五金机电店租赁合同模板

五金机电店租赁合同模板合同编号：__________五金机电店租赁合同甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及面积1.2店铺的实际面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，只能按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺内的设施设备如出现故障，乙方应负责维修。如需更换，费用由乙方承担。5.2租赁期间，店铺外的设施设备如出现故障，甲方应负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于店铺的实际价值。6.2保险合同中应列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方经营范围批准文件2.乙方保险合同3.店铺所有权证明4.店铺设施设备清单5.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定经营范围经营：指乙方在租赁期间从事本合同约定外的经营活动。3.甲方未按约定时间提供店铺：指甲方未能在本合同约定时间内将店铺交付乙方使用。4.乙方损坏店铺设施设备：指乙方在租赁期间因过错导致店铺设施设备损坏的行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指本合同中甲方，拥有店铺租赁权的一方。2.承租人：指本合同中乙方，租赁店铺并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的店铺使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付滞纳金；如协商不成，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定经营范围经营：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间提供店铺：甲方应承担违约责任，支付违约金，并与乙方协商延迟租赁起始时间。4.乙方损坏店铺设施设备：乙方应承担修复费用，如无法修复，需按甲方的要求承担相应赔偿。五、所有应用场景