二零二五年度网红直播间租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度网红直播间租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.涉及的直播间信息2.1.直播间名称2.2.直播间地址2.3.直播间面积2.4.直播间设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.违约责任5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.退还条件5.3.退还方式6.使用范围及禁止事项6.1.使用范围6.2.禁止事项7.保养与维修7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任8.安全责任8.1.出租方安全责任8.2.承租方安全责任9.保险责任9.1.出租方保险责任9.2.承租方保险责任10.合同变更与解除10.1.合同变更10.2.合同解除11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决地点13.其他约定13.1.不可抗力条款13.2.合同生效13.3.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方法定代表人：___________________出租方联系电话：_____________________出租方地址：_________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方法定代表人：___________________承租方联系电话：_____________________承租方地址：_________________________2.涉及的直播间信息2.1直播间名称直播间名称：________________________2.2直播间地址直播间地址：_________________________2.3直播间面积直播间面积：____平方米2.4直播间设施直播间设施：______（列出所有设施，如摄像头、灯光、音响等）3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前____日协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____元/月4.2支付方式支付方式：____（如银行转账、现金等）4.3付款时间付款时间：每月____日之前4.4违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：____元5.2退还条件租赁期满，承租方按合同约定退还直播间，且无违约行为，保证金全额无息退还。5.3退还方式保证金退还方式：____（如银行转账、现金等）6.使用范围及禁止事项6.1使用范围直播间仅用于____（如网络直播、教育培训等）。6.2禁止事项未经出租方同意，承租方不得将直播间用于____（如违法活动、危害他人等）。7.保养与维修7.1出租方维修责任直播间内设施设备的正常维护保养由出租方负责，因自然磨损或合理损耗导致的损坏，由出租方负责维修或更换。7.2承租方维修责任因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或更换，并承担由此产生的费用。8.安全责任8.1出租方安全责任出租方应保证直播间的建筑结构安全，并负责定期进行安全检查，确保设施设备符合安全标准。8.2承租方安全责任承租方在使用直播间期间，应遵守相关安全规定，确保自身及他人的人身和财产安全，并及时报告任何安全隐患。9.保险责任9.1出租方保险责任出租方应为其拥有的直播间设施投保相应的财产保险，并在保险合同中明确出租方的权益。9.2承租方保险责任承租方应为其在直播间进行的直播活动投保相应的责任保险，以保障可能发生的意外事件。10.合同变更与解除10.1合同变更任何合同条款的变更，必须以书面形式双方同意并签字确认。10.2合同解除1.出租方未按约定提供直播间或设施；2.承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未改正；3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1出租方违约责任出租方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。11.2承租方违约责任承租方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件1.直播间租赁协议；2.直播间设施清单；3.其他双方认为必要的文件。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施供应商、保险代理方、法律顾问等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或引入的提供专业服务或协助的其他个人或单位。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，其责任应由第三方自行承担。甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非第三方的行为直接导致甲方或乙方遭受损失。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合同。16.2第三方权利第三方享有其服务协议或合同中约定的权利，包括但不限于获取报酬、使用甲方或乙方的设施、获得必要的信息等。16.3第三方义务第三方应遵守甲乙双方的要求，履行其服务协议或合同中的义务，确保其行为符合法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行其服务或协助过程中，对甲方或乙方可能造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方的责任限额应根据其服务协议或合同的具体内容确定，并在协议中明确列出。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议或合同，甲方对第三方的行为不承担直接责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务协议或合同，乙方对第三方的行为不承担直接责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于各自的服务协议或合同，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序第三方介入导致的合同变更，需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。19.2合同变更内容变更协议应包括但不限于第三方介入的具体内容、责任划分、费用承担等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点第三方介入引起的争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.直播间租赁协议要求：协议需详细列明租赁双方的基本信息、直播间详细信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金金额及退还条件等。说明：这是合同主体，是租赁双方权利和义务的基本依据。2.直播间设施清单要求：清单需详细列出直播间内所有设施，包括但不限于摄像头、灯光、音响等，并注明设施品牌、型号及数量。说明：用于明确直播间内设施的范围和责任划分。3.第三方服务协议要求：协议需详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，明确了第三方的权利和义务。4.保证金退还凭证要求：凭证需注明保证金退还金额、时间、方式及双方签字。说明：用于证明保证金已按约定退还。5.争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、地点及程序。说明：用于在出现争议时，为双方提供明确的解决途径。6.不可抗力证明要求：证明需说明不可抗力事件的具体情况、发生时间及对合同履行的影响。说明：用于证明不可抗力事件的存在，以及其对合同履行的影响。7.违约金支付凭证要求：凭证需注明违约金金额、支付时间及方式。说明：用于证明违约金已按约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。示例：若租金为1000元/月，承租方逾期10天支付，则应支付100元违约金。2.使用直播间违反规定责任认定：承租方使用直播间违反合同约定，造成他人损失的，由承租方承担全部责任。示例：承租方在直播间内进行违法活动，导致他人受伤，承租方应承担赔偿责任。3.直播间设施损坏责任认定：因承租方使用不当导致的直播间设施损坏，由承租方负责维修或更换，并承担相关费用。示例：承租方在使用过程中损坏灯光设备，应负责修理或更换。4.未履行安全责任责任认定：出租方或承租方未履行安全责任，导致安全事故的，应承担相应责任。示例：出租方未进行安全检查，导致直播间发生火灾，出租方应承担赔偿责任。5.第三方违约责任认定：第三方违约导致甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。示例：第三方提供的技术服务存在严重问题，导致直播中断，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度网红直播间租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.房屋租赁信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施2.4房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.房屋维护及维修6.1维护责任6.2维修责任6.3维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋租赁押金收据10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租赁信息2.1房屋地址甲方所提供的房屋位于____市____区____路____号____室。2.2房屋面积房屋面积共计____平方米。2.3房屋设施房屋内配备有____、____、____等设施，具体清单见附件一。2.4房屋用途房屋用途为网红直播间，不得用于其他商业活动。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月____元人民币。3.2支付方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。3.3付款时间乙方每月租金支付时间为____日。4.房屋押金4.1押金金额乙方需向甲方支付押金____元人民币。4.2押金退还条件在合同租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方在收到乙方返还房屋后____日内，退还乙方押金。5.房屋使用规则5.1使用范围乙方仅限于在甲方提供的房屋内进行网红直播活动。5.2使用限制乙方不得在房屋内进行任何非法活动，不得改变房屋结构。5.3使用责任乙方应对其在房屋内使用过程中所造成的损失承担全部责任。6.房屋维护及维修6.1维护责任甲方负责房屋及设施的日常维护，保证房屋及设施的正常使用。6.2维修责任因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。6.3维修费用维修费用由乙方承担，甲方可在乙方支付维修费用后，从押金中扣除。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用房屋；（3）乙方违反合同约定造成房屋及设施损坏；（4）乙方未按约定履行合同解除程序。7.2违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正；（3）乙方违反合同约定造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任；（4）乙方未按约定履行合同解除程序的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.合同解除8.1合同解除条件（1）本合同租赁期满，双方同意解除合同；（2）甲方因房屋自身原因无法继续出租；（3）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；（3）合同解除后，甲方应在____日内退还乙方已支付但未计入租赁期限的租金。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状；（2）双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致；（3）如因解除合同产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用合同争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋内配备的设施及数量。10.2附件二：房屋租赁押金收据附件二为乙方向甲方支付押金的收据。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订过程中的相关证明文件。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同于____年____月____日生效。12.合同变更12.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序（1）双方就合同变更内容达成一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同变更生效日期合同变更协议生效日期为____年____月____日。13.合同终止13.1合同终止条件（1）本合同租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序（1）任何一方提出合同终止时，应提前____天书面通知对方；（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；（3）合同终止后，甲方应在____日内退还乙方已支付但未计入租赁期限的租金。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将房屋及设施恢复原状；（2）双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致；（3）如因合同终止产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为协助合同履行、提供专业服务或进行交易撮合的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需委托第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方需通过第三方进行交易撮合；（3）合同履行过程中，需第三方进行监督或调解。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在合同履行过程中所提供的服务或协助，不承担甲方与乙方之间合同履行的直接责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额为____元人民币。如第三方在履行合同过程中造成损失，甲方或乙方应根据损失程度，向第三方索赔，索赔金额不超过责任限额。15.4第三方责任承担15.4.1第三方责任承担方式第三方责任承担方式如下：（1）如第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿；（2）如第三方违约，甲方或乙方有权根据合同约定追究其违约责任。15.4.2责任承担顺序如第三方违约，甲方或乙方应向第三方索赔，如第三方无法履行赔偿义务，甲方或乙方可向对方索赔。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托或服务合同关系，第三方应遵守甲方委托或服务合同的相关规定。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托或服务合同关系，第三方应遵守乙方委托或服务合同的相关规定。15.5.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方或乙方的责任，仅限于其在合同履行过程中所提供的服务或协助；（2）甲方或乙方对第三方的责任，仅限于其委托或服务合同中的约定；（3）甲方与乙方之间的责任，仍按照本合同约定承担。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后的合同履行方式第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定及第三方介入的具体情况，共同履行合同。16.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。16.3第三方介入后的合同终止如因第三方介入导致合同需要终止，甲方、乙方和第三方应协商一致，并按照本合同约定及第三方介入的具体情况，办理合同终止手续。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第9条约定。17.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第9条约定。17.3第三方介入后的争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担。如责任难以划分，由甲方、乙方和第三方按比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋内的设施清单，包括家具、电器、装饰等。明确每项设施的名称、品牌、型号、新旧程度等信息。列明房屋内设施的安装位置和使用说明。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求和说明：收据应包含甲方、乙方信息，押金金额，支付日期等。收据需甲方签字或盖章，乙方签字或盖章确认。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁许可证、房屋消防验收合格证明等。附件三文件需真实有效，并由相关部门或机构出具。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：协议需包含变更内容、变更日期、变更后合同条款等。协议需甲方、乙方和第三方签字或盖章确认。5.附件五：合同解除协议详细要求和说明：协议需包含解除原因、解除日期、解除后处理事宜等。协议需甲方、乙方和第三方签字或盖章确认。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议需包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。协议需甲方、乙方和第三方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方未按约定使用房屋；乙方违反合同约定造成房屋及设施损坏；甲方未按约定提供房屋或设施；甲方未按约定退还押金；第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方改正；乙方违反合同约定造成房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任；甲方未按约定提供房屋或设施，甲方应承担相应责任；甲方未按约定退还押金，甲方应退还乙方已支付但未计入租赁期限的租金；第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担赔偿责任。3.违约示例说明：乙方未在每月____日前支付租金，应向甲方支付____元滞纳金；乙方在房屋内进行非法活动，甲方有权要求乙方改正；乙方在使用房屋过程中，导致房屋内设施损坏，乙方应承担____元的维修费用；甲方未在合同约定时间内提供房屋，甲方应向乙方支付____元赔偿金；甲方未在合同约定时间内退还押金，甲方应退还乙方____元押金。全文完。二零二四年度网红直播间租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1网红基本信息1.2直播平台基本信息2.直播间租赁的基本信息2.1直播间地址2.2直播间面积2.3直播间设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期规定4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.直播间使用规定5.1直播间使用范围5.2直播间维护责任5.3直播间禁止行为6.直播内容管理6.1直播内容审核6.2直播内容违规责任6.3直播内容更新频率7.直播数据统计与报告7.1直播数据统计内容7.2直播数据报告提交7.3直播数据报告格式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1附件一：直播间设施清单11.2附件二：直播内容管理规范11.3附件三：违约责任认定标准12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同生效12.3合同变更与解除12.4合同附件效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案与存档第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1网红基本信息名称：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2直播平台基本信息名称：___________营业执照号：___________联系方式：___________第二条直播间租赁的基本信息2.1直播间地址：___________2.2直播间面积：___________平方米2.3直播间设施清单：（1）主播设备：___________（2）灯光设备：___________（3）音响设备：___________（4）网络设备：___________（5）其他设备：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限延期规定：如需延期，双方应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，明确延期后的租赁期限。第四条租金及相关费用4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3其他相关费用：（1）物业管理费：___________元/月（2）水电费：___________（3）网络费：___________第五条直播间使用规定5.1直播间使用范围：仅限进行直播活动，不得用于其他用途。5.2直播间维护责任：乙方负责直播间的日常维护，保持直播间整洁、安全。5.3直播间禁止行为：（1）未经甲方同意，不得擅自更改直播间布局及设施。（2）不得在直播间内进行违法、违规活动。（3）不得在直播间内进行与直播无关的商业活动。第六条直播内容管理6.1直播内容审核：乙方应遵守国家相关法律法规，不得在直播过程中发布违法违规内容。6.2直播内容违规责任：如乙方在直播过程中发布违法违规内容，由乙方承担相应法律责任。6.3直播内容更新频率：乙方应保证直播内容每日更新，不得连续___________天无更新。第七条直播数据统计与报告7.1直播数据统计内容：包括但不限于观看人数、点赞数、评论数等。7.2直播数据报告提交：乙方应于每月___________日前，将上月直播数据报告提交给甲方。（1）直播时间段；（2）直播内容概述；（3）观看人数、点赞数、评论数等数据；（4）存在问题及改进措施。第八条违约责任8.1违约情形：（1）乙方未按照合同约定支付租金及费用的；（2）乙方未按照合同约定使用直播间的；（3）乙方发布违法违规内容的；（4）乙方未按时提交直播数据报告的；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担方式：（1）违约方应承担违约金，违约金为___________元；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为引起的法律责任。8.3违约赔偿标准：（1）未支付租金及费用的，每延迟一日，应支付___________%的违约金；（2）未按时使用直播间的，每延迟一日，应支付___________元/日的违约金；（3）发布违法违规内容的，根据违规程度，一次性支付___________元的违约金。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方给予书面通知后___________日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除或终止后的处理：（1）乙方应将直播间设施恢复原状；（2）双方应结清所有未付款项；（3）双方应妥善处理因合同解除或终止而产生的其他事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼。10.2争议解决程序：（1）双方应在发生争议后___________日内协商解决；（2）协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决地点：（1）协商解决：双方协商确定；（2）调解解决：双方协商确定；（3）仲裁或诉讼：合同签订地。第十一条合同附件11.1附件一：直播间设施清单11.2附件二：直播内容管理规范11.3附件三：违约责任认定标准第十二条其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同变更与解除：本合同任何条款的变更或解除，均需双方书面同意。12.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期：___________13.2签署地点：___________13.3签署人员：甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________第十四条合同备案与存档14.1合同备案：本合同签订后，双方应将合同副本报送相关政府部门备案。14.2合同存档：双方应妥善保管合同原件及副本，至少保存___________年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2范围：（1）提供直播间设备租赁或维护服务；（2）提供直播内容策划与制作服务；（3）提供网络技术服务；（4）提供数据统计与分析服务；（5）提供法律咨询或仲裁服务；（6）双方约定的其他第三方介入服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。2.2责任限额：（1）第三方对甲方或乙方的责任限额，根据其提供的服务内容，由双方在合同中约定；（2）如未约定责任限额，第三方对甲方或乙方的责任限额为___________元；（3）第三方对甲方或乙方的责任限额，不得超过其自身实际承担的赔偿责任。第三条第三方介入的审批与监督3.1审批：（1）甲方或乙方需要引入第三方时，应提前___________日书面通知对方；（2）对方在收到通知后___________日内未提出异议的，视为同意第三方介入；（3）如对方提出异议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权解除合同。3.2监督：（1）甲方或乙方对第三方履行合同情况进行监督，有权要求第三方提供相关证明材料；（2）第三方应配合甲乙方的监督工作，如实提供所需材料；（3）如第三方违反合同约定或存在违法行为，甲乙双方有权要求其承担相应责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有收取服务费用的权利；（2）有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；（3）在履行合同过程中，享有依法获得报酬的权利。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行提供服务的义务；（2）保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方提供的服务信息保密；（4）按照合同约定，承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方的损失承担直接责任；（2）甲乙双方对第三方提供的服务质量承担责任；（3）如第三方存在违法行为，甲乙双方有权追究其法律责任。5.2权利划分：（1）第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利；（2）甲乙双方享有要求第三方履行合同义务的权利；（3）第三方在履行合同过程中，享有依法获得报酬的权利。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：（1）如第三方因故需要更换，应提前___________日书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方在收到通知后___________日内未提出异议的，视为同意第三方变更；（3）如甲乙双方提出异议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权解除合同。6.2第三方退出：（1）如第三方需要退出合同，应提前___________日书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方在收到通知后___________日内未提出异议的，视为同意第三方退出；（3）第三方退出合同后，其已履行的合同义务由其自行承担，未履行的部分由甲乙双方另行协商解决。第七条第三方争议解决7.1争议解决方式：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼。7.2争议解决程序：（1）第三方与甲乙双方发生争议后，应通过协商解决；（2）协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁；（3）争议解决过程中，第三方应继续履行合同义务。第八条本合同修正的生效8.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同修正条款的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：直播间设施清单详细要求：列出直播间内所有设备，包括但不限于主播设备、灯光设备、音响设备、网络设备等；每项设备应注明型号、数量、购买日期、保修期限等信息；如有租赁设备，应注明租赁方、租赁期限、租金等信息。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确双方对直播间设施的权属和使用责任。2.附件二：直播内容管理规范详细要求：规定直播内容的范围、主题、发布时间等；规定直播内容审核的标准和流程；规定对违规内容的处理措施。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确双方对直播内容的管理责任。3.附件三：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准；规定违约金的计算方式；规定赔偿损失的计算标准。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确双方在违约情况下的责任承担。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、标准、费用等；规定第三方与甲乙双方的权利义务；规定第三方违约责任。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确第三方服务的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付租金及费用；乙方未按照合同约定使用直播间；乙方发布违法违规内容；乙方未按时提交直播数据报告；第三方未按照合同约定提供服务；双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：未支付租金及费用的，每延迟一日，应支付___________%的违约金；未按时使用直播间的，每延迟一日，应支付___________元/日的违约金；发布违法违规内容的，根据违规程度，一次性支付___________元的违约金；未按时提交直播数据报告的，每次支付___________元的违约金；第三方未按照合同约定提供服务的，每发生一次，支付___________元的违约金；双方约定的其他违约责任。示例说明：若乙方未在租赁期限届满前一个月支付租金，则乙方应支付相当于一个月租金___________%的违约金；若第三方在提供服务过程中，未能保证服务质量，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方___________元的损失。全文完。二零二四年度网红直播间租赁合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3直播间信息3.租赁标的物3.1直播间设施3.2直播间用途3.3直播间维护责任4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.使用条款6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.保养与维修7.1保养责任7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：直播间详细清单11.2附件二：租赁物品使用说明书12.其他约定12.1隐私保护12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“直播间”指位于[具体地址]的、用于直播活动的场所及其附属设施。（2）本合同中，“网红”指在社交媒体平台上拥有一定粉丝基础、从事直播活动的人员。（3）本合同中，“租赁期限”指承租方使用直播间的起止日期。1.2解释（1）本合同中的解释权归出租方所有。（2）本合同中的任何术语，除非上下文另有明确规定，否则应具有其通常含义。2.双方基本信息2.1出租方（1）名称：[出租方名称]（2）地址：[出租方地址]（3）联系方式：[出租方联系方式]2.2承租方（1）名称：[承租方名称]（2）地址：[承租方地址]（3）联系方式：[承租方联系方式]2.3直播间信息（1）直播间地址：[直播间地址]（2）直播间面积：[直播间面积]（3）直播间配套设施：[配套设施清单]3.租赁标的物3.1直播间设施（1）直播间内所有固定设施，包括但不限于灯光、音响、摄像机等。（2）直播间内的可移动设备，包括但不限于电脑、摄像头、麦克风等。3.2直播间用途直播间仅用于网红进行直播活动，不得用于其他商业用途或非法活动。3.3直播间维护责任出租方负责保持直播间设施的正常运行，承租方负责在使用过程中对直播间设施进行妥善保管。4.租赁期限4.1租赁开始日期[具体日期]4.2租赁结束日期[具体日期]4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额[具体金额]5.2支付时间[具体日期]5.3支付方式承租方应通过银行转账或现金支付租金给出租方。5.4违约金如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付[具体金额]的违约金。6.使用条款6.1使用范围承租方可在租赁期限内，按约定的使用范围使用直播间。6.2使用限制承租方不得在直播间内进行任何违法活动，不得损害直播间设施。6.3使用规范承租方应遵守直播间内的各项规章制度，保持直播间整洁卫生。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按时支付租金。（2）承租方违反本合同约定的使用范围或使用规范。（3）承租方未经出租方同意，擅自改变直播间用途。（4）承租方造成直播间设施损坏或丢失。8.2违约责任承担（1）承租方应承担因其违约行为导致的全部损失和赔偿责任。（2）出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并支付相应的违约金。8.3违约赔偿（1）因承租方违约造成出租方损失的，承租方应赔偿损失金额。（2）出租方因承租方违约而遭受的其他损失，承租方也应赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.合同附件11.1附件一：直播间详细清单（1）直播间内所有设施的清单及其规格、型号等信息。（2）直播间内所有可移动设备的清单及其规格、型号等信息。11.2附件二：租赁物品使用说明书（1）直播间内所有设施的详细使用说明。（2）直播间内所有可移动设备的详细使用说明。12.其他约定12.1隐私保护双方应严格遵守国家有关隐私保护的法律、法规，确保直播活动中不泄露用户个人信息。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期[具体日期]13.2签署地点[具体地点]13.3签署代表（1）出租方代表：[姓名][职务]（2）承租方代表：[姓名][职务]14.合同附件清单14.1附件一：直播间详细清单14.2附件二：租赁物品使用说明书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指非合同双方，但与本合同履行有关，且经双方同意介入合同履行过程中的个人或机构。（2）第三方可以是但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式（1）中介方协助促成合同签订和履行。（2）担保方提供担保，保证合同履行的顺利。（3）技术服务提供方提供技术支持和服务。15.3第三方责任划分（1）第三方的责任和义务应在其介入范围内明确，并与合同其他条款相协调。（2）第三方不承担超出其介入范围的责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，获取合同履行相关的信息。16.2第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和检查。17.第三方义务17.1第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。17.2第三方应提供真实、准确的信息，协助合同双方履行合同。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入合同的程度和合同约定的具体条款确定。18.2第三方的责任限额不得超过合同约定的金额，且不因合同履行过程中的任何原因而增加。18.3若第三方在履行过程中因自身原因造成合同一方或双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的具体责任和权利。19.2第三方介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。20.2第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。20.3第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同推进合同履行。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。21.2协商无果时，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入结束后，若合同履行完毕或达到终止条件，合同自动终止。22.2第三方介入协议终止，不影响本合同的有效性和履行。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入期间，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入期间，如合同一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。24.2第三方介入协议解除，不影响本合同的有效性和履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：直播间详细清单详细列出直播间内的设施、设备名称、型号、数量、使用状况等。要求附件一作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物品使用说明书提供直播间内所有设施的详细使用说明，包括操作步骤、注意事项、维护保养方法等。要求附件二作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、责任、权利、义务等。要求附件三作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。4.附件四：合同变更协议记录合同签订后，双方协商一致对合同内容进行的任何变更。要求附件四作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。5.附件五：违约行为记录记录合同履行过程中发生的违约行为、违约方、违约时间、违约后果等。要求附件五作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决文件记录合同履行过程中发生的争议、争议解决过程、争议解决结果等。要求附件六作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方违反使用范围或使用规范。承租方擅自改变直播间用途。承租方造成直播间设施损坏或丢失。第三方未履行其合同约定的责任。2.违约责任认定标准：违约方应承担因其违约行为导致的全部损失和赔偿责任。出租方有权要求违约方立即改正违约行为，并支付相应的违约金。违约金金额根据违约行为的严重程度和损失情况确定。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额的千分之五作为违约金。示例二：承租方违反使用规范，造成直播间设施损坏，应赔偿设施损坏的直接经济损失。示例三：第三方未履行担保责任，导致出租方遭受损失的，第三方应赔偿出租方遭受的全部损失。全文完。二零二四年度网红直播间租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.直播间租赁概况2.1.直播间位置2.2.直播间面积2.3.直播间设施3.租赁期限及租金3.1.租赁起止时间3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金退还条件4.3.保证金支付及退还方式5.租赁费用及支付5.1.水电费5.2.网络费5.3.其他相关费用6.使用范围及禁止事项6.1.使用范围6.2.禁止事项7.维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.保养责任8.保险8.1.出租方保险责任8.2.承租方保险责任9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.直播间租赁概况2.1.直播间位置直播间位于：____________________具体地址：____________________2.2.直播间面积直播间总面积：____________________平方米2.3.直播间设施1)基础设施：____________________2)配套设备：____________________3)装修风格：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁起止时间租赁期限：____________________起始日期：____________________终止日期：____________________3.2.租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________3.3.租金调整机制租金调整：____________________调整频率：____________________4.租赁保证金4.1.保证金金额保证金金额：____________________元4.2.保证金退还条件1)租赁期满，承租方按约定交还直播间，无违约行为；2)承租方按约定支付所有费用，无欠款。4.3.保证金支付及退还方式支付方式：____________________退还方式：____________________5.租赁费用及支付5.1.水电费水电费按实际使用量结算，由承租方支付。5.2.网络费网络费用由出租方承担，费用按月结算。5.3.其他相关费用其他相关费用包括但不限于：____________________，费用由承租方支付。6.使用范围及禁止事项6.1.使用范围直播间仅用于：____________________6.2.禁止事项1)不得用于非法活动；2)不得擅自改动直播间结构和设施；3)不得损害直播间及相邻场所的安全、卫生和环境。7.维修及保养7.1.出租方维修责任1)直播间内的设施设备，如遇故障，出租方负责维修；2)直播间内因自然原因造成的损坏，出租方负责修复。7.2.承租方维修责任1)承租方在使用过程中，因操作不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修；2)承租方应保持直播间清洁，如有污损，由承租方负责清洁或赔偿。7.3.保养责任1)承租方应定期对直播间进行保养，确保设施设备正常运行；2)出租方对直播间内的公共区域进行定期清洁和维护。8.保险8.1.出租方保险责任1)出租方应为其财产投保相应的财产保险，保险金额不得低于直播间价值的全额；2)在保险期间内，若因保险事故导致直播间财产损失，出租方有权向保险公司索赔。8.2.承租方保险责任1)承租方应为其在使用直播间过程中可能发生的意外责任投保相应的公众责任保险；2)保险金额应足以覆盖可能发生的赔偿责任。9.违约责任9.1.承租方违约责任1)如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付应缴租金的1%作为滞纳金；2)如承租方违反使用范围及禁止事项，造成损失或影响，应承担相应的赔偿责任；3)如承租方提前终止合同，应支付相当于剩余租期租金的违约金。9.2.出租方违约责任1)如出租方未按约定提供直播间或设施，承租方有权要求赔偿；2)如出租方未按约定进行维修，承租方有权自行维修并要求赔偿相关费用。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构争议解决机构：____________________11.合同解除11.1.合同解除条件1)出租方或承租方违约，对方给予书面通知后，违约方应在规定期限内纠正；2)出租方或承租方违约，对方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正的；3)因不可抗力导致合同无法履行。11.2.合同解除程序1)任何一方要求解除合同时，应提前30日向对方发出书面通知；2)双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件1)租赁期满；2)合同解除；3)其他导致合同终止的情形。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2.其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件1)直播间租赁合同2)直播间设施清单3)其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入本合同关系，对合同内容或履行具有直接或间接影响的任何个人或机构。1.2.第三方包括但不限于中介方、担保方、保险方、技术服务方等。2.第三方介入情形2.1.甲乙双方可约定引入第三方参与本合同的订立、履行或监督。1)中介方协助甲乙双方达成本合同；2)担保方为保证本合同履行而提供担保；3)保险方为本合同履行过程中可能发生的风险提供保险；4)技术服务方提供与本合同履行相关的技术支持或服务。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情形和合同约定确定。1)第三方直接违约责任限额；2)第三方间接违约责任限额；3)第三方责任保险赔偿限额。4.第三方责权利4.1.第三方的权利：1)获取甲方和乙方的信任和合作；2)依法收取中介费、担保费、保险费或技术服务费；3)依法向甲方或乙方追偿。4.2.第三方的义务：1)严格遵守法律法规和合同约定；2)保守甲乙双方的商业秘密；3)按约定提供专业、高效的服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系：1)第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方影响；2)第三方对甲方承担责任的范围仅限于其介入合同的具体情形。5.2.第三方与乙方的关系：1)第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方影响；2)第三方对乙方承担责任的范围仅限于其介入合同的具体情形。5.3.第三方与甲乙双方的关系：1)第三方作为甲乙双方共同信任的介入方，在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方；2)第三方对甲乙双方均承担相应的责任和义务；3)第三方的责任和义务不应影响甲乙双方之间的合同关系。6.第三方介入后的合同修改6.1.甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对原合同进行必要的修改。6.2.修改后的合同应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。6.3.修改后的合同具有与原合同同等的法律效力。7.第三方介入后的合同履行7.1.甲乙双方应按照修改后的合同履行各自的义务。7.2.第三方应按照其介入合同的具体情形，履行相应的责任和义务。7.3.如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.第三方介入争议的，应按照其介入合同的具体情形，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.直播间租赁合同详细要求和说明：此附件为合同的主体部分，包括合同双方基本信息、直播间租赁概况、租赁期限及租金、租赁保证金、租赁费用及支付、使用范围及禁止事项、维修及保养、保险、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款的具体内容。2.直播间设施清单详细要求和说明：此附件应详细列明直播间内的设施设备清单，包括名称、型号、数量、使用状况等，以供双方核对和记录。3.租赁保证金收据详细要求和说明：此附件为出租方收取的保证金收据，应注明保证金金额、支付日期、退还条件等。4.租金支付凭证详细要求和说明：此附件为租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.水电费单据详细要求和说明：此附件为水电费的实际支付凭证，应由承租方提供。6.网络费支付凭证详细要求和说明：此附件为网络费的实际支付凭证，应由承租方提供。7.保险合同详细要求和说明：此附件为保险合同，应注明保险金额、保险期限、保险责任等。8.争议解决协议详细要求和说明：此附件为双方就争议解决达成的协议，包括争议解决方式、机构等。9.合同修改协议详细要求和说明：此附件为双方就合同修改达成的协议，包括修改内容、生效日期等。10.第三方介入协议详细要求和说明：此附件为第三方介入合同的协议，包括第三方角色、责任、权利等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金；1.2.承租方违反使用范围及禁止事项；1.3.承租方擅自改动直播间结构和设施；1.4.出租方未按约定提供直播间或设施；1.5.出租方未按约定进行维修；1.6.第三方违反合同约定，造成损失。2.责任认定标准：2.1.违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2.违约责任包括但不限于：2.2.1.支付违约金；2.2.2.赔偿损失；2.2.3.恢复原状；2.2.4.承担诉讼费用。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付应缴租金的1%作为滞纳金；3.2.承租方擅自改动直播间结构和设施，造成损失，应承担相应的赔偿责任；3.3.出租方未按约定提供直播间，承租方有权要求赔偿；3.4.第三方违反合同约定，造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度网红直播间租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及直播间基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.直播间配置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.使用范围及限制6.1.直播间使用范围6.2.直播间使用限制7.维修与保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方保养责任7.3.紧急维修处理8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.2.直播间配置清单11.3.其他相关附件12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同生效证明13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更生效日期14.合同终止14.1.合同终止条件14.2.合同终止程序14.3.合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条房屋及直播间基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4直播间配置：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，本合同租赁期限可予以延长或缩短，具体变更事项以书面形式为准。第四条租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：承租方应于每月___________日前向出租方支付当月租金，支付方式为___________。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付___________的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：承租方在本合同租赁期满，并按照合同约定履行完毕各项义务后，出租方应在___________日内退还承租方押金。5.3押金退还流程：承租方需将房屋及直播间恢复原状，经出租方验收合格后，方可办理押金退还手续。第六条使用范围及限制6.1直播间使用范围：承租方仅可使用直播间进行___________活动。（1）违反国家法律法规；（2）损害房屋及直播间设施；（3）影响他人正常使用；（4）其他违反合同约定或出租方合理要求的行为。第七条维修与保养7.1出租方维修责任：房屋及直播间主体结构、设施设备的维修责任由出租方承担，承租方有权要求出租方进行维修。7.2承租方保养责任：承租方应妥善使用房屋及直播间，确保设施设备正常运行，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.3紧急维修处理：如遇紧急情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在___________小时内赶到现场进行处理。第八条违约责任8.1出租方违约责任（1）如出租方未按合同约定提供房屋及直播间，或提供房屋及直播间存在重大瑕疵，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失及实际损失。（2）如出租方未按合同约定退还押金，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为押金金额的___________倍。8.2承租方违约责任（1）如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付___________的滞纳金。（2）如承租方违反合同约定使用直播间，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签本合同；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及直播间移交手续，并结算相关费用。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同复印件；（2）房屋产权证明复印件；（3）房屋租赁登记备案证明复印件。11.2直播间配置清单（1）直播间设备清单；（2）直播间装修清单；（3）直播间配套设施清单。11.3其他相关附件（1）双方身份证复印件；（2）营业执照复印件（如有）；（3）其他与本合同履行相关的文件。第十二条合同生效12