2024限定版别墅租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024限定版别墅租赁协议版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.别墅描述2.1别墅位置2.2别墅面积2.3别墅设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.租赁用途6.1租赁目的6.2租赁禁止事项7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1合同变更12.2合同解除13.附件13.1别墅照片13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.别墅描述2.1别墅位置2.1.1别墅位于市区别墅区，具体位置为路号。2.2别墅面积2.2.1别墅实际使用面积为X平方米，包括主楼和附属设施。2.3别墅设施2.3.1别墅内配备有客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等生活设施。2.3.2别墅设有中央空调、地暖、太阳能热水系统等设施。2.3.3别墅外部设有花园、游泳池、车库等设施。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁期限自2024年X月X日开始，至2024年X月X日结束。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限共计个月。3.3租赁期限总计3.3.1租赁期限自2024年X月X日开始，至2024年X月X日结束，共计个月。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为人民币X元整（大写：人民币叁拾万元整），每月支付一次。4.2租金支付频率4.2.1租金按月支付，承租方应在每月的X日前将租金支付给出租方。4.3租金支付日期4.3.1承租方应在每月的X日前将租金支付给出租方。5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币X元整（大写：人民币叁拾万元整）。5.2押金退还条件5.2.1合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将别墅交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在X个工作日内退还承租方押金。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其财产投保，并确保在租赁期间保险有效。8.1.2承租方应为其自身及入住人员的人身安全投保，并确保在租赁期间保险有效。8.2保险费用8.2.1保险费用由承租方承担，具体金额在合同中约定。9.违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按照约定提供别墅，或提供不符合约定标准的别墅，应承担违约责任。9.1.2出租方未按照约定时间交付别墅，应支付违约金，违约金金额为租金的10%。9.2承租方违约9.2.1承租方未按照约定时间支付租金，应支付违约金，违约金金额为租金的10%。9.2.2承租方未按照约定使用别墅，或造成别墅损坏，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同变更12.1.1任何一方要求变更合同条款，应提前书面通知对方。12.1.2经双方协商一致，可以变更合同。12.2合同解除12.2.1在租赁期限内，除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。12.2.2如果一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.附件13.1别墅照片13.1.1附件中包含别墅的外观、内部装修和设施的照片，作为合同的一部分。13.2租赁押金收据13.2.1附件中包含承租方支付的押金收据，作为合同的一部分。14.签字盖章14.1出租方签字14.1.1出租方代表在此处签字，以表示对合同的确认。14.2承租方签字14.2.1承租方代表在此处签字，以表示对合同的确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：别墅照片1.1附件内容：包含别墅的外观、内部装修和设施的照片。1.2附件要求：照片需清晰、详细，能够真实反映别墅的实际状况。1.3附件说明：照片作为合同的一部分，用于确认别墅的实际情况。2.附件二：租赁押金收据2.1附件内容：承租方支付的押金收据。2.2附件要求：收据需有出租方的盖章和经办人签字。2.3附件说明：收据作为合同的一部分，用于证明承租方已支付押金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按照约定提供别墅或提供不符合约定标准的别墅。1.2未按照约定时间交付别墅。1.3示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付别墅，则应支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.承租方违约2.1未按照约定时间支付租金。2.2未按照约定使用别墅或造成别墅损坏。2.3示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则应支付违约金，违约金金额为租金的10%。如果承租方未按照约定使用别墅，导致别墅损坏，则应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其拥有的房屋出租给承租方使用，承租方