅自改动别墅设施或造成损失，认定违约；未按约定使用别墅，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：违约方应按照合同约定支付违约金。3.赔偿金额：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.保密信息：涉及甲乙双方的商业秘密、别墅信息、旅游服务内容等。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方就别墅租赁及旅游服务产生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可发出书面催告，乙方应在催告期限内支付；逾期未支付，甲方有权解除合同。3.问题：别墅设施损坏。解决办法：由乙方负责维修或赔偿损失；如属甲方责任，甲方应负责维修或赔偿。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应共同努力，采取措施减轻损失；因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：甲乙双方应按照合同约定及法律法规的规定，协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于物业管理公司、旅游服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，并应承担因其服务导致的任何损失或责任。5.第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的别墅及旅游服务；乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金或增加不合理费用；乙方有权要求甲方对别墅设施进行定期检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的优惠价格和服务；乙方有权在租赁期间对别墅进行合理的使用和装修。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合标准的别墅或旅游服务，乙方有权要求甲方赔偿损失；若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同；甲方不得限制乙方合理使用别墅的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；甲方可要求乙方爱护别墅设施，不得擅自改动；甲方可要求乙方遵守别墅使用规定，不得影响他人权益。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及费用；甲方可从乙方使用别墅中获得经济利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权解除合同；若乙方擅自改动别墅设施或造成损失，乙方应承担赔偿责任；乙方不得违反合同约定，影响甲方权益。全文完。2025别墅租赁合同：年度别墅租赁及旅游服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的第二章租赁物描述2.1租赁别墅的具体位置2.2租赁别墅的面积及结构2.3租赁别墅的设施及设备第三章租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3物业费及公共事业费第四章租赁期限及退租4.1租赁期限4.2退租条件4.3退租流程及费用第五章旅游服务5.1旅游服务内容5.2旅游服务费用5.3旅游服务时间及安排第六章合同双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2出租方权利与义务6.3第三方权利与义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除流程第十章合同附件10.1租赁物清单10.2旅游服务清单10.3其他附件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三章其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力条款13.3合同份数第十四章合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人签字合同编号_________第一章合同概述1.1合同双方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：__________________承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：__________________1.2合同签订日期：__________________1.3合同有效期：__________________1.4合同目的：明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，提供旅游服务。第二章租赁物描述2.1租赁别墅的具体位置：__________________2.2租赁别墅的面积及结构：__________________2.3租赁别墅的设施及设备：__________________第三章租赁费用3.1租金金额及支付方式：__________________3.2押金金额及退还条件：__________________3.3物业费及公共事业费：__________________第四章租赁期限及退租4.1租赁期限：__________________4.2退租条件：__________________4.3退租流程及费用：__________________第五章旅游服务5.1旅游服务内容：__________________5.2旅游服务费用：__________________5.3旅游服务时间及安排：__________________第六章合同双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务：__________________6.2出租方权利与义务：__________________6.3第三方权利与义务：__________________第七章违约责任7.1违约情形：__________________7.2违约责任承担：__________________7.3违约赔偿标准：__________________第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：__________________8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用由败诉方承担，除非合同另有约定。第九章合同变更及解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。任何一方不得擅自变更合同。a.出租方未按时提供符合约定的租赁物；b.承租方未按时支付租金或违反租赁物使用规定；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。9.3合同变更及解除流程：任何一方提出变更或解除合同，应提前__天书面通知对方，并经双方签字确认。第十章合同附件10.1租赁物清单：__________________10.2旅游服务清单：__________________10.3其他附件：__________________第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理租赁物和旅游服务事宜，包括但不限于：a.租赁物归还；b.物业费、公共事业费结算；c.旅游服务费用结算。第十二章法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：合同签订地人民法院。第十三章其他约定13.1其他约定事项：__________________13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.3合同份数：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署地点：__________________14.2合同签署日期：__________________出租方（签字）：____________________出租方（盖章）：____________________承租方（签字）：____________________承租方（盖章）：________________________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1维护租赁物条款：说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁物的安全、完好，并在合同期内承担维护和修缮义务。条款：a.甲方应定期对租赁物进行检查，确保其符合使用标准。b.租赁物出现故障或损坏时，甲方应在__小时内进行修复。c.甲方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、安保等。1.2租赁物使用限制条款：说明：甲方有权对租赁物的使用进行一定限制，以确保其安全和合规。条款：a.租赁物仅限于乙方使用，不得转租或分时出租。b.乙方不得在租赁物内进行非法活动或存放违禁品。c.甲方有权对租赁物的使用进行监督，乙方应予以配合。1.3旅游服务定制条款：说明：甲方根据乙方需求，提供定制化的旅游服务，以满足乙方个性化需求。条款：a.甲方根据乙方提供的旅游需求，定制旅游行程和活动安排。b.甲方负责安排旅游期间的交通、住宿、餐饮等服务。c.乙方有权对旅游服务提出意见和建议，甲方应予以考虑并尽量满足。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整条款：说明：乙方作为承租方，在租赁期间有权要求调整租金，但需符合合同约定。条款：a.乙方有权在租赁期限届满前__个月提出租金调整请求。b.租金调整需经双方协商一致，并书面确认。c.租金调整后的合同，应重新签订。2.2租赁物装修条款：说明：乙方在租赁期间有权对租赁物进行适当装修，但需遵守相关规定。条款：a.乙方在进行装修前，应征得甲方同意，并确保装修不影响租赁物的结构安全。b.装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状。c.未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构。2.3旅游服务选择条款：说明：乙方有权选择旅游服务的内容、时间和地点，以适应其个人喜好。条款：a.乙方有权根据自身需求，选择旅游服务的具体内容。b.乙方有权要求调整旅游服务的行程安排。c.乙方有权在旅游服务过程中提出意见和建议，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：第三方中介在促成合同签订过程中提供服务，其费用应由双方合理分担。条款：a.中介费用由甲乙双方按照约定的比例分担。b.若中介费用未能在合同签订前明确，则由促成合同签订的一方先行支付。c.合同签订后，中介费用应由甲乙双方按照约定进行结算。3.2中介责任条款：说明：第三方中介在合同履行过程中应承担一定的责任，确保合同双方的权益。条款：a.中介应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。b.中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。c.中介在合同履行过程中违反约定的，应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款：说明：第三方中介在合同履行过程中接触到甲乙双方的商业秘密和个人信息，应予以保密。条款：a.中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。b.中介在合同履行完毕后，仍应继续履行保密义务。c.中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.旅游服务清单3.甲方提供的设施及设备清单4.乙方装修方案及效果图5.中介服务协议6.争议解决相关文件7.合同变更及解除协议8.不可抗力事件证明文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方违约：a.未按时提供符合约定的租赁物；b.未按时修复租赁物故障；c.未按时退还押金；d.违反租赁物使用限制；e.未履行旅游服务定制条款。2.乙方违约：a.未按时支付租金；b.未按时归还租赁物；c.违反租赁物使用规定；d.未履行旅游服务选择条款；e.擅自改变租赁物结构。违约行为：1.甲方违约行为：a.甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约行为：a.乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同成立后，尚未履行完毕之前，当事人一方或双方终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏。解决办法：甲方应及时修复，若无法修复，乙方有权要求甲方更换或赔偿。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：旅游服务不达标。解决办法：乙方有权要求甲方提供相应服务，若无法提供，乙方有权要求退款或赔偿。五、所有应用场景：1.年度别墅租赁场景：适用于个人或家庭在特定年度内租赁别墅居住。2.旅游服务协议场景：适用于租赁别墅的同时，提供包括旅游在内的综合服务。3.中介服务场景：适用于第三方中介在租赁和旅游服务中扮演中介角色。4.争议解决场景：适用于租赁和旅游服务过程中出现的各类争议。5.合同变更及解除场景：适用于合同履行过程中，因各种原因需要变更或解除合同的情况。全文完。2025别墅租赁合同：年度别墅租赁及旅游服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为7.物业管理费7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付时间8.保险8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.旅游服务条款9.1旅游服务内容9.2旅游服务费用9.3旅游服务安排10.房屋维修及损坏责任10.1维修责任划分10.2维修费用承担10.3损坏赔偿11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效与修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.2出租方信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：________________2.4.1厨房设施：________________2.4.2卫生间设施：________________2.4.3室内家具：________________2.4.4室内电器：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限的延长：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/年4.2支付时间：每年________________日前支付4.3支付方式：________________5.保证金5.1保证金金额：人民币________________元5.2保证金退还条件：________________5.3保证金退还方式：________________6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅供居住使用，不得用于商业活动6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护和保养6.3房屋禁止行为：________________6.3.1不得擅自改变房屋结构6.3.2不得在房屋内进行任何违法活动6.3.3不得将房屋转租或转借他人使用7.物业管理费7.1物业管理费金额：人民币________________元/月7.2物业管理费支付方式：________________7.3物业管理费支付时间：每月________________日前支付8.保险8.1房屋保险8.1.1保险范围：________________8.1.2保险金额：人民币________________元8.1.3保险费：人民币________________元/年8.2人员保险8.2.1保险范围：________________8.2.2保险金额：人民币________________元/人8.2.3保险费：人民币________________元/人/年8.3财产保险8.3.1保险范围：________________8.3.2保险金额：人民币________________元8.3.3保险费：人民币________________元/年9.旅游服务条款9.1旅游服务内容：________________9.1.1包含景点门票9.1.2包含导游服务9.1.3包含餐饮安排9.2旅游服务费用：人民币________________元/人9.3旅游服务安排：________________9.3.1行程安排：________________9.3.2出发时间：________________9.3.3返回时间：________________10.房屋维修及损坏责任10.1维修责任划分10.1.1房屋结构及公共设施维修：由出租方负责10.1.2租赁方使用造成的损坏：由租赁方负责修复或赔偿10.2维修费用承担10.2.1出租方维修费用：由出租方承担10.2.2租赁方维修费用：由租赁方承担10.3损坏赔偿10.3.1损坏赔偿金额：按照实际损失金额计算10.3.2赔偿方式：人民币支付11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金11.1.2擅自改变房屋结构11.1.3违反房屋使用规则11.2违约责任承担11.2.1违约方需支付违约金：人民币________________元11.2.2违约方需承担由此产生的所有损失12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方有正当理由解除合同12.1.2租赁方严重违约12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同双方协商一致解除合同12.3合同解除或终止的程序12.3.1提前通知对方12.3.2退还保证金12.3.3结清所有费用13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁13.2争议解决机构13.2.1__________________仲裁委员会14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1以书面形式发送至对方通讯地址或电子邮箱14.2合同附件14.2.1房屋设施清单14.2.2旅游服务详细安排14.3合同生效与修改14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3.2合同的任何修改需经双方书面同意并签字（或盖章）后方可生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在履行本合同时，由合同双方同意引入的具有专业资质的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、保险代理、法律顾问等。1.2.1房屋租赁的中介服务1.2.2物业管理服务1.2.3保险代理服务1.2.4法律咨询与仲裁服务2.第三方介入的同意与选择2.1合同双方同意引入第三方介入，需书面通知对方，并取得对方的同意。2.2合同双方有权选择第三方介入的具体机构或个人，并签订相应的服务协议。3.第三方的责任与权利3.1.1履行其服务协议中的义务3.1.2对其提供的服务质量负责3.1.3对其行为造成的损失承担相应的赔偿责任3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1收取其服务协议中约定的费用3.2.2在合同双方同意的情况下，有权对合同条款进行解释和说明4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在服务协议中约定，并在本合同中明确如下：4.1.1第三方的责任限额为人民币_________