2024版建设工程施工合同交底书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建设工程施工合同交底书本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2工程概况1.3合同金额1.4合同期限2.施工内容2.1施工范围2.2施工标准2.3施工工艺2.4施工材料3.合同双方义务3.1承包商义务3.1.1施工准备3.1.2施工进度3.1.3工程质量3.1.4安全生产3.2业主义务3.2.1支付款项3.2.2施工现场提供3.2.3合同变更3.2.4协调关系4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3付款方式4.4竣工结算5.工期及进度5.1施工期限5.2进度计划5.3延期违约6.工程质量6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收7.安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更费用9.违约责任9.1承包商违约9.2业主违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后责任12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的效力13.1签订条件13.2签订程序13.3合同生效13.4合同终止14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4补充协议第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方1.2工程概况工程名称：×××建设项目工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程1.3合同金额合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）1.4合同期限合同签订日期：×××年×××月×××日工程竣工日期：×××年×××月×××日第二条施工内容2.1施工范围乙方应按照甲方的要求，完成上述工程名称所包含的所有施工内容，包括但不限于土建、安装、装修等工程。2.2施工标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。2.3施工工艺乙方应采用先进的施工工艺，提高施工效率，保证工程质量。2.4施工材料乙方应使用甲方提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。第三条合同双方义务3.1承包商义务3.1.1施工准备乙方应按照甲方的要求，提前做好施工前的准备工作，包括但不限于人员、材料、设备等的安排。3.1.2施工进度乙方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程按时交付。3.1.3工程质量乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。3.1.4安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。3.2业主义务3.2.1支付款项甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方工程款项。3.2.2施工现场提供甲方应保证施工现场的合法性，提供施工所需的相关证件和资料。3.2.3合同变更甲方如需要变更合同内容，应与乙方协商一致，并签订补充协议。3.2.4协调关系甲方应负责协调施工现场的相关关系，确保乙方顺利施工。第四条合同价格4.1合同总价本合同总价人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），包括工程所有施工内容的人工、材料、设备、管理等方面的费用。4.2价格调整合同履行过程中，如遇人工、材料、设备等价格变动，双方可协商调整合同价格。4.3付款方式甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的40%。4.4竣工结算工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定的质量标准、工程量等进行竣工结算。第五条工期及进度5.1施工期限乙方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程按时交付。5.2进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。5.3延期违约如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。第六条工程质量6.1质量标准本工程质量标准应符合国家、行业及甲方要求的相关标准、规范。6.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，确保工程质量。6.3质量验收工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方的要求提供相关资料，配合验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第八条合同变更8.1变更程序任何一方提出合同变更需求，应向对方提交书面变更方案，经双方协商一致后签订补充协议。8.2变更内容合同变更内容应包括但不限于工程范围、工程量、工期、付款方式等。8.3变更费用因合同变更产生的额外费用，双方应按照约定或协商确定的方式承担。第九条违约责任9.1承包商违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%至10%。9.2业主义务甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方限期整改，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%至10%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门或者双方约定的第三方申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除条件一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.2解除程序合同解除应当书面通知对方，并由双方共同办理合同解除手续。11.3解除后责任合同解除后，双方应按照约定或公平原则承担解除后的相应责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。12.3泄密责任如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的效力13.1签订条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签订程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。13.4合同终止本合同在合同约定的工程竣工验收合格后终止。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家法律法规的规定和公平原则处理。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。14.4补充协议对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程的设计图纸、技术说明书、设计变更通知等，用于指导施工过程。2.施工图纸：详细的施工图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等专业图纸，用于指导施工操作。3.工程量清单：列明工程所需的各项材料、工程量及数量，用于成本控制和进度安排。4.材料设备清单：列明工程所需的所有材料和设备的名称、型号、数量、规格等详细信息，用于采购和施工。5.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工平面图等，用于管理和指导施工。6.安全生产措施：包括施工现场安全生产管理制度、安全防护设施布置图、安全操作规程等，用于指导施工现场的安全管理。7.质量保证措施：包括质量管理制度、质量控制计划、质量验收标准等，用于保证工程质量。8.合同补充协议：对合同未尽事宜的补充协议，用于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定的工期完成施工，属于违约行为。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%至10%。2.工程质量不符合约定：乙方施工的工程质量未达到合同约定的质量标准，属于违约行为。甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%至10%。3.材料设备不符合约定：乙方提供的材料和设备未达到合同约定的标准，属于违约行为。甲方有权要求乙方更换或整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%至10%。4.安全生产不符合约定：乙方未按照合同约定的安全生产措施进行施工，属于违约行为。甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%至10%。示例说明：若乙方因自身原因导致工程延期交付，则属于工期延误的违约行为，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方和乙方，分别为×××建设工程有限公司和×××建筑工程施工队。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.