教育培训市场租赁联营合同

教育培训市场租赁联营合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的教育培训场地及设施租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的场地及设施，双方达成如下协议：一、租赁场地及设施1.甲方将其位于__________的教育培训场地及设施租赁给乙方使用。2.乙方租赁的场地及设施包括：__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，每次支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方支付租金后，甲方提供相应的场地及设施供乙方使用。3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地及设施的用途。2.乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方的工作，维护甲方的合法权益。3.乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.甲方未按约定提供租赁场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.教育培训市场租赁联营合同2.租赁场地及设施清单3.甲方管理制度4.乙方经营计划5.租赁场地平面图6.租赁场地设施使用说明7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施。2.甲方提供的场地及设施不符合约定。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方擅自改变场地及设施的用途。5.乙方未遵守甲方管理规定，造成甲方损失。6.双方在履行合同过程中发生其他争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育培训场地及设施并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方教育培训场地及设施的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方场地及设施的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地及设施使用费用。5.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权解除本合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同。3.问题：乙方擅自改变场地及设施的用途。解决办法：乙方应立即停止改变用途的行为，并承担相应责任。4.问题：乙方未遵守甲方管理规定，造成甲方损失。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.问题：双方在履行合同过程中发生其他争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有教育培训场地及设施，希望租赁给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方教育培训场地及设施进行经营活动。3.双方希望通过租赁合作实现互利共赢。