二零二五年度房地产纠纷调解经纪服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产纠纷调解经纪服务协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式第二条合同标的2.1房地产纠纷调解经纪服务内容2.2服务范围2.3服务期限第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间第四条服务流程及要求4.1服务流程4.2服务要求4.3服务标准第五条保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任第六条知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权侵权第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果第十条合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案第十二条其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理第十四条合同附件14.1附件一：房地产纠纷调解经纪服务内容明细14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______律师事务所1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______第二条合同标的2.1房地产纠纷调解经纪服务内容（1）协助甲方收集、整理房地产纠纷相关证据；（2）与争议双方进行沟通、协商，寻求调解方案；（3）参与调解会议，协助达成调解协议；（4）协助执行调解协议。2.2服务范围（1）_______市；（2）_______区；（3）_______县。2.3服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用本合同服务费用为人民币_______元整。3.2支付方式甲方应于合同签订后_______个工作日内向乙方支付_______%的服务费用，剩余_______%的服务费用应在服务完成后_______个工作日内支付。第四条服务流程及要求4.1服务流程（1）甲方将纠纷案件信息提交给乙方；（2）乙方进行初步审查，确认是否接受案件；（3）双方协商确定调解方案；（4）乙方协助甲方与争议双方进行调解；（5）达成调解协议后，乙方协助甲方执行协议。4.2服务要求（1）乙方应按照甲方提供的相关材料，认真履行调解职责；（2）乙方应保证调解过程中的保密性；（3）乙方应在规定的期限内完成调解工作。第五条保密条款5.1保密内容本合同涉及的商业秘密、客户信息、纠纷案件信息等均属保密内容。5.2保密义务双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任。第六条知识产权6.1知识产权归属本合同项下的知识产权归乙方所有。6.2知识产权使用甲方在使用乙方知识产权时，应遵守相关法律法规，并尊重知识产权。6.3知识产权侵权如因甲方使用乙方知识产权导致侵权，甲方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定支付服务费用；（2）一方未按合同约定履行调解职责；（3）一方泄露保密内容；（4）一方侵犯知识产权。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方对本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循下列步骤：（1）一方提出仲裁申请；（2）仲裁委员会受理仲裁申请；（3）仲裁委员会指派仲裁员；（4）仲裁员组织仲裁庭；（5）仲裁庭进行调查、取证、审理；（6）仲裁庭作出仲裁裁决。第九条合同解除9.1解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后_______个工作日内给予答复；（3）如双方同意解除，合同自通知送达之日起解除。9.3解除后果（2）解除合同后，双方应结清已发生的费用；（3）解除合同后，双方应相互返还因合同而产生的财产。第十条合同终止10.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）合同因法定事由被终止。10.2终止程序（1）合同期限届满，合同自动终止；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议；（3）合同因法定事由被终止，应按照法定程序处理。10.3终止后果（2）合同终止后，双方应结清已发生的费用；（3）合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第十二条其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行。12.2合同附件（1）服务费用明细；（2）服务流程图；（3）争议解决规则。12.3合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理第十四条合同附件14.1附件一：房地产纠纷调解经纪服务内容明细14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条合同双方基本信息及第三方定义1.1双方名称及定义如前所述。1.2第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入的条件（1）合同履行过程中，需要专业鉴定或评估；（2）调解过程中，需要第三方协助或提供专业意见；（3）合同履行过程中，出现纠纷需要第三方调解。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同规定，履行相关职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同义务而产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方在签订相关协议或合同中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额应参照国家相关法律法规执行。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利（1）根据协议或合同规定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的自主权；（3）根据法律法规和合同约定，维护自身合法权益。4.2第三方的义务（1）按照协议或合同规定，履行相关职责；（2）保守商业秘密和客户信息；（3）在履行职责过程中，遵守国家法律法规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方负责提供相关资料和配合第三方工作；（2）乙方负责协调第三方工作，并监督第三方履行合同义务；（3）第三方负责按照协议或合同规定，完成相关工作。5.2权利义务划分（1）甲乙双方对第三方的工作成果享有知情权和监督权；（2）第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应责任。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更的条件在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2合同变更的程序（1）甲乙双方和第三方协商确定变更内容；（2）签订变更协议或合同；（3）变更协议或合同经各方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第八条第三方介入的合同终止8.1终止条件（1）第三方完成合同约定的工作；（2）合同履行过程中出现不可抗力；（3）甲乙双方和第三方协商一致终止合同。8.2终止程序合同终止的程序参照本合同第九条“合同解除”的相关规定。第九条第三方介入的合同备案9.1备案要求第三方介入的合同，应按照相关法律法规进行备案。9.2备案责任甲乙双方和第三方应共同负责合同备案事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产纠纷调解经纪服务内容明细要求：详细列出乙方提供的服务项目、服务标准、服务流程等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解和约定。2.附件二：服务费用明细要求：详细列出各项服务费用的计算方式、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对服务费用的理解和约定。3.附件三：服务流程图要求：以图表形式展示服务流程，包括各环节的时间节点、责任主体等。说明：本附件作为合同附件，用于直观展示服务流程，便于双方理解和执行。4.附件四：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中对保密信息的处理方式和违约责任。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和客户信息。5.附件五：争议解决规则要求：详细列出争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的条件、程序、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况。8.附件八：合同终止协议要求：详细列出合同终止的条件、程序、后果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同终止的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用责任认定标准：甲方应承担未支付服务费用的违约责任，并支付违约金。示例：甲方应在合同约定的支付期限内支付服务费用，如未支付，应向乙方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定履行调解职责责任认定标准：乙方应承担未履行调解职责的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方应承担泄露保密信息的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：