贸易展览中心租赁协议

贸易展览中心租赁协议合同编号：__________贸易展览中心租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有贸易展览中心的所有权并有权出租该中心，乙方愿意租赁该中心用于举办贸易展览活动，双方经协商一致，特订立本租赁协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁租赁物的目的是举办贸易展览活动，使用期间应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本协议约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏租赁物的设施设备。4.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方声誉。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应将保险单副本交甲方备案，并确保保险有效期至租赁期满之日。5.3发生保险事故导致租赁物损失的，乙方应承担修复和恢复的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金的，按本协议约定的违约金支付标准计算违约金。第七条争议解决7.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.贸易展览中心租赁合同2.财产保险单3.租赁物评估价值证明4.甲方授权书（如有）5.乙方营业执照副本6.乙方联系方式变更证明7.租赁物交付确认书8.租金支付凭证9.违约金计算公式说明10.争议解决授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方擅自改变租赁物结构和用途4.乙方损坏租赁物设施设备5.乙方在租赁物内进行违法活动6.乙方未购买或未及时购买财产保险7.乙方未将保险单副本交甲方备案8.乙方未按约定使用和维护租赁物9.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物用于举办贸易展览活动的一方。3.租赁物：指贸易展览中心，位于特定地址，具有特定面积的物业。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁物购买的财产保险。7.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：双方协商确定交付时间，甲方按时交付租赁物；如甲方原因导致延迟交付，甲方应支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方在规定时间内支付租金；如乙方逾期支付，乙方应支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变结构和用途；如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状。4.问题：乙方损坏租赁物设施设备。解决办法：乙方应合理使用租赁物设施设备，如有损坏，乙方承担修复和恢复的费用。5.问题：乙方在租赁物内进行违法活动。解决办法：乙方不得在租赁物内进行违法活动，如乙方违反规定，甲方有权解除本协议。6.问题：乙方未购买或未及时购买财产保险。解决办法：乙方应在租赁开始之日起七个工作日内购买财产保险，并将保险单副本交甲方备案。7.问题：发生保险事故导致租赁物损失。解决办法：乙方承担修复和恢复的费用，如有保险赔付，乙方应将赔偿款项支付给甲方。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方拥有的贸易展览中心举办贸易展览活动。2.甲方作为出租方，提供租赁物给乙方使用。3.