二零二五年房屋租赁合同租赁用途变更补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁合同租赁用途变更补充协议本合同目录一览1.协议签订依据及目的1.1协议依据的法律、法规1.2协议签订目的2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权状况2.3房屋租赁面积3.租赁双方信息3.1房屋出租方信息3.2房屋承租方信息4.原租赁合同内容4.1原租赁合同租赁用途4.2原租赁合同租赁期限5.租赁用途变更5.1变更后的租赁用途5.2变更原因及合理性6.租赁期限变更6.1变更后的租赁期限6.2租赁期限变更原因7.租金及相关费用7.1变更后的租金标准7.2租金支付方式及时间7.3相关费用及支付8.房屋维护及修缮8.1房屋维护责任8.2房屋修缮责任9.损坏赔偿9.1损坏认定标准9.2损坏赔偿方式10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约赔偿标准11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1双方特别约定13.2协议生效条件14.协议生效及终止14.1协议生效日期14.2协议终止条件第一部分：合同如下：1.协议签订依据及目的1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本协议的签订目的为明确双方在房屋租赁合同中关于租赁用途变更的相关事宜，保障双方的合法权益。2.房屋基本信息2.1房屋位于市区路号，房屋所有权证号为。2.2房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。2.3房屋租赁面积为平方米，租赁用途为居住。3.租赁双方信息名称：有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：名称：个人地址：市区路号联系电话：4.原租赁合同内容4.1原租赁合同租赁用途为居住，租赁期限自年月日至年月日。4.2原租赁合同约定的租金为每月人民币元，支付方式为每月日前支付。5.租赁用途变更5.1经出租方和承租方协商一致，变更后的租赁用途为商业办公。5.2租赁用途变更的原因：因承租方业务发展需要，需将房屋用于办公。6.租赁期限变更6.1变更后的租赁期限为自年月日至年月日。6.2租赁期限变更的原因：因租赁用途变更，租赁期限相应调整。7.租金及相关费用7.1变更后的租金标准为每月人民币元，支付方式为每月日前支付。7.2相关费用包括物业管理费、水电费等，由承租方承担，具体费用标准及支付方式按相关规定执行。8.房屋维护及修缮8.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和养护。8.2承租方负责房屋内部装饰、附属设施的日常维护和保养。8.3因自然损耗或合理使用造成的房屋及设施损坏，由责任人负责修复或赔偿。8.4因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.损坏赔偿9.1承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如因故意或重大过失造成房屋及设施损坏，应赔偿出租方损失。9.2损坏赔偿的标准按照实际修复费用计算，包括但不限于维修材料费、人工费等。9.3承租方应在收到出租方书面通知后日内进行赔偿。10.违约责任10.1若出租方未按时交付房屋或提供相关配套设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2若承租方未按时支付租金或违反租赁合同约定，应承担违约责任，支付滞纳金。10.3双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。11.合同解除条件及程序11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；11.1.3不可抗力致使合同无法履行；11.2合同解除的程序：11.2.1提前日书面通知对方；11.2.2双方协商一致；11.2.3按照法律法规规定的程序办理。12.争议解决方式12.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.2本协议的修改、补充或终止，均需双方书面同意并签署相关文件。14.协议生效及终止14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本协议有效期为年，自生效之日起计算。14.3本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。14.4本协议提前终止的，除法律法规另有规定外，双方应按照本协议约定承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2.1提供房屋租赁信息的收集、整理和发布；1.2.2房屋租赁合同的起草、审核和签订；1.2.3房屋租赁价格的评估；1.2.4房屋租赁担保；1.2.5法律咨询和服务。2.第三方介入的程序及责任2.1第三方介入需经过甲乙双方同意，并由甲乙双方书面委托。2.2第三方在介入过程中应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。2.3第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.甲乙双方的权利和义务3.1甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确、完整的服务信息。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方完成服务。3.3甲乙双方应支付第三方提供服务的合理费用。4.第三方的责任限额4.1第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同约定的租金总额的%。4.2第三方的责任限额在本合同约定的责任限额范围内，超出部分由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关服务，不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方与其他各方（如房屋所有权人、物业管理公司等）之间的关系由相关法律法规调整。5.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得损害其他各方的合法权益。6.第三方介入后的合同修改6.2本合同修改后，甲乙双方及第三方应共同遵守修改后的合同条款。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的解除条件和程序进行。8.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方与其他各方之间权利义务的履行。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的终止条件和程序进行。9.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方与其他各方之间权利义务的履行。10.本合同修正条款的效力10.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的生效日期为本合同签订之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息真实、完整。说明：附件一用于证明房屋的产权状况。2.房屋租赁合同复印件要求：提供原租赁合同的复印件，确保合同内容清晰、完整。说明：附件二用于证明原租赁合同的内容和期限。3.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，确保租赁行为合法。说明：附件三用于证明租赁行为的合法性。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，确保租金支付的真实性。说明：附件四用于证明租金支付的情况。5.房屋设施清单要求：提供房屋设施清单，详细列明房屋内的设施情况。说明：附件五用于明确房屋内的设施状况，便于后续维护和赔偿。6.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，详细记录房屋维修情况。说明：附件六用于证明房屋维修的历史和现状。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容和责任。说明：附件七用于证明第三方服务的合法性和具体内容。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：附件八用于补充说明其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供相关配套设施。责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或违反租赁合同约定。责任认定：支付滞纳金，并承担因此造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、未履行服务义务等。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。4.不可抗力导致违约的责任认定责任认定：因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年房屋租赁合同租赁用途变更补充协议1本合同目录一览1.协议签订依据与背景1.1协议签订的法律依据1.2协议签订的背景情况2.租赁房屋的基本情况2.1房屋的具体地址2.2房屋的权属情况2.3房屋的租赁期限3.租赁用途变更内容3.1原租赁用途3.2新租赁用途3.3变更后的使用要求4.租金及费用调整4.1变更后的租金标准4.2调整后的租金支付方式4.3其他相关费用的调整5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.房屋的维修与保养8.1房屋的维修责任8.2房屋的保养责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同的变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议签订依据与背景1.2本协议签订的背景情况为：甲方因经营需要，欲将原租赁合同约定的租赁用途由住宅变更为商业用途。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋的具体地址为：省市区路号。2.2房屋的权属情况为：甲方为房屋所有权人，具有出租房屋的权利。2.3房屋的租赁期限为：自原租赁合同约定的起始日起至原租赁合同约定的终止日止。3.租赁用途变更内容3.1原租赁用途为：住宅。3.2新租赁用途为：商业。3.3变更后的使用要求为：乙方需按照甲方的要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.租金及费用调整4.1变更后的租金标准为：每月人民币万元。4.2调整后的租金支付方式为：乙方应于每月的X日前，将租金支付至甲方指定的账户。4.3其他相关费用的调整：根据实际情况，双方协商确定其他相关费用的调整方案。5.甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照变更后的用途使用房屋。5.1.2甲方有权监督乙方对房屋的合理使用。5.1.3甲方有权根据实际情况调整租金及其他相关费用。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证房屋的权属清晰，并负责房屋的维修保养。5.2.2甲方应按照约定及时向乙方提供相关证明文件。6.乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1乙方有权按照变更后的用途使用房屋。6.1.2乙方有权要求甲方按照约定提供相关证明文件。6.2乙方义务：6.2.1乙方应按照约定支付租金及其他相关费用。6.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按照约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。7.1.2甲方擅自调整租金或其他相关费用，应承担违约责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按照约定支付租金或其他相关费用的，应承担违约责任。7.2.2乙方擅自改变房屋的结构和用途，应承担违约责任。8.房屋的维修与保养8.1房屋的维修责任：8.1.1在租赁期间，因房屋自然损耗或合理使用造成的损坏，甲方应负责维修，但乙方故意或重大过失造成的损坏除外。8.1.2乙方在合理使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行维修。8.2房屋的保养责任：8.2.1乙方应保持房屋及其附属设施的清洁和完好，不得随意更改房屋的结构和布局。8.2.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的维修费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式：9.2.1争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，不得采取影响争议解决的行为。9.2.2争议解决结果应以书面形式作出，并具有法律效力。10.合同的生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.1.2本协议生效后，原租赁合同中与变更后的租赁用途相关的条款自动失效。10.2合同解除条件：10.2.1任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.合同的变更与补充11.1合同变更程序：11.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。11.2合同补充条款：11.2.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：其他相关文件，包括但不限于房屋产权证明、租赁房屋现状描述等。13.合同生效日期13.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的具有专业资质的第三方机构或个人参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的活动。15.2.1合同履行过程中的技术监督、质量检测、风险评估等；15.2.2合同履行过程中的纠纷调解、争议解决等；15.2.3合同履行过程中的专业咨询、技术服务等。16.第三方介入的邀请与委托16.1.1第三方的选择标准；16.1.2第三方的资质要求；16.1.3第三方的权利与义务；16.1.4第三方的介入费用及支付方式。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，对因其工作失误或故意行为导致的损失承担相应责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和合理性。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的工作建议和改进措施。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中代表甲乙双方行使相关权利和履行相关义务。18.2第三方与甲乙双方的其他关系人（如房屋所有人、其他租户等）无直接法律关系，其职责仅限于合同约定的范围内。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方的能力、资质等因素确定。19.2.1第三方因工作失误或故意行为导致的损失；19.2.2第三方因未能履行合同约定的职责导致的损失；19.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失。20.第三方介入的具体条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的资质证明文件；20.1.3第三方的职责范围；20.1.4第三方的权利与义务；20.1.5第三方的责任限额；20.1.6第三方的介入费用及支付方式。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。21.2.1合同履行完毕；21.2.2双方协商一致；21.2.3第三方因故无法继续履行职责；21.2.4出现不可抗力情况。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向第三方提出书面异议，第三方应在接到异议后X日内给予答复。22.3如第三方答复仍不能解决问题，任何一方均可按照本合同第9条的规定解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同中应包含租赁双方的基本信息、房屋的详细描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务等内容。说明：此附件为原租赁合同的正式文本，是本补充协议的基础。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明甲方对房屋享有合法的出租权利。说明：此附件用于证明甲方出租房屋的合法性。3.附件三：房屋租赁用途变更申请要求：申请书中应详细说明变更用途的原因、变更后的用途及使用要求。说明：此附件用于申请变更租赁用途。4.附件四：租金调整协议要求：协议中应明确调整后的租金标准、支付方式及调整依据。说明：此附件用于记录租金调整的详细情况。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证明文件，证明其具备参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的资格。说明：此附件用于证明第三方的专业能力。6.附件六：第三方服务协议要求：协议中应详细说明第三方的服务内容、费用、责任及违约责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利与义务。7.附件七：维修保养记录要求：记录房屋在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此附件用于证明房屋的维修保养情况。8.附件八：争议解决协议要求：协议中应明确争议解决的途径、方式及程序。说明：此附件用于指导争议解决的具体步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；擅自调整租金或其他相关费用；未按时履行维修保养义务；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：未按约定支付租金或其他相关费用；擅自改变房屋的结构和用途；未按时履行维修保养义务；违反合同约定的其他行为。1.3第三方违约行为：未按约定履行职责；因自身原因导致合同履行受阻；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违约导致第三方损失的，甲方应承担相应的责任。2.2乙方违约责任：乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违约导致第三方损失的，乙方应承担相应的责任。2.3第三方违约责任：第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟入住造成的损失。3.2乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因损坏造成的损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因合同履行受阻造成的损失。全文完。二零二四年房屋租赁合同租赁用途变更补充协议2本合同目录一览1.1协议签订背景1.2协议目的1.3租赁房屋基本信息1.4租赁用途变更1.5租赁用途变更后的租金及费用1.6租赁用途变更后的使用规则1.7租赁用途变更后的押金处理1.8租赁用途变更后的合同期限1.9租赁用途变更后的合同解除条件1.10租赁用途变更后的违约责任1.11协议生效及终止1.12争议解决1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确原合同中租赁用途变更的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。1.3租赁房屋基本信息1.3.1房屋地址：____。1.3.2房屋面积：____平方米。1.3.3房屋结构：____。1.3.4房屋现状：____。1.4租赁用途变更1.4.1原租赁用途：____。1.4.2变更后租赁用途：____。1.5租赁用途变更后的租金及费用1.5.1租金：变更后的租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。1.5.2其他费用：乙方应承担变更后租赁用途产生的一切费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。1.6租赁用途变更后的使用规则1.6.1乙方应按照变更后的租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。1.6.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。1.6.3乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他任何形式擅自处分。1.7租赁用途变更后的押金处理1.7.1原合同约定的押金为____元，甲方同意乙方将原押金转为变更后租赁用途的押金。1.7.2变更后租赁用途的押金为____元，乙方应在签订本协议之日起____日内支付。1.8租赁用途变更后的合同期限1.8.1原合同约定的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。1.8.2变更后的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。1.9租赁用途变更后的合同解除条件1.9.1如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。1.9.2如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，双方均有权解除本协议。1.10租赁用途变更后的违约责任1.10.1若乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付____元的滞纳金。1.10.2若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。1.11协议生效及终止1.11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2本协议有效期为____年，自签订之日起计算。1.12争议解决1.12.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.13合同附件1.13.1本协议附件包括：（1）原《二零二四年房屋租赁合同》；（2）租赁房屋平面图；（3）其他与本协议相关的文件。1.14其他约定事项1.14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1协议解除8.1.1本协议的解除应书面通知对方，并经双方协商一致。8.1.2在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自解除本协议。8.1.3如因甲方原因导致本协议解除，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。8.2租赁房屋的维护8.2.1租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养。8.2.2乙方不得对租赁房屋进行擅自装修或改造，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。8.3租赁物品的移交8.3.1租赁用途变更后，乙方应将原租赁物品清点并妥善移交给甲方。8.3.2如乙方未能按照约定时间移交，应向甲方支付____元的违约金。8.4保险8.4.1乙方应自行购买并承担租赁期间的财产保险，确保租赁物品的安全。8.4.2如因乙方原因导致租赁物品损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.5通知和送达（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）通过电子邮件或传真。8.6不可抗力8.6.1本协议履行过程中，如遇不可抗力事件，致使协议无法履行，双方应协商解决。8.6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.7协议的修改和补充8.7.1本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。8.8协议的终止（1）租赁期限届满；（2）协议解除；（3）租赁房屋因故被拆除或无法继续使用；（4）其他双方约定终止的情形。8.9协议的附件8.9.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：（1）租赁房屋的权属证明；（2）租赁房屋的平面图；（3）其他与本协议相关的文件。8.10争议解决8.10.1本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.10.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.11合同签订和生效8.11.1本协议由甲乙双方于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.12合同份数8.12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.13本协议的附件8.13.1本协议的附件包括：（1）原《二零二四年房屋租赁合同》；（2）租赁房屋平面图；（3）其他与本协议相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的或协助本合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提供专业服务，协助解决合同履行过程中可能出现的争议，或提供相关专业知识。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方另行约定，并在本协议中明确。9.3.2如无特殊约定，第三方对甲乙双方的责任限额为____元人民币。9.4第三方资质要求9.4.1第三方在介入本合同前，应具备相应的资质和执业资格，并提供相应的证明文件。9.5第三方职责（1）提供专业咨询服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；（3）进行必要的调查、评估和监理；（4）遵守本合同的相关规定。9.6第三方费用9.6.1第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在本协议中明确。9.6.2第三方费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由甲乙双方约定。9.7第三方变更9.7.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.7.2更换第三方不影响本合同的效力。9.8第三方保密义务9.8.1第三方在本合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和隐私信息，应予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.9第三方违约责任9.9.1如第三方违反本协议的约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。9.9.2第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；（2）承担由此产生的诉讼费用和律师费用。9.10第三方与其他各方的划分9.10.1第三方与本合同的其他方（甲乙双方）的权利、义务和责任划分如下：（1）第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房屋租赁合同中的其他第三方承担责任；（2）甲乙双方应就本合同内容与第三方进行充分沟通，确保第三方充分了解其职责和义务；（3）第三方在