2024物业管理合同法律制度与社区文化活动场地租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理合同法律制度与社区文化活动场地租赁本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及租赁场地描述1.3租赁期限及租金支付方式1.4租赁场地使用规则1.5物业管理服务内容与费用1.6社区文化活动组织与管理1.7租赁场地设施设备维护与管理1.8合同解除与违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效及变更1.11其他约定事项1.12合同附件1.13合同签署日期1.14合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方联系人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________第二条合同标的物及租赁场地描述2.1.1合同标的物为位于____________________的物业管理区域内的文化活动场地。2.1.2租赁场地面积为____________________平方米，具体位置为____________________。第三条租赁期限及租金支付方式3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金总额为人民币____________________元。3.1.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________________。第四条租赁场地使用规则4.1.1乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方制定的各项管理制度。4.1.2乙方不得将租赁场地用于违法活动，不得损害公共利益。4.1.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和设施。4.1.4乙方应保持租赁场地的清洁卫生，爱护公共设施。第五条物业管理服务内容与费用5.1.1甲方应提供物业管理服务，包括但不限于：安全保障、环境卫生、绿化维护等。5.1.2物业管理服务费用为人民币____________________元/年，乙方应于每年____日前支付。第六条社区文化活动组织与管理6.1.1甲方负责组织和管理社区文化活动，乙方应予以支持与配合。6.1.2社区文化活动包括但不限于：节日庆典、文艺演出、亲子活动等。6.1.3甲方有权对社区文化活动的内容、形式和规模进行适当调整。第七条租赁场地设施设备维护与管理7.1.1乙方应妥善使用租赁场地的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.1.2甲方负责租赁场地设施的日常维护和保养。7.1.3乙方在使用过程中，如需对设施设备进行改造或增设，应事先征得甲方同意。第八条合同解除与违约责任8.1.1在租赁期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。8.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。8.1.3乙方违反租赁场地使用规则，造成他人损害或公共财产损失的，应承担相应的法律责任。8.1.4甲方未履行物业管理服务义务，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。第九条争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及变更10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。第十一条其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施设备清单、物业管理服务协议等。第十三条合同签署日期13.1.1本合同于____年____月____日签署。第十四条合同份数及保管14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.1.2双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失或损坏，应及时通知对方，并按原样补办。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、咨询服务机构等。第二条第三方介入条件2.1.1.1经甲乙双方书面同意；2.1.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.1.3第三方介入的目的符合合同目的和法律法规的要求。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的责任。3.1.2第三方责任限额应根据其介入合同的具体情况、服务内容和预期风险等因素由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方权利与义务4.1.1第三方在合同履行中的权利：4.1.1.1根据合同约定，获取合理的报酬；4.1.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.1.3在合同履行过程中，享有必要的知情权和监督权。4.1.2第三方在合同履行中的义务：4.1.2.1按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责；4.1.2.2保守甲乙双方商业秘密；4.1.2.3及时向甲乙双方报告合同履行情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不替代甲乙双方在合同中的主体地位。5.1.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。5.1.3第三方介入不改变甲乙双方对合同履行情况承担的责任。第六条第三方介入程序6.1.1甲乙双方协商一致后，由一方或双方共同邀请第三方介入。6.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成书面协议。6.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等，由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。7.1.2第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体支付方式由双方另行约定。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1.1第三方介入合同可以根据合同约定进行变更或解除。8.1.2变更或解除第三方介入合同，需经甲乙双方和第三方书面同意。第九条第三方介入合同的争议解决9.1.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同的其他约定10.1.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.1.2本条款的签订和履行均应遵守国家法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地边界、设施设备位置、出入口等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和设施分布。2.附件二：设施设备清单要求：详细列出租赁场地的设施设备名称、型号、数量、状态等。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁场地内设施设备的种类和状况。3.附件三：物业管理服务协议要求：明确甲方提供的物业管理服务内容、标准、费用等。说明：协议作为合同附件，用于明确甲方在物业管理方面的责任和义务。4.附件四：社区文化活动策划书要求：详细描述社区文化活动的主题、内容、时间、地点、预算等。说明：策划书作为合同附件，用于明确甲方组织社区文化活动的具体安排。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。说明：协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的具体内容、原因、时间等。说明：协议作为合同附件，用于明确合同变更的细节和生效条件。7.附件七：违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准、责任承担方式等。说明：认定书作为合同附件，用于明确违约行为的处理程序和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反租赁场地使用规则，造成他人损害或公共财产损失；甲方未履行物业管理服务义务；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，支付____%的滞纳金；乙方违反租赁场地使用规则：承担相应的法律责任；甲方未履行物业管理服务义务：赔偿乙方因此遭受的损失；第三方未按合同约定履行职责：承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的滞纳金。甲方未履行物业管理服务义务：如甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币____元的损失。全文完。2024物业管理合同法律制度与社区文化活动场地租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2社区文化活动场地出租方基本信息2.物业管理合同概述2.1合同签订目的2.2合同有效期限2.3合同终止条件3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理费用及支付方式4.社区文化活动场地租赁概述4.1场地租赁目的4.2场地租赁期限4.3场地租赁费用及支付方式5.场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用限制6.物业管理方权利义务6.1物业管理方权利6.2物业管理方义务7.社区文化活动场地出租方权利义务7.1场地出租方权利7.2场地出租方义务8.物业管理费及场地租赁费调整8.1物业管理费调整8.2场地租赁费调整9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.2社区文化活动场地出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：物业管理服务清单12.2附件二：社区文化活动场地租赁清单13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：_____________________1.1.2物业管理方地址：_____________________1.1.3物业管理方法定代表人：________________1.1.4物业管理方联系方式：__________________1.2社区文化活动场地出租方基本信息1.2.1出租方名称：_____________________1.2.2出租方地址：_____________________1.2.3出租方法定代表人：________________1.2.4出租方联系方式：__________________2.物业管理合同概述2.1合同签订目的：为明确物业管理方与社区文化活动场地出租方之间的权利义务关系，保障物业管理活动的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。2.2合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3合同终止条件：任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，合同终止。3.物业管理服务内容3.1.1对社区文化活动场地的日常维护和管理；3.1.2确保社区文化活动场地的安全、卫生、整洁；3.1.3对社区文化活动场地进行合理规划和调整；3.1.4负责社区文化活动场地的租金收取和管理工作。3.2物业管理服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。3.3物业管理费用及支付方式：3.3.1物业管理费用为每月____元；3.3.2支付方式：每月____日前，出租方应向物业管理方支付当月物业管理费用。4.社区文化活动场地租赁概述4.1场地租赁目的：出租方将社区文化活动场地租赁给物业管理方，用于开展社区文化活动。4.2场地租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3场地租赁费用及支付方式：4.3.1场地租赁费用为每月____元；4.3.2支付方式：每月____日前，物业管理方应向出租方支付当月场地租赁费用。5.场地使用规则5.1场地使用范围：仅限于社区文化活动。5.2场地使用时间：周一至周日，每日____时起至____时止。5.3场地使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变场地用途或进行经营活动。6.物业管理方权利义务6.1物业管理方权利：6.1.1对社区文化活动场地进行日常维护和管理；6.1.2享有场地租赁费用；6.1.3对违反本合同约定的行为，有权采取必要的措施。6.2物业管理方义务：6.2.1按照合同约定，提供合格的物业管理服务；6.2.2保障社区文化活动场地的安全、卫生、整洁；6.2.3按时收取场地租赁费用。7.社区文化活动场地出租方权利义务7.1场地出租方权利：7.1.1享有场地租赁费用；7.1.2对物业管理方违反本合同约定的行为，有权要求其改正或采取其他补救措施。7.2场地出租方义务：7.2.1按照合同约定，将社区文化活动场地出租给物业管理方；7.2.2保障社区文化活动场地的安全、卫生、整洁；7.2.3按时收取场地租赁费用。8.物业管理费及场地租赁费调整8.1物业管理费调整：8.1.1在合同有效期内，如遇物价上涨、税费调整等原因导致物业管理成本增加，物业管理方有权在提前____天通知出租方的情况下，按相应比例调整物业管理费。8.1.2调整后的物业管理费应自调整通知生效之日起执行。8.2场地租赁费调整：8.2.1在合同有效期内，如遇物价上涨、税费调整等原因导致场地租赁成本增加，出租方有权在提前____天通知物业管理方的情况下，按相应比例调整场地租赁费。8.2.2调整后的场地租赁费应自调整通知生效之日起执行。9.违约责任9.1物业管理方违约责任：9.1.1若物业管理方未按时提供物业管理服务，应向出租方支付____元/天的违约金。9.1.2若物业管理方擅自改变场地用途，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。9.2社区文化活动场地出租方违约责任：9.2.1若出租方未按时收取场地租赁费，应向物业管理方支付____元/天的违约金。9.2.2若出租方未按时提供场地，应向物业管理方支付____元/天的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同双方协商一致，可解除本合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理场地移交和费用结算。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务清单12.1.1物业管理服务项目：12.1.2物业管理服务标准：12.2附件二：社区文化活动场地租赁清单12.2.1场地租赁项目：12.2.2场地租赁标准：13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起至解除之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、确保合同内容的公正性和合法性，以及保障双方的合法权益。15.3第三方介入的方式：15.3.1中介方：在合同签订或履行过程中，双方可以聘请中介方提供咨询、协调、监督等服务。15.3.2评估机构：在合同履行过程中，可能需要第三方评估机构对物业管理的服务质量、场地使用情况进行评估。15.3.3监理方：在工程建设或改造过程中，可能需要第三方监理方对施工过程进行监督。15.3.4保险公司：双方可以共同委托保险公司对合同履行过程中的风险进行投保。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与合同主体权益的分配。16.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。16.3第三方的介入行为不得影响甲乙方的正常履行合同义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务标准以及合同约定进行明确。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以国家相关法律法规为准。17.3.1第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失；17.3.2第三方因违反合同约定造成的损失；17.3.3第三方因违反国家法律法规造成的损失。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入的必要性和合理性；18.1.2第三方介入的具体方式和时间；18.1.3第三方介入的费用承担；18.1.4第三方介入的结果和报告。19.第三方介入的变更与终止19.1如第三方介入过程中出现变更或终止情况，甲乙方应及时通知对方，并按照合同约定进行处理。19.2第三方介入的变更或终止不得影响本合同的履行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙方与第三方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方的保密义务21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙方商业秘密和合同内容。22.第三方的独立性22.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不得受甲乙方或其他任何一方的影响，独立履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务清单详细要求：列出物业管理服务的内容，包括但不限于日常维护、安全巡逻、绿化养护、公共设施维修等。附件说明：此清单作为物业管理服务的具体指导文件，用于明确双方的权利义务。2.附件二：社区文化活动场地租赁清单详细要求：列出社区文化活动场地的具体信息，包括场地面积、设施设备、使用规则等。附件说明：此清单作为场地租赁的具体指导文件，用于明确场地使用的条件和限制。3.附件三：物业管理费用及场地租赁费用明细详细要求：详细列出物业管理费用和场地租赁费用的构成，包括但不限于管理费、租赁费、公共事业费等。附件说明：此明细用于双方核对费用，确保费用的准确性和透明度。4.附件四：合同签订双方的营业执照复印件详细要求：提供双方营业执照的复印件，以证明双方的合法身份。附件说明：此复印件用于证明双方在签订合同时的合法主体资格。5.附件五：法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：此证明文件用于证明法定代表人有权代表公司签订合同。6.附件六：物业管理方服务标准详细要求：详细列出物业管理服务的标准，包括服务质量、服务时间、服务流程等。附件说明：此标准作为物业管理服务的质量保证，用于评估物业管理方的服务质量。7.附件七：社区文化活动场地租赁合同详细要求：如社区文化活动场地租赁合同为独立合同，则需提供。附件说明：此合同用于明确场地租赁的具体条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按时提供物业管理服务。社区文化活动场地出租方未按时收取场地租赁费。双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额根据合同约定或法律法规确定。违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约产生的诉讼费用和其他相关费用。3.示例说明：示例一：物业管理方未按时提供物业管理服务，导致社区文化活动场地无法正常使用。物业管理方应支付____元/天的违约金，并赔偿因违约给出租方造成的损失。示例二：社区文化活动场地出租方未按时收取场地租赁费，物业管理方有权要求出租方支付____元/天的违约金，并赔偿因违约给物业管理方造成的损失。全文完。2024物业管理合同法律制度与社区文化活动场地租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.物业管理范围及服务内容2.1物业管理区域2.2物业管理服务项目2.3服务期限2.4服务费用及支付方式3.社区文化活动场地租赁3.1场地位置及面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4使用范围及注意事项4.物业管理费用承担4.1物业管理费计算方式4.2物业管理费支付方式4.3物业管理费调整5.社区文化活动场地使用规范5.1使用时间及预约流程5.2使用费用结算5.3使用安全保障6.物业管理责任与义务6.1物业管理方责任6.2使用方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：社区文化活动场地租赁协议12.其他约定事项12.1通知方式及送达12.2合同变更及补充12.3合同解除及终止13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（物业管理方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（使用方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]2.物业管理范围及服务内容2.1物业管理区域本合同所指物业管理区域为[具体物业管理区域名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑及其附属设施。2.2物业管理服务项目（1）环境卫生管理；（2）公共秩序维护；（3）公共设施设备维护；（4）绿化养护；（5）安全保障服务；（6）其他约定的服务项目。2.3服务期限本合同服务期限自[起始日期]至[终止日期]。2.4服务费用及支付方式（1）物业管理费按月计收，每月[金额]元；（2）支付方式为现金或银行转账，乙方应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费用。3.社区文化活动场地租赁3.1场地位置及面积社区文化活动场地位于[具体场地地址]，场地面积为[具体面积]平方米。3.2租赁期限社区文化活动场地租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.3租金及支付方式社区文化活动场地租金为每月[金额]元，支付方式为现金或银行转账，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.4使用范围及注意事项（1）社区居民文化活动；（2）社区公益讲座；（3）社区节日庆典；（4）其他经甲方同意的活动。（1）保持场地整洁，不得损坏场地设施；（2）活动期间确保场地安全，不得进行危险活动；（3）遵守国家法律法规及社区管理规定。4.物业管理费用承担4.1物业管理费计算方式物业管理费用按实际发生的人工、材料、能源等成本计算。4.2物业管理费支付方式乙方应按甲方提供的支付方式及时间支付物业管理费用。4.3物业管理费调整物业管理费用如有调整，甲方应提前[提前通知时间]通知乙方，乙方应在接到通知后[支付期限]内支付调整后的物业管理费用。5.社区文化活动场地使用规范5.1使用时间及预约流程乙方需提前[预约时间]向甲方提出场地使用申请，经甲方同意后，方可使用场地。5.2使用费用结算乙方应在活动结束后[结算时间]内与甲方结算场地使用费用。5.3使用安全保障乙方在活动期间应确保场地及活动安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.物业管理责任与义务6.1物业管理方责任甲方应按照本合同约定，提供物业管理服务，确保物业管理区域的正常秩序和设施设备正常运行。6.2使用方责任乙方应遵守本合同约定，合理使用社区文化活动场地，不得损坏场地设施，如损坏应赔偿甲方损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应自争议发生之日起[具体天数]内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在[具体天数]内向人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方当事人严重违约，另一方当事人提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。9.2合同解除程序（1）提出解除的一方应提前[提前通知时间]书面通知对方；（2）双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；（3）合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止情形。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细附件一详细列明了甲方应提供的物业管理服务项目及标准。11.2附件二：社区文化活动场地租赁协议附件二详细列明了社区文化活动场地的租赁条件、使用规范及费用结算等事项。12.其他约定事项12.1通知方式及送达双方应通过书面形式进行通知，送达方式为[具体送达方式]，送达地址为[具体送达地址]。12.2合同变更及补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.3合同解除及终止合同解除或终止后，双方应按照约定处理遗留问题，包括但不限于场地设施移交、费用结算等。13.合同签署日期及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。14.合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入情形（1）物业管理服务或社区文化活动场地租赁中的技术性问题需要第三方专业评估；（2）合同履行过程中，出现争议需要第三方调解；（3）法律法规或合同约定需要第三方参与的其他情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所产生责任的最大赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的工作性质、服务内容、风险程度等因素。17.第三方责权利17.1责任第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权对合同履行情况进行监督。17.3义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质完成工作任务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守职业道德和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任由各自承担，第三方不承担甲乙双方的责任；（2）第三方对自身履行合同过程中产生的责任承担赔偿责任；（3）因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2权利划分（1）甲乙双方享有合同约定的权利，第三方不享有甲乙双方的权利；（2）第三方享有合同约定的权利，甲乙双方应予以尊重和保护；（3）第三方在