2025版昆明租赁房屋消防安全责任合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版昆明租赁房屋消防安全责任合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息2.租赁房屋的消防安全责任2.1消防安全管理要求2.2消防设施设备维护责任2.3消防安全培训与教育3.消防安全检查与验收3.1定期消防安全检查3.2检查内容与标准3.3检查结果处理4.火灾事故应急处理4.1应急预案4.2报警与疏散4.3事故调查与处理5.违约责任与赔偿5.1违约行为界定5.2违约责任承担5.3赔偿方式与标准6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效与期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签与终止9.合同附件与补充条款9.1附件一：消防设施设备清单9.2附件二：消防安全培训记录9.3补充条款10.合同签署与生效10.1签署日期10.2签署地点10.3合同生效条件11.合同变更与修订11.1变更条件11.2修订程序11.3变更与修订生效12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.合同解除与终止后的处理13.1租赁房屋的归还13.2消防设施设备的移交13.3费用结算与退还14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋用途：__________1.2租赁双方信息出租方（甲方）：姓名/单位名称：__________身份证号/营业执照号：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名/单位名称：__________身份证号/营业执照号：__________联系方式：__________2.租赁房屋的消防安全责任2.1消防安全管理要求乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保租赁房屋的消防安全。乙方应保持消防通道畅通，不得擅自改变房屋结构，影响消防设施设备的正常运行。2.2消防设施设备维护责任乙方应定期检查消防设施设备，确保其完好有效。乙方应配合甲方进行消防设施设备的维护和检修。2.3消防安全培训与教育甲方应定期对乙方进行消防安全培训和教育。乙方应参加消防安全培训，提高消防安全意识。3.消防安全检查与验收3.1定期消防安全检查甲方应每季度对租赁房屋进行一次消防安全检查。乙方应接受甲方的消防安全检查，并配合检查工作。3.2检查内容与标准检查内容包括但不限于消防设施设备的完好性、疏散通道的畅通性、电气线路的安全性等。检查标准应符合国家有关消防安全的法律法规和标准。3.3检查结果处理检查中发现的问题，甲方应及时通知乙方进行整改，乙方应在接到通知后及时整改。4.火灾事故应急处理4.1应急预案双方应制定火灾事故应急预案，明确火灾报警、疏散、救援等程序。4.2报警与疏散发生火灾时，乙方应立即报警，并组织人员疏散至安全地带。4.3事故调查与处理火灾事故发生后，双方应积极配合相关部门进行调查和处理。5.违约责任与赔偿5.1违约行为界定乙方违反消防安全管理规定，造成火灾事故或其他消防安全隐患的行为，视为违约行为。5.2违约责任承担乙方违反消防安全管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3赔偿方式与标准乙方因违约行为造成甲方损失的，应按实际损失赔偿。6.合同解除与终止6.1合同解除条件如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致，合同可终止。6.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前通知对方，并办理相关手续。8.合同生效与期限8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。8.3合同续签与终止租赁期满前，如双方同意续签合同，应提前__________天书面通知对方，并重新签订合同。如一方未在规定时间内通知对方，视为放弃续签权利。9.合同附件与补充条款9.1附件一：消防设施设备清单附件一详细列明了租赁房屋内的消防设施设备名称、型号、数量等信息。9.2附件二：消防安全培训记录附件二记录了乙方参加消防安全培训的时间、地点、内容等信息。9.3补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署与生效10.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起__________天内生效。10.2签署地点本合同签署地点为__________。10.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起，在双方完成合同生效手续后正式生效。11.合同变更与修订11.1变更条件本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可进行变更。11.2修订程序合同变更或修订应书面通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。11.3变更与修订生效合同变更或修订自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除与终止12.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，决定解除合同。12.2终止条件合同租赁期满，合同自然终止。12.3解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前__________天书面通知对方，并办理相关手续。13.合同解除与终止后的处理13.1租赁房屋的归还合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好地归还给甲方。13.2消防设施设备的移交乙方应将消防设施设备完好地移交给甲方。13.3费用结算与退还合同解除或终止后，双方应进行费用结算，如有剩余租金，甲方应退还乙方。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于消防设施设备清单、消防安全培训记录等。14.2通知与送达本合同有关通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同解释与适用法律本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或具有特定资质的机构或个人，包括但不限于中介机构、消防设施维护单位、消防安全评估机构等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中出现不可预见的情况，需要第三方提供协助。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方提出第三方介入申请时，应提前__________天书面通知对方，并说明介入原因和所需第三方类型。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在__________天内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入实施双方同意第三方介入后，应共同确定第三方介入的具体方式和时间。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务内容和合同约定进行界定。17.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应按实际损失承担赔偿责任；（3）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其责任限额不受上述约定限制。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务进行监督。18.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.3第三方责任第三方应按照合同约定履行职责，并对自身行为负责。19.第三方介入的费用承担19.1费用预算第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于中介费、评估费、维护费等。19.2费用承担第三方介入的费用，由合同约定的一方或双方共同承担。20.第三方介入的合同变更20.1变更申请第三方介入后，如需对合同进行变更，任何一方应提前__________天书面通知对方，并说明变更原因。20.2变更审批对方收到变更申请后，应在__________天内给予书面答复，同意或拒绝变更。20.3变更实施双方同意变更后，应重新签订补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决费用第三方介入过程中产生的争议解决费用，由合同约定的一方或双方共同承担。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方无法继续履行职责。22.2终止程序第三方介入终止，任何一方应提前__________天书面通知对方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施设备清单详细列明租赁房屋内的消防设施设备名称、型号、数量、位置、使用说明等信息。要求：清单应与实际设施设备相符，并由双方签字确认。2.附件二：消防安全培训记录记录乙方参加消防安全培训的时间、地点、内容、参与人员等信息。要求：培训记录应真实、完整，并由培训组织者签字确认。3.附件三：消防安全检查记录记录定期消防安全检查的时间、地点、检查内容、发现的问题、整改情况等信息。要求：检查记录应真实、详细，并由检查人员进行签字确认。4.附件四：火灾事故应急预案制定详细的火灾事故应急预案，包括报警、疏散、救援等程序。要求：预案应具备可操作性，并定期进行演练。5.附件五：第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、职责、费用及双方的权利义务。要求：协议应具备法律效力，并由双方签字确认。6.附件六：合同变更协议记录合同变更的内容、原因、时间等信息。要求：变更协议应具备法律效力，并由双方签字确认。7.附件七：合同解除协议记录合同解除的原因、时间、双方的权利义务等信息。要求：解除协议应具备法律效力，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。乙方违反消防安全管理规定，造成火灾事故或其他消防安全隐患。甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施设备。第三方在履行合同过程中违反约定，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：乙方未支付租金，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。乙方违反消防安全管理规定，造成火灾事故或其他消防安全隐患，应承担相应的法律责任。甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施设备，应承担相应的违约责任。第三方在履行合同过程中违反约定，造成甲方或乙方损失，应按照实际损失承担赔偿责任。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金__________元。乙方违反消防安全管理规定，造成火灾事故，需承担__________万元的赔偿责任。甲方未按照合同约定提供房屋，需赔偿乙方__________元的损失。第三方在维修消防设施过程中造成设备损坏，需赔偿甲方__________元的损失。全文完。2025版昆明租赁房屋消防安全责任合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋使用年限三、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任四、消防安全责任1.消防安全管理制度2.消防设施设备3.消防安全检查4.消防安全培训5.消防安全应急处理五、消防安全责任主体1.房屋所有人责任2.房屋承租人责任3.消防管理部门责任4.社区消防安全责任六、消防安全费用承担1.消防设施设备维护费用2.消防安全培训费用3.消防安全检查费用4.消防安全应急处理费用七、合同期限及续约1.合同期限2.续约条件3.续约程序4.续约费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同未尽事宜十一、合同附件1.房屋租赁合同2.消防安全责任承诺书3.消防设施设备清单4.消防安全培训记录5.消防安全检查记录十二、合同签订及履行1.合同签订程序2.合同履行程序3.合同履行监督4.合同履行责任十三、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十四、合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后房屋返还4.合同终止后费用结算合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版昆明租赁房屋消防安全责任合同2.合同编号：根据实际情况填写3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：a.房屋所有人：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______b.房屋承租人：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______二、房屋基本情况1.房屋地址：____市____区____街道____号____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋设施：____5.房屋使用年限：____三、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利：a.房屋所有人有权要求承租人遵守消防安全规定。b.承租人有权要求房屋所有人为其提供符合消防安全要求的居住环境。2.租赁双方的义务：a.房屋所有人应保证房屋符合消防安全要求，并负责房屋的消防安全设施维护。b.承租人应遵守消防安全规定，使用房屋时应注意消防安全，并配合消防安全检查。3.违约责任：a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。四、消防安全责任1.消防安全管理制度：a.双方应建立健全消防安全管理制度。b.定期进行消防安全检查和演练。2.消防设施设备：a.房屋应配备符合国家标准的消防设施设备。b.消防设施设备应定期检查、维护和更新。3.消防安全检查：a.双方应定期进行消防安全检查。b.发现火灾隐患应及时整改。4.消防安全培训：a.双方应定期组织消防安全培训。b.承租人应参加消防安全培训，掌握消防安全知识和技能。5.消防安全应急处理：a.双方应制定消防安全应急预案。b.发生火灾时，承租人应立即报警并采取必要措施进行扑救。五、消防安全责任主体1.房屋所有人责任：a.负责房屋的消防安全设施设备的维护和管理。b.负责消防安全培训和宣传。2.房屋承租人责任：a.负责使用房屋时的消防安全。b.负责遵守消防安全规定。3.消防管理部门责任：a.对房屋的消防安全进行监督管理。b.对违反消防安全规定的行为进行查处。4.社区消防安全责任：a.加强社区消防安全管理。b.组织社区消防安全培训和演练。六、消防安全费用承担1.消防设施设备维护费用：a.由房屋所有人承担。b.维护费用在房屋租赁费用中列支。2.消防安全培训费用：a.由房屋所有人承担。b.培训费用在房屋租赁费用中列支。3.消防安全检查费用：a.由房屋所有人承担。b.检查费用在房屋租赁费用中列支。4.消防安全应急处理费用：a.由房屋所有人承担。b.应急处理费用在房屋租赁费用中列支。八、合同期限及续约1.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.续约条件：租赁期满前，如双方均无异议，可提前一个月提出续约申请。3.续约程序：续约需双方协商一致，签订书面续约协议。4.续约费用：续约后的租金标准按市场行情及双方协商结果确定。九、合同解除与终止1.合同解除条件：a.因房屋所有人原因导致合同无法继续履行。b.因承租人严重违反消防安全规定。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：a.合同期限届满。b.双方协商一致终止合同。c.一方违约导致合同无法履行。3.合同解除程序：a.提前一个月书面通知对方。b.双方协商解决争议。c.如协商不成，可向人民法院提起诉讼。4.合同终止程序：a.双方签订合同终止协议。b.承租人应将房屋恢复原状。c.双方进行费用结算。十、合同争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院。3.争议解决程序：按照相关法律法规和程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律法规另有规定。十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同附件：包括房屋租赁合同、消防安全责任承诺书、消防设施设备清单、消防安全培训记录、消防安全检查记录等。4.合同未尽事宜：按相关法律法规执行。十二、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十三、合同签订及履行1.合同签订程序：双方协商一致后，签订书面合同。2.合同履行程序：按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同履行监督：双方应互相监督，确保合同履行。4.合同履行责任：双方应承担因未履行合同约定而产生的责任。十四、合同变更及解除1.合同变更条件：因客观原因需要变更合同内容。2.合同解除条件：见第九章合同解除与终止。3.合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。4.合同解除程序：见第九章合同解除与终止。十五、合同终止及后续处理1.合同终止条件：见第九章合同解除与终止。2.合同终止程序：见第九章合同解除与终止。3.合同终止后房屋返还：承租人应将房屋恢复原状后，将房屋返还给房屋所有人。4.合同终止后费用结算：双方应按照合同约定进行费用结算。房屋所有人（签字）：____________________房屋承租人（签字）：____________________日期：____________________附件：1.房屋租赁合同2.消防安全责任承诺书3.消防设施设备清单4.消防安全培训记录5.消防安全检查记录多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任承担a.甲方负责提供符合消防安全规定的房屋，包括但不限于消防设施设备的安装、维护和更新。b.甲方应定期对房屋进行消防安全检查，确保无火灾隐患。c.甲方应负责组织消防安全培训和演练，提高承租人的消防安全意识。2.甲方维修义务a.甲方应在承租人合理使用房屋的情况下，承担房屋维修责任。b.因消防安全原因需要维修的，甲方应在接到通知后及时进行维修。c.甲方维修房屋时，应保证承租人的正常生活不受影响。3.甲方保险责任a.甲方应为其提供的房屋投保火灾保险，并确保保险有效。b.如发生火灾事故，甲方应在保险范围内承担赔偿责任。c.甲方应将保险单复印件提供给承租人。4.甲方信息披露a.甲方应如实向承租人提供房屋的消防安全状况。b.甲方不得隐瞒房屋存在的火灾隐患。c.甲方应及时更新房屋的消防安全信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用责任a.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，影响消防安全。b.乙方应确保在使用过程中，不产生火灾隐患。c.乙方应配合甲方进行消防安全检查和整改。2.乙方消防设施设备维护a.乙方应定期检查、维护消防设施设备，确保其正常运行。b.乙方不得随意挪动、损坏消防设施设备。c.乙方发现消防设施设备损坏时，应及时通知甲方进行维修。3.乙方保险责任a.乙方应为其使用房屋过程中可能产生的火灾风险投保意外伤害保险。b.如发生火灾事故，乙方应在保险范围内承担赔偿责任。c.乙方应将保险单复印件提供给甲方。4.乙方消防安全培训a.乙方应参加甲方组织的消防安全培训和演练。b.乙方应掌握基本的消防安全知识和技能。c.乙方应将消防安全知识传达给居住在房屋内的其他人员。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用a.中介服务费用由甲方支付，具体金额双方协商确定。b.中介服务费用包括但不限于房屋租赁、消防安全咨询、合同签订等。2.中介责任a.中介应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。b.中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。c.中介应保证其提供的房屋信息真实、准确。3.中介保密义务a.中介应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。b.中介在合同履行过程中获取的信息，未经双方同意，不得用于其他用途。4.中介终止合同a.如中介在合同履行过程中发现任何一方违约行为，有权终止合同。b.中介终止合同后，应及时通知双方，并协助双方进行费用结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.消防安全责任承诺书3.消防设施设备清单4.消防安全培训记录5.消防安全检查记录6.保险单复印件（如适用）7.中介服务协议（如适用）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未提供符合消防安全规定的房屋。b.甲方未按时进行消防安全检查和整改。c.乙方未合理使用房屋，造成火灾隐患。d.乙方未按时检查、维护消防设施设备。e.双方未按合同约定履行消防安全责任。2.违约行为认定：a.根据合同约定和消防安全法律法规，结合实际情况进行认定。b.任何一方违反合同约定，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.消防安全责任：指房屋所有人、承租人及其他相关人员依法应承担的消防安全管理责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防设施设备损坏，甲方未及时维修。解决办法：承租人应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：乙方未参加消防安全培训。解决办法：甲方应组织消防安全培训，并要求乙方参加。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋租赁合同中涉及消防安全的条款。2.适用于房屋所有人、承租人及其他相关人员的消防安全责任划分。4.适用于中介机构提供消防安全咨询和服务的规范。全文完。2025版昆明租赁房屋消防安全责任合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处房屋，乙方需要租赁该房屋用于居住。为明确双方在租赁期间房屋消防安全责任，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“消防安全”指火灾预防、火灾扑救、火灾现场救援以及火灾事故调查处理等方面。3.2关键词解释1）租赁房屋：指甲方所有、乙方租赁用于居住的房屋。2）消防安全责任人：指在租赁房屋内发生火灾事故时，负有消防安全管理责任的人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权利要求乙方遵守消防安全规定，确保租赁房屋消防安全。2）甲方有权利对乙方违反消防安全规定的行为进行制止和纠正。3）甲方有义务提供租赁房屋的消防安全设施和设备，并确保其正常使用。4.2乙方的权力和义务1）乙方有义务遵守消防安全规定，确保租赁房屋消防安全。2）乙方有义务使用甲方提供的消防安全设施和设备，并保持其完好。3）乙方有义务在发生火灾事故时，及时采取措施扑救火灾，并迅速撤离人员。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点租赁房屋地址：（填写租赁房屋地址）5.3合同履行方式1）乙方在租赁期间，应按照合同约定履行消防安全责任。2）甲方在租赁期间，应按照合同约定提供消防安全设施和设备，并对其进行维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期满，双方协商一致解除本合同。2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1）租赁期满前，乙方应提前一个月向甲方提出解除合同的通知。2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并保持房屋原状。2）合同终止后，双方应按照合同约定处理消防安全责任问题。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按约定的租金标准支付租金，租金包括房屋使用费和物业管理费。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3）消防安全设施维护费：甲方负责租赁房屋的消防安全设施维护，费用由甲方承担。4）维修基金：乙方在租赁期间因使用原因造成房屋损坏，应按甲方提供的维修基金标准支付维修费用。7.2支付方式1）租金和押金应通过银行转账方式支付。2）维修基金应根据实际维修情况，通过银行转账或现金支付。7.3支付时间1）租金应按月支付，每个自然月结束后五个工作日内支付。2）押金在合同签订时一次性支付。3）维修基金在发生维修时，根据实际维修费用支付。7.4支付条款1）乙方支付的费用，甲方应在收到款项后五个工作日内出具收据。2）如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定提供符合消防安全要求的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2）如甲方未按约定维护消防安全设施，乙方有权要求甲方立即修复或更换。8.2乙方违约1）如乙方违反消防安全规定，导致火灾事故发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失。2）如乙方逾期支付租金或押金，应向甲方支付逾期利息。8.3赔偿金额和方式1）如发生违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2）赔偿金额以实际损失为准，双方应协商解决。九、保密条款9.1保密内容1）租赁双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2）租赁房屋的消防安全设施和技术参数。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1）租赁双方应严格保守对方秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2）租赁双方应采取必要的保密措施，防止秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、动乱等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，租赁双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，租赁双方应暂停履行合同义务。3）不可抗力事件解除后，租赁双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋损坏。2）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决租赁双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。2）经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三人。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共安全的事项。2）涉及租赁房屋的消防安全责任。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确规定的其他权利，甲方和乙方均保留。2）本合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容，未经对方同意，不得将合同权利转让给第三方。13.2特殊权力保留1）甲方保留对租赁房屋的产权。2）乙方保留在租赁期间合理使用租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。2）补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）租赁双方应相互协作，共同维护租赁房屋的消防安全。2）乙方在发现火灾隐患时，应及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。15.2协作与配合方式1）租赁双方应定期进行消防安全检查，确保租赁房屋消防安全。2）租赁双方应共同参与消防安全培训，提高消防安全意识。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何一方不得以任何理由要求修改本合同内容。16.3增减条款1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2）任何一方增加或减少本合同条款，均应以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋产权证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.房屋消防安全设施清单。4.消防安全培训记录。5.维修基金收取和使用记录。6.合同签订时的转账凭证。7.任何一方提出的书面通知或补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供符合消防安全要求的房屋，认定为违约。未按约定维护消防安全设施，认定为违约。未在规定时间内修复或更换损坏的消防安全设施，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：违反消防安全规定，导致火灾事故发生，认定为违约。逾期支付租金或押金，认定为违约。未在发现火灾隐患时及时通知甲方，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情