二零二五年度现代农业大棚租赁合同标准范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度现代农业大棚租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.大棚基本情况2.1大棚位置2.2大棚面积2.3大棚结构2.4大棚设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.大棚维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1保险类型8.2保险责任8.3保险金额9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件13.合同附件13.1附件一：大棚设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定14.1合同生效后，如遇国家政策调整，双方应协商解决相关问题。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X农业科技有限公司1.1.2出租方地址：省市县镇村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X农业种植合作社1.2.2承租方地址：省市县镇村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.大棚基本情况2.1大棚位置：省市县镇村，位于路北侧2.2大棚面积：共计10000平方米，其中种植区8000平方米，辅助设施2000平方米2.3大棚结构：钢架结构，双层薄膜覆盖，通风系统完善2.4大棚设施：滴灌系统、保温设施、智能控制系统等3.租赁期限3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租赁期限：一年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2支付方式：承租方应在签订合同后五个工作日内一次性支付租金4.3付款时间：每年租金应在租赁期限开始前支付5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量计费，由承租方承担5.2物业管理费：每月人民币伍仟元整（￥5,000.00），由承租方承担5.3其他费用：包括但不限于土地使用税、农业保险费等，按国家相关规定及实际情况由承租方承担6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅限于在大棚内进行农业种植活动6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得在大棚内进行非农业用途的活动7.大棚维护及保养7.1出租方责任：负责大棚的日常维护和保养，确保大棚设施的正常运行7.2承租方责任：承租方应妥善使用大棚设施，不得损坏，如有损坏应及时通知出租方进行维修8.保险8.1保险类型：大棚财产保险8.2保险责任：包括但不限于火灾、雷击、爆炸、自然灾害等导致的财产损失8.3保险金额：大棚及设施总价值人民币伍拾万元整（￥500,000.00）8.4保险费用：由出租方承担，保险合同应在租赁合同签订后一个月内办理完毕9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。9.1.2损坏大棚设施，应按原价赔偿或修复。9.1.3未经出租方同意改变大棚用途，应立即停止并恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时提供符合约定的大棚，应退还租金并支付同等额度的违约金。9.2.2未按时履行维护义务，导致大棚设施损坏，应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.3合同订立时所依据的国家政策发生变化，导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，按争议解决方式处理。12.合同生效12.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件：本合同经双方签字盖章后，自付款完成之日起生效。13.合同附件13.1附件一：大棚设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起，如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设施维护方等，其介入本合同的目的和方式由合同具体约定。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，保障合同双方的合法权益。15.3介入方式：15.3.1中介方：负责促成甲乙双方签订本合同，提供合同签订过程中的咨询和服务。15.3.2担保方：提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。15.3.3技术服务提供方：提供大棚建设、设施安装、技术指导等服务。15.3.4设施维护方：负责大棚及设施的日常维护和保养。16.第三方责任16.1责任范围：第三方应根据合同约定，履行其职责，对因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的情况，承担相应的责任。16.2责任限额：16.2.1中介方：对因中介方原因导致合同无法履行的，责任限额不超过中介服务费的三倍。16.2.2担保方：担保责任限额根据担保合同约定执行。16.2.3技术服务提供方：对因技术服务提供方原因导致大棚设施损坏的，责任限额不超过服务费用的一倍。16.2.4设施维护方：对因设施维护方原因导致大棚设施损坏的，责任限额不超过维护费用的一倍。17.第三方权利17.1中介方：有权收取中介服务费，并有权要求甲乙双方履行合同义务。17.2担保方：有权要求甲乙双方提供相应的反担保措施。17.3技术服务提供方：有权根据合同约定收取技术服务费用，并有权要求甲乙双方配合其技术服务工作。17.4设施维护方：有权根据合同约定收取设施维护费用，并有权要求甲乙双方配合其维护工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方介入本合同，其责任仅限于合同约定的范围内，超出约定范围的责任由甲乙双方自行承担。18.2权利划分：第三方在合同约定的范围内享有相应的权利，超出约定范围的权利由甲乙双方协商确定。18.3义务划分：第三方在合同约定的范围内承担相应的义务，超出约定范围的义务由甲乙双方自行承担。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入本合同，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。19.2变更生效：合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对三方均具有约束力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决：第三方介入本合同产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。20.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：大棚设施清单要求：详细列出大棚内所有设施，包括但不限于钢架、薄膜、通风系统、滴灌系统、保温设施、智能控制系统等，并标注每项设施的品牌、型号、数量、购买日期和金额。说明：本清单为租赁合同的附件，用于明确租赁大棚的设施状况和数量。2.附件二：租赁合同补充协议要求：如有特殊条款或约定，双方应签订补充协议，详细列明补充内容，包括但不限于租赁期限的调整、租金的变动、设施使用范围的变更等。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。3.附件三：第三方介入协议要求：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的角色、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是本合同的补充文件，应与本合同同时生效。4.附件四：保险合同要求：保险合同应详细列明保险类型、保险责任、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是租赁大棚期间的必要文件，用于保障大棚及设施的安全。5.附件五：付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金及其他费用的支付情况。说明：付款凭证是租赁合同履行的重要证据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方损坏大棚设施1.3承租方未经出租方同意改变大棚用途1.4出租方未按时提供符合约定的大棚1.5出租方未按时履行维护义务2.责任认定标准：2.1承租方未按时支付租金：每逾期一日，支付租金总额的1%作为违约金。2.2承租方损坏大棚设施：按原价赔偿或修复。