中央空调系统维修保养合同

中央空调系统维修保养合同合同编号：__________一、甲方（委托方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、乙方（受托方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为中央空调系统的使用方，乙方为专业的中央空调系统维修保养单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对中央空调系统进行维修保养事宜达成如下协议：第一条合同宗旨1.1本合同旨在明确双方在中央空调系统维修保养过程中的权利、义务和责任，确保中央空调系统的正常运行，延长设备使用寿命，降低甲方运营成本。第二条维修保养范围（1）压缩机、蒸发器、冷凝器等主要部件；（2）制冷剂管道、阀门、过滤器等辅助设备；（3）电气控制系统、传感器、执行器等电子部件；（4）通风管道、风机、风口等通风系统；（5）其他甲方指定的维修保养部位。2.2乙方应按照甲方提供的中央空调系统技术参数、使用说明等资料进行维修保养。第三条维修保养周期（1）例行保养：每季度一次；（2）全面保养：每年一次；（3）甲方可根据实际使用情况，要求乙方增加维修保养次数。3.2乙方应在保养周期开始前五个工作日通知甲方，并按照甲方要求的时间进行维修保养。第四条维修保养费用（1）例行保养：人民币____元/次；（2）全面保养：人民币____元/次；（3）甲方要求增加的维修保养次数，费用双方协商确定。4.2乙方应在每次维修保养完成后五个工作日内向甲方开具正规发票。第五条维修保养质量5.1乙方应保证维修保养质量，确保中央空调系统在保养周期内正常运行。5.2乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行维修保养，确保维修保养过程安全、环保。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的时间、范围、质量要求进行维修保养。6.2乙方在维修保养过程中，如发现中央空调系统存在安全隐患，应及时告知甲方，并提出整改意见。6.3乙方应定期向甲方报告维修保养情况，包括维修保养内容、时间、发现的问题及整改措施等。第七条甲方义务7.1甲方应按照本合同约定的时间、费用支付乙方维修保养费用。7.2甲方应协助乙方进行维修保养，提供必要的资料、设施和人员支持。7.3甲方有权对乙方的维修保养质量进行监督，对不符合要求的维修保养提出整改意见。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2乙方未按照约定时间、质量完成维修保养，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同期限10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同的履行和后续沟通。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，即本合同中的甲方（委托方）和乙方（受托方）。2.维修保养范围和周期：双方应明确维修保养的具体范围和周期，避免因理解不一致而产生的纠纷。法律名词解释：维修保养范围指合同约定乙方应负责维护和保养的设备或部位；维修保养周期指乙方进行维修保养的时间间隔。3.维修保养费用：双方应明确维修保养费用，包括例行保养、全面保养及其他约定保养的费用。法律名词解释：维修保养费用指乙方为甲方提供维修保养服务所收取的费用。4.维修保养质量：双方应约定维修保养质量标准，确保乙方按照国家和行业相关标准、规范进行维修保养。法律名词解释：维修保养质量指乙方在提供维修保养服务过程中所达到的技术水平和服务标准。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金计算方式和合同解除的条件。法律名词解释：违约责任指合同一方未能履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决指合同当事人通过平等、自愿、诚实信用的原则，达成一致意见，解决合同争议的方式。2.诉讼解决：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决指合同当事人通过司法途径，向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出裁决的方式解决合同争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型商业综合体补充条款：考虑到大型商业综合体人流量大，中央空调系统使用频率高，对系统稳定性要求极高。补充内容：“甲方应确保乙方在非营业时间或人流量较少的时段进行维修保养，以免影响正常营业。如需在营业时间内进行紧急维修，甲方应提供必要的安全措施和人员协助，确保顾客和员工的安全。”2.场合：医院病房补充条款：医院病房对空气质量有特殊要求，中央空调系统的清洁和消毒尤为重要。补充内容：“乙方在进行维修保养时，应使用符合医疗环境消毒标准的清洁剂和消毒剂，确保空气质量满足医院病房的要求。同时，乙方应定期对空调系统进行深度清洁和消毒。”3.场合：高端写字楼补充条款：高端写字楼对办公环境舒适度要求较高，中央空调系统的性能和维护尤为重要。补充内容：“乙方应提供24小时紧急维修服务，确保甲方在遇到突发情况时能够得到及时响应和解决。同时，乙方应定期对系统进行性能评估，提出优化建议。”4.场合：学校教室补充条款：学校教室在使用空调时需考虑学生的健康和舒适。补充内容：“乙方在维修保养过程中，应特别注意教室内的噪音控制，确保不影响学生上课。乙方应定期检查空调系统的空气质量，确保符合学生健康需求。”合同所需附件列表：1.中央空调系统技术参数和使用说明书说明：提供中央空调系统的详细技术参数和使用说明，以便乙方进行专业维修保养。2.维修保养计划和执行记录说明：记录每次维修保养的时