医疗创新旅馆租赁合同

医疗创新旅馆租赁合同合同编号：__________医疗创新旅馆租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法成立的医疗机构，拥有医疗创新旅馆的出租权；乙方为合法成立的企业或个人，愿意租赁甲方医疗创新旅馆，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为__________平方米，租赁物现状及设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。5.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿因此造成的损失。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.医疗创新旅馆租赁合同2.租赁物现状及设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、设施设备不符合合同约定等。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按照约定的期限、金额支付租金。3.提前解除合同：未经约定或未经对方同意，单方面解除合同。4.未按约定使用租赁物：乙方未按照合同约定的用途使用租赁物。三、法律名词及解释：1.医疗机构：依法设立，具有医疗机构执业许可证的单位。2.租赁物：指甲方出租给乙方的医疗创新旅馆。3.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.押金：乙方为保证履行合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：违反合同约定所需支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时整改，确保租赁物符合合同约定。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。3.提前解除合同：双方可协商提前解除合同，并按照合同约定支付违约金。4.设施设备损坏：乙方应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。5.合同争议：双方可协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为医疗机构，拥有医疗创新旅馆的出租权。2.乙方为合法成立的企业或个人，需要