二零二五年度房产纠纷调解委托代办买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产纠纷调解委托代办买卖协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.委托事项3.1委托代办事项3.2委托代办范围3.3委托代办期限4.调解事项4.1调解范围4.2调解方式4.3调解期限5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产信息10.2附件二：委托代办事项清单10.3附件三：调解协议11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案费用14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.1.2乙方（受托方）：[乙方全称]1.2协议双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：[城市名称]2.1.2房产所在区域：[区域名称]2.1.3房产具体地址：[具体街道、门牌号]2.2房产面积2.2.1建筑面积：[建筑面积数值]2.2.2使用面积：[使用面积数值]2.3房产产权2.3.1房产产权人：[产权人姓名]2.3.2房产产权证号：[产权证号]2.4房产用途2.4.1房产用途类别：[住宅、商业、办公等]2.4.2房产用途描述：[具体用途说明]3.委托事项3.1委托代办事项3.1.1代办房产买卖事宜3.1.2协助调解房产纠纷3.2委托代办范围3.2.1负责与买卖双方沟通3.2.2协助办理房产过户手续3.2.3协助解决交易过程中产生的问题3.3委托代办期限3.3.1自合同生效之日起至[具体日期]止4.调解事项4.1调解范围4.1.1房产买卖纠纷4.1.2房产过户相关纠纷4.2调解方式4.2.1双方协商调解4.2.2仲裁机构调解4.3调解期限4.3.1自发生纠纷之日起至[具体日期]止5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.1.1委托代办费用：[费用金额]元5.1.2调解费用：[费用金额]元5.2代理费用支付方式5.2.1一次性支付5.2.2分阶段支付5.3代理费用支付时间5.3.1自合同生效之日起[具体天数]日内支付6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方和乙方的商业秘密6.1.2房产交易过程中的敏感信息6.2保密期限6.2.1自合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按照合同约定履行义务7.1.2任何一方泄露对方商业秘密7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失7.2.2违约金标准：[违约金金额]7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失7.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2争议解决费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同9.1.2本合同经双方签字盖章后生效9.2合同终止条件9.2.1委托代办事项完成9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方有权解除合同9.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.合同附件10.1附件一：房产信息10.1.1房产产权证复印件10.1.2房产评估报告10.1.3房产交易合同10.2附件二：委托代办事项清单10.2.1委托代办事项列表10.2.2事项完成情况记录10.3附件三：调解协议10.3.1调解协议文本10.3.2调解协议生效证明11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.1.2发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失11.2通知送达11.2.1通知应以书面形式发送至对方地址11.2.2通知自发送之日起视为送达11.3合同份数11.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：[具体日期]12.1.2乙方签署日期：[具体日期]12.2签署地点12.2.1签署地点：[具体地点]12.3签署人12.3.1甲方签署人：[甲方授权代表姓名]12.3.2乙方签署人：[乙方授权代表姓名]13.合同备案13.1备案机关13.1.1备案机关：[备案机关名称]13.2备案时间13.2.1备案时间：[具体日期]13.3备案费用13.3.1备案费用：[费用金额]元14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1一方违约，另一方有权解除合同14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行14.2合同终止条件14.2.1委托代办事项完成14.2.2双方协商一致解除合同14.3合同解除程序14.3.1解除合同一方应书面通知对方14.3.2收到通知后，另一方应在[具体天数]日内确认解除合同14.3.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他专业机构。15.1.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行评估、调解纠纷、提供法律意见等。15.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致的损失、违约金、赔偿金等。15.4第三方责任界定15.4.1第三方的责任应限于其在合同约定范围内的行为。15.4.2第三方在执行职责过程中，如因不可抗力或甲方/乙方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。15.5第三方介入协议15.5.1甲乙双方应与第三方签订独立的介入协议，明确双方的权利义务。15.5.2第三方介入协议应作为本合同的附件。16.甲乙双方责任16.1当第三方介入时，甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议履行各自的责任。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中获得必要的信息和协助。16.2.1甲方责任16.2.1.1向第三方提供房产相关资料和必要的信息。16.2.1.2配合第三方进行房产评估、调解等。16.2.1.3按照合同约定支付第三方费用。16.2.2乙方责任16.2.2.1向第三方提供买卖双方的信息和必要协助。16.2.2.2配合第三方进行房产过户手续办理。16.2.2.3按照合同约定支付第三方费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方是独立的第三方服务提供者，不属于甲乙双方的任何一方。17.1.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务。17.2.2第三方对房产交易过程中因自身过失导致的损失承担责任。17.2.3第三方对因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失不承担责任。17.3第三方与其他各方的权利划分17.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求提供服务。17.3.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求收取服务费用。17.3.3第三方有权在提供服务过程中获得必要的信息和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：提供房产的产权证复印件、房产评估报告、房产交易合同等。说明：用于证明房产的基本信息和交易合法性。2.附件二：委托代办事项清单要求：详细列出甲乙双方委托代办的事项和具体要求。说明：作为双方履行合同义务的依据。3.附件三：调解协议要求：调解协议应包含调解结果、双方签字盖章。说明：用于证明双方已就纠纷达成一致。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、责任范围、费用等。说明：作为第三方介入合同的补充。5.附件五：甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。6.附件六：授权委托书要求：如甲乙双方授权他人代表签署合同，需提供授权委托书。说明：用于证明授权人的合法授权。7.附件七：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为合同履行的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违反合同约定的行为。说明：包括但不限于未按时支付费用、未履行委托代办事项、泄露商业秘密等。2.违约责任认定标准：未按时支付费用：按照合同约定的支付时间和金额支付违约金。未履行委托代办事项：根据委托代办事项的重要性，赔偿因违约造成的损失。泄露商业秘密：赔偿因泄露商业秘密造成的损失，并承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付约定违约金。示例二：乙方未按时完成房产过户手续，应赔偿甲方因延迟过户造成的损失。示例三：任何一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因泄露造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房产纠纷调解委托代办买卖协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议当事人4.协议签订时间及地点5.协议生效条件二、委托事项1.委托调解的范围2.委托调解的具体事项3.委托调解的期限4.委托调解的地点三、调解机构1.调解机构名称2.调解机构资质3.调解机构联系方式四、委托代办事项1.代办范围2.代办具体事项3.代办期限4.代办地点五、权利义务1.当事人权利2.当事人义务3.第三方权利义务六、费用及支付1.费用标准2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用变更及调整七、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、解除与终止1.解除条件2.解除程序3.终止条件4.终止程序十、违约责任1.违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、其他约定1.不可抗力2.协议变更3.协议解除4.协议附件十三、协议附件1.房产信息2.纠纷调解委托代办合同3.其他相关文件十四、协议生效及解除1.协议生效条件2.协议解除条件3.协议解除程序合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房产纠纷调解委托代办买卖协议2.协议目的：为解决房产纠纷，实现房产买卖双方的合法权益，特签订本协议。3.协议当事人：甲方（委托方）、乙方（受托方）4.协议签订时间及地点：二零二五年月日，地点：5.协议生效条件：双方签字盖章后生效。二、委托事项1.委托调解的范围：甲方与第三方之间因房产而产生的纠纷。2.委托调解的具体事项：包括但不限于房产价格、产权过户、违约责任等。3.委托调解的期限：自协议签订之日起至纠纷调解完毕之日止。4.委托调解的地点：经双方协商一致确定的地点。三、调解机构1.调解机构名称：_________调解中心2.调解机构资质：具有合法的调解资质。3.调解机构联系方式：电话：______，地址：______四、委托代办事项1.代办范围：包括但不限于房产买卖合同的签订、产权过户手续办理、税务申报等。2.代办具体事项：详见附件一《代办事项清单》。3.代办期限：自协议签订之日起至代办事项完成之日止。4.代办地点：根据具体代办事项确定。五、权利义务1.当事人权利：a.甲方有权要求乙方按照协议约定履行调解和代办义务。b.甲方有权了解乙方代办事项的进展情况。2.当事人义务：a.甲方应提供真实、完整的房产信息和相关材料。b.甲方应配合乙方完成调解和代办事项。3.第三方权利义务：详见附件二《第三方权利义务》。六、费用及支付1.费用标准：详见附件三《费用明细表》。2.费用支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。3.费用支付时间：在协议约定的每个代办事项完成后，甲方应在____个工作日内支付相应费用。4.费用变更及调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，费用可按双方协商一致的原则进行调整。七、保密条款1.保密范围：协议内容、调解和代办过程中知悉的甲方信息及商业秘密。2.保密义务：双方对本协议内容及知悉的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金______元。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、解除与终止1.解除条件：任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后______日内未予纠正的，另一方有权解除本协议。2.解除程序：解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。3.终止条件：本协议约定的调解和代办事项全部完成或协议约定的其他终止条件成就时，本协议终止。4.终止程序：协议终止后，双方应按照协议约定进行结算和清算。十、违约责任1.违约行为：包括但不限于未按时完成调解和代办事项、泄露保密信息、违反保密义务等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约金和赔偿损失的具体数额由双方协商确定，协商不成的，按本协议约定的争议解决方式解决。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：详见本协议“协议当事人”部分。3.送达时间：自通知发出之日起______个工作日视为送达。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.协议变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。3.协议解除：本协议的解除需经双方书面同意，并签订解除协议。十三、协议附件1.房产信息：详见附件一。2.纠纷调解委托代办合同：详见附件二。3.其他相关文件：详见附件三。十四、协议生效及解除1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议解除条件：详见第九章“解除与终止”。3.协议解除程序：详见第九章“解除与终止”。附件一：房产信息附件二：纠纷调解委托代办合同附件三：其他相关文件甲方（委托方）签字：____________________乙方（受托方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导调解：a.甲方有权决定调解的时间和地点。b.甲方有权选择调解机构和调解人员。c.甲方有权提出调解方案和调解要求。2.甲方主导代办：a.甲方有权决定代办事项的具体流程和时间节点。b.甲方有权指定代办事项的负责人。c.甲方有权对代办过程中的重大决策进行审批。3.甲方主导费用：a.甲方承担本协议约定的所有费用。b.甲方有权决定费用的支付方式和时间。c.甲方有权要求乙方提供费用支出明细。4.甲方主导信息：a.甲方负责提供与房产纠纷和代办事项相关的全部信息。b.甲方保证所提供信息的真实性和完整性。c.甲方对因信息不实导致的后果承担责任。5.甲方主导争议解决：a.甲方有权选择争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼。b.甲方有权决定争议解决的地点和机构。c.甲方承担因争议解决产生的所有费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导调解：a.乙方有权提出调解方案和调解要求。b.乙方有权决定调解的时间和地点。c.乙方有权选择调解机构和调解人员。2.乙方主导代办：a.乙方负责制定代办事项的具体流程和时间节点。b.乙方有权指定代办事项的负责人。c.乙方有权对代办过程中的重大决策进行审批。3.乙方主导费用：a.乙方有权提出费用预算和支付方案。b.乙方有权决定费用的支付方式和时间。c.乙方有权要求甲方提供费用支付依据。4.乙方主导信息：a.乙方负责收集与房产纠纷和代办事项相关的信息。b.乙方保证所收集信息的准确性和完整性。c.乙方对因信息不实导致的后果承担责任。5.乙方主导争议解决：a.乙方有权选择争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼。b.乙方有权决定争议解决的地点和机构。c.乙方承担因争议解决产生的所有费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责：a.第三方中介负责协调甲方、乙方及调解机构之间的关系。b.第三方中介负责监督调解和代办事项的进展。c.第三方中介负责提供与房产纠纷和代办事项相关的专业意见。2.第三方中介费用：a.第三方中介费用由甲方、乙方按约定比例承担。b.第三方中介费用支付方式及时间由双方协商确定。c.第三方中介费用支出明细应向双方提供。3.第三方中介责任：a.第三方中介应保证其提供的专业意见的准确性和完整性。b.第三方中介对因其行为导致的损失承担相应的责任。c.第三方中介应遵守保密原则，不得泄露任何一方的商业秘密。4.第三方中介更换：a.如第三方中介无法履行职责，任何一方均有权更换第三方中介。b.更换第三方中介应书面通知对方，并经双方同意。c.更换后的第三方中介应遵守本协议的约定。5.第三方中介争议解决：a.第三方中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。b.协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。c.仲裁委员会的仲裁规则适用于第三方中介与甲方、乙方之间的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息2.纠纷调解委托代办合同3.费用明细表4.第三方权利义务5.代办事项清单6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供真实、完整的房产信息。b.乙方未按时完成调解或代办事项。c.任何一方泄露保密信息。d.任何一方未按约定支付费用。e.任何一方未按约定履行争议解决义务。2.违约行为的认定：a.甲方提供虚假信息，经核实后认定。b.乙方未按时完成调解或代办事项，经甲方书面通知后______日内未予纠正。c.保密信息泄露，经另一方或第三方证实。d.费用未按约定支付，经另一方书面通知后______日内未予支付。e.争议解决义务未履行，经另一方书面通知后______日内未予履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。3.仲裁委员会：依法设立的、专门负责处理仲裁案件的机构。4.保密义务：指当事人对协议内容及相关信息负有保密的义务。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中，双方意见不一致。解决办法：通过第三方调解人员或仲裁委员会进行调解。2.问题：代办过程中，出现不可预见的情况。解决办法：根据实际情况调整代办流程和时间节点。3.问题：费用支付出现争议。解决办法：按协议约定进行协商或仲裁。4.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究责任。五、所有应用场景：1.房产纠纷调解：适用于因房产而产生的各种纠纷，如价格争议、产权过户等。2.房产买卖代办：适用于房产买卖过程中的各种代办事项，如合同签订、过户手续等。3.第三方中介服务：适用于需要第三方机构提供专业服务的情况，如调解、代办等。全文完。二零二五年度房产纠纷调解委托代办买卖协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的蓬勃发展，房产纠纷日益增多。为维护双方的合法权益，减少纠纷带来的损失，经双方友好协商，达成如下调解委托代办买卖协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房产纠纷调解、代办买卖过程中的权利、义务，确保房产纠纷得到及时、公正、有效的解决。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“房产纠纷”指因房产买卖、租赁、抵押等引起的争议，包括但不限于产权争议、合同纠纷、相邻关系纠纷等。3.2关键词解释：（1）调解：指在第三方的参与下，通过协商、调解，使争议双方达成一致意见，解决纠纷。（2）代办买卖：指乙方根据甲方的委托，代为办理房产买卖的相关手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，提供专业、高效的调解和代办买卖服务。（2）甲方应按照协议约定，及时、足额支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方完成调解和代办买卖过程中的相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应严格按照协议约定，为甲方提供专业、高效的调解和代办买卖服务。（2）乙方应遵循诚实信用原则，保守甲方的商业秘密。（3）乙方应按照协议约定，及时、足额收取甲方支付的服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方和乙方所在地。5.3合同履行方式：（1）调解：乙方应按照甲方提供的纠纷材料，及时与争议双方沟通，组织调解。（2）代办买卖：乙方应根据甲方的要求，协助甲方完成房产买卖的相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期届满。（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：（1）本协议的终止，应书面通知对方。（2）终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定，结清已发生的费用。（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方将收取一定比例的调解服务费。（2）代办买卖服务费：乙方将根据实际代办买卖的复杂程度和工作量，按照约定的标准收取代办买卖服务费。（3）差旅费：乙方在履行合同过程中产生的合理差旅费用。（4）其他费用：如因特殊情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）调解服务费：甲方应在调解服务开始前，支付50%的调解服务费。（2）代办买卖服务费：甲方应在代办买卖服务完成后，支付50%的代办买卖服务费。（3）差旅费：甲方应在乙方提出差旅费用清单后，支付相应的差旅费用。（4）其他费用：甲方应在乙方提出其他费用清单后，按照约定支付。7.3支付时间（1）调解服务费：甲方应在调解服务开始前，支付50%的调解服务费。（2）代办买卖服务费：甲方应在代办买卖服务完成后，支付50%的代办买卖服务费。（3）差旅费：甲方应在乙方提出差旅费用清单后，支付相应的差旅费用。（4）其他费用：甲方应在乙方提出其他费用清单后，按照约定支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的真实性、有效性，不得使用伪造、变造的票据。（2）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应支付费用的滞纳金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供调解或代办买卖服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、客户信息、技术资料等均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方办公地点无法正常工作。（2）政府调整房地产政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的条款。（2）法律、法规禁止转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响双方在签订前所享有的权利。（2）未经对方书面同意，任何一方不得对本协议的权利进行转让或放弃。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房产纠纷调解和代办买卖过程中涉及到的任何争议事项进行最终决策的权利。（2）乙方保留在履行合同过程中，对甲方提供的信息和资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。（2）修改或补充的书面文件应由双方签字或盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的书面文件与本协议具有同等法律效力。（2）修改或补充的书面文件与本协议有冲突的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房产纠纷调解和代办买卖的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产纠纷调解委托代办买卖协议2.双方签订的房产买卖合同或相关协议3.双方身份证明文件4.房产权属证明文件5.调解或仲裁机构的仲裁规则6.任何与本协议相关的补充协议或修改文件7.双方确认的书面沟通记录8.其他双方认为必要的附件材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按约定的支付时间支付任何应付款项。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密或相关信息。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务：乙方未按约定的履行时间提供服务或履行合同义务。泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密或相关信息。三、法律名词及解释：1.房产纠纷：指因房产买卖、租赁、抵押等引起的争议，包括但不限于产权争议、合同纠纷、相邻关系纠纷等。2.调解：指在第三方的参与下，通过协商、调解，使争议双方达成一致意见，解决纠纷。3.代办买卖：指乙方根据甲方的委托，代为办理房产买卖的相关手续。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲