二零二五年度苏州太仓市住宅租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度苏州太仓市住宅租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2住所地或联系地址1.3联系电话1.4身份证件号码2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费等其他费用的承担5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用规则6.2房屋损坏及维修责任6.3房屋设施设备的维护7.租赁合同解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1租赁双方违约行为8.2违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1房屋租赁期间不得擅自改变房屋用途10.2租赁双方不得擅自转租房屋10.3房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他相关文件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署日期13.3合同签署人签字或盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方：___________乙方：___________1.2住所地或联系地址甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.3联系电话甲方联系电话：___________乙方联系电话：___________1.4身份证件号码甲方身份证号码：___________乙方身份证号码：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋地址：___________2.2房屋产权信息房屋产权证号：___________产权人：___________2.3房屋面积及结构房屋面积：___________平方米房屋结构：___________2.4房屋装修情况房屋装修程度：___________装修材料及品牌：___________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：___________3.2租赁结束日期租赁结束日期：___________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月___________日前4.3租金支付方式租金支付方式：___________4.4水电费等其他费用的承担水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由___________方承担。5.租金押金5.1押金金额押金金额：___________元5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费时，甲方应于___________日内退还乙方押金。5.3押金退还方式押金退还方式：___________6.房屋使用及维修6.1房屋使用规则乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋损坏及维修责任房屋及设施设备在使用过程中发生的自然损耗，由乙方承担维修责任；因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.3房屋设施设备的维护房屋设施设备的日常维护保养由___________方负责。7.租赁合同解除7.1解除合同的条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面催告后___________日内仍未纠正；（2）房屋或甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；（3）租赁房屋存在安全隐患，经甲方通知乙方___________日内仍未整改；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途。7.2解除合同的程序解除合同，应提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致。7.3解除合同后的处理解除合同后，乙方应将房屋及设施设备恢复原状，并结清水电费等其他费用。甲方应退还乙方押金（扣除乙方造成的损坏及欠费）。8.违约责任8.1租赁双方违约行为（1）甲方违约：a.未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；b.未按约定退还押金；c.干扰乙方的正常居住。（2）乙方违约：a.未按约定支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.损坏房屋或设施设备；d.未按约定时间结清水电费等费用。8.2违约责任的承担方式a.支付违约金，违约金为______元；b.赔偿乙方因此遭受的损失。a.支付违约金，违约金为______元；b.修复或赔偿因违约行为造成的损失；c.结清所有欠费。9.争议解决9.1争议解决方式租赁双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁。10.其他约定10.1房屋租赁期间不得擅自改变房屋用途乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应征得甲方书面同意。10.2租赁双方不得擅自转租房屋乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应征得甲方书面同意，并签订转租协议。10.3房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应征得甲方书面同意，并承担相应的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同时终止。12.合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及设施设备的情况，作为本合同的附件。12.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁双方的身份证明等，作为本合同的附件。13.合同份数及签署13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2合同签署日期本合同签署日期：___________13.3合同签署人签字或盖章甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、物业服务企业、维修服务公司、保险公司等。14.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要专业服务时，如房屋维修、物业服务、保险理赔等；（2）双方协商一致，认为引入第三方有助于合同的履行；（3）法律、法规或政策规定需要第三方介入。14.3第三方责任限额14.3.1第三方责任界定第三方的责任应限于其提供的服务范围内，具体责任由双方在合同中明确约定。14.3.2第三方责任限额第三方的责任限额应在本合同中约定，如未约定，则视为无责任限额。责任限额应依据第三方服务的性质、服务费用等因素合理确定。14.4第三方介入的程序14.4.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方提出需要第三方介入的需求，并书面通知对方。14.4.2双方协商确定第三方双方应就第三方的选择、服务内容、费用等问题进行协商，达成一致后确定第三方。14.4.3签订协议甲方、乙方与第三方应签订相应的服务协议或合同，明确各自的权利、义务和责任。14.5第三方与其他各方的责任划分14.5.1甲方与第三方的责任划分甲方应与第三方就其提供的服务内容、质量、费用等问题进行明确约定，并在服务协议或合同中约定相应的责任。14.5.2乙方与第三方的责任划分乙方应与第三方就其使用房屋期间可能产生的责任进行明确约定，并在服务协议或合同中约定相应的责任。14.5.3第三方与其他各方的责任划分第三方应遵守本合同的相关约定，对其提供的服务承担相应的责任。如第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。15.第三方介入的终止15.1第三方介入终止的条件（1）第三方服务已按约定完成；（2）第三方服务不符合约定，双方协商一致解除服务协议或合同；（3）法律、法规或政策规定终止第三方介入。15.2第三方介入终止的程序第三方介入终止，双方应书面通知第三方，并就终止后的后续事宜进行协商。15.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应就服务费用、责任划分等问题进行结算，并办理相关手续。16.本合同修订本合同如因第三方介入而需修订，双方应就修订内容协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备清单等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或他项权证的原件或复印件。附件说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。3.租赁双方的身份证明详细要求：提供身份证、护照等有效身份证明的原件或复印件。附件说明：用于确认租赁双方的主体身份。4.房屋租赁合同补充协议详细要求：根据实际情况，双方协商一致后签订的补充协议。附件说明：用于对原合同内容进行补充或修改。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件说明：用于证明房屋维修情况，便于责任认定。6.水电费等其他费用结算单详细要求：提供水、电、燃气等费用的结算单据。附件说明：用于证明租赁期间的费用支付情况。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。附件说明：用于明确争议解决途径和程序。8.第三方服务协议或合同详细要求：与第三方签订的服务协议或合同，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：用于证明第三方介入的合法性和服务内容的明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为______元，并立即支付所欠租金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并支付相应的修复费用。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：损坏房屋或设施设备。责任认定：乙方应赔偿因损坏造成的损失。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间结清水电费等费用。责任认定：乙方应立即结清所欠费用，并支付滞纳金。6.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。全文完。二零二四年度苏州太仓市住宅租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋使用规则7.1房屋用途7.2使用限制7.3房屋维护8.房屋交付与接收8.1房屋交付条件8.2房屋接收手续8.3房屋验收标准9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁押金收据13.3其他相关文件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付时间：每月_______日前支付当月租金，逾期支付按每日_______%计收滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施设备完好，无欠费，双方无争议的情况下，押金无息退还。5.3押金退还方式：_______6.房屋维修责任6.1出租方维修责任：6.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任。6.1.2房屋公共设施的维修责任。6.2承租方维修责任：6.2.1房屋内设施的日常维修责任。6.2.2因承租方使用不当导致的房屋及设施设备损坏的维修责任。7.房屋使用规则7.1房屋用途：仅限居住用途。7.2使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止改变房屋结构，禁止擅自改变房屋用途。7.3房屋维护：双方共同维护房屋及设施设备的完好，保持房屋整洁卫生。8.房屋交付与接收8.1房屋交付条件：8.1.1出租方应保证房屋及附属设施符合合同约定的使用要求。8.1.2房屋应处于可居住状态，无妨碍使用的障碍物。8.2房屋接收手续：8.2.1承租方应在收到交付通知后_______日内对房屋进行验收。8.2.2验收合格后，双方应签署房屋接收确认书。8.3房屋验收标准：8.3.1房屋结构安全，无渗漏、裂缝。8.3.2房屋设施设备完好，功能正常。8.3.3房屋内部清洁，无异味。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定交付房屋的，应向承租方支付_______倍的违约金。9.1.2出租方未按约定维修房屋的，应承担维修费用，并支付_______倍的违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付_______倍的违约金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并支付_______倍的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如有约定，争议解决机构为_______。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1如遇不可抗力，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、罢工等社会事件。11.2合同解除条件：11.2.1出租方有权在承租方未按时支付租金超过_______天时解除合同。11.2.2承租方有权在出租方未按时维修房屋超过_______天时解除合同。11.3合同终止条件：11.3.1租赁期满，合同自然终止。11.3.2双方协商一致解除合同。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签署本合同后，自_______日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2发生合同约定的解除条件。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁押金收据13.3其他相关文件：_______14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、租赁中介、房屋维修、法律咨询、合同执行监督等。2.第三方介入的引入方式2.2引入第三方前，双方应协商一致，并书面通知对方。3.第三方的责任与义务3.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.2第三方在提供服务时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。3.3第三方应保持独立性和公正性，不得损害合同双方的合法权益。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和实际服务情况，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并由第三方见证。5.2变更后的合同仍需遵守原合同中的其他约定。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。6.2第三方责任限额包括但不限于：6.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.1.2第三方在提供服务过程中，因违反法律法规、行业标准或合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系。7.2第三方应独立承担因自身原因造成的损失，甲方和乙方不承担连带责任。7.3第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，甲方和乙方有权要求其停止服务并承担相应的违约责任。8.第三方的退出机制8.1.2第三方违反合同约定，经提醒后仍不改正。8.1.3双方协商一致解除第三方服务协议。8.2第三方退出服务后，应及时将相关事宜通知甲方和乙方，并协助双方处理善后事宜。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方按合同约定或协商一致的方式承担。9.2第三方介入产生的费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基