二零二五年度租赁市场房产租赁合同范本27篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁市场房产租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方（出租方）基本信息1.4乙方（承租方）基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房产使用与维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产设施使用5.4房产装修限制6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.房产转租与转借7.1转租条件7.2转租审批程序7.3转借条件7.4转借审批程序8.房产维修与保险8.1房产维修责任8.2房产维修费用承担8.3房产保险责任8.4保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签订与附件14.1合同签订时间14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息a)全称：__________b)简称：__________c)住所地：__________d)法定代表人：__________e)联系电话：__________1.2承租方基本信息a)全称：__________b)简称：__________c)住所地：__________d)法定代表人：__________e)联系电话：__________1.3甲方（出租方）基本信息a)全称：__________b)简称：__________c)住所地：__________d)法定代表人：__________e)联系电话：__________1.4乙方（承租方）基本信息a)全称：__________b)简称：__________c)住所地：__________d)法定代表人：__________e)联系电话：__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产结构：__________2.4房产用途：__________2.5房产权属证明：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年3.3租赁续约条件：在租赁期满前____个月，双方均可提出续约申请，经协商一致后，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户4.3支付时间：每月____日4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按____%向甲方支付滞纳金。5.房产使用与维护5.1房产使用范围：仅限于__________用途5.2房产维护责任：甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等公共设施的正常使用和维护；乙方负责房屋内部设施的使用和维护。5.3房产设施使用：乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。5.4房产装修限制：乙方如需进行装修，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.保证金及押金6.1保证金金额：人民币__________元整6.2保证金退还条件：合同期满，乙方无违约行为，房屋设施无损坏，甲方应在____日内退还保证金。6.3押金金额：人民币__________元整6.4押金退还条件：合同期满，乙方无违约行为，房屋设施无损坏，甲方应在____日内退还押金。7.房产转租与转借7.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租7.2转租审批程序：乙方应在转租前____个工作日向甲方提出转租申请，甲方应在____个工作日内给予答复7.3转借条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转借7.4转借审批程序：乙方应在转借前____个工作日向甲方提出转借申请，甲方应在____个工作日内给予答复8.房产维修与保险8.1房产维修责任a)甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等公共设施的维修和养护。b)乙方负责房屋内部设施和附属设备的维修和养护。8.2房产维修费用承担a)甲方承担公共设施的维修费用。b)乙方承担自身使用的房屋内部设施和附属设备的维修费用。8.3房产保险责任a)甲方应自行投保房屋财产保险，并在合同签订后____个工作日内向乙方提供保险单复印件。b)乙方应自行投保个人财产保险，并承担因自身使用不当导致的保险理赔责任。8.4保险费用承担a)房屋财产保险费用由甲方承担。b)个人财产保险费用由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形a)乙方逾期支付租金。b)乙方擅自改变房屋结构或用途。c)乙方未按约定进行房屋维修。d)甲方未按约定提供房屋或相关设施。9.2违约责任承担a)乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%支付违约金。b)乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。c)乙方未按约定进行房屋维修，应承担由此产生的费用。d)甲方未按约定提供房屋或相关设施，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.3违约金计算方式a)违约金按逾期金额或损失金额的____%计算。b)违约金支付方式同租金支付方式。10.合同解除10.1合同解除条件a)双方协商一致。b)出现合同约定的不可抗力情形。c)一方违约，另一方在合理期限内未采取措施。10.2合同解除程序a)双方应书面通知对方解除合同。b)解除合同后，应立即停止房屋使用。10.3合同解除后的处理a)乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。b)双方应结清所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方协商解决。b)争议解决不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构a)__________仲裁委员会11.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件a)双方签字盖章。b)合同签订后____个工作日内，乙方支付首月租金及保证金。12.2合同终止条件a)租赁期限届满。b)合同解除。12.3合同终止后的处理a)双方应结清所有费用。b)乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。13.其他约定13.1不可抗力条款a)因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b)不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。13.2通知与送达a)通知应以书面形式进行。b)送达方式为__________。13.3合同附件a)房产产权证明文件。b)房产设施清单。c)保证金收据。14.合同签订与附件14.1合同签订时间：____年____月____日14.2合同附件内容a)房产产权证明文件。b)房产设施清单。c)保证金收据。14.3合同附件效力a)合同附件与本合同具有同等法律效力。b)合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供者、保险代理等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入a)甲方或乙方在租赁过程中，可聘请中介方提供居间服务。b)中介方应在合同中明确其服务内容、费用及责任。2.2维修服务提供者介入a)甲方或乙方在房屋维修过程中，可聘请维修服务提供者进行维修。b)维修服务提供者应在合同中明确其维修范围、费用及责任。2.3保险代理介入a)甲方或乙方在投保过程中，可聘请保险代理提供保险代理服务。b)保险代理应在合同中明确其代理内容、费用及责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额a)中介方、维修服务提供者、保险代理等第三方，对其在履行合同过程中产生的责任，应承担相应的责任限额。b)责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。4.甲乙方与第三方的关系4.1甲方与第三方的关系a)甲方与第三方之间的关系，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。b)甲方与第三方签订的任何协议，均不影响甲乙双方在租赁合同中的权利义务。4.2乙方与第三方的关系a)乙方与第三方之间的关系，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。b)乙方与第三方签订的任何协议，均不影响甲乙双方在租赁合同中的权利义务。5.第三方介入时的额外条款5.1中介方介入时的额外条款a)中介方应在合同中明确其服务内容、费用及责任。b)中介方不得泄露甲方或乙方的商业秘密。c)中介方违反约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。5.2维修服务提供者介入时的额外条款a)维修服务提供者应在合同中明确其维修范围、费用及责任。b)维修服务提供者应保证维修质量，并在约定的时间内完成维修。c)维修服务提供者违反约定，导致房屋损坏或乙方损失的，应承担相应的法律责任。5.3保险代理介入时的额外条款a)保险代理应在合同中明确其代理内容、费用及责任。b)保险代理应协助甲方或乙方办理保险手续，并及时通知双方保险理赔事宜。c)保险代理违反约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方承担责任，甲方对乙方承担责任。b)第三方与甲方之间的纠纷，不影响甲乙双方在租赁合同中的权利义务。6.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方承担责任，乙方对甲方承担责任。b)第三方与乙方之间的纠纷，不影响甲乙双方在租赁合同中的权利义务。6.3第三方与其他各方的划分a)第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方在租赁合同中的权利义务。b)第三方与其他各方之间的纠纷，由各方自行解决。7.第三方介入后的合同变更7.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。7.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.3合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的合同条款。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方及第三方应协商解决。8.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。8.3争议解决过程中，各方应积极配合，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件a)要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。b)说明：用于证明房产的权属和合法性。2.房产设施清单a)要求：详细列出房屋内的设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。b)说明：用于明确房屋内设施的状态，便于租赁期满后的清点。3.保证金收据a)要求：提供保证金收据的原件或复印件。b)说明：作为保证金已支付的凭证。4.租金支付凭证a)要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。b)说明：用于证明租金已支付。5.修缮费用发票a)要求：提供修缮费用的发票原件或复印件。b)说明：用于证明修缮费用的实际发生。6.保险单a)要求：提供保险单的原件或复印件。b)说明：用于证明房屋已投保。7.乙方身份证复印件a)要求：提供乙方身份证的正反面复印件。b)说明：用于证明乙方的身份。8.甲方身份证复印件a)要求：提供甲方身份证的正反面复印件。b)说明：用于证明甲方的身份。9.合同签订确认书a)要求：双方签字盖章的合同签订确认书。b)说明：用于证明合同已签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)逾期支付租金b)擅自改变房屋结构或用途c)未按约定进行房屋维修d)甲方未按约定提供房屋或相关设施e)乙方损坏房屋设施f)第三方未履行合同义务2.责任认定标准a)逾期支付租金：自应支付之日起，每日按____%支付违约金。b)擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。c)未按约定进行房屋维修：承担由此产生的费用。d)甲方未按约定提供房屋或相关设施：赔偿乙方因此遭受的损失。e)乙方损坏房屋设施：赔偿甲方相应的维修费用。f)第三方未履行合同义务：根据第三方与甲乙双方签订的协议进行处理。3.违约责任示例说明a)乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金5000元，自逾期之日起，每日按0.5%支付违约金，共计____元。b)乙方擅自改变房屋结构：乙方擅自将房屋隔断，甲方要求乙方拆除隔断并赔偿装修损失____元。c)甲方未提供房屋：甲方未在合同约定的时间内提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方赔偿乙方____元。全文完。二零二四年度租赁市场房产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房产维护及维修责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.房产使用规定6.1房产用途限制6.2房产装修规定6.3房产使用安全7.房产租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房产租赁合同附件一13.2房产租赁合同附件二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2租金支付方式：每月________日前支付至出租方指定账户，逾期支付应按日支付________%的滞纳金。4.3欠租处理：如承租方逾期未支付租金，出租方有权要求承租方立即支付全部欠款，并有权采取法律手段追讨欠款。5.房产维护及维修责任5.1出租方责任：5.1.1出租方应保证出租房屋符合安全、卫生和使用要求。5.1.2出租方负责房屋主体结构的维修和保护。5.1.3出租方应确保房屋内的公共设施正常使用。5.2承租方责任：5.2.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.2承租方负责房屋内部设施的维修和保养。5.2.3承租方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。6.房产使用规定6.1房产用途限制：房屋仅限用于____________________。6.2房产装修规定：承租方如需对房屋进行装修，应事先书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。装修后，承租方应将房屋恢复原状。6.3房产使用安全：承租方应遵守国家安全和使用规定，确保人身和财产安全。7.房产租赁保证金7.1保证金金额：人民币________元7.2保证金退还条件：7.2.1租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定的其他条件；7.2.2承租方在租赁期间提前解除合同，且房屋无损坏；7.3保证金退还程序：租赁期满或符合退还条件后，承租方应在________天内书面通知出租方，出租方在收到通知后________天内退还保证金。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2出租方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2.3承租方逾期未退还保证金的，应加倍支付保证金。9.解除合同9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，签订书面协议解除合同；9.1.2出租方有正当理由，如房屋被征收、拆迁等，可以解除合同；9.1.3承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过三个月等，出租方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方地址；9.2.2合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁合同附件一、房产租赁合同附件二。12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人身份证明：双方签署人须出示有效身份证件。13.合同附件13.1房产租赁合同附件一：房屋状况说明书13.2房产租赁合同附件二：房屋交接清单14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式________份，双方各执________份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，并确保合同内容的完整性和真实性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在租赁过程中的责任，应根据其提供的服务内容进行界定。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和本合同的规定，确保其服务的合法性和有效性。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据服务内容收取相应的费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。15.4.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。16.甲乙双方与第三方的关系16.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导。16.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构的介入17.1.1中介机构作为第三方，负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行和解除。17.1.2中介机构在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.1.3中介机构应收取中介服务费，具体费用由甲乙双方与中介机构协商确定。17.2评估机构的介入17.2.1评估机构负责对租赁房产进行评估，提供评估报告。17.2.2评估机构应确保评估报告的真实性和准确性。17.2.3评估费用由甲乙双方承担。17.3担保机构的介入17.3.1担保机构负责为承租方提供担保服务，确保承租方按时支付租金。17.3.2担保机构在担保过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定。17.3.3担保费用由承租方承担。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定进行确定。18.2第三方的责任限额不得超过其收取的费用。18.3如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同附件一：房屋状况说明书要求：详细描述房屋的构造、设施、面积、使用情况等。包括房屋内的家具、电器、装饰品等清单。由出租方提供，并经承租方确认无误。2.房产租赁合同附件二：房屋交接清单要求：列出房屋交接时甲乙双方确认的房屋现状。包括房屋的结构、设施、家具、电器等。由甲乙双方共同签字确认。3.房产租赁合同附件三：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间和金额。包括银行转账记录、现金支付凭证等。由出租方提供，并经承租方确认。4.房产租赁合同附件四：维修费用清单要求：列出房屋维修的项目、费用和责任人。包括维修时间、维修内容、维修费用等。由甲乙双方共同签字确认。5.房产租赁合同附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、权限和责任。包括中介机构、评估机构、担保机构等。由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。出租方擅自提高租金或单方面解除合同。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和法律法规进行。违约责任认定标准包括：违约行为的具体情况；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度。3.示例说明：承租方未按时支付租金：承租方超过约定的支付期限未支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。承租方擅自改变房屋结构：承租方未经出租方同意，对房屋进行装修或改造，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。出租方未按时交付房屋：出租方未在约定的交付期限内交付房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。出租方擅自提高租金：出租方在租赁期间擅自提高租金，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金，并退还已收取的超额租金。全文完。二零二四年度租赁市场房产租赁合同范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿7.房产维修及保养7.1维修及保养责任7.2维修及保养费用7.3维修及保养通知8.房产租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效9.房产租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除生效10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产租赁合同补充协议14.3附件三：房产租赁合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________2.房产基本情况2.1房产地址：________________________2.2房产面积：________________________平方米2.3房产结构：________________________2.4房产用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________________元/月4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付时间：每月__日前支付当月租金4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金__%的违约金。5.房产押金5.1押金金额：人民币________________________元5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，经出租方检查房产无损坏的情况下，出租方应在__日内退还押金。5.3押金退还时间：________________________6.房产使用及维护6.1房产使用范围：承租方仅限于合法使用该房产，不得擅自改变房产结构或用途。6.2房产维护责任：出租方负责房产的基本维修和保养，承租方负责日常使用中的维护和清洁。6.3房产损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房产损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.房产维修及保养7.1维修及保养责任：出租方负责房产的基本维修和保养，包括但不限于水电设施、屋顶、墙体等。7.2维修及保养费用：基本维修和保养费用由出租方承担，但超出基本范围的维修和保养费用由承租方承担。7.3维修及保养通知：如需维修或保养，出租方应提前__日通知承租方，承租方应予以配合。8.房产租赁合同变更8.1合同变更条件：在租赁期间，如遇不可抗力或法律法规政策变化等特殊情况，影响合同履行的，双方可协商变更合同内容。8.2合同变更程序：任何一方提出变更合同要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.3合同变更生效：变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.房产租赁合同解除a)出租方未按约定提供符合使用条件的房产；b)承租方未按约定支付租金；c)合同约定的其他解除条件；9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并在通知到达对方之日起__日内解除合同。9.3合同解除生效：合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的数额。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按约定办理房产交付手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：________________________13.2其他约定事项二：________________________13.3其他约定事项三：________________________14.合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产租赁合同补充协议14.3附件三：房产租赁合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等，其具体定义和范围由合同双方另行约定。a)需要第三方提供专业服务或咨询；b)需要第三方进行房产评估或担保；c)需要第三方协助解决合同履行中的争议；d)合同双方认为有必要引入第三方的其他情况。15.3第三方介入程序：a)合同双方应书面通知对方拟引入第三方的意向；b)合同双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；c)第三方介入后，应按照合作协议或服务合同的约定履行相关职责。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款：a)在引入第三方的情况下，甲方应确保第三方的资质和能力符合合同要求；b)甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；c)甲方应负责监督第三方的工作，确保其履行职责。16.2乙方的额外条款：a)在引入第三方的情况下，乙方应积极配合第三方的介入，提供必要的信息和协助；b)乙方应确保第三方的工作不会影响其正常使用房产；c)乙方应遵守第三方提出的合理要求。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：a)第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；b)第三方的赔偿责任以本合同约定的金额为限，超过部分由甲方或乙方自行承担；c)第三方的责任限额由合同双方在合作协议或服务合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方引入的服务提供者，其行为和责任由甲方承担；b)第三方应按照甲方的要求和指示行事；c)第三方不得与甲方以外的任何一方直接发生法律关系。18.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方引入的服务提供者，其行为和责任由乙方承担；b)第三方应按照乙方的要求和服务合同中的约定行事；c)第三方不得与乙方以外的任何一方直接发生法律关系。18.3第三方与其他各方的关系：a)第三方与合同双方之间的关系仅限于合作协议或服务合同；b)第三方不得违反本合同和合作协议或服务合同的约定；c)第三方与其他各方之间无直接的法律关系，其责任由合同双方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同要求：详细列明房产的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房产使用及维护责任等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房产租赁合同补充协议要求：针对合同主体部分未能涵盖的条款或合同双方协商一致需要变更的条款进行补充。说明：补充协议具有同等法律效力，与主体合同共同构成完整的租赁关系。3.附件三：房产租赁合同附件要求：包括但不限于房产产权证明、租赁双方身份证明、房产维修及保养记录等。说明：附件三是对合同主体部分的补充说明，有助于明确合同条款的具体内容。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体情况、第三方的职责、双方的权利义务等。说明：此附件为第三方介入的依据，明确了第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：房产评估报告要求：由专业机构出具，对房产的价值进行评估。6.附件六：房产维修及保养记录要求：记录房产在日常使用中的维修及保养情况。说明：此附件有助于双方了解房产的使用状况，便于后续维护和赔偿。7.附件七：违约金支付凭证要求：记录违约金支付的具体情况，包括支付金额、支付时间等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，证明违约金的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定提供符合使用条件的房产；b)乙方未按约定支付租金；c)任何一方未按约定履行房产维护责任；d)任何一方擅自改变房产结构或用途；e)任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金的数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的数额；c)违约行为的认定以合同约定和事实为依据。3.违约责任示例说明：a)甲方未按约定提供符合使用条件的房产，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿因无法使用房产造成的损失；b)乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；c)任何一方未按约定履行房产维护责任，导致房产损坏，应承担修复或赔偿的责任。全文完。二零二四年度租赁市场房产租赁合同范本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.滞纳金及违约金5.房产押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房产使用及维护责任6.1.房产使用范围6.2.房产维护责任6.3.房产损坏赔偿7.房产租赁期间费用7.1.水电费7.2.物业费7.3.其他相关费用8.房产租赁期间禁止事项8.1.禁止行为8.2.违约责任9.房产租赁期间变更事项9.1.房产用途变更9.2.房产结构变更9.3.房产面积变更10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.合同附件12.3.合同生效日期13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署双方代表14.合同附件14.1.房产产权证明文件14.2.房产租赁合同副本14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：电话、邮箱、地址1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：电话、邮箱、地址2.房产基本情况2.1.房产位置：2.1.1.省份：2.1.2.城市：2.1.3.区域：2.1.4.详细地址：2.2.房产面积：2.2.1.建筑面积：平方米2.2.2.使用面积：平方米2.3.房产结构：2.3.1.住宅/商业：2.3.2.楼层：2.3.3.房间数量：2.4.房产用途：2.4.1.住宅用途：2.4.2.商业用途：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：年月日3.2.租赁终止日期：年月日3.3.租赁期限续约：3.3.1.续约期限：年3.3.2.续约方式：口头或书面4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币元/月4.2.租金支付方式：4.2.1.预付租金：人民币元4.2.2.每月租金：人民币元/月4.2.3.支付日期：每月日4.3.租金支付时间：4.3.1.首次支付时间：年月日4.3.2.后续支付时间：每月日4.4.滞纳金及违约金：4.4.1.滞纳金：人民币元/日4.4.2.违约金：人民币元5.房产押金5.1.押金金额：人民币元5.2.押金退还条件：5.2.1.租赁期满且无违约行为5.2.2.房产及附属设施完好5.3.押金退还时间：5.3.1.租赁期满后日内5.3.2.退还方式：银行转账或现金6.房产使用及维护责任6.1.房产使用范围：6.1.1.仅限居住或商业用途6.1.2.不得擅自改变房屋结构6.2.房产维护责任：6.2.1.出租方负责房屋主体结构及配套设施的维护6.2.2.承租方负责房屋内部设施及附属设施的维护6.3.房产损坏赔偿：6.3.1.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿7.房产租赁期间费用7.1.水电费：7.1.1.水电费由承租方承担7.1.2.水电费结算方式：按实际使用量结算7.2.物业费：7.2.1.物业费由承租方承担7.2.2.物业费结算方式：按物业管理公司规定缴纳7.3.其他相关费用：7.3.1.其他相关费用由承租方承担7.3.2.其他相关费用结算方式：按实际发生金额结算8.房产租赁期间禁止事项8.1.禁止行为8.1.1.未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途8.1.2.不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品8.1.3.不得将房屋转租、转借或分租给他人8.2.违约责任8.2.1.任何违反禁止行为的行为，承租方应承担相应的违约责任8.2.2.出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失9.房产租赁期间变更事项9.1.房产用途变更9.1.1.如需变更房屋用途，承租方应提前日向出租方提出申请9.1.2.出租方有权决定是否同意变更用途9.2.房产结构变更9.2.1.如需变更房屋结构，承租方应提前日向出租方提出申请9.2.2.出租方有权决定是否同意变更结构9.3.房产面积变更9.3.1.房产面积变更需经双方协商一致，并签订补充协议10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.租赁期满10.1.2.双方协商一致10.1.3.出租方或承租方违约10.2.合同终止条件10.2.1.合同解除10.2.2.租赁期满10.3.合同解除与终止后的处理10.3.1.租赁期满，双方应按照合同约定办理退房手续10.3.2.合同解除或终止，出租方应退还承租方押金，扣除合理费用11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.通过友好协商解决11.1.2.协商不成，提交租赁合同签订地人民法院诉讼解决11.2.争议解决机构11.2.1.无11.3.争议解决费用11.3.1.诉讼费用由败诉方承担12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2.合同附件12.2.1.房产产权证明文件12.2.2.房产租赁合同副本12.2.3.其他相关文件12.3.合同生效日期12.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签署13.1.签署日期：年月日13.2.签署地点：地址13.3.签署双方代表13.3.1.出租方代表：姓名、职务13.3.2.承租方代表：姓名、职务14.合同附件14.1.房产产权证明文件14.2.房产租赁合同副本14.3.其他相关文件14.3.1.房产租赁押金收据14.3.2.房产租赁期间费用清单14.3.3.房产租赁期间变更协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、法律服务机构等。15.2.第三方介入的目的在于协助合同履行、提供专业服务或保障合同各方的合法权益。16.第三方介入的同意与程序16.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。16.2.引入第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。16.3.引入第三方介入的程序如下：16.3.1.甲乙双方共同商定第三方介入的事项。16.3.2.甲乙双方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、费用及责任限额。16.3.3.第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。17.第三方的责任与权利17.1.第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。17.2.第三方的权利包括：17.2.1.获得甲乙双方提供的相关信息。17.2.2.在合同约定的范围内，对甲乙双方进行咨询、评估、担保等服务。17.2.3.要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.3.第三方的责任包括：17.3.1.按照合同约定履行职责，确保服务质量和效率。17.3.2.对其提供的服务质量承担责任。17.3.3.对因其过错给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般包括：18.1.1.第三方直接对甲乙双方造成的经济损失。18.1.2.第三方因其服务瑕疵给甲乙双方造成的间接经济损失。18.2.第三方的责任限额不得超过合同标的额的%。18.3.第三方的责任限额在合同中明确，并作为合同不可分割的一部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方之间的关系，为服务合同关系，而非合同当事人。19.2.第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围。19.3.第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。19.4.第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。20.第三方介入的终止与解除20.1.如第三方在合同履行过程中，未能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止或解除第三方介入。20.2.第三方介入终止或解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括费用结算、责任承担等。21.第三方介入的费用承担21.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。21.2.如合同未约定费用承担方式，由引入第三方的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证或房屋所有权证书等有效文件，证明出租方对出租房产享有完全的所有权和处分权。说明：该文件是租赁合同生效的必备条件之一，用于证明出租方的房产所有权。2.房产租赁合同副本要求：提供租赁合同的副本，以供承租方查阅和保留。说明：合同副本应包含合同的所有条款和附件，与正本具有同等法律效力。3.房产租赁押金收据要求：提供押金收据，证明押金的收缴情况。说明：押金收据是押金收缴的重要凭证，应妥善保管。4.房产租赁期间费用清单要求：列出租赁期间可能产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。说明：费用清单有助于承租方了解和预算租赁期间的各项费用。5.房产租赁期间变更协议要求：如租赁期间发生房产用途、结构、面积等变更，应签订变更协议。说明：变更协议是合同的一部分，用于明确变更内容，确保各方的权益。6.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如租赁保证金、装修合同等。说明：其他相关文件应根据具体情况提供，以确保合同的完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合要求的房产。责任认定：出租方应退还押金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担因逾期支付造成的损失。3.出租方违约行为及责任认定违约行为：未经承租方同意擅自进入租赁房屋。责任认定：出租方应承担由此造成的损失，并向承租方道歉。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并向甲乙双方道歉。6.其他违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应根据具体情况承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。全文完。二零二四年度租赁市场房产租赁合同范本12本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.房产基本情况3.租赁期限及租金4.租金支付方式及时间5.房产使用及维护责任6.房产维修及保养7.房产租赁期间的禁止事项8.房产租赁期间的违约责任9.房产租赁合同的解除10.房产租赁合同的终止11.房产租赁合同的争议解决12.房产租赁合同的生效及备案13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用于甲方（出租方）将位于[具体地址]的房产租赁给乙方（承租方）使用。第二条房产基本情况2.1房产坐落：[具体地址]2.2房产面积：[具体面积]平方米2.3房产结构：[具体结构]2.4房产权属：甲方拥有房产的合法使用权及出租权。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金：每月租金为人民币[金额]元，租金总额为人民币[金额]元。3.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。第四条租金支付方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时间，及时足额支付租金。4.2乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期利息比例]支付滞纳金。第五条房产使用及维护责任5.1乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构及用途。第六条房产维修及保养6.1房产在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。6.2房产在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。第七条房产租赁期间的禁止事项7.1乙方不得在房产内进行违法活动，不得从事危害公共安全、公共卫生、公共秩序的活动。7.2乙方不得擅自改变房产的结构、用途，不得擅自增设或拆除设施设备。7.3乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。篇第八条房产租赁期间的违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的[逾期金额比例]的违约金。8.2乙方擅自改变房产结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3乙方违反本合同约定的禁止事项，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.4甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第九条房产租赁合同的解除9.1出现下列情况之一的，甲方有权解除本合同：9.1.1乙方未按约定支付租金累计超过[金额]元；9.1.2乙方擅自改变房产结构或用途；9.1.3乙方违反本合同约定的禁止事项，经劝告仍不改正；10.房产租赁合同的终止10.1租赁期限届满，本合同自行终止。10.2合同解除后，乙方应立即腾退房产，并将房产恢复原状。11.房产租赁合同的争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.房产租赁合同的生效及备案12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理房产租赁登记备案手续。13.合同附件13.1.1房产产权证明；13.1.2房产租赁登记备案证明；13.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，由甲乙双方共同认可或邀请的，参与合同相关事务处理的个人或机构，包括但不限于中介方、见证人、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1.1双方同意引入第三方进行房产评估、交易撮合等服务；2.1.2出现合同履行争议，双方同意引入第三方进行调解；2.1.3法律法规或本合同约定需要第三方介入的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其参与的具体事务和提供的服务类型，由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：3.2.1第三方因提供错误信息、评估结果不准确等导致的损失；3.2.2第三方因故意或重大过失造成的损失；3.2.3第三方因违反法律法规或合同约定造成的损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息；4.1.3第三方有权根据法律法规和合同约定，独立行使职权。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应严格遵守法律法规和合同约定，履行其职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任不清。5.2第三方不参与甲乙双方的基本合同关系，其责任仅限于其提供的服务范围。5.3甲乙双方应就第三方介入的事务与第三方签订专门的协议，明确双方的权利义务和责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方达成一致，同意引入第三方；6.1.2双方与第三方协商，签订专门的协议；6.1.3第三方介入事务，按照协议约定履行职责；6.1.4第三方完成任务后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行评价。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的事务完成后，甲乙双方应终止与第三方的合作关系。7.2如第三方介入的事务未能按约定完成，甲乙双方应根据合同约定和第三方提供的协议，协商解决后续事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产所有权证书或相关证明文件，证明甲方对房产拥有合法出租权。说明：附件需清晰、完整，并由房产登记机关盖章确认。2.房产租赁登记备案证明要求：提供房产租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：附件需由登记机关盖章确认，并注明登记备案日期。3.房产租赁合同要求：提供本合同的原件或复印件，证明甲乙双方签订的租赁合同。说明：附件需双方签字（或盖章）确认，并注明签订日期。4.房产现状描述要求：提供房产现状描述，包括房产的结构、装修情况等。说明：附件需详细描述房产现状，并由双方签字（或盖章）确认。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已支付租金。说明：附件需为银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。6.房产维修记录要求：提供房产维修记录，证明房产的维修情况。说明：附件需包括维修日期、维修项目、维修费用等详细信息。7.房产违约行为证明要求：提供房产违约行为证明，证明甲方或乙方存在违约行为。说明：附件需为相关证据材料，如照片、视频、书面通知等。8.第三方评估报告要求：提供第三方评估报告，证明房产的评估价值。说明：附件需由具有资质的评估机构出具，并注明评估日期。9.第三方调解协议要求：提供第三方调解协议，证明双方已达成调解协议。说明：附件需由调解机构盖章确认，并注明调解日期。10.第三方仲裁裁决书要求：提供第三方仲裁裁决书，证明仲裁结果。说明：附件需由仲裁机构盖章确认，并注明裁决日期。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。2.甲方未按约定提供房产责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供房产，乙方有权要求退还已支付的租金，并要求甲方赔偿因无法使用房产造成的损失。3.乙方擅自改变房产结构或用途责任认定：乙方应恢复房产原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自拆除房屋隔断，应恢复原状并赔偿甲方装修费用。4.甲方未按约定维护房产责任认定：甲方应负责修复房产损坏，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房产出现漏水问题，甲方未及时修复，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.第三方提供错误信息或评估结果不准确责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿因错误信息或评估结果不准确造成的损失。示例：第三方评估房产价值低于实际价值，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度租赁市场房产租赁合同范本13本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产基本情况3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金押金6.房产使用与维护7.房产维修责任8.房屋设施与用品9.房产占用与变更10.房产转让与继承11.合同解除与终止12.违约责任13.争议解决方式14.合同生效及终止条款第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同的目的为明确甲方（出租人）与乙方（承租人）之间就房屋租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。2.房产基本情况2.1房产位置：[具体地址]2.2房产面积：[面积]2.3房产结构：[结构类型]2.4房产产权：[产权信息]2.5房产用途：[用途]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限为[年]个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[金额]元。4.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。4.3支付方式变更：经双方协商一致，可对支付方式进行调整。5.租金押金5.1押金金额：人民币[金额]元。5.2押金支付：乙方应在签订本合同后[具体日期]内支付押金。5.3押金退还：租赁期满或合同解除后，如无欠款和违约情况，甲方应退还乙方押金。6.房产使用与维护6.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。6.2乙方应保持房产及其附属设施的整洁，不得随意丢弃废弃物。7.房产维修责任7.1房产日常维修：在正常使用情况下，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。7.2乙方造成损害：因乙方使用不当或故意造成的损害，乙方应负责修复或赔偿。8.房屋设施与用品8.1房屋设施：甲方提供的房屋设施包括但不限于家具、电器、厨房用具等。8.2用品清单：详见附件一《房屋设施与用品清单》。8.3乙方责任：乙方应妥善使用甲方提供的设施与用品，不得损坏或擅自移除。9.房产占用与变更9.1占用范围：乙方租赁期间，对房屋及其附属设施的占用范围限于合同约定的租赁范围。9.2占用变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或占用性质。10.房产转让与继承10.1转让：租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋出租、转租或以其他方式转让。10.2继承：租赁期间，如乙方发生继承情况，其继承人可继续履行本合同。11.合同解除与终止11.1.1乙方未按约定支付租金；11.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；11.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；11.1.4乙方利用房屋进行违法活动。11.2终止条件：租赁期满或双方协商一致，本合同终止。12.违约责任12.1乙方违约：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。12.2甲方违约：甲方违反本合同约定，也应承担相应的违约责任。13.争议解决方式13.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.合同生效及终止条款14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同期满或因本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还房屋、结清费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为租赁事宜提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2介入形式：第三方介入可以是提供中介服务、咨询意见、担保、风险评估等多种形式。16.第三方介入条款16.1第三方介入的同意：任何第三方介入租赁事宜，需事先取得甲方和乙方的书面同意。16.2第三方资质要求：介入的第三方应具备相应的资质和条件，甲方和乙方有权要求第三方提供相关证明文件。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，超过责任限额的部分由甲方和乙方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据服务内容，收取合理的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。18.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方租赁事宜的服务提供者，其与甲方之间的关系为委托代理关系。19.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方租赁事宜的服务提供者，其与乙方之间的关系为委托代理关系。19.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同到期或终止。20.1.2甲方或乙方解除与第三方的委托关系。20.1.3第三方主动退出。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.1第三方应立即停止介入租赁事宜。20.2.2第三方应向甲方和乙方提供完整的服务报告。20.2.3甲方和乙方应根据服务报告和相关法律法规处理后续事宜。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定分担。21.2若第三方介入导致甲方或乙方遭受损失，相关费用应由责任方承担。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施与用品清单要求：详细列明房屋内所有设施和用品的名称、型号、数量等信息。说明：清单应与房屋实际情况相符，作为合同附件，双方签字确认。2.附件二：房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修