建筑项目租赁合同

建筑项目租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有建筑项目的租赁权，乙方愿意租赁该项目的使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的建筑项目出租给乙方使用，租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方租赁该建筑项目的用途为__________。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为__________（转账/现金/其他）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2在租赁期限内，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订续租合同。四、维修及保养4.1甲方负责租赁期间的建筑物及设施的正常维修和保养。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.3乙方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。5.2保险合同应注明甲方为第一受益人。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。6.3本合同到期或双方协商一致解除时，乙方应将租赁物按照甲方要求返还，并承担由此产生的一切费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑项目租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物保险单5.维修保养记录6.违约金计算公式7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定提供租赁物3.乙方未合理使用租赁物4.乙方未办理租赁物保险5.双方未履行协商解决争议的义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以书面催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定提供租赁物解决办法：乙方可以书面催告甲方在规定时间内提供租赁物，逾期未提供的，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未合理使用租赁物解决办法：甲方有权要求乙方立即停止不当使用行为，并承担相应赔偿责任。4.问题：乙方未办理租赁物保险解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内办理保险，并承担保险费用。5.问题：双方协商解决争议失败解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑项目租赁方与使用方之间的租赁关系确立。2.建筑项目租赁双方对于租金、租赁