2024舞蹈室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024舞蹈室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：舞蹈室及相关设施1.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币元整2.2支付方式：每月底前支付当月租金第三条租赁用途及遵守规定3.1租赁用途：仅供舞蹈训练及表演使用3.2遵守规定：租户需遵守舞蹈室的各项规章制度第四条维护及维修责任4.1维护责任：租户需对租赁物品进行日常维护4.2维修责任：租赁物品出现故障，租户需承担维修费用第五条保险责任5.1租户需自行购买相应的保险，保障租赁物品的安全第六条合同解除及违约责任6.1合同解除：双方协商一致可解除合同6.2违约责任：违约方需承担相应的违约金第七条争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条合同的生效、修改及终止8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的修改：双方协商一致可修改合同8.3合同的终止：合同到期或双方协商一致终止第九条合同的签订地点和时间9.1合同签订地点：市区9.2合同签订时间：2024年1月1日第十条甲方（出租方）的权利和义务10.1甲方需保证租赁物品的正常使用10.2甲方不得干涉乙方的租赁用途第十一条乙方（承租方）的权利和义务11.1乙方需按照合同约定支付租金11.2乙方不得擅自转租或转让合同权益第十二条丙方（担保方）的权利和义务12.1丙方需对乙方的履行合同承担连带责任第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物品清单13.2附件二：舞蹈室规章制度第十四条其他约定14.1双方在合同签订后，如有新的约定，可另行签订补充协议14.2本合同未尽事宜，双方可协商补充第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：位于市区街道的舞蹈室，包括教室、更衣室、休息区等附属设施。1.2租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币20000元整。2.2支付方式：每月10日前，乙方向甲方支付当月租金。第三条租赁用途及遵守规定3.1租赁用途：乙方租赁该舞蹈室用于开展舞蹈教学、排练、表演等活动。3.2遵守规定：乙方在租赁期间必须遵守国家的法律法规，不得将租赁物品用于非法用途，不得损害房屋及设施。第四条维护及维修责任4.1维护责任：乙方应对租赁物品进行日常维护，确保设施的正常运行。4.2维修责任：租赁物品因自然磨损或正常使用出现故障，甲方应负责维修。若因乙方使用不当导致物品损坏，乙方需承担维修费用。第五条保险责任5.1乙方应自行购买财产保险，保障租赁物品的安全，保险费用由乙方承担。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前一个月通知对方。6.2违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。第七条争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改及终止8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面补充协议，经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。8.3合同的终止：租赁期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第九条合同的签订地点和时间9.1合同签订地点：市区街道。9.2合同签订时间：2024年1月1日。第十条甲方（出租方）的权利和义务10.2甲方不得干涉乙方的租赁用途，不得擅自进入租赁场地。第十一条乙方（承租方）的权利和义务11.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。11.2乙方不得擅自转租或转让合同权益，如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第十二条丙方（担保方）的权利和义务12.1丙方应对乙方的履行合同承担连带责任，如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物品清单13.2附件二：舞蹈室规章制度第十四条其他约定14.1双方在合同签订后，如有新的约定，可另行签订补充协议。14.2本合同未尽事宜，双方可协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：舞蹈室规章制度附件一：租赁物品清单1.1舞蹈室场地1.2音响设备1.3灯光设备1.4镜子1.5舞蹈地板1.6更衣室1.7休息区附件二：舞蹈室规章制度2.1场地使用时间：周一至周日，上午9:00至晚上22:00。2.2场地预约：如需预约场地，请提前三天向甲方提出申请。2.3场地使用：使用场地时，需遵守国家法律法规，不得进行非法活动。2.4场地卫生：使用完毕后，需将场地及设施清理干净，保持卫生。2.5设备使用：如需使用音响、灯光等设备，需提前向甲方提出申请，并遵守操作规程。说明二：违约行为及责任认定：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。乙方擅自转租或转让合同权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。甲方未按约定提供租赁物品的，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：假设乙方在2024年2月应支付的租金为20000元，乙方逾期至3月10日才支付，则乙方应支付的滞纳金为20000元1%10天=200元。若乙方逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为20000元20%=4000元。假设乙方在未经甲方同意的情况下，将舞蹈室转租给第三方用于商业演出，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为20000元20%=4000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供舞蹈室及相关设施给对方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租赁舞蹈室及相关设施的乙方。3.担保方：指本合同中为乙方履行合同提供担保的丙方。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的舞蹈室租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约赔