2024版商铺租赁协议格式范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商铺租赁协议格式范文本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.转租条款10.合同终止11.违约责任12.争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2承租方：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.租赁商铺2.1商铺位置：2.2商铺面积：2.3商铺现状：2.4商铺照片：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3支票支付4.4租金支付账户信息：5.租金调整5.1租金调整条件：5.2租金调整方式：5.3租金调整时间：6.租赁用途6.1承租方租赁商铺的使用目的：6.2.1非法活动6.2.2危险品储存6.2.3有损商铺形象的活动7.商铺维修责任7.1出租方负责维修事项：7.2承租方负责维修事项：7.3维修费用承担方式：8.保险责任8.1承租方应购买的保险：8.2保险费用承担：8.3保险单复印件应提交给出租方留存。9.转租条款9.1承租方不得转租商铺：9.2未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方。10.合同终止10.1合同终止条件：10.2合同终止通知：10.3合同终止后的责任：11.违约责任11.1出租方违约：11.2承租方违约：11.3违约赔偿金额及方式：12.争议解决12.1争议解决方式：12.2仲裁机构：12.3仲裁费用承担：13.其他条款13.1合同的修改和补充：13.2合同的废止：13.3合同的解释权：14.附件14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：商铺现状照片14.3附件三：保险单复印件14.4附件四：其他重要文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图1.商铺平面图应详细展示商铺的布局、尺寸、出入口、公共区域等。2.商铺平面图应由专业设计师绘制，并得到出租方的认可。3.商铺平面图应在合同签订前提供给承租方，以便承租方了解商铺的具体情况。附件二：商铺现状照片1.商铺现状照片应真实反映商铺的现状，包括内部装修、设施设备等。2.商铺现状照片应由出租方提供，并在合同签订前提交给承租方。3.商铺现状照片应作为合同附件，以便承租方了解商铺的实际状况。附件三：保险单复印件1.承租方应购买的保险包括火灾保险、盗窃保险等，保险金额应符合出租方的要求。2.保险单复印件应由承租方提供，并在合同签订后提交给出租方留存。3.保险单复印件应作为合同附件，以证明承租方已购买相关保险。附件四：其他重要文件1.其他重要文件可能包括政府审批文件、商铺使用权证明、商铺所有权证明等。2.其他重要文件应由出租方提供，并在合同签订前提交给承租方。3.其他重要文件应作为合同附件，以便承租方了解商铺的法律地位和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：未能按照约定提供商铺；未能按照约定提供商铺的设施和设备；未能按照约定履行维修责任；未能按照约定允许承租方使用商铺。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供商铺，那么出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。2.承租方违约：未能按照约定支付租金；未能按照约定使用商铺；未能按照约定履行维修责任；未经出租方同意转租商铺。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，那么承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并有权将商铺出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租用商铺的个人或单位。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用商铺。4.租赁期限：指承租方租用商铺的时间段。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金