二零二五年房地产股权收益权互换与转让合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产股权收益权互换与转让合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义和解释2.1合同中使用的术语定义2.2术语解释的适用范围3.房地产股权收益权互换的基本情况3.1房地产股权收益权的描述3.2互换的基本条件4.房地产股权收益权转让的基本情况4.1房地产股权收益权的转让描述4.2转让的基本条件5.互换与转让的期限5.1互换期限的约定5.2转让期限的约定6.互换与转让的金额6.1互换金额的确定6.2转让金额的确定7.互换与转让的支付方式7.1互换支付方式的约定7.2转让支付方式的约定8.互换与转让的税费承担8.1互换税费承担的约定8.2转让税费承担的约定9.互换与转让的履约保障9.1履约保证金的约定9.2其他履约保障措施10.互换与转让的变更和解除10.1变更的条件和程序10.2解除的条件和程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的具体程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任的一般规定13.2具体违约行为的违约责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确双方在房地产股权收益权互换与转让过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。第二条定义和解释2.1合同中使用的术语定义本合同中“房地产股权收益权”指根据法律规定，房地产所有权人享有的收益权。2.2术语解释的适用范围本合同中术语的定义和解释适用于整个合同内容。第三条房地产股权收益权互换的基本情况3.1房地产股权收益权的描述甲方拥有位于某市某区的某房地产项目的50%股权收益权，乙方拥有该房地产项目的30%股权收益权。3.2互换的基本条件甲方同意将其拥有的50%股权收益权与乙方拥有的30%股权收益权进行互换。第四条房地产股权收益权转让的基本情况4.1房地产股权收益权的转让描述甲方同意将其拥有的50%股权收益权转让给乙方。4.2转让的基本条件甲方应向乙方支付人民币壹佰万元整作为股权转让的代价。第五条互换与转让的期限5.1互换期限的约定本合同约定的互换期限为自合同生效之日起一年。5.2转让期限的约定本合同约定的转让期限为自合同生效之日起一个月。第六条互换与转让的金额6.1互换金额的确定本合同约定的互换金额为人民币壹佰万元整。6.2转让金额的确定本合同约定的转让金额为人民币壹佰万元整。第七条互换与转让的支付方式7.1互换支付方式的约定甲方应在本合同生效之日起五个工作日内，将人民币壹佰万元整支付给乙方。7.2转让支付方式的约定甲方应在本合同生效之日起五个工作日内，将人民币壹佰万元整支付给乙方。第八条互换与转让的税费承担8.1互换税费承担的约定双方同意，在互换过程中产生的税费，由各自承担，互不干涉。8.2转让税费承担的约定在股权转让过程中，甲方应自行承担因股权转让而产生的所有税费。第九条互换与转让的履约保障9.1履约保证金的约定为确保本合同的履行，双方应在本合同签订之日起五个工作日内，向对方支付人民币壹拾万元整作为履约保证金。9.2其他履约保障措施除上述履约保证金外，双方应按照法律法规及合同约定，采取其他必要的履约保障措施，确保合同各项条款的履行。第十条互换与转让的变更和解除10.1变更的条件和程序任何一方提出变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订变更协议。10.2解除的条件和程序（1）一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的具体程序如双方协商不成，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因无法履行。第十三条违约责任13.1违约责任的一般规定任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2具体违约行为的违约责任（1）未按时支付互换或转让金额的，应向对方支付按日计算的违约金，违约金金额为本合同约定金额的千分之五；（2）未按时履行履约保证金支付义务的，应向对方支付按日计算的违约金，违约金金额为未支付保证金金额的千分之五；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房地产股权收益权互换与转让协议、付款凭证、履约保证金收据等。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）涉及房地产股权收益权的评估、鉴定、审计等；（2）合同履行过程中的纠纷调解、争议解决；（3）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业范围内的服务，包括但不限于评估、鉴定、审计、调解等。16.2第三方责任限额（1）第三方在履行其专业服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为本合同互换或转让金额的1%；（2）第三方在履行其专业服务过程中，因一般过失造成的损失，其责任限额为本合同互换或转让金额的0.5%；（3）第三方在履行其专业服务过程中，因不可抗力等原因造成的损失，免除其责任。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务应依据本合同及第三方提供的服务协议约定。17.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方对甲乙双方提供的服务，仅对甲乙双方负责，不直接对其他方承担责任；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行服务过程中，如因违反法律法规或行业规范，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请甲乙双方可共同或单独向第三方提出介入申请，并提供相关资料。18.2第三方介入的审批第三方在收到介入申请后，应在五个工作日内给予答复，决定是否介入。18.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照本合同及相关服务协议的约定，履行其职责。19.第三方介入的费用19.1第三方费用的承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同及第三方提供的服务协议约定承担。19.2第三方费用的结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的结算方式支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）甲乙双方达成一致意见，终止第三方介入；（2）第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意；（3）第三方介入任务已完成。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应就终止事宜进行确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产股权收益权互换与转让协议详细要求：协议应包括甲乙双方的基本信息、互换与转让的具体内容、期限、金额、支付方式等。说明：本协议为本合同的核心附件，是双方权利义务的具体体现。2.房地产股权收益权评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包括房地产股权收益权的价值评估、市场分析等。说明：评估报告作为互换与转让的重要依据，应客观、公正。3.房地产股权收益权转让协议详细要求：协议应包括甲乙双方的基本信息、股权转让的具体内容、期限、金额、支付方式等。说明：本协议为股权转让的正式文件，具有法律效力。4.履约保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、支付日期、甲方信息等。说明：收据作为履约保证金的凭证，应妥善保管。5.付款凭证详细要求：凭证应载明付款金额、付款日期、收款方信息等。说明：付款凭证作为支付款项的证明，应妥善保管。6.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，应明确双方的权利义务。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决双方争议的依据，应明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付互换或转让金额未按时履行履约保证金支付义务违反保密义务，泄露对方商业秘密未按时履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定为准，如合同未约定，则参照相关法律法规。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例甲乙双方约定，甲方应于合同生效之日起五个工作日内支付人民币壹佰万元整作为股权转让的代价。若甲方未按时支付，则应向乙方支付按日计算的违约金，违约金金额为本合同约定金额的千分之五。全文完。二零二四年房地产股权收益权互换与转让合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.房地产股权3.1房地产股权概述3.2房地产股权权属4.收益权互换4.1收益权互换概述4.2收益权互换内容5.转让条件5.1转让价格5.2转让方式5.3转让期限6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.合同生效7.1生效条件7.2生效日期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“房地产股权”是指合同双方约定范围内的房地产企业所持有的股权。1.2术语解释（1）“出让方”是指拥有房地产股权的一方，愿意将其部分或全部股权及相应的收益权转让给受让方。（2）“受让方”是指愿意接受出让方转让的房地产股权及相应收益权的一方。（3）“收益权互换”是指出让方将其股权收益权与受让方进行交换，双方按照约定享有对方股权的收益。（4）“转让价格”是指受让方支付给出让方的房地产股权及收益权的对价。2.合同双方2.1出让方（1）名称：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_____________________2.2受让方（1）名称：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_____________________3.房地产股权3.1房地产股权概述本合同涉及的房地产股权为出让方所持有的位于______________________的房地产企业股权，该企业股权的详细情况如下：（1）企业名称：_____________________（2）注册资本：_____________________（3）经营范围：_____________________（4）股权比例：_____________________4.收益权互换4.1收益权互换概述本合同双方同意进行收益权互换，具体内容如下：（1）互换比例：_____________________（2）互换期限：_____________________（3）互换收益计算方式：_____________________5.转让条件5.1转让价格（1）支付金额：_____________________（2）支付方式：_____________________（3）支付时间：_____________________5.2转让方式本合同转让方式为_____________________。5.3转让期限本合同转让期限为_____________________。6.付款方式6.1付款时间受让方应在本合同签订后_____________________内支付转让价格。6.2付款方式（1）银行转账：_____________________（2）现金支付：_____________________6.3付款凭证受让方支付转让价格后，应向出让方提供付款凭证，包括但不限于银行转账回单、现金支付收据等。7.合同生效7.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2生效日期本合同生效日期为_____________________.8.违约责任8.1违约情形（1）出让方未按约定时间、方式支付转让价格的；（2）受让方未按约定时间、方式支付转让价格的；（3）任何一方未按约定履行收益权互换义务的；（4）任何一方违反保密条款的；（5）任何一方未按约定履行合同解除或终止程序的。8.2违约责任（1）对于违约方，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复原状；c.支付实际损失；d.按照法律规定承担其他违约责任。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式本合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为_____________________仲裁委员会。10.保密条款10.1保密信息（1）合同内容；（2）双方的商业秘密；（3）与合同相关的技术、财务、市场等信息。10.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍继续有效。11.合同解除11.1解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。12.合同变更12.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不影响合同目的的实现。12.2变更程序（1）双方应就变更内容达成书面协议；（2）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理合同未了事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_____________________份，双方各执_____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房地产股权权属证明；（2）收益权互换协议；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围（1）中介机构：负责协助合同双方进行股权收益权互换与转让的相关事宜；（2）评估机构：负责对房地产股权的价值进行评估；（3）律师事务所：负责提供法律咨询和起草、审核相关法律文件；（4）会计师事务所：负责对财务状况进行审计。2.第三方责任与权利2.1责任（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方对其提供的专业意见、服务或报告承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（3）第三方有权根据法律规定，维护自身合法权益。3.第三方介入程序3.1介入申请合同双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需提供的协助。3.2介入批准对方收到介入申请后，应在_____________________日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。3.3第三方选择合同双方应共同选择第三方，或由一方推荐，经对方同意后确定。4.第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2责任限额条款（1）本合同第三方责任限额为_____________________；（2）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额；（3）责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致合同双方遭受的间接损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1合同双方与第三方之间的关系合同双方与第三方之间的关系为委托与受托关系，第三方应独立、客观、公正地履行职责。5.2合同双方与第三方责任的划分（1）合同双方应对自身的违约行为承担相应责任；（2）第三方对其提供的专业意见、服务或报告承担相应的责任；（3）合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。5.3合同双方与第三方的权利义务（1）合同双方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）合同双方有权对第三方提供的专业意见、服务或报告提出质疑；（3）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由合同双方按照约定分担，或由一方承担。6.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。7.第三方介入合同终止7.1终止条件（1）合同双方同意终止第三方介入；（2）第三方完成合同约定的职责；（3）出现合同约定的其他终止条件。7.2终止程序（1）合同双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止通知后，应在_____________________日内完成现有工作的交接；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产股权权属证明要求：证明文件需真实、合法、有效，并由出让方提供。说明：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、公司章程等。2.收益权互换协议要求：协议内容需明确双方权利义务，并由双方签字（或盖章）。说明：包括互换比例、期限、收益计算方式等。3.房地产股权价值评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，真实反映股权价值。说明：包括评估方法、评估依据、评估结果等。4.法律意见书要求：意见书需由律师事务所出具，对合同合法性进行审核。说明：包括合同条款是否符合法律法规、是否存在潜在风险等。5.财务审计报告要求：报告需由具有资质的会计师事务所出具，真实反映公司财务状况。说明：包括审计期间、审计范围、审计结果等。6.付款凭证要求：凭证需真实、合法、有效，作为付款依据。说明：包括银行转账回单、现金支付收据等。7.第三方介入协议要求：协议内容需明确第三方介入的目的、范围、期限等。说明：包括第三方职责、费用承担、责任限额等。8.争议解决协议要求：协议内容需明确争议解决方式、机构等。说明：包括协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、方式支付转让价格。责任认定：支付违约金，具体数额由双方协商确定。示例：出让方未在合同约定的付款期限内支付转让价格，应支付受让方违约金人民币10万元。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、方式支付转让价格。责任认定：支付违约金，具体数额由双方协商确定。示例：受让方未在合同约定的付款期限内支付转让价格，应支付出让方违约金人民币10万元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定履行收益权互换义务。责任认定：双方均应承担违约责任，支付违约金。示例：受让方未按约定履行收益权互换义务，应支付违约金人民币5万元；出让方亦应支付违约金人民币5万元。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露本合同中的保密信息。责任认定：承担赔偿责任，赔偿损失。示例：一方泄露本合同中的保密信息，导致对方遭受损失，应赔偿损失人民币20万元。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决程序。责任认定：承担违约责任，赔偿对方因争议解决程序延误造成的损失。示例：一方未按约定履行争议解决程序，导致争议解决时间延误，应赔偿对方经济损失人民币5万元。全文完。二零二四年房地产股权收益权互换与转让合同示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方2.3合同签订日期3.房地产股权收益权互换3.1互换条件3.2互换比例3.3互换期限4.房地产股权收益权转让4.1转让条件4.2转让价格4.3转让方式5.付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款责任6.利息与费用6.1利息计算6.2费用承担6.3费用支付7.合同履行与变更7.1履行方式7.2变更程序7.3变更效力8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.合同附件12.1附件一：房地产股权收益权互换协议12.2附件二：房地产股权收益权转让协议12.3附件三：相关文件清单13.合同生效与备案13.1生效条件13.2生效日期13.3备案要求14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产股权”指甲方持有的某房地产项目的全部或部分股权，具体内容详见附件一。1.1.2“收益权”指甲方在房地产股权上的收益分配权，包括但不限于分红、增值收益等。1.1.3“互换”指甲方将其持有的房地产股权收益权与乙方进行交换。1.1.4“转让”指甲方将其持有的房地产股权收益权全部或部分转让给乙方。1.2解释1.2.1本合同中的解释应遵循本合同的约定，如无约定，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中涉及的专业术语，应按照行业标准和相关法律法规进行解释。2.合同双方2.1出让方2.2受让方2.3合同签订日期本合同于二零二四年____月____日签订。3.房地产股权收益权互换3.1互换条件3.1.1甲方同意将其持有的房地产股权收益权与乙方进行互换。3.1.2乙方同意将其持有的其他资产收益权与甲方进行互换。3.2互换比例3.2.1甲方与乙方互换的收益权比例应按照双方协商一致的比例进行确定。3.3互换期限3.3.1本互换期限自合同签订之日起____年。4.房地产股权收益权转让4.1转让条件4.1.1甲方同意将其持有的房地产股权收益权转让给乙方。4.2转让价格4.2.1转让价格为人民币____元整。4.3转让方式4.3.1甲方将房地产股权收益权转让给乙方，乙方支付转让价格。5.付款方式与时间5.1付款方式5.1.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价格。5.2付款时间5.2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内支付转让价格。5.3付款责任5.3.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为____%。6.利息与费用6.1利息计算6.1.1乙方应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付利息。6.2费用承担6.2.1本合同产生的税费及其他费用，由双方按各自责任承担。6.3费用支付6.3.1双方应按约定的时间和方式支付相关费用。7.合同履行与变更7.1履行方式7.1.1本合同项下的权利义务，双方应严格按照本合同约定履行。7.2变更程序7.2.1本合同任何条款的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3变更效力7.3.1本合同变更后的条款，自变更协议签订之日起生效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。8.1.2甲方未按约定时间支付转让价格的，视为违约。8.1.3乙方未按约定时间支付转让价格的，视为违约。8.1.4任何一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让价格的____%。8.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料。9.3.2争议解决机构应根据本合同和适用法律进行审理。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定的义务，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。10.2.2解除合同的通知发出后，合同自通知到达对方时解除。10.3解除效力10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2终止程序11.2.1双方应以书面形式确认合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。11.3终止效力11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。11.3.2合同终止不影响双方已经发生的权利义务。12.合同附件12.1附件一：房地产股权收益权互换协议12.2附件二：房地产股权收益权转让协议12.3附件三：相关文件清单13.合同生效与备案13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2合同经合同签订地公证机关公证。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3备案要求13.3.1双方应按照法律法规的规定，办理合同备案手续。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同签署14.3.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同等。15.3.2第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬和服务费用。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方承担相应的法律责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。15.4.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不超过合作协议中约定的责任限额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中明确。16.2.2责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素合理确定。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整责任限额。16.3.2调整责任限额的协议应书面约定，并经甲乙双方签字盖章。17.第三方介入的合同变更17.