新能源汽车产业园交易特别约定

新能源汽车产业园交易特别约定合同编号：__________新能源汽车产业园交易特别约定甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方就新能源汽车产业园项目的交易达成了初步意向，为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本交易特别约定。一、交易标的1.1本合同的交易标的为甲方所拥有的新能源汽车产业园项目，具体包括：（1）产业园的土地使用权及地上建筑物；（2）产业园内的设备、设施及相关资产；（3）产业园的技术、专利及商标等知识产权；（4）产业园的项目运营权和管理权。二、交易价格及支付方式2.1交易价格为本合同签署之日的市场评估价格，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付交易价格。具体支付方式如下：（1）乙方应在合同签署之日起5个工作日内，向甲方支付交易价格的30%；（2）乙方应在办理完毕产权转移手续之日起5个工作日内，向甲方支付交易价格的60%；（3）乙方应在乙方获得产业园项目运营权和管理权之日起5个工作日内，向甲方支付交易价格的10%。三、产权转移及手续办理3.1乙方应按照中国法律法规的规定，办理与新能源汽车产业园项目相关的产权转移手续。甲方应给予必要的协助和配合。3.2产权转移手续办理完毕后，乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付剩余的交易价格。四、合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在乙方按照本合同约定支付完毕全部交易价格后，本合同终止。4.3除非法律另有规定或甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同交易价格的10%。5.2甲乙双方应按照约定时间完成产权转移手续，如一方未按照约定时间完成手续，应向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的新能源汽车产业园项目的相关文件，包括土地使用权证、地上建筑物所有权证、设备设施清单、知识产权证明文件等。2.乙方支付交易价格的证明文件，如银行转账凭证、现金支付凭证等。3.产权转移手续办理的相关文件，如产权转移登记申请书、产权转移登记证明等。4.甲乙双方签订的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行其义务，如未提供完整的技术、专利及商标等知识产权，或未按照约定时间完成产权转移手续等。2.乙方未按照本合同约定支付交易价格，或未按照约定时间完成产权转移手续等。3.甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.新能源汽车产业园：指专门从事新能源汽车研发、生产、销售、服务及配套设施建设的产业园区。2.交易价格：指本合同签署之日的市场评估价格，具体金额在本合同中约定。3.产权转移手续：指根据中国法律法规的规定，将新能源汽车产业园项目的相关产权转移给乙方的手续。4.违约行为：指违反本合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定履行其义务的情况，乙方可以与甲方进行友好协商，要求甲方履行义务。如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。2.遇到乙方未按照约定支付交易价格或未按照约定时间完成产权转移手续的情况，甲方可以与乙方进行友好协商，要求乙方履行义务。如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼。3.遇到其他违约行为，甲乙双方可以进行友好协商，如协商不成，任何一方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于新能源汽车产业园项目的交易，包括但不限于：1.新能源汽车产业园的土