教育科研基地物业招投标方案

教育科研基地物业招投标方案合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其教育科研基地物业交由乙方进行招投标方案的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________1.4物业现状：__________二、招投标方案2.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的招投标方案，包括但不限于招标条件、招标方式、招标程序、评标标准等。2.2乙方应在招投标方案中明确物业的租赁价格、租赁期限、付款方式、维修责任等事项。2.3乙方应保证招投标过程的公开、公平、公正，确保甲方利益不受损害。2.4乙方应在招投标方案中明确投标方的资格条件，包括但不限于资质要求、经营范围、财务状况等。2.5乙方应负责组织招投标活动，确保招投标过程的顺利进行。三、合同的履行3.1甲方应按照招投标方案的要求，提供物业相关的资料和信息，包括但不限于物业的权属证明、使用证明等。3.2甲方应配合乙方进行招投标活动的组织和实施，包括但不限于提供场地、协助宣传等。3.3乙方应按照招投标方案的约定，履行物业的租赁和管理职责，包括但不限于物业的维修、保养、安全保卫等。3.4乙方应按照招投标方案的约定，向中标方收取租金和其他费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方的合作关系和招投标方案的执行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方违反招投标方案的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方教育科研基地物业权属证明2.乙方资质证明文件3.招投标方案及相关文件4.中标通知书5.租赁合同6.付款凭证7.物业维修保养记录8.安全保卫措施文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业相关资料和信息，视为违约。2.甲方未配合乙方进行招投标活动的组织和实施，视为违约。3.乙方未按招投标方案约定履行物业的租赁和管理职责，视为违约。4.乙方未按约定向中标方收取租金和其他费用，视为违约。5.任何一方单方面变更或解除合同，未经对方同意，视为违约。6.违反合同约定，导致对方利益受损，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指教育科研基地的产权人或授权人。2.乙方：指承担物业招投标方案的执行人。3.招投标：指通过公开竞争的方式，选择物业租赁和管理方的过程。4.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间长度。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。6.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，应进行的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供物业相关资料和信息。解决办法：甲方应及时提供相关资料和信息，确保招投标活动的顺利进行。2.问题：招投标过程不公开、不公平、不公正。解决办法：乙方应保证招投标过程的公开、公平、公正，确保甲方利益不受损害。3.问题：中标方未按约定履行租赁和管理职责。解决办法：乙方应监督中标方履行合同约定，确保物业的正常租赁和管理。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场