生态农业基地租赁合同证明书

生态农业基地租赁合同证明书合同编号：__________生态农业基地租赁合同证明书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁基地及用途1.1甲方同意将基地租赁给乙方使用，乙方租赁基地从事生态农业生产和经营。1.2乙方租赁的基地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁基地的相关权属证明和经营所需的相关证件。第四条基地使用及管理4.1乙方应按照生态农业的要求，合理利用基地，保护生态环境，确保农业生产活动的顺利进行。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得在基地内进行违法活动。4.3乙方应负责基地的日常管理和维护，确保基地设施的正常运行。4.4乙方不得擅自将租赁基地转租给第三方，如确需转租，应书面征求甲方同意。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态农业基地所有权证明文件2.乙方经营计划书3.租赁基地现状评估报告4.租赁基地规划设计方案5.农业生产基地相关法律法规文件6.生态环境保护相关文件7.乙方身份证明文件8.甲方资质证明文件9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按生态农业要求使用基地，导致生态环境破坏，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规，在基地内进行违法活动，视为违约。4.乙方擅自将租赁基地转租给第三方，视为违约。5.甲方未按约定时间提供租赁基地的相关权属证明和经营所需的相关证件，视为违约。三、法律名词及解释：1.生态农业：指在农业生产过程中，遵循自然规律和生态学原理，保护生态环境，提高农业产品质量，实现农业可持续发展的一种农业发展模式。2.租赁期限：指乙方租赁基地的时长，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营困难，无法按时支付租金：解决办法：双方协商调整租金支付计划，或甲方提供适当援助。2.基地设施损坏，影响生产经营：解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换设施。3.法律法规变化，影响合同履行：解决办法：双方应及时调整合同内容，确保合同符合法律法规要求。4.不可抗力事件导致合同无法履行：解决办法：双方协商变更或解除合同，并根据实际情况互相承担责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有生态农业基地，希望租赁给乙方进行生态农业生产