专业维修中心租赁合同

专业维修中心租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.营业执照号：______________6.组织机构代码证号：________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.营业执照号：______________6.组织机构代码证号：________一、租赁标的1.出租方同意将其拥有的维修中心租赁给承租方使用。2.维修中心的具体位置、面积、设施等详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.承租方支付租金时，应向出租方出具正规发票。四、维修与保养1.出租方负责维修中心的所有设施设备的正常运行及维护保养。2.承租方应合理使用维修中心的设施设备，并负责日常的清洁和保养。五、保险1.承租方应按出租方的要求办理财产保险，并将保险单副本交出租方备案。2.保险费用由承租方承担。六、合同的变更和解除1.本合同的任何变更或解除均应书面签署，并经双方确认。2.在租赁期限内，如承租方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，出租方有权提前解除本合同。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日附件一：维修中心基本情况1.维修中心地址：____________________2.维修中心面积：____________________3.维修中心设施设备清单：____________4.其他重要事项：____________________一、附件列表：1.维修中心平面图2.维修中心设施设备清单3.承租方业务活动计划书4.维修中心使用管理规定5.保险单副本6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金2.承租方不合理使用维修中心设施设备3.承租方未按约定办理财产保险4.出租方未按时进行维修与保养5.双方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有维修中心并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁维修中心并进行相关业务活动的一方。3.租金：指承租方为使用维修中心支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方可提醒承租方，如仍未支付，可依法解除合同。2.设施设备损坏：如承租方不合理使用导致设施设备损坏，承租方需承担维修费用。3.保险办理问题：如承租方未按约定办理财产保险，出租方可提醒承租方，并要求其在规定时间内办理。4.维修与保养问题：如出租方未按时进行维修与保养，承租方可要求出租方在规定时间内完成维修与保养。五、所有应用场景：1.出租方拥有维修中心，希望出租给他