二零二五年房地产代理合同终止与赔偿条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产代理合同终止与赔偿条款本合同目录一览1.合同背景及终止原因1.1房地产代理合同签订情况1.2合同终止的具体原因1.3双方协商情况2.终止合同的法律效力2.1合同终止的法律依据2.2合同终止的生效时间2.3合同终止的法律后果3.代理服务费用结算3.1已支付代理服务费用3.2未支付代理服务费用3.3费用结算方式3.4费用结算期限4.房地产代理服务内容4.1已完成的服务内容4.3服务质量及标准5.房地产代理成果5.1成交情况5.2成交价格5.3成交时间6.房地产代理合同终止赔偿条款6.1赔偿范围6.2赔偿标准6.3赔偿方式6.4赔偿期限7.双方责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房地产代理合同10.2附件二：房地产代理服务协议10.3附件三：相关证明文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的法律后果14.合同附件清单14.1附件一：房地产代理合同14.2附件二：房地产代理服务协议14.3附件三：相关证明文件第一部分：合同如下：第一条合同背景及终止原因1.1房地产代理合同签订情况1.2合同终止的具体原因因甲方决定自行销售该房产，故双方协商一致，同意终止原合同。1.3双方协商情况经双方友好协商，达成一致意见，决定按照本合同终止原合同。第二条终止合同的法律效力2.1合同终止的法律依据根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方同意终止原合同，终止行为合法有效。2.2合同终止的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三条代理服务费用结算3.1已支付代理服务费用截至合同终止之日，甲方已向乙方支付代理服务费用人民币元。3.2未支付代理服务费用原合同约定的代理服务费用中，甲方尚未支付的金额为人民币元。3.3费用结算方式双方同意，未支付代理服务费用由甲方在本合同生效之日起X个工作日内一次性支付给乙方。3.4费用结算期限费用结算期限为自本合同生效之日起X个工作日。第四条房地产代理服务内容4.1已完成的服务内容（1）协助甲方发布房产广告；（2）组织房产看房活动；（3）提供市场分析报告。（1）协助甲方签订购房合同；（2）协助甲方办理房产过户手续。4.3服务质量及标准乙方提供的服务符合原合同约定的质量及标准。第五条房地产代理成果5.1成交情况截至合同终止之日，该房产尚未成交。5.2成交价格如该房产在合同终止后成交，成交价格应不低于原合同约定的价格。5.3成交时间成交时间应不晚于合同终止之日起X个月内。第六条房地产代理合同终止赔偿条款6.1赔偿范围（1）已发生的代理服务费用；（2）因合同终止导致乙方遭受的其他损失。6.2赔偿标准赔偿标准根据双方协商确定，具体金额为人民币元。6.3赔偿方式甲方应在本合同生效之日起X个工作日内，将赔偿款项支付给乙方。6.4赔偿期限赔偿期限为自本合同生效之日起X个工作日。第七条双方责任与义务7.1甲方责任与义务（1）按照本合同约定支付赔偿款项；（3）在合同终止后，不得自行委托其他代理人销售该房产。7.2乙方责任与义务（1）按照本合同约定提供已完成的服务内容；（2）在合同终止后，不得泄露甲方的商业秘密；（3）在甲方支付赔偿款项后，不得再向甲方主张其他权利。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，并承担相应的法律责任。第十条合同附件10.1附件一：房地产代理合同10.2附件二：房地产代理服务协议10.3附件三：相关证明文件第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为市。11.3签署人员甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点本合同生效地点为市。第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序参照第九条合同解除程序。13.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同约定履行各自的义务。第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产代理合同14.2附件二：房地产代理服务协议14.3附件三：相关证明文件（1）房产证复印件；（2）营业执照复印件；（3）法定代表人身份证明；（4）授权委托书（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，指在甲方、乙方及本合同项下交易过程中，提供咨询、评估、担保、融资、法律服务、技术支持等服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房地产评估机构；（2）房地产担保公司；（3）金融服务机构；（4）律师事务所；（5）技术支持公司；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额指因第三方原因导致甲方或乙方遭受的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务性质、风险程度及合同标的等因素综合确定。第三条第三方责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方对其提供的服务质量承担责任；（3）第三方应按照法律规定和合同约定，对甲方或乙方承担相应的法律责任。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合；（3）第三方有权根据合同约定终止服务。3.3义务（1）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定，及时向甲方或乙方提供相关服务报告；（3）第三方应按照合同约定，接受甲乙双方的监督。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方（1）第三方应服从甲方的指导和管理；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和评价；（3）第三方应按照甲方的要求，及时向甲方报告服务进展情况。4.2第三方与乙方（1）第三方应服从乙方的指导和管理；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和评价；（3）第三方应按照乙方的要求，及时向乙方报告服务进展情况。4.3第三方与甲乙双方（1）第三方应尊重甲乙双方的合法权益；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，共同维护合同项下交易的安全、顺利进行；（3）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意引入第三方；（2）第三方具备相应资质和条件；（3）第三方同意承担相应的责任。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议；（3）甲乙双方将第三方协议纳入本合同附件。5.3第三方介入的后果（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；（2）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题；（3）第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行剩余义务。第六条第三方责任承担6.1第三方责任承担原则第三方在本合同项下承担责任，应遵循过错责任原则。6.2第三方责任承担方式（1）赔偿损失；（2）退还服务费用；（3）承担违约责任。6.3第三方责任承担期限第三方责任承担期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第七条第三方责任免除7.1第三方责任免除条件（1）不可抗力；（2）甲方或乙方的故意或重大过失；（3）其他法律法规规定的情形。7.2第三方责任免除程序第三方责任免除，应按照法律法规和合同约定进行。7.3第三方责任免除后果第三方责任免除后，甲方或乙方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产代理合同详细要求：合同内容包括双方基本信息、代理范围、服务费用、违约责任等。附件说明：本合同为甲乙双方签订的主要合同，明确双方的权利和义务。2.房地产代理服务协议详细要求：协议内容包括具体服务内容、服务期限、服务质量标准等。附件说明：本协议为房地产代理合同的补充协议，详细说明乙方提供的服务内容和要求。3.相关证明文件详细要求：包括但不限于房产证复印件、营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书等。附件说明：证明双方身份、资质及授权等情况，为合同履行提供法律依据。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括房产价值、市场行情等。5.房地产担保合同详细要求：包括担保范围、担保期限、担保费用等。附件说明：为甲方提供担保服务，降低交易风险。6.金融服务协议详细要求：包括融资额度、利率、还款期限等。附件说明：为甲方提供融资服务，满足交易资金需求。7.律师服务协议详细要求：包括法律服务内容、服务期限、收费标准等。附件说明：为甲乙双方提供法律咨询、代理等服务。8.技术支持协议详细要求：包括技术支持内容、服务期限、收费标准等。附件说明：为甲乙双方提供技术支持服务，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按时支付代理服务费用；（2）擅自终止合同，导致乙方损失；（3）提供虚假房产信息，导致交易失败。乙方违约行为：（1）未按约定提供服务质量；（2）泄露甲方商业秘密；（3）未按时完成代理服务。2.责任认定标准（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他合理损失。3.违约责任示例示例一：甲方未按时支付代理服务费用，导致乙方损失人民币元，甲方应承担相应的违约责任。示例二：乙方未按约定提供服务质量，导致交易失败，甲方损失人民币元，乙方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年房地产代理合同终止与赔偿条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产代理服务内容3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用4.合同终止条件4.1双方协商终止4.2甲方单方终止4.3乙方单方终止5.终止程序5.1终止通知5.2终止生效时间5.3终止后的义务6.赔偿条款6.1赔偿范围6.2赔偿计算方法6.3赔偿支付方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：房地产代理服务协议11.2附件二：房地产代理服务费用清单12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证机构第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在房地产代理业务中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的合法权益。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.合同主体2.1甲方信息甲方名称：[甲方名称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息乙方名称：[乙方名称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房地产代理服务内容3.1代理范围a.提供房地产市场分析报告；b.找寻合适的购房客户；c.协助甲方进行房屋过户手续；d.协助甲方进行房屋租赁事宜。3.2代理期限本合同代理期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.3代理费用乙方代理费用为人民币[金额]元，甲方应于每月[日期]前支付乙方当月代理费用。4.合同终止条件4.1双方协商终止在合同期限内，如双方协商一致，可终止本合同。4.2甲方单方终止a.乙方未按约定履行代理义务；b.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。4.3乙方单方终止a.甲方未按约定支付代理费用；b.甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。5.终止程序5.1终止通知合同终止前，一方需提前[天数]天向对方发出书面终止通知。5.2终止生效时间本合同自终止通知发出之日起[天数]天后生效。5.3终止后的义务b.双方应按照合同约定支付已发生的费用。6.赔偿条款6.1赔偿范围如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2赔偿计算方法赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。6.3赔偿支付方式赔偿金应在双方协商一致后，由违约方在[天数]内支付给受害方。7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[百分比]%。7.2乙方违约责任如乙方未按约定履行代理义务，应向甲方支付违约金，违约金为甲方因乙方违约而遭受损失的[百分比]%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如经协商和仲裁无法解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。10.2合同解除除本合同约定的终止条件外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。11.合同附件11.1附件一：房地产代理服务协议11.2附件二：房地产代理服务费用清单12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式a.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；b.传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。14.合同签署与见证14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3见证机构本合同签署时，双方可邀请[见证机构名称]作为见证人，见证人应在合同上签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入，与本合同直接相关的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同代理费用总额的[百分比]%，超过部分由甲方和乙方共同承担。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，参与合同履行，并享有相应的权利。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、提供场所等。5.第三方义务5.1第三方应遵守本合同约定，按照约定履行其义务。5.2第三方应确保其行为不违反法律法规，不损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的协助方，其与甲方的关系为委托与被委托的关系。6.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方邀请的协助方，其与乙方的关系为合作与被合作的关系。6.3第三方与合同履行的关系第三方作为合同履行的协助方，其与合同履行的关系为辅助与被辅助的关系。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的领域第三方介入的领域包括但不限于市场调研、客户寻找、合同谈判、过户手续办理等。7.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供专业意见、参与会议、协助沟通等。7.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定分摊。8.第三方介入后的合同变更8.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更的生效本合同变更协议自三方签字盖章之日起生效。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件与本合同约定的终止条件相同。10.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序与本合同约定的终止程序相同。11.第三方介入后的其他事项11.1保密条款第三方应遵守本合同约定的保密条款。11.2通知方式第三方与其他各方之间的通知方式与本合同约定的通知方式相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理服务协议详细要求：本附件详细列明甲方委托乙方提供的房地产代理服务内容、期限、费用、双方权利义务等。说明：本协议为合同的主要组成部分，双方应严格按照协议内容履行。2.附件二：房地产代理服务费用清单详细要求：本清单详细列明乙方提供房地产代理服务的具体费用项目、金额及支付方式。说明：费用清单为合同附件，用于明确双方费用结算依据。3.附件三：房地产代理服务进度表说明：进度表用于双方了解服务进度，确保服务按计划进行。4.附件四：第三方合作协议详细要求：本协议详细列明第三方介入的条件、权利义务、费用分摊等内容。说明：第三方合作协议为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的地位和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：本协议详细列明争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：保密协议详细要求：本协议详细列明双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：保密协议为合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定履行房地产代理服务义务；b.甲方未按约定支付代理费用；c.双方未按约定履行保密义务；d.第三方未按约定履行合作协议中的义务。2.责任认定标准：a.乙方未按约定履行房地产代理服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的[百分比]%。c.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。d.第三方未按约定履行合作协议中的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：a.乙方未在约定时间内完成市场调研报告，导致甲方错失商机，甲方有权要求乙方赔偿损失。b.甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。c.双方在合作过程中泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。d.第三方未按约定协助甲方办理房屋过户手续，导致甲方遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。二零二四年房地产代理合同终止与赔偿条款2本合同目录一览1.合同背景与目的1.1房地产项目概况1.2合同签订时间与双方主体2.合同主体权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.房地产代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算标准4.2代理费用支付时间与方式5.合同终止条件5.1合同终止的情形5.2合同终止的程序6.知识产权与保密条款6.1知识产权归属6.2保密义务与保密措施7.赔偿条款7.1赔偿范围7.2赔偿计算标准7.3赔偿程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更与解除程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达14.合同附件14.1附件一：房地产项目基本情况14.2附件二：代理服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同背景与目的1.1房地产项目概况甲方开发并拥有位于[具体地址]的房地产项目，项目名称为[具体项目名称]，总面积为[具体面积]，土地使用年限为[具体年限]。1.2合同签订时间与双方主体本合同于2024年[具体日期]签订，甲方为[甲方全称]，乙方为[乙方全称]。第二条合同主体权利与义务2.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产代理服务，并有权监督乙方履行合同义务。2.2乙方权利与义务乙方有义务按照合同约定提供房地产代理服务，并保证服务的质量与效率。第三条房地产代理服务内容3.1代理服务范围乙方负责甲方房地产项目的市场推广、客户接洽、价格谈判、合同签订等工作。3.2代理服务期限代理服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算标准代理费用按照成交金额的[具体比例]%计算。4.2代理费用支付时间与方式代理费用在成交后五个工作日内支付，支付方式为银行转账。第五条合同终止条件5.1合同终止的情形（1）房地产项目销售完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方在收到违约通知后[具体期限]内未采取补救措施或解除合同。5.2合同终止的程序合同终止需双方书面通知对方，并办理相关手续。第六条知识产权与保密条款6.1知识产权归属甲方为房地产项目的所有者，乙方在代理过程中产生的知识产权归甲方所有。6.2保密义务与保密措施乙方对本合同内容及房地产项目信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。第七条赔偿条款7.1赔偿范围乙方因违反合同约定导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。7.2赔偿计算标准赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过代理费用的[具体比例]。7.3赔偿程序甲方在发现乙方违约后，应书面通知乙方，并要求其在[具体期限]内支付赔偿金。逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定提供房地产代理服务，导致甲方遭受损失的；（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的；（3）乙方违反合同约定的保密义务，导致甲方信息泄露的；（4）乙方未按时支付代理费用，导致甲方遭受损失的。8.2违约责任承担（1）乙方应承担因其违约行为给甲方造成的直接经济损失；（2）乙方应承担因其违约行为给甲方造成的间接经济损失；（3）乙方应承担因其违约行为给甲方造成的名誉损失；（4）甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未履行部分代理费用的[具体比例]%计算。第九条合同解除条件9.1合同解除的情形（1）一方违约，另一方在收到违约通知后[具体期限]内未采取补救措施或解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在收到解除通知后[具体期限]内未表示异议，合同解除；（3）合同解除后，双方应办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]。第十一条合同生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更与解除程序（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）合同解除按第九条规定的程序进行。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同争议提交[具体法院名称]管辖。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达方式为邮寄或直接交付。第十四条合同附件14.1附件一：房地产项目基本情况包括但不限于项目地理位置、建筑规模、配套设施等。14.2附件二：代理服务协议详细列明代理服务的具体内容和要求。14.3附件三：其他相关文件包括但不限于甲方营业执照、土地使用权证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2范围（1）提供专业咨询、评估、审计等服务的第三方；（2）提供房地产交易、贷款、担保等服务的第三方；（3）提供法律、仲裁、调解等服务的第三方；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何第三方介入前，需向甲乙双方提出书面申请，并说明介入的目的、理由及预期效果。16.2介入审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后[具体期限]内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为[具体金额]；（2）如第三方责任超出责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，独立行使职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为