文化资源整合房屋拆迁施工合同

文化资源整合房屋拆迁施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有拆迁范围内的房屋及土地使用权，并依法获得拆迁许可；乙方具有拆迁施工资质，愿意承担拆迁施工任务。为保证拆迁工作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条拆迁范围和拆迁对象1.1拆迁范围：____________________。1.2拆迁对象：____________________。第二条拆迁施工内容2.1乙方应按甲方的要求，对拆迁范围内的房屋及附属设施进行拆除，并将拆除后的土地清理干净，达到甲方要求的开竣工条件。2.2乙方应在合同约定的工期内完成拆迁施工任务，确保拆迁工作的顺利进行。第三条合同价格3.1乙方向甲方提供的拆迁施工服务费用为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方开具等额的正规发票。第四条合同工期4.1合同约定的拆迁施工工期为____天。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成拆迁施工任务的，应提前____天向甲方提出延期申请，征得甲方同意后，方可延期。第五条乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，组织具备相应资质的施工队伍，确保拆迁施工的安全、环保、质量。5.2乙方应确保拆迁施工过程中，不得损害甲方及他人的合法权益，包括但不限于财产损失、人身伤害等。5.3乙方应按合同约定履行拆迁施工义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第六条甲方的义务6.1甲方应按照合同约定，向乙方支付拆迁施工服务费用。6.2甲方应协助乙方办理与拆迁施工相关的各项手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。6.3甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定完成拆迁施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.2甲方未按合同约定支付拆迁施工服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。7.3甲乙双方因违反本合同规定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆迁施工任务完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋及土地使用权证明文件2.乙方拆迁施工资质证明文件3.拆迁范围和拆迁对象的详细资料4.合同约定的工期计划和施工进度安排5.乙方施工队伍的组成和人员资质证明6.安全生产和环保措施的方案7.合同款项支付的凭证和发票8.双方签字盖章的合同正本和副本二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成拆迁施工任务，视为违约。2.甲方未按合同约定支付拆迁施工服务费用，视为违约。3.乙方未按合同约定履行安全生产和环保义务，造成安全事故或环境污染，视为违约。4.甲方未提供乙方施工所需的现场条件，导致乙方无法按期完成施工任务，视为违约。5.双方未按合同约定解决争议，采取法律途径解决的，按照法院判决认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有拆迁范围内房屋及土地使用权的当事人。2.乙方：指具备拆迁施工资质，承担拆迁施工任务的当事人。3.拆迁范围：指合同约定的需要进行拆迁的地点和范围。4.拆迁对象：指合同约定的需要进行拆迁的房屋及其附属设施。5.拆迁施工：指对拆迁范围内的房屋及附属设施进行拆除，并进行土地清理的行为。6.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用，应向对方支付的迟延履行金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：如遇不可抗力等因素导致施工进度延误，双方应立即协商调整工期，并合理分担由此增加的费用。2.现场施工条件不足：甲方应积极协调相关部门，尽快提供乙方施工所需的现场条件，确保施工顺利进行。3.变更拆迁范围和对象：如甲方要求变更拆迁范围和对象，应与乙方协商一致，并签订补充协议。4.支付款项争议：如发生支付款项争议，双方应按照合同约定解决争议，必要时可采取法律途径。5.安全生产和环保问题：乙方应严格遵守安全生产和环保规定，如发生安全事故或环境污染，应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造项目中的房屋拆迁。2.基础设施建