餐饮服务场地租赁合同范本

餐饮服务场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有餐饮服务场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行餐饮服务，双方经过平等、自愿、协商一致，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地用于开设餐饮服务，包括但不限于餐厅、咖啡厅、酒吧等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施供乙方使用。第四条场地使用及管理4.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转让或转租场地。4.2乙方应按照甲方提供的场地及相关设施进行使用，并负责日常维护和管理。4.3乙方应在经营活动中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条保险及责任5.1乙方应按照甲方要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.2乙方在租赁期间因经营活动造成场地损失或第三人损害的，乙方应承担赔偿责任。5.3甲方应履行场地安全检查职责，确保场地安全。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条合同解除及违约6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供场地及相关设施，乙方有权解除本合同。6.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，可协商解除合同。6.4违约方应支付对方因此造成的损失，并承担相应违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐饮服务场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地使用权证明文件5.租赁场地平面图6.相关设施设备清单7.保险单据8.乙方经营许可证9.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供场地及相关设施，视为违约。3.乙方擅自改变场地用途或擅自转让、转租场地，视为违约。4.乙方未按约定购买相应保险，视为违约。5.甲方未履行场地安全检查职责，导致乙方损失，视为违约。6.双方因不可抗力导致无法履行合同，不视为违约。三、法律名词及解释：1.餐饮服务场地租赁合同：指甲方出租餐饮服务场地给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的场地使用费用。3.租赁期限：租赁合同的有效期限。4.违约：合同一方未能履行合同约定的义务。5.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方未能提供约定场地及相关设施：甲方应及时提供场地及相关设施，如无法提供，应承担违约责任。3.乙方改变场地用途或擅自转让、转租场地：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未购买相应保险：要求乙方立即购买保险，如乙方不购买，甲方有权解除合同。5.甲方未履行场地安全检查职责：甲方应立即履行安全检查职责，如因未履行导致乙方