环保猪舍租赁协议

环保猪舍租赁协议合同编号：__________环保猪舍租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有环保猪舍的出租权，乙方愿意租赁甲方的环保猪舍，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条环保猪舍描述1.1甲方出租的环保猪舍位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2环保猪舍的建筑结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.3环保猪舍的设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条环保猪舍使用及维修4.1乙方应合理使用环保猪舍，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保猪舍的正常使用。4.2乙方应定期对环保猪舍进行维修、保养，确保猪舍的安全和卫生。4.3乙方如对环保猪舍进行改动，须事先征得甲方的同意，并承担相关费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方违反本协议的规定，甲方有权解除本协议。5.2租赁期满后，本协议自行终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.环保猪舍所有权证号证明文件2.环保猪舍设施清单3.租赁付款凭证4.环保猪舍改动申请表5.租赁期满后续约意向书6.甲方银行账户信息7.乙方猪舍使用和维护手册二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定的期限支付租金，逾期超过30日未支付。2.乙方未合理使用环保猪舍：未按甲方提供的设施使用说明进行操作，导致猪舍损坏或无法正常使用。3.乙方未定期维修保养环保猪舍：未按约定定期对猪舍进行必要的维修和保养。4.乙方对环保猪舍进行未经同意的改动：未经甲方同意，对猪舍进行改动，造成安全隐患或影响猪舍功能。5.甲方未提供约定设施或服务：甲方未按合同提供约定的设施或服务，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有环保猪舍所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁环保猪舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的时长。4.租金：指承租方为使用环保猪舍而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金，必要时可提供宽限期，如仍不支付，可依据合同约定收取滞纳金或解除合同。2.乙方未合理使用环保猪舍：发现不当使用情况时，及时制止并指导乙方正确使用，如造成损坏，要求乙方负责修复或赔偿。3.乙方未定期维修保养环保猪舍：制定维修保养计划，定期检查，要求乙方履行维修保养义务，确保猪舍安全卫生。4.乙方对环保猪舍进行未经同意的改动：立即制止改动行为，要求乙方恢复原状，必要时可要求赔偿。5.甲方未提供约定设施或服务：及时与甲方沟通，要求其履行合同义务，如甲方仍不提供，可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.农业企业租赁环保猪舍进行生猪养殖。2