二零二五年度社区停车场车位购置与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社区停车场车位购置与管理合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法1.2相关法律法规1.3本合同双方当事人约定2.合同主体2.1甲方（停车场车位购买方）2.2乙方（停车场车位出售方）3.车位基本情况3.1车位位置3.2车位数量3.3车位面积3.4车位性质4.购车价格及支付方式4.1车位购买价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款凭证5.车位交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.车位使用与管理6.1使用范围6.2使用年限6.3管理责任6.4使用费用6.5使用限制7.车位维护与保养7.1维护责任7.2保养要求7.3维护费用7.4维护期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4解除与终止后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式与送达14.3合同签署与生效日期14.4合同份数与保管14.5争议解决管辖法院第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法1.2相关法律法规1.3本合同双方当事人约定，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合停车场车位购置与管理的实际情况，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.合同主体2.1甲方（停车场车位购买方）2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方（停车场车位出售方）2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.车位基本情况3.1车位位置：____________________3.2车位数量：____________________个3.3车位面积：____________________平方米3.4车位性质：____________________（例如：住宅小区车位、商业街区车位等）4.购车价格及支付方式4.1车位购买价格：人民币____________________元整4.2付款方式：____________________（例如：一次性付清、分期付款等）4.3付款期限：____________________（例如：合同签订后日内付清）4.4付款凭证：甲方在支付款项后，乙方应向甲方提供付款凭证。5.车位交付与验收5.1交付时间：____________________5.2交付地点：____________________5.3验收标准：____________________（例如：符合国家相关标准、无质量问题等）5.4验收程序：甲方在收到车位后，应在____________________日内进行验收，并书面通知乙方验收结果。6.车位使用与管理6.1使用范围：甲方购置的车位仅限于____________________（例如：个人停车使用、租赁等）6.2使用年限：____________________年6.3管理责任：乙方负责对停车场进行日常管理，确保停车场设施完好，秩序良好。6.4使用费用：____________________（例如：车位使用费、停车费等）6.5使用限制：____________________（例如：禁止停放大型车辆、禁止占用消防通道等）7.车位维护与保养7.1维护责任：乙方负责对停车场进行定期维护与保养，确保停车场设施正常运行。7.2保养要求：____________________（例如：定期检查、清洁、修复等）7.3维护费用：____________________（例如：由乙方承担或由甲方承担一定比例）7.4维护期限：____________________（例如：一年一次或根据实际情况确定）8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在支付全部车位购买价款后，乙方未按约定时间交付车位的；8.1.2乙方违反合同约定，对车位进行擅自改造、损坏的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的使用年限届满；8.2.2双方协商一致解除合同的；8.2.3法律法规规定应当终止合同的其他情形；8.3合同解除与终止的程序8.3.1发生解除或终止合同的情形时，一方应及时通知另一方；8.3.2双方应就解除或终止合同事宜进行协商，并签署书面协议；8.3.3合同解除或终止后，双方应依法处理剩余款项及车位的使用问题；8.4解除与终止后的责任8.4.1合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的款项；8.4.2双方应承担因解除或终止合同而产生的相应法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间支付车位的购买价款的；9.1.2乙方未按约定时间交付车位的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；9.2.2违约金按未履行部分价值的%计算；9.2.3若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失；9.3违约金9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定；9.3.2违约金支付方式与合同价款支付方式相同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项；10.2.2双方应积极配合法院调查取证；10.3争议解决地点10.3.1合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章；11.1.2甲方支付全部车位购买价款；11.1.3乙方交付车位；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的使用年限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定应当终止合同的其他情形；11.3合同生效时间11.3.1合同自双方签署并签字盖章之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律法规或政策发生变化；12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致；12.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；12.3合同变更与解除程序12.3.1双方签署书面变更或解除协议；12.3.2变更或解除协议经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1停车场平面图13.1.2车位产权证明13.1.3双方身份证复印件13.2合同附件内容13.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况；14.1.2发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；14.2通知方式与送达14.2.1双方可通过书面、传真、电子邮件等方式进行通知；14.2.2通知送达时间以对方实际收到通知为准；14.3合同签署与生效日期14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.4合同份数与保管14.4.1本合同一式两份，双方各执一份；14.4.2双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入合同关系前，应取得甲乙双方的书面同意。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同关系中的责任限于其职责范围，并应遵守相关法律法规及合同约定。15.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。15.3.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方介入合同关系前，应与甲乙双方签订书面协议，明确介入目的、职责、权利、义务和责任限额。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和报告，并及时通报合同履行情况。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的工作条件和支持。16.3甲乙双方应根据第三方的职责，合理分配各自的责任和义务。17.第三方责任限额的明确17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方可要求第三方赔偿的最高金额；17.1.2第三方因一般过失导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方可要求第三方赔偿的最高金额；17.1.3第三方责任限额的计算方法和标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；18.1.2第三方在合同关系中的地位独立，不参与甲乙双方的内部事务。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其职责范围，不涉及甲乙双方内部责任划分；18.2.2第三方对合同履行过程中的损失，应根据其责任限额承担责任；18.2.3甲乙双方对第三方在履行职责过程中的行为不承担责任，除非第三方存在故意或重大过失。19.第三方介入的终止19.1当合同履行完毕或合同关系终止时，第三方介入合同关系即终止；19.2第三方介入合同关系终止后，应向甲乙双方提交最终报告，并办理相关手续。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；20.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图详细要求：应清晰标注车位位置、数量、面积及出入口等信息。说明：平面图用于明确车位的具体位置和数量，为合同履行提供依据。2.车位产权证明详细要求：提供车位所有权或使用权的合法证明文件。说明：产权证明用于确认车位的合法性和乙方对车位的处分权。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方有效身份证件的复印件，并加盖公章。说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的合法身份。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确介入目的、职责、权利、义务和责任限额。说明：协议用于规范第三方在合同关系中的行为，保障各方权益。5.车位交付与验收报告详细要求：报告应详细记录车位交付时间、地点、验收结果等信息。说明：报告用于确认车位交付和验收情况，为合同履行提供证据。6.车位使用与管理协议详细要求：协议应明确车位使用范围、年限、管理责任和使用费用等。说明：协议用于规范车位的使用和管理，确保合同履行。7.车位维护与保养记录详细要求：记录应详细记录车位维护和保养的时间、内容、费用等信息。说明：记录用于监督车位的维护和保养工作，确保车位完好。8.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：协议用于记录合同变更情况，确保合同内容的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付车位的购买价款的；乙方未按约定时间交付车位的；乙方违反合同约定，对车位进行擅自改造、损坏的；甲方使用车位超出约定范围的；第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当的。2.责任认定标准违约方应根据违约程度、损失情况等因素，承担相应的违约责任；违约金按未履行部分价值的%计算；若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。3.示例说明示例一：若甲方未按约定时间支付车位的购买价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的%；示例二：若乙方未按约定时间交付车位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车位购买价款的%；示例三：若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。全文完。二零二四年度社区停车场车位购置与管理合同1本合同目录一览1.车位购置1.1车位购置数量1.2车位购置价格1.3车位购置时间1.4车位购置方式1.5车位购置税费2.管理服务2.1管理服务范围2.2管理服务内容2.3管理服务标准2.4管理服务期限2.5管理服务费用3.车位使用3.1车位使用规则3.2车位使用时间3.3车位使用权限3.4车位使用费用3.5车位使用变更4.车位租赁4.1车位租赁方式4.2车位租赁期限4.3车位租赁价格4.4车位租赁合同4.5车位租赁税费5.车位维修与保养5.1车位维修责任5.2车位维修费用5.3车位保养责任5.4车位保养费用5.5车位维修保养记录6.车位收费与结算6.1车位收费方式6.2车位收费标准6.3车位收费时间6.4车位结算方式6.5车位结算周期7.车位纠纷处理7.1车位纠纷处理原则7.2车位纠纷处理程序7.3车位纠纷处理机构7.4车位纠纷处理费用7.5车位纠纷处理结果8.违约责任8.1违约责任条款8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任协商8.5违约责任解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用9.5争议解决结果10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除通知10.5合同解除后果11.合同附件11.1车位购置合同11.2车位管理服务合同11.3车位使用协议11.4车位租赁合同11.5车位维修保养合同12.合同签订与履行12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同履行期限12.4合同履行方式12.5合同履行地点13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序13.5合同终止后果14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件内容14.3合同附件份数14.4合同附件保管14.5合同附件生效第一部分：合同如下：1.车位购置1.1车位购置数量：甲方共购置乙方提供的个停车位，具体车位编号及位置详见附件一《车位购置清单》。1.2车位购置价格：车位购置总价为人民币万元整，其中税费由乙方承担，具体费用明细见附件二《车位购置税费明细》。1.3车位购置时间：本合同签订之日起个工作日内，甲方支付全部车位购置款项，乙方交付全部车位。1.4车位购置方式：甲方通过银行转账方式支付车位购置款项，乙方收到款项后出具收款凭证。1.5车位购置税费：车位购置涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费由乙方承担，税费明细详见附件二。2.管理服务2.1管理服务范围：乙方负责对甲方购置的车位进行日常管理，包括但不限于车位清洁、秩序维护、安全保障等。2.2.1车位清洁：每日进行至少两次清洁，保持车位干净整洁。2.2.2秩序维护：确保车位使用秩序，维护车位使用者的合法权益。2.2.3安全保障：负责车位区域的安保工作，确保车位使用安全。2.3管理服务标准：乙方提供的管理服务应符合行业标准，确保车位使用者的满意度。2.4管理服务期限：本合同约定的管理服务期限为自合同签订之日起年。2.5管理服务费用：乙方提供的管理服务费用为人民币元/年/车位，一次性支付。3.车位使用3.1.1不得占用、损坏或擅自改变车位结构。3.1.2不得将车位转租或转借他人使用。3.1.3不得在车位内停放非机动车或影响他人正常使用的物品。3.2车位使用时间：车位使用时间为每日时至时。3.3车位使用权限：车位使用权仅限于本合同签订的甲方，不得转让或赠与他人。3.4车位使用费用：甲方购置车位后，无需支付车位使用费用。3.5车位使用变更：如需变更车位使用人，甲方应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。4.车位租赁4.2车位租赁期限：车位租赁期限为自租赁合同签订之日起至年。4.3车位租赁价格：车位租赁价格为人民币元/月/车位。4.4.1租赁车位的具体信息。4.4.2租赁期限、租赁价格及支付方式。4.4.3租赁双方的违约责任。4.5车位租赁税费：车位租赁涉及的税费由甲方承担，具体税费明细见附件三《车位租赁税费明细》。5.车位维修与保养5.1车位维修责任：乙方负责车位的日常维修与保养工作。5.2车位维修费用：车位维修费用由乙方承担，具体费用明细见附件四《车位维修费用明细》。5.3车位保养责任：乙方负责车位的定期保养工作，确保车位正常使用。5.4车位保养费用：车位保养费用由乙方承担，具体费用明细见附件五《车位保养费用明细》。5.5车位维修保养记录：乙方应建立车位维修保养记录，并定期向甲方提供维修保养报告。6.车位收费与结算6.1车位收费方式：甲方支付车位购置款项后，无需支付车位使用费用。6.2车位收费标准：车位使用费用免费。6.3车位收费时间：本合同签订之日起，甲方支付全部车位购置款项。6.4车位结算方式：甲方通过银行转账方式支付车位购置款项。6.5车位结算周期：甲方一次性支付全部车位购置款项。8.违约责任8.1违约责任条款：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任承担：违约方应自违约行为发生之日起X日内，向守约方支付违约金，违约金金额为元。8.3违约责任赔偿：违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。8.4违约责任协商：发生违约情形时，双方应友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5违约责任解决：违约责任纠纷的解决不影響合同其他条款的效力。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序：双方应尝试通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁。9.3争议解决机构：调解或仲裁机构由双方协商确定，如未达成一致，则由合同签订地人民法院管辖。9.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.5争议解决结果：争议解决结果应以书面形式作出，对双方具有法律约束力。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1双方协商一致解除。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2.3一方严重违约，经对方书面通知后X日内未予纠正。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前X日书面通知对方。10.4合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。10.5合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。11.合同附件11.1车位购置合同11.2车位管理服务合同11.3车位使用协议11.4车位租赁合同11.5车位维修保养合同12.合同签订与履行12.1合同签订时间：本合同签订时间为年月日。12.2合同签订地点：本合同签订地点为市区街道号。12.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至年月日。12.4合同履行方式：双方应按照本合同约定全面履行各自义务。12.5合同履行地点：本合同履行地点为甲方购置车位的具体位置。13.合同变更与终止13.1.1双方协商一致变更。13.1.2法律法规或政策变更，导致合同内容需作相应调整。13.2合同变更程序：合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3.1合同履行完毕。13.3.2合同解除。13.4合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。13.5合同终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件内容14.3合同附件份数14.4合同附件保管14.5合同附件生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等，其具体定义和职责由合同具体条款约定。15.2.1合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。15.2.2需要第三方对车位进行评估、鉴定或监理。15.2.3需要第三方提供专业咨询服务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商确定第三方人选。15.3.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。15.3.3第三方根据协议约定履行职责。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方介入的必要性说明。16.1.2第三方的资质要求。16.1.3第三方的责任范围。16.1.4第三方的费用承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中的过错导致甲乙双方损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，最高不超过万元。18.第三方责权利界定18.1第三方责任：18.1.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。18.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方违反保密协议的，应承担相应的法律责任。18.2第三方权利：18.2.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2.3第三方有权拒绝甲乙双方的不合理要求。18.3第三方与其他各方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。18.3.2第三方不得与甲乙双方以外的第三方签订与本合同内容相关的协议。18.3.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入协议19.2第三方资质证明19.3第三方费用清单20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益。21.1.2第三方无法履行合同约定的职责。21.1.3甲乙双方协商一致解除本合同。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入完成后，本合同自动终止。23.第三方介入的合同生效23.1本合同附件中的第三方介入协议生效后，本合同视为生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位购置清单：详细列出车位编号、位置、面积、购置价格等信息。2.车位购置税费明细：详细列出购置车位涉及的税费种类、金额等信息。3.车位管理服务合同：详细约定乙方提供的管理服务内容、标准、期限、费用等信息。4.车位使用协议：详细约定车位使用规则、使用时间、使用权限、使用费用等信息。5.车位租赁合同：详细约定车位租赁方式、期限、价格、支付方式等信息。6.车位维修保养合同：详细约定车位的维修保养责任、费用、记录等信息。7.车位租赁税费明细：详细列出车位租赁涉及的税费种类、金额等信息。8.车位维修费用明细：详细列出车位维修的项目、费用等信息。9.车位保养费用明细：详细列出车位保养的项目、费用等信息。10.第三方介入协议：详细约定第三方介入的情形、职责、权利、义务、费用等信息。11.第三方资质证明：证明第三方具备履行职责所需的资质和能力。12.第三方费用清单：详细列出第三方提供服务的费用构成和金额。13.合同变更协议：详细记录合同变更的内容和生效时间。14.合同解除通知：详细说明合同解除的原因和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付款项。1.2乙方未按合同约定提供管理服务。1.3甲方未按合同约定使用车位。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5一方违反保密协议。1.6一方违反合同解除或终止条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额为元。2.2违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。2.3违约方应承担违约行为给对方造成的合理费用。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付款项，应向对方支付违约金元。3.2乙方未按合同约定提供管理服务，导致甲方损失元，乙方应赔偿甲方元。3.3第三方未按协议约定履行职责，导致甲方损失元，第三方应赔偿甲方元。3.4一方违反保密协议，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度社区停车场车位购置与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.合同标的2.1停车场车位数量2.2停车场车位位置2.3车位购置价格2.4购置方式3.车位管理权及使用权3.1管理权归属3.2使用权期限3.3使用权范围4.车位使用费用4.1费用标准4.2收费方式4.3费用调整机制5.车位维护及保养5.1维护保养责任5.2维护保养标准5.3维护保养费用6.车位租赁及转售规定6.1租赁条件6.2租赁期限6.3租赁费用6.4转售条件6.5转售费用7.合同履行期限及支付方式7.1履行期限7.2支付方式7.3付款时间7.4付款凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止及后续处理11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后处理12.合同附件12.1车位购置清单12.2车位使用协议12.3其他相关文件13.合同生效及修订13.1生效条件13.2生效日期13.3修订程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除后的保密义务14.3合同解除后的债权债务处理14.4合同争议管辖法院第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1车位购置方：社区居委会1.1.2车位出售方：房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1车位购置方：市区街道社区居委会1.2.2车位出售方：市区街道房地产开发有限公司1.3联系方式1.3.1车位购置方：联系人：，联系电话：138xxxx55551.3.2车位出售方：联系人：，联系电话：139xxxx66661.4法定代表人或授权代表1.4.1车位购置方：法定代表人：，身份证号码：110101196501011.4.2车位出售方：法定代表人：赵六，身份证号码：1101011966020223452.合同标的2.1停车场车位数量：共100个2.2停车场车位位置：位于小区地下停车场2.3车位购置价格：每车位人民币10万元2.4购置方式：一次性支付3.车位管理权及使用权3.1管理权归属：社区居委会3.2使用权期限：自合同签订之日起20年3.3使用权范围：仅供社区居民使用4.车位使用费用4.1费用标准：每车位每月人民币100元4.2收费方式：每月底前一次性缴纳下月费用4.3费用调整机制：根据物价部门规定，每3年调整一次，调整幅度不超过10%5.车位维护及保养5.1维护保养责任：社区居委会负责5.2维护保养标准：按照国家及行业标准执行5.3维护保养费用：由社区居委会承担6.车位租赁及转售规定6.1租赁条件：车位使用权人可将其车位租赁给他人，但需提前告知社区居委会6.2租赁期限：租赁期限最长不超过5年6.3租赁费用：租赁费用由租赁双方协商确定6.4转售条件：车位使用权人不得擅自转售车位6.5转售费用：如有转售行为，需按照原购置价格的三成缴纳转售费用7.合同履行期限及支付方式7.1履行期限：自合同签订之日起至2034年12月31日7.2支付方式：一次性支付，共计1000万元，于合同签订之日起10个工作日内支付7.3付款时间：每月底前支付下月车位使用费用7.4付款凭证：支付完成后，双方各保留一份付款凭证，作为合同履行依据8.违约责任8.1违约情形8.1.1购置方未按约定支付款项8.1.2出售方未按约定交付车位8.1.3任何一方未按约定履行维护保养义务8.1.4任何一方违反车位使用规定8.2违约责任承担8.2.1购置方未按约定支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为应付未付款的5%8.2.2出售方未按约定交付车位，应向购置方支付违约金，违约金为车位购置价格的5%8.2.3任何一方未按约定履行维护保养义务，应承担相应维修费用及违约金8.2.4任何一方违反车位使用规定，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失8.3违约赔偿标准8.3.1因违约造成的直接经济损失，双方应按实际损失赔偿8.3.2因违约造成的间接经济损失，双方应协商解决，协商不成的，由法院判决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序提交诉讼材料9.3.2法院应依法受理并审理案件10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素，且无法克服10.1.3一方违约，经另一方催告后仍不履行10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜10.3解除通知10.3.1解除通知应明确合同解除的原因及日期11.合同终止及后续处理11.1终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.1.3出售方根据法律法规要求收回车位11.2终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止11.2.2双方应按照约定处理剩余事宜11.3终止后处理11.3.1双方应按照约定处理车位使用权的后续事宜11.3.2双方应按照约定处理相关费用的结算12.合同附件12.1车位购置清单12.2车位使用协议12.3其他相关文件13.合同生效及修订13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规规定13.2生效日期13.2.1合同签订之日13.3修订程序13.3.1双方协商一致后，可对合同进行修订13.3.2修订后的合同内容应作为原合同的补充部分14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决相关问题14.2合同解除后的保密义务14.2.1双方在合同解除后，仍应遵守保密义务14.2.2保密内容包括但不限于商业秘密、技术秘密等14.3合同解除后的债权债务处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余的债权债务14.3.2未了债权债务应通过协商或诉讼解决14.4合同争议管辖法院14.4.1合同争议管辖法院为合同签订地人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助作用的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于车位购置咨询、车位管理咨询、法律咨询、财务审计、物业管理等服务。16.第三方介入的申请与批准16.1申请程序：甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应提前30日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、服务内容和预期效果。16.2批准程序：对方应在收到申请后15日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在执行服务过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的民事责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.3超出责任限额：若第三方因执行服务过程中造成的损失超出责任限额，甲乙双方应各自承担相应比例的责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，独立完成其服务内容，并获取相应的服务费用。18.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及甲乙双方的信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方应直接向第三方支付服务费用，并监督第三方服务质量的执行。19.2第三方与乙方的划