二零二五年度建筑安装工程租赁施工合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑安装工程租赁施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有建筑安装工程所需的土地、设施和设备，乙方具备相应的施工能力和技术，为满足双方共同利益，经友好协商，达成如下建筑安装工程租赁施工合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将建筑安装工程所需的土地、设施和设备租赁给乙方使用，乙方负责施工，双方共同完成建筑安装工程，确保工程质量、安全、进度和环保。三、定义与解释3.1专业术语：1.建筑安装工程：指在建筑物内进行的水、电、暖、通风、空调、消防、安防等安装工程。2.土地：指甲方提供的用于建筑安装工程的土地。3.设施和设备：指甲方提供的用于建筑安装工程的设施和设备。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将土地、设施和设备出租给乙方使用，乙方支付租金。2.施工：指乙方按照合同约定，对建筑安装工程进行施工。3.质量保证：指乙方确保施工过程中工程质量符合国家相关标准和规范。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、安全、进度和环保进行监督。2.甲方应按照合同约定，提供土地、设施和设备，确保乙方正常施工。3.甲方应承担因土地、设施和设备原因造成的乙方损失。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在甲方提供的土地上施工，使用甲方提供的设施和设备。2.乙方应按照合同约定，保证工程质量、安全、进度和环保。3.乙方应支付租金，并按照合同约定支付其他费用。4.乙方应承担因施工原因造成的甲方损失。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同所指建筑安装工程地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的土地、设施和设备进行施工。2.乙方应按照合同约定，按时完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.工程竣工验收合格。2.双方协商一致。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方完成施工任务，甲方验收合格。3.双方办理合同终止手续。6.4终止后果：1.双方应按照合同约定，结算各自的权利和义务。2.乙方应将土地、设施和设备完好无损地退还给甲方。3.双方无权要求对方赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于土地使用费、设施和设备使用费等。2.施工费用：乙方在施工过程中产生的材料费、人工费、机械使用费等直接费用。3.管理费：甲方为乙方提供项目管理服务所发生的费用。4.其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及施工费用。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付方式。7.3支付时间：1.租金：乙方应在合同约定的每个支付周期内支付租金。2.施工费用：乙方应在工程进度达到约定节点后，按照实际完成情况支付施工费用。3.管理费：乙方应在合同约定的每个支付周期内支付管理费。7.4支付条款：1.乙方应在支付期限前将款项划入甲方指定的账户。2.甲方应在收到款项后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供土地、设施和设备的，应承担相应的违约责任。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金、施工费用和管理费的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定保证工程质量、安全、进度和环保的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方未按合同约定完成施工任务的。2.甲方未按合同约定提供土地、设施和设备的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对建筑安装工程的设计、施工、验收等环节的监督权。2.甲方保留对乙方施工过程中使用的材料、设备的质量控制权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在乙方未能按时支付租金时，有权暂停或终止乙方使用土地、设施和设备。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充的协议，均应作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.除非双方另有约定，否则所有修改或补充的协议，自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充的协议，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进度、费用结算等问题。2.双方应通过书面形式，及时沟通工程相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于建筑安装工程租赁施工的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。2.任何增减条款，均应作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）授权代表：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）授权代表：（签字/盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地租赁合同2.设施和设备清单3.施工图纸及技术规范4.材料采购合同5.人员配置及施工组织设计6.工程进度计划7.质量保证体系文件8.安全生产管理制度9.环境保护措施10.争议解决协议11.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供土地、设施和设备的，视为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、施工费用和管理费的，视为违约。未按合同约定保证工程质量、安全、进度和环保的，视为违约。违约行为的认定由双方协商确定，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金额。3.调解：指双方在第三方的协助下，通过协商解决争议的方式。4.仲裁：指双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁员裁决解决争议的方式。5.诉讼：指双方通过人民法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即召开协调会议，分析原因，采取整改措施，确保工程质量。2.问题：施工进度滞后。解决办法：双方应分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。3.问题：材料价格上涨。解决办法：双方可协商调整材料价格，或根据市场价格变动情况，重新签订材料采购合同。4.问题：乙方人员变动。解决办法：乙方应及时通知甲方，并确保新人员具备相应的施工能力和素质。5.问题：工程验收不合格。解决办法：双方应重新进行施工，直至工程验收合格。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体是指在建筑安装工程租赁施工过程中，为甲方或乙方提供相关服务或支持的其他单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其服务或支持职责，确保工程质量、安全、进度和环保。第三方因自身原因导致工程质量、安全、进度和环保出现问题，应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用或其他报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应配合甲方或乙方进行工程管理和监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地、设施和设备。乙方有权对施工过程中的工程质量、安全、进度和环保进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在工程进度达到约定节点后，按照实际完成情况支付施工费用。乙方有权要求甲方支付违约金，以补偿因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供土地、设施和设备的，应承担相应的违约责任。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、安全、进度和环保进行监督。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、施工费用和管理费。2.甲方利益条款：甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方有权在乙方未能按时支付租金时，暂停或终止乙方使用土地、设施和设备。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金、施工费用和管理费的，应承担相应的违约责任。乙方未按合同约定保证工程质量、安全、进度和环保的，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度建筑安装工程租赁施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期1.6合同期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算2.6工程进度计划3.工程内容3.1主要工程内容3.2辅助工程内容3.3施工图纸及技术要求3.4施工规范及标准4.施工准备4.1施工现场准备4.2施工设备准备4.3施工人员准备4.4施工材料准备4.5施工组织设计5.施工进度5.1施工阶段划分5.2阶段进度要求5.3施工进度调整6.质量要求6.1工程质量标准6.2质量验收程序6.3质量保证措施6.4质量责任7.安全生产7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3事故处理及报告7.4安全培训及教育8.施工合同价格8.1合同价款8.2付款方式8.3付款时间8.4付款条件9.材料供应9.1材料采购及供应9.2材料验收及保管9.3材料价格调整10.保修及维修10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任10.4维修费用11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑安装工程有限公司乙方：租赁施工有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期200X年X月X日1.6合同期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计X个月2.工程概况2.1工程名称市区住宅小区建筑安装工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4工程类型住宅建筑安装工程2.5工程预算合同总价款为人民币万元整2.6工程进度计划工程分为四个阶段，每个阶段预计工期为X个月，具体进度计划详见附件3.工程内容3.1主要工程内容土建工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等3.2辅助工程内容道路、绿化、照明等3.3施工图纸及技术要求乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，如有变更，双方另行协商确定3.4施工规范及标准乙方应遵守国家及地方相关施工规范及标准，确保工程质量4.施工准备4.1施工现场准备甲方应提供施工现场的必要条件，包括但不限于施工场地、水电气接入等4.2施工设备准备乙方应自备施工所需设备，确保施工进度和质量4.3施工人员准备乙方应配备充足的技术工人，并对其进行全面培训4.4施工材料准备乙方应按照施工图纸及技术要求，提前准备施工材料，并保证材料质量5.施工进度5.1施工阶段划分第一阶段：基础工程第二阶段：主体结构工程第三阶段：装饰装修工程第四阶段：竣工验收及交付使用5.2阶段进度要求每个阶段应在规定的时间内完成，具体进度要求详见附件5.3施工进度调整如遇不可抗力或甲方原因导致施工进度受到影响，双方应协商调整进度计划6.质量要求6.1工程质量标准乙方应按照国家及地方相关工程质量标准进行施工，确保工程质量合格6.2质量验收程序工程完成后，双方应按照约定进行质量验收，验收合格后方可交付使用6.3质量保证措施乙方应建立完善的质量保证体系，确保施工过程及成果质量6.4质量责任若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并承担相关费用8.施工合同价格8.1合同价款本合同总价款为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00），大写：壹仟万元整。8.2付款方式（1）开工前，乙方提交开工报告及施工组织设计，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到30%，甲方支付合同总价款的20%。（3）工程进度达到60%，甲方支付合同总价款的20%。（4）工程进度达到90%，甲方支付合同总价款的20%。（5）工程竣工验收合格并交付使用后30日内，甲方支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满无问题后无息退还。8.3付款时间（1）预付款：合同签订后X个工作日内支付。（2）进度款：按实际进度每完成一个阶段后X个工作日内支付。（3）保修金：竣工验收合格后X个工作日内支付。8.4付款条件（1）乙方提交合格的进度付款申请及相应的工程量清单。（2）甲方验收合格后，乙方提交发票及付款申请。9.材料供应9.1材料采购及供应甲方负责提供部分主要材料，乙方负责提供其余材料。9.2材料验收及保管乙方应按照甲方提供的材料清单和质量标准进行验收，不合格材料不得使用。9.3材料价格调整如材料价格发生变动，按市场价格调整，并经双方协商一致。10.保修及维修10.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为X年。10.2保修范围保修范围包括但不限于：主体结构、屋面防水、管道设施、电气设备等。10.3保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。10.4维修费用保修期内发生的维修费用，除材料费由乙方承担外，人工费、机械使用费等由双方协商解决。11.合同变更11.1变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。11.2变更内容变更内容应包括但不限于工程范围、工程量、合同价款、付款方式、工期等。11.3变更费用合同变更后的费用调整，应按照市场价格及实际发生情况确定。12.违约责任12.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）乙方未按合同约定支付工程款；（4）乙方违反合同其他约定。12.2违约责任（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应支付合同总价款的0.1%作为违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复或重做的费用；（3）乙方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应支付欠款金额的0.1%作为违约金；（4）乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。12.3违约赔偿除上述违约责任外，任何一方违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会13.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.合同解除14.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在X日内采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）合同约定的其他解除条件。14.2解除程序任何一方解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。14.3解除后果合同解除后，双方应按照约定结算已发生的工程款及材料款，并承担各自的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正执行，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1监理单位监理单位负责对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督管理，确保工程按照合同约定进行。15.3.2审计机构审计机构负责对工程款项的支付进行审计，确保甲方支付的款项与实际工程进度相符。15.3.3检测机构检测机构负责对工程材料、施工质量等进行检测，确保符合国家及地方相关标准。15.3.4咨询顾问咨询顾问提供专业意见，协助解决工程实施过程中的技术难题。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，由第三方自行承担；因甲方或乙方原因造成损失的，由相应方承担。15.5第三方介入协议15.5.1协议签订第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5.2协议内容（1）第三方介入的目的、范围和方式；（2）第三方的责任和权利；（3）第三方的工作内容和期限；（4）第三方的工作费用及支付方式；（5）争议解决机制。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方进行相关工作的监督和管理。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务对象关系，乙方应配合第三方的工作，并按照第三方的要求进行施工。16.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，不参与合同其他各方的内部事务。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入后的进度款支付（1）进度款的支付需经第三方审核确认；（2）进度款的支付应保证第三方工作费用的支付。17.2第三方介入后的争议解决在第三方介入期间，如出现争议，应先由第三方进行调解，调解不成的，提交仲裁委员会仲裁。17.3第三方介入后的合同变更在第三方介入期间，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术要求详细要求：包含施工图纸、设计说明、施工规范、材料标准等，确保施工过程中的技术要求清晰明确。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环境保护措施等，确保施工组织有序。3.附件三：施工合同详细要求：合同文本，包括合同双方基本信息、工程概况、工程内容、施工准备、施工进度、质量要求、安全生产、合同价格、材料供应、保修及维修、合同变更、违约责任、争议解决、合同解除等条款。4.附件四：付款进度表详细要求：详细列出每个付款阶段的工程进度、付款金额、付款条件等。5.附件五：材料清单及价格表详细要求：列出所有施工材料的名称、规格、型号、数量、单价、总价等。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入的详细约定，包括介入目的、方式、责任、费用等。7.附件七：工程进度报告详细要求：定期提交的工程进度报告，包括施工进度、质量情况、安全情况等。8.附件八：工程质量验收报告详细要求：工程完成后，由第三方机构出具的工程质量验收报告。9.附件九：工程竣工验收报告详细要求：工程完成后，由甲方、乙方和第三方共同出具的竣工验收报告。10.附件十：保修及维修记录详细要求：记录保修期内发生的维修情况、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）乙方未按合同约定支付工程款；（4）乙方违反合同其他约定。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应支付合同总价款的0.1%作为违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复或重做的费用；（3）乙方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应支付欠款金额的0.1%作为违约金；（4）乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）乙方在工程进度达到30%时，未按约定时间完成，甲方有权要求乙方支付违约金，计算公式为：合同总价款×0.1%×延期天数。（2）乙方在施工过程中发现某部分工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。（3）乙方在支付工程款时，每延迟一天，甲方有权要求乙方支付违约金，计算公式为：欠款金额×0.1%。全文完。二零二四年度建筑安装工程租赁施工合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.工程概况6.合同总价7.支付方式8.付款进度二、工程内容1.工程范围2.工程量清单3.工程图纸及资料4.工程变更5.工程进度安排三、施工组织与管理1.施工单位资质2.施工人员配备3.施工现场管理4.安全生产5.质量控制6.环境保护7.施工协调四、材料与设备1.材料供应2.设备租赁3.材料检验4.材料验收5.材料保管五、施工进度与质量1.施工进度计划2.施工质量标准3.施工质量检验4.施工质量问题处理5.工程验收六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案期限十二、其他1.不可抗力条款2.合同附件3.合同附件说明4.合同未尽事宜十三、合同附件1.工程量清单2.施工进度计划3.材料设备清单4.付款进度表5.争议解决协议十四、合同签字1.双方签字2.签字日期3.签字地点合同编号202401一、合同概述1.合同名称：二零二四年度建筑安装工程租赁施工合同2.合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.工程概况：工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程类型：[工程类型]工程规模：[工程规模]6.合同总价：人民币[金额]元整7.支付方式：付款方式：[付款方式]付款进度：[付款进度]首付款：人民币[金额]元整，[日期]前支付进度款：按工程进度分批支付结算款：工程验收合格后支付二、工程内容1.工程范围：[具体工程内容]2.工程量清单：[工程量清单详细内容]3.工程图纸及资料：[提供图纸及资料的要求]4.工程变更：[变更程序及条件]5.工程进度安排：[工程进度计划表]三、施工组织与管理1.施工单位资质：[乙方资质要求]2.施工人员配备：[施工人员配备要求]3.施工现场管理：[施工现场管理规定]4.安全生产：[安全生产要求及措施]5.质量控制：[质量控制标准及措施]6.环境保护：[环境保护措施及要求]7.施工协调：[施工协调机制及要求]四、材料与设备1.材料供应：[材料供应要求]2.设备租赁：[设备租赁要求]3.材料检验：[材料检验标准及程序]4.材料验收：[材料验收标准及程序]5.材料保管：[材料保管要求]五、施工进度与质量1.施工进度计划：[施工进度计划表]2.施工质量标准：[施工质量标准要求]3.施工质量检验：[施工质量检验程序及标准]4.施工质量问题处理：[质量问题处理程序及措施]5.工程验收：[工程验收标准及程序]六、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件]2.合同解除条件：[解除条件]3.合同变更程序：[变更程序]4.合同解除程序：[解除程序]七、违约责任1.违约情形：[违约情形列举]2.违约责任：[违约责任承担]3.违约赔偿：[赔偿金额及方式]4.违约争议解决：[争议解决途径及程序]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。九、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密期限：本保密条款自合同签订之日起至合同终止后[期限]年。3.保密责任：双方均应采取必要措施保护对方的保密信息，不得泄露给任何第三方。十、合同解除与终止1.合同解除条件：[解除条件]2.合同终止条件：[终止条件]3.合同解除程序：[解除程序]4.合同终止程序：[终止程序]十一、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同备案程序：[备案程序]3.合同备案期限：[备案期限]十二、其他1.不可抗力条款：[不可抗力定义及处理]2.合同附件：[附件清单]3.合同附件说明：[附件说明]4.合同未尽事宜：[未尽事宜处理]十三、合同附件1.工程量清单2.施工进度计划3.材料设备清单4.付款进度表5.争议解决协议十四、合同签字1.双方签字：甲方（出租方）：[甲方代表签名]乙方（承租方）：[乙方代表签名]2.签字日期：[签订日期]3.签字地点：[签订地点][甲方（出租方）代表签名：________________][乙方（承租方）代表签名：________________][甲方（出租方）盖章：________________][乙方（承租方）盖章：________________][甲方（出租方）联系方式：________________][乙方（承租方）联系方式：________________]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款甲方有权对乙方施工过程中的设计方案、施工工艺、材料选用等进行监督和指导。甲方有权根据工程进度和实际情况调整施工计划，乙方应予以配合。2.甲方提供资料条款甲方应在本合同签订后[日期]内，向乙方提供完整的工程图纸、技术资料、设计变更等。甲方提供的资料如有遗漏或错误，导致乙方施工错误，甲方应承担相应责任。3.甲方监督权条款甲方有权对乙方施工现场进行定期或不定期的监督检查，乙方应予以配合。甲方监督检查发现的问题，乙方应在[日期]内予以整改，否则甲方有权暂停工程或终止合同。4.甲方付款责任条款甲方应按照合同约定及时支付乙方工程进度款，如逾期支付，应向乙方支付[金额]%的违约金。5.甲方合同解除权条款如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款乙方有权根据工程实际情况调整施工计划，甲方应予以配合。乙方有权对甲方提供的设计方案、施工工艺、材料选用等进行评估和反馈。2.乙方施工方案条款乙方应在合同签订后[日期]内，向甲方提交详细的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划等。甲方应在[日期]内对乙方提交的施工方案进行审核，如无异议，双方签字确认。3.乙方材料采购权条款乙方有权根据工程需要自行采购材料，但需在[日期]前将材料清单及价格报甲方备案。甲方应在[日期]内对乙方采购的材料进行审核，如无异议，双方签字确认。4.乙方施工责任条款乙方应确保施工质量，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。5.乙方合同解除权条款如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款本合同引入第三方中介机构[中介机构名称]，负责协调双方关系，监督合同履行。2.中介费用条款中介服务费用由甲方承担[金额]%，乙方承担[金额]%。3.中介责任条款中介机构应公正、公平地履行职责，对因自身原因造成的损失，中介机构应承担相应责任。4.中介解除权条款如中介机构严重违反合同约定，任何一方均有权解除中介协议。5.中介保密条款中介机构对本合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工进度计划3.材料设备清单4.付款进度表5.争议解决协议6.甲方提供的工程图纸及技术资料7.乙方提交的施工方案8.中介服务协议（如有）9.合同变更记录10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程进度款。认定：甲方在约定的付款期限内未支付工程进度款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。认定：乙方未按施工进度计划完成工程，经甲方催告后仍未按时完成。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：经甲方或第三方验收，发现乙方施工质量不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：甲方提供的工程图纸及技术资料存在错误或遗漏。认定：甲方提供的图纸及技术资料存在错误或遗漏，导致乙方施工错误。5.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构未按合同约定履行协调、监督等职责，影响合同履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同双方就特定信息保密的约定。5.合同解除：指合同当事人一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程进度款。解决办法：乙方应定期向甲方催款，如甲方仍不支付，乙方可考虑暂停工程并要求赔偿。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定补救措施，并及时通知甲方。3.问题：施工质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，并向甲方汇报整改情况。4.问题：中介机构未能有效履行职责。解决办法：双方应与中介机构沟通，要求其履行职责，如仍无法解决问题，可考虑更换中介机构。五、所有应用场景：1.建筑安装工程租赁施工合同适用于新建、改建、扩建等建筑安装工程。2.合同适用于甲方为业主，乙方为施工单位的情况。3.合同适用于有第三方中介机构参与协调和监督的情况。4.合同适用于工程规模较大，施工周期较长的项目。5.合同适用于需要明确双方权利义务，确保工程顺利进行的情况。全文完。二零二四年度建筑安装工程租赁施工合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同系根据我国相关法律法规、行业规范及双方协商一致的原则，为明确建筑安装工程租赁施工过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方充分协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲方与乙方在建筑安装工程租赁施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现工程项目的预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出合同中涉及的专业术语，如：施工图纸、工程量清单、施工进度计划、竣工验收等，并对每个术语进行解释）3.2关键词解释：（在此处解释合同中涉及的关键词，如：甲方、乙方、工程、施工、租赁、施工图纸等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（在此处列出甲方在合同中的权利和义务，如：提供施工图纸、工程量清单、支付工程款、监督工程质量等）4.2乙方的权利和义务：（在此处列出乙方在合同中的权利和义务，如：按照施工图纸进行施工、确保工程质量、按时完成工程等）五、履行条款5.1合同履行时间：（在此处填写合同履行的时间范围，如：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止）5.2合同履行地点：（在此处填写合同履行的具体地点，如：甲方指定的施工现场）5.3合同履行方式：（在此处描述合同履行的具体方式，如：乙方按照施工图纸进行施工，甲方负责监督、验收等）六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（在此处列出合同终止的条件，如：工程竣工验收合格、合同约定的终止条件等）6.3终止程序：（在此处描述合同终止的程序，如：双方协商一致、一方违约等）6.4终止后果：（在此处说明合同终止后的后果，如：工程款结算、违约责任等）七、费用与支付7.1费用构成（1）施工图纸费用；（2）材料费用，包括但不限于主材、辅材及特殊材料；（3）人工费用；（4）机械费用；（5）临时设施费用；（6）现场管理费用；（7）其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款；（2）进度款：根据工程进度，甲方应在乙方提交进度款申请后15日内支付；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在乙方提交竣工结算报告后30日内支付；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的5%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每个施工阶段完成后，乙方提交进度款申请后15个工作日内；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内；（4）质保金：工程竣工验收合格后30个工作日内。7.4支付章件（1）付款申请表；（2）银行汇款凭证；（3）合同复印件；（4）乙方开具的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的千分之五；（2）甲方未按时提供施工图纸、工程量清单等文件的，应承担由此造成的工期延误和费用增加。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程的，应承担工期延误和费用增加的责任；（2）乙方未按施工图纸和规范施工，造成工程质量问题的，应承担修复费用和相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金，赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的工程图纸、技术资料等；（2）乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密；（3）合同条款及双方约定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变化；（3）战争、动乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损毁；（2）政府政策调整导致工程无法继续施工；（3）战争导致施工人员无法到达施工现场。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程质量的最终验收权；（2）甲方保留对施工图纸和工程量清单的修改权；（3）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将工程转包或分包。13.2特殊权力保留（1）在发生不可抗力事件时，甲方保留根据实际情况调整工程进度和费用的权力；（2）在合同履行过程中，如遇政策调整、法律法规变化，甲方保留调整合同条款的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同在履行过程中如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的合同修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就工程进度、质量、安全等方面的事项进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式，及时沟通工程进展，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同项下所有协议、附件及补充协议的完整和独立文件。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准，口头承诺无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及工程量清单2.甲方提供的工程图纸、技术资料等3.双方协商一致的合同修改或补充协议4.不可抗力事件的相关证明文件5.施工进度报告及验收报告6.乙方提交的进度款申请表及银行汇款凭证7.竣工结算报告及发票或收据8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款：认定标准为甲方未按约定时间支付工程款。未按时提供施工图纸、工程量清单等文件：认定标准为甲方未在合同约定的时间内提供相关文件。将工程转包或分包：认定标准为甲方未经乙方同意，将工程转包或分包给第三方。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程：认定标准为乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程。未按施工图纸和规范施工：认定标准为乙方在施工过程中未按施工图纸和规范执行，造成工程质量问题。转包或分包工程：认定标准为乙方未经甲方同意，将工程转包或分包给第三方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现施工图纸存在错误，导致工程进度延误。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方提供更正后的施工图纸，甲方应在收到通知后及时处理。2.问题：甲方未能按时支付进度款，导致乙方资金周转困难。解决办法：乙方可向甲方提出书面催款通知，甲方应在收到通知后按照合同约定支付进度款。3.问题：因不可抗力事件导致工程无法按期完工。解决办法：双方应按照合同约定，协商调整工程进度和费用，或根据实际情况申请延期。4.问题：合同履行过程中，双方对工程质量存在争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方全称）2.第三方主体地址：（填写第三方详细地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方权利：参与工程项目的施工监督；对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议；对工程款支付进行审核。6.第三方义务：按照合同约定，对工程进行监督；及时向甲方和乙方反馈工程进展情况；对工程中出现的问题提出解决方案。7.第三方责任：对因第三方监督不力导致的质量、进度、安全等问题承担相应责任；对因第三方提出意见或建议不当导致的问题承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料；乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程中的合理利益不受侵害；甲方应保证乙方在工程中的合法权益得到充分保障；甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的施工条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定提供施工图纸和技术资料，应承担相应责任；甲方不得无故终止合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工过程进行监督，确保工程质量；甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工程；甲方可对乙方提出整改要求，乙方应予以配合。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工程；甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施；甲方有权要求乙方对工程中出现的问题进行及时整改。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应承担工期延误和费用增加的责任；乙方未按施工图纸和规范施工，造成工程质量问题的，应承担修复费用和相应的违约责任；乙方不得擅自转包或分包工程，否则应承担违约责任。全文完。二零二四年度建筑安装工程租赁施工合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程工期3.合同金额及支付方式3.1.合同总金额3.2.预付款比例及金额3.3.进度款支付比例及金额3.4.结算款支付比例及金额3.5.逾期付款违约金4.工程质量要求及验收标准4.1.工程质量标准4.2.验收程序及标准4.3.质量保证期5.工程进度要求及调整5.1.工程进度计划5.2.进度调整程序5.3.逾期完成工程违约金6.施工安全管理及责任6.1.安全生产责任制6.2.安全生产管理制度6.3.事故处理及责任追究7.材料供应及管理7.1.材料采购及验收7.2.材料保管及使用7.3.材料费用结算8.工程变更及索赔8.1.工程变更程序8.2.索赔程序及标准8.3.不可抗力因素处理9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决期限11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除及终止后的处理12.违约责任12.1.违约情形及责任12.2.违约金计算及支付12.3.违约责任承担13.合同附件13.1.工程设计文件13.2.工程量清单13.3.有关图纸及技术资料14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.合同解释14.3.合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：建筑有限公司甲方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1381.2.乙方基本信息乙方名称：施工队乙方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956782.工程概况2.1.工程名称小区住宅楼及配套设施建筑安装工程2.2.工程地点省市区小区2.3.工程规模总建筑面积为50000平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。2.4.工程工期自合同签订之日起至2025年12月31日完工。3.合同金额及支付方式3.1.合同总金额人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）3.2.预付款比例及金额合同总金额的20%，即人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）3.3.进度款支付比例及金额每完成工程总量的20%后支付，每次支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.4.结算款支付比例及金额工程完工验收合格后支付合同总金额的60%，即人民币叁仟万元整（￥3,000,000.00）3.5.逾期付款违约金逾期付款，每日按未付款金额的0.5%支付违约金。4.工程质量要求及验收标准4.1.工程质量标准按照国家相关建筑安装工程施工质量验收规范执行。4.2.验收程序及标准工程完成后，由甲方组织验收，乙方应提供完整的工程资料，验收合格后方可进入下一阶段施工。4.3.质量保证期自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为2年。5.工程进度要求及调整5.1.工程进度计划详见附件一《工程进度计划表》。5.2.进度调整程序如因不可抗力或甲方原因导致工程进度滞后，需提前5个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整进度计划。5.3.逾期完成工程违约金每逾期一天，按合同总金额的0.1%支付违约金。6.施工安全管理及责任6.1.安全生产责任制双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制。6.2.安全生产管理制度乙方应制定完善的安全生产管理制度，包括安全教育、安全检查、事故处理等。6.3.事故处理及责任追究发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救，并及时报告甲方，事故责任按相关法律法规追究。7.材料供应及管理7.1.材料采购及验收乙方负责工程材料的采购，甲方有权对材料的质量、规格等进行验收。7.2.材料保管及使用乙方应妥善保管工程材料，确保材料质量不受损害，合理使用材料，减少浪费。7.3.材料费用结算材料费用按实际发生金额结算，结算时需提供采购发票及验收报告。8.工程变更及索赔8.1.工程变更程序任何工程变更需经甲方书面同意，变更内容应明确变更范围、工程量、工期及费用。8.2.索赔程序及标准如因甲方原因导致工期延误或费用增加，乙方应在事件发生后7日内向甲方提出索赔申请，并提供相关证明材料。8.3.不可抗力因素处理因不可抗力导致工程延误或损失，双方应协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。9.3.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，进行工程结算，并按约定支付剩余款项。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2.争议解决机构市仲裁委员会。10.3.争议解决期限争议提交仲裁后，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起6个月内作出裁决。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。11.3.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，进行工程结算，并按约定支付剩余款项。12.违约责任12.1.违约情形及责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.违约金计算及支付违约金按合同约定比例计算，支付方式为一次性支付。12.3.违约责任承担违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方履行合同或采取补救措施。13.合同附件13.1.工程设计文件详见附件二《工程设计文件清单》。13.2.工程量清单详见附件三《工程量清单》。13.3.有关图纸及技术资料详见附件四《有关图纸及技术资料清单》。14.其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2.合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3.合同修改及补充本合同的修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检验或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业意见或技术支持；（2）合同约定需第三方进行监理、检验或验收；（3）发生争议时，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.3.第三方介入程序第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。16.甲乙方与第三方的关系16.1.甲乙方与第三方合作协议甲乙方与第三方签订的合作协议应明确各方的权利、义务和责任，并作为本合同的附件。16.2.第三方权利第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，并提出专业意见和建议。16.3.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、客观地履行职责。16.4.第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方、乙方及工程其他相关方之间的关系，应依据合作协议及本合同的相关条款执行。17.第三方责任限额17.1.第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额第三方责任限额由甲乙方与第三方在合作协议中约定，但不得超过本合同总金额的10%。17.3.责任承担第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲方或乙方自行承担。18.第三方介入的争议解决18.1.争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。18.2.争议解决机构如甲乙方与第三方未能协商一致，争议提交市仲裁委员会仲裁。19.第三方介入的费用承担19.1.费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲乙方按合作协议约定承担。19.2.费用结算第三方介入费用在项目完成后，由甲乙方根据合作协议进行结算。20.第三方介入的终止20.1.终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙方与第三方协商一致；（3）合同约定的终止条件成就。20.2.终止程序第三方介入终止前，甲乙方应与第三方协商，并签订终止协议。21.本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的事项，第三方介入后的处理应遵循本合同的相关条款执行。22.本合同附件22.1.第三方合作协议22.2.第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件清单详细要求：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等图纸及说明文件。附件说明：为工程实施提供技术依据，确保工程质量符合设计要求。2.工程量清单详细要求：详细列出工程各分部分项工程量，包括工程量计算规则、计量单位等。附件说明：用于工程结算和支付，确保工程量的准确性和公正性。3.有关图纸及技术资料清单详细要求：包括但不限于施工图、材料清单、设备清单、施工工艺说明等。附件说明：为施工提供技术指导，确保施工过程符合设计要求和质量标准。4.第三方合作协议详细要求：明确甲乙方与第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。附件说明：为第三方介入提供法律依据，确保第三方行为的合法性和规范性。5.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方责任限额，明确超出责任限额部分的赔偿责任。附件说明：为第三方责任提供保障，减少甲乙方因第三方原因造成的损失。6.工程进度计划表详细要求：详细列出工程各阶段的时间节点、工作内容、负责人等。附件说明：为工程进度控制提供依据，确保工程按计划推进。7.安全生产管理制度详细要求：包括但不限于安全教育、安全检查、事故处理等制度。附件说明：确保施工过程中的安全生产，预防安全事故的发生。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构和期限。附件说明：为解决合同履行过程中的争议提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付工程款项；未按时提供施工图纸及技术资料；干扰乙方正常施工；未按时验收工程。（2）乙方违约：未按时完成工程；工程质量不符合要求；使用不合格材料；未按约定进行施工。2.责任认定标准：（1）甲方违约：逾期支付工程款项，按逾期付款金额的0.5%支付违约金；未按时提供施工图纸及技术资料，每延误一天，按合同总金额的0.1%支付违约金；干扰乙方正常施工，每发生一次，支付乙方合理的停工损失；未按时验收工程，每延误一天，按合同总金额的0.1%支付违约金。（2）乙方违约：逾期完成工程，每延误一天，按合同总金额的0.1%支付违约金；工程质量不符合要求，乙方应无条件进行返工或修复，并承担由此产生的费用；使用不合格材料，乙方应立即停止使用，并承担由此产生的损失；未按约定进行施工，乙方应立即纠正，并承担由此产生的损失。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按合同约定支付进度款，逾期30天，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金人民币元。（2）乙方违约示例：乙方施工的墙体出现裂缝，经鉴定为质量问题，乙方应无条件进行返工，并承担由此产生的费用人民币元。全文完。二零二四年度建筑安装工程租赁施工合同5合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地点1.8合同变更与解除1.9合同争议解决第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程质量要求2.6工程进度要求2.7工程验收标准第三章租赁施工方责任3.1施工准备3.2施工组织设计3.3施工进度管理3.4施工质量控制3.5施工安全管理3.6施工环境保护3.7施工资料管理3.8施工变更处理3.9施工验收第四章租赁方责任4.1租赁物交付4.2租赁物维护4.3租赁物使用4.4租赁物退租4.5租赁费用支付4.6租赁合同变更4.7租赁合同解除4.8租赁合同争议解决第五章费用与支付5.1工程造价5.2工程量清单5.3费用支付方式5.4费用支付时间5.5费用支付条件5.6费用变更5.7费用争议解决第六章保险6.1工程保险6.2施工人员意外伤害保险6.3财产保险6.4保险费用承担6.5保险理赔6.6保险争议解决第七章附件7.1施工图纸7.2技术规范7.3合同附件7.4其他相关文件第八章违约责任8.1租赁施工方违约责任8.2租赁方违约责任8.3违约金8.4违约赔偿8.5违约争议解决第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.4合同解除争议解决第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理10.4合同终止争议解决第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用11.5争议解决期限第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案12.4合同变更第十三章其他约定13.1违约金比例13.2不可抗力13.3合同保密13.4合同解除条件13.5合同解除程序13.6合同解除后的处理13.7合同解除争议解决第十四章合同附件14.1合同附件一：工程量清单14.2合同附件二：施工图纸14.3合同附件三：技术规范14.4合同附件四：其他相关文件合同编号202401第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同目的：明确双方在2024年度建筑安装工程租赁施工中的权利和义务1.7合同履行地点：合同约定的工程地点1.8合同变更与解除：根据双方协商一致，可对合同内容进行变更或解除1.9合同争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼第二章工程概况2.1工程名称：建筑安装工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：建筑面积平方米，占地面积平方米2.4工程类别：住宅楼、商业楼、办公楼2.5工程质量要求：符合国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及设计文件要求2.6工程进度要求：按施工进度计划执行，确保按期完工2.7工程验收标准：按照国家有关工程验收规定进行验收第三章租赁施工方责任3.1施工准备：租赁施工方应按合同约定，做好施工前的各项准备工作3.2施工组织设计：租赁施工方应根据工程特点，编制合理的施工组织设计3.3施工进度管理：租赁施工方应按施工进度计划执行，确保工程按期完工3.4施工质量控制：租赁施工方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量3.5施工安全管理：租赁施工方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全3.6施工环境保护：租赁施工方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境3.7施工资料管理：租赁施工方应做好施工资料的收集、整理、归档工作3.8施工变更处理：租赁施工方应按合同约定和工程实际情况，及时处理施工变更第四章租赁方责任4.1租赁物交付：租赁方应按合同约定，在规定的时间内将租赁物交付给租赁施工方4.2租赁物维护：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养4.3租赁物使用：租赁施工方应合理使用租赁物，不得擅自改变其性能和用途4.4租赁物退租：租赁施工方应在合同约定的期限届满后，将租赁物完好无损地退回租赁方4.5租赁费用支付：租赁施工方应按合同约定，及时支付租赁费用4.6租赁合同变更：租赁方和租赁施工方可协商一致，对租赁合同进行变更4.7租赁合同解除：租赁方和租赁施工方可协商一致，解除租赁合同4.8租赁合同争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼第五章费用与支付5.1工程造价：根据工程量清单和合同约定的计价方式计算5.2工程量清单：详见附件一5.3费用支付方式：按月支付，每月支付上个月实际发生的工程进度款5.4费用支付时间：每月5日前支付上个月进度款5.5费用支付条件：工程进度符合合同约定，且无违约行为5.6费用变更：因设计变更、工程量增减等原因导致费用发生变化的，双方协商一致后调整5.7费用争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼第六章保险6.1工程保险：租赁施工方应投保建筑工程一切险，并承担保险费用6.2施工人员意外伤害保险：租赁施工方应投保施工人员意外伤害保险，并承担保险费用6.3财产保险：租赁方应投保财产保险，并承担保险费用6.4保险费用承担：详见合同附件6.5保险理赔：发生保险事故后，双方应积极配合保险公司的理赔工作6.6保险争议解决：发生保险争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼第七章附件7.1施工图纸：详见附件二7.2技术规范：详见附件三7.3合同附件：详见附件四7.4其他相关文件：详见附件五第八章违约责任8.1租赁施工方违约责任8.1.1未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应支付合同总价的1%作为违约金。8.1.2工程质量不达标，租赁施工方应负责返工或修复，并承担由此产生的费用。8.1.3施工过程中发生安全事故，租赁施工方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。8.2租赁方违约责任8.2.1未按合同约定交付租赁物，每延误一天，应支付租赁施工方合同总价的1%作为违约金。8.2.2租赁物存在质量问题，租赁方应负责修复或更换，并承担相关费用。8.3违约金8.3.1本合同中的违约金条款，双方应严格履行，违约方不得以任何理由拒绝支付。8.4违约赔偿8.4.1除违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的直接经济