2024某建筑公司与甲方之间的建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024某建筑公司与甲方之间的建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程项目的定义第二条工程范围与内容2.1工程项目的具体范围2.2工程项目的规模与结构2.3工程项目的设计要求第三条合同价格与支付3.1工程合同总价3.2支付方式与支付时间3.3价款调整的条件与方法第四条工程进度与交付4.1工程项目的施工周期4.2关键节点及进度要求4.3工程交付标准及时间第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量保证措施5.3工程质量验收标准第六条材料与设备6.1工程所需材料与设备6.2材料的质量与标准6.3设备的使用与维护第七条施工安全与环保7.1施工安全措施7.2安全事故的处理7.3施工现场的环保要求第八条变更与调整8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同价款的调整第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式与金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件与后果第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息泄露的赔偿责任第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修改与废除第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“某城市建筑公司”，地址为“某城市某街道某号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“某建筑工程施工队”，地址为“某城市某街道某号”。1.3工程项目的定义工程项目指的是位于某城市某地块的住宅楼一座，包括地下两层和地上二十层，总建筑面积约为平方米，具体建筑要求和设计方案详见附件一。第二条工程范围与内容2.1工程项目的具体范围工程项目的具体范围包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程等。2.2工程项目的规模与结构工程项目为一座住宅楼，包含地下两层和地上二十层，结构形式为框架剪力墙结构。2.3工程项目的设计要求工程项目的设计要求详见附件二，包括但不限于建筑风格、使用功能、房间尺寸、材料要求等。第三条合同价格与支付3.1工程合同总价工程合同总价为人民币万元，大写为“人民币壹亿捌仟捌佰捌拾捌万元整”。3.2支付方式与支付时间甲方支付乙方工程款项的方式为银行转账，支付时间为工程进度达到约定的节点时。具体支付时间和比例详见附件三。3.3价款调整的条件与方法价款调整的条件和方法详见附件四，包括但不限于材料价格变动、工程变更、工程量增减等。第四条工程进度与交付4.1工程项目的施工周期工程项目的施工周期为自开工之日起至工程验收合格之日止，共计个月。4.2关键节点及进度要求关键节点包括但不限于基础完工、主体结构封顶、装饰装修完工、设备安装完工等。每个关键节点的进度要求详见附件五。4.3工程交付标准及时间工程交付标准为验收合格，甲方签署验收合格证书。工程交付时间为合同约定的施工周期结束后个月内。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量要求符合国家及行业的相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.2工程质量保证措施乙方应严格按照设计和施工规范进行施工，确保工程质量。乙方应定期对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。5.3工程质量验收标准工程质量验收标准详见附件六，包括但不限于结构安全、使用功能、外观质量、材料合格证等。第六条材料与设备6.1工程所需材料与设备工程所需材料与设备详见附件七，包括但不限于建筑材料、建筑构件、建筑设备等。6.2材料的质量与标准材料的质量应符合国家及行业的相关标准，不得使用劣质、假冒、过期材料。6.3设备的使用与维护设备的使用应严格按照操作规程进行，定期进行维护和保养，确保设备正常运行。第八条变更与调整8.1合同变更的条件（1）由于政策、法规的变化，导致合同内容需要调整；（2）由于甲方需求的变化，导致工程内容、规模、标准等需要调整；（3）由于不可抗力因素，导致工程进度、质量等需要调整。8.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）提出变更请求的一方应书面提出变更请求，并说明变更的内容和理由；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签署书面变更协议；（3）根据变更协议调整合同相应内容。8.3合同价款的调整合同价款的调整按照附件八的规定进行，包括但不限于材料价格变动、工程量增减等。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）未按约定时间支付工程款项，每逾期一日应支付应付金额的千分之二的违约金；（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期、停工的，应承担相应责任；（3）未按约定提供设计图纸、技术资料等，导致工程质量、进度等受到影响，应承担相应责任。9.2乙方违约责任（1）未按约定时间完成工程，每逾期一日应支付应付金额的千分之二的违约金；（2）工程质量不符合约定，导致返工、修复等，乙方应承担相应责任；（3）未按约定使用材料、设备等，导致工程质量、安全等受到影响，乙方应承担相应责任。9.3违约赔偿方式与金额违约赔偿方式与金额按照附件九的规定进行。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方友好协商解决；（2）请求第三方调解；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同的变更按照第八条的规定进行。11.3合同的终止条件与后果合同终止条件与后果按照附件十的规定进行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止之日起五年。12.3保密信息泄露的赔偿责任如一方泄露了保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十三条辅助条款13.1合同的附件合同的附件包括但不限于设计图纸、技术资料、工程量清单等。13.2合同的补充协议合同的补充协议应由双方书面签署，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改与废除合同的修改与废除应由双方书面签署，经双方同意后生效。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用法律为中华人民共和国法律。14.3合同的签订地点与日期本合同签订地点为某城市，签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第三方介入旨在确保合同的履行质量、安全及合规性。15.2第三方介入的职责与权利（1）第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对合同履行过程进行监督、检查和评估；（2）第三方有权要求甲乙方按照合同约定履行各自的义务，对不符合合同约定和法律法规要求的行为进行纠正；（3）第三方有权对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议，并要求甲乙方进行整改；（4）第三方应保持独立客观，公正公平地履行监督职责，不受甲乙方的不当影响。15.3第三方介入的具体安排（1）甲乙方应在合同中明确第三方的介入时间、介入范围和介入方式；（2）甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任；（3）甲乙方应配合第三方的监督工作，提供必要的资料、文件和信息；（4）甲乙方应按照第三方的意见和建议进行整改，确保合同履行符合要求。15.4第三方责任限额（1）第三方应对其履行监督职责过程中的过错行为承担相应的责任；（2）第三方责任限额应在其介入合同的范围内确定，限于合同履行过程中的监督职责；（3）第三方责任限额的具体金额或比例应在甲乙方与第三方签订的书面协议中明确；（4）第三方责任限额不应超过其干预合同履行所获得的利益。15.5第三方介入对甲乙方的影响（1）甲乙方应遵守第三方的监督意见和建议，按照合同约定和国家法律法规的要求履行各自的义务；（2）甲乙方应承担第三方介入所需的费用，包括但不限于第三方的人工费用、差旅费用等；（3）第三方介入不应影响甲乙方之间的合作关系，甲乙方应相互配合，共同确保合同的履行；（4）第三方介入不应改变甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方应按照合同约定履行各自的责任。15.6第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕，第三方监督职责终止；（2）甲乙方与第三方协商一致，提前终止第三方介入；（3）出现不可抗力等法律规定的情形，导致第三方无法继续履行监督职责；（4）第三方因过错行为导致合同无法继续履行，甲乙方有权终止第三方介入。15.7第三方介入后的合同修改根据本合同有第三方介入时，甲乙方应在不改变合同主体和合同目的的前提下，根据第三方介入的具体情况，对合同进行相应的修改和补充，包括但不限于合同的履行期限、履行方式、履行费用等。15.8第三方介入的告知义务甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关信息，并将第三方的名称、职责和权利等告知对方。如第三方发生变更，甲乙方应及时通知对方，并协商调整合同履行相关事项。15.9第三方介入的保密义务甲乙方与第三方应签订保密协议，约定各方对合同履行过程中获得的保密信息承担保密义务。违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。15.10第三方介入的法律法规遵守甲乙方与第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用第三方介入从事违法活动，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细说明：本附件包含工程项目的全套设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。图纸应符合国家相关标准和规范，并经相关部门审查通过。附件二：技术资料详细说明：本附件包含工程项目所需的技术资料，包括但不限于设计说明书、施工图纸、材料规格书等。技术资料应完整、准确，以便于乙方进行施工。附件三：工程量清单详细说明：本附件详细列出了工程项目的各项工程量，包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程等。工程量清单应作为计算工程合同总价的基础。附件四：付款计划详细说明：本附件明确了工程款项的支付时间、支付比例和支付条件。付款计划应按照工程进度和合同约定进行调整。附件五：工程进度计划详细说明：本附件详细列出了工程项目的施工进度计划，包括但不限于各阶段工程的开始时间、结束时间及关键节点。工程进度计划应作为甲乙双方履行合同的依据。附件六：工程质量验收标准详细说明：本附件详细规定了工程质量验收的标准和流程，包括但不限于材料验收、工序验收、分部分项验收等。工程质量验收标准应作为乙方施工的依据。附件七：材料设备清单详细说明：本附件列出了工程项目所需的所有材料和设备的名称、型号、数量等信息。材料设备清单应作为乙方采购和甲乙双方验收的依据。附件八：合同价款调整办法详细说明：本附件明确了合同价款的调整条件、调整方法和调整程序。合同价款调整办法应作为甲乙双方处理价款变动的依据。附件九：违约责任规定详细说明：本附件详细规定了甲乙方在履行合同过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。违约责任规定应作为甲乙双方处理违约事宜的依据。附件十：争议解决办法详细说明：本附件明确了合同争议的解决方式、解决机构及适用法律。争议解决办法应作为甲乙双方处理合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，导致乙方施工进度受到影响，甲方应承担逾期支付的违约金，违约金计算方式详见附件九。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，导致甲方不能按计划投入使用，乙方应承担逾期完工的违约金，违约金计算方式详见附件九。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未按约定履行监督职责，导致工程质量问题，第三方应承担监督不力的违约责任，具体责任范围和违约金计算方式详见附件九。说明三：法律名