2024苏州市区商铺买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州市区商铺买卖合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺权属证明3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.商铺交接及验收4.1交接时间4.2交接地点4.3验收标准4.4验收程序5.商铺相关费用及承担5.1水电费5.2物业费5.3税费5.4其他费用6.商铺附属设施及设备6.1商铺内附属设施6.2商铺内设备6.3设施设备清单7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容11.合同解除11.1合同解除程序11.2合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：商铺权属证明13.2附件二：商铺附属设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺地址：___________商铺所在区域：___________2.2商铺面积商铺建筑面积：___________平方米商铺使用面积：___________平方米2.3商铺结构商铺层数：___________层商铺户型：___________2.4商铺权属证明商铺所有权证号：___________商铺土地使用权证号：___________3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格商铺买卖总价款：___________元整3.2付款方式3.2.1首付款：___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付。3.2.2尾款：___________元整，于商铺交接验收合格后___________个工作日内支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：___________年___________月___________日3.3.2尾款支付时间：___________年___________月___________日3.4付款地点首付款支付地点：___________尾款支付地点：___________4.商铺交接及验收4.1交接时间商铺交接时间：___________年___________月___________日4.2交接地点商铺交接地点：___________4.3验收标准商铺交接验收标准参照《商铺交接验收标准》。4.4验收程序4.4.1双方在约定的时间内共同对商铺进行验收。4.4.2验收过程中，如发现商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。4.4.3验收合格后，双方签署《商铺交接验收报告》。5.商铺相关费用及承担5.1水电费商铺交接前的水电费由甲方承担，交接后由乙方承担。5.2物业费商铺交接后的物业管理费由乙方承担。5.3税费商铺买卖涉及的税费按照国家相关法律法规规定，由买卖双方各自承担。5.4其他费用商铺买卖过程中产生的其他费用，按照双方协商一致的原则承担。6.商铺附属设施及设备6.1商铺内附属设施商铺内附属设施清单详见附件二。6.2商铺内设备商铺内设备清单详见附件二。6.3设施设备清单设施设备清单详见附件二。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。7.1.2甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。7.2.2乙方未按时接收商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为苏州市___________人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。a.甲方未按约定支付购房款；b.乙方未按约定接收商铺；c.一方违约，另一方给予的宽限期届满后，违约方仍未履行合同义务；d.因不可抗力导致合同无法履行。10.合同变更10.1合同变更程序10.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。10.2合同变更内容10.2.1合同的任何变更内容，应明确具体，包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。11.合同解除11.1合同解除程序11.1.1合同解除应书面通知对方，并注明解除的原因。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件参照第九条第9.2.2款的规定。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满或者双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行清算，并签署《合同终止确认书》。13.合同附件13.1附件一：商铺权属证明13.1.1甲方提供商铺所有权证、土地使用权证等权属证明文件。13.2附件二：商铺附属设施及设备清单13.2.1列明商铺内所有附属设施及设备的名称、型号、数量等详细信息。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于付款凭证、验收报告、变更协议等。14.其他约定14.1合同签订时间14.1.1本合同于___________年___________月___________日签订。14.2合同签订地点14.2.1本合同于___________地点签订。14.3合同份数14.3.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.4合同附件份数14.4.1附件一、附件二、附件三各一式___________份，甲乙双方各执___________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、融资、法律服务等目的而介入合同关系的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的介入，应当事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照合作协议的约定，对其提供的服务承担相应的责任。若因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。2.2权利：第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。2.3利益：第三方有权在合作协议约定的范围内，享有合同履行过程中产生的利益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托代理关系或合作协议关系，第三方应按照合作协议的约定履行职责。3.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为委托代理关系或合作协议关系，第三方应按照合作协议的约定履行职责。3.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方之间为独立第三方关系，不承担合同其他各方的合同义务，不享有合同其他各方的合同权利。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前与第三方协商，达成一致意见后，签订合作协议。a.第三方的服务内容、范围及期限；b.第三方的责任限额；c.第三方的服务费用及支付方式；d.第三方与甲方、乙方之间的权利义务；e.合作协议的生效、解除及终止条件；f.争议解决方式。4.3第三方的责任限额4.3.1第三方的责任限额应参照合作协议的约定，不得超过其收取的服务费用。4.3.2若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额以内部分由第三方承担。4.3.3超过责任限额的部分，由甲方、乙方根据合同约定及实际情况承担。5.第三方介入后的合同条款修正5.1.1第三方介入：在合同履行过程中，若需第三方介入，双方应提前协商并签订合作协议，明确第三方的责权利及责任限额。5.1.2第三方责任：第三方介入合同关系后，其责任限额不得超过合作协议约定的金额。5.1.3合作协议：第三方介入合同关系后，合作协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。5.2本合同其他条款，在不违反法律法规的前提下，可根据第三方介入的实际情况进行适当调整。5.3本合同修正后的内容，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明1.1详细要求：包括商铺所有权证、土地使用权证等权属证明文件，需加盖发证机关公章，并注明发证日期。2.附件二：商铺附属设施及设备清单2.1详细要求：列明商铺内所有附属设施及设备的名称、型号、数量、品牌、规格等详细信息，并附上相应的照片或图纸。3.附件三：其他相关文件3.1详细要求：包括但不限于付款凭证、验收报告、变更协议、合作协议、争议解决协议等。4.附件四：第三方合作协议4.1详细要求：合作协议应明确第三方服务内容、范围、期限、责任限额、费用及支付方式等，并附上第三方营业执照或身份证明。5.附件五：合同变更协议5.1详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。6.附件六：合同解除协议6.1详细要求：合同解除协议应详细列明解除原因、解除程序、解除后的权利义务，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。7.附件七：争议解决协议7.1详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序，以及争议解决过程中产生的费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1甲方未按约定支付购房款的，视为违约行为。1.1.2甲方未按约定交付商铺的，视为违约行为。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时支付首付款的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.1.2甲方未按时支付尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.1.3甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。3.违约责任示例说明：3.1示例一：若甲方未在合同约定的付款时间内支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_____%的首付款金额。3.2示例二：若甲方未在合同约定的交付时间内交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_____%的商铺买卖总价款。3.3示例三：若第三方介入过程中，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，乙方有权要求第三方按照合作协议的约定承担相应责任。4.乙方违约行为：4.1乙方未按约定接收商铺的，视为违约行为。5.乙方违约责任认定标准：5.1乙方违约责任认定：5.1.1乙方未按时接收商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%的商铺买卖总价款。6.乙方违约责任示例说明：6.1示例：若乙方未在合同约定的交接时间内接收商铺，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_____%的商铺买卖总价款。全文完。2024苏州市区商铺买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担6.商铺现状及权属6.1商铺现状6.2权属情况7.商铺租赁情况7.1租赁合同7.2租赁期限7.3租金及押金8.商铺装修及设备8.1装修情况8.2设备清单9.交付条件及时间9.1交付条件9.2交付时间10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1附件12.2补充协议13.合同签署及见证13.1签署时间13.2见证人信息14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：苏州市有限公司甲方法定代表人：甲方住所：苏州市区街道号1.2乙方基本信息乙方名称：苏州市个体工商户乙方法定代表人：乙方住所：苏州市区街道号第二条商铺基本信息2.1商铺位置商铺地址：苏州市区街道号2.2商铺面积商铺面积：150平方米2.3商铺结构商铺结构：一层2.4商铺用途商铺用途：零售第三条买卖双方权利义务3.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付商铺交易价款；甲方有义务向乙方提供合法有效的商铺所有权证书；甲方有义务保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；3.2乙方权利义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺；乙方有义务按照合同约定支付商铺交易价款；乙方有义务按照法律规定办理商铺过户手续。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格商铺交易价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；4.2支付方式乙方应在合同签订之日起五日内支付甲方人民币肆拾万元整（￥400,000.00）作为定金；乙方应在商铺过户手续办理完毕后五日内支付甲方人民币拾万元整（￥100,000.00）作为尾款；4.3付款时间定金支付时间：合同签订后三日内；尾款支付时间：过户手续办理完毕后五日内。第五条过户手续及税费5.1过户手续甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等；5.2税费承担商铺过户税费由双方按照法律规定各自承担。第六条商铺现状及权属6.1商铺现状商铺现状为空置，无租赁合同，无债务，无纠纷；6.2权属情况商铺所有权归甲方所有，无抵押、查封等权利限制。第七条商铺租赁情况7.1租赁合同商铺目前无租赁合同，乙方在取得商铺所有权后，有权自行决定是否出租；7.2租赁期限租赁期限根据乙方实际需求自行确定；7.3租金及押金租金及押金根据乙方租赁商铺的实际情况自行协商确定。第八条商铺装修及设备8.1装修情况商铺内部装修状况以合同附件《商铺装修清单》为准，乙方在取得商铺后，若对装修不满意，可自行进行装修或拆除，但不得影响商铺的整体结构安全；8.2设备清单商铺内现有设备清单详见附件《商铺设备清单》，包括但不限于空调、冰箱、货架等，乙方在取得商铺所有权后，有权自行处置或更换。652578第九条交付条件及时间9.1交付条件9.2交付时间商铺交付时间为甲方取得过户手续后的十个工作日内。652579第十条违约责任及争议解决10.1违约责任如甲方未能按期交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于商铺交易总价款的千分之一作为违约金；如乙方未能按期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之二的滞纳金；如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。652580第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法解除合同的其他情形。652581第十二条合同附件及补充协议12.1附件本合同附件包括但不限于《商铺装修清单》、《商铺设备清单》等；12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。652582第十三条合同签署及见证13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2见证人信息见证人姓名：赵六见证人单位：苏州市律师事务所见证人联系方式：1385678652583第十四条其他约定事项14.1通知送达（1）直接送达至对方住所；（2）通过邮寄方式送达至对方住所；（3）通过双方约定的其他方式送达；14.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、见证人、评估机构、律师等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过本合同交易总价款的10%。2.2第三方责任限额的计算方法为：损失金额×责任限额比例。第三条第三方责任范围3.1第三方在履行本合同过程中，应严格遵守合同约定，确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任；（2）因第三方提供虚假信息、误导甲乙双方导致损失的责任；（3）因第三方未履行协助义务导致合同无法履行或履行不到位的责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以保障其履行合同义务。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准等要求，履行其合同义务；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.3第三方应主动向甲乙双方报告其在履行合同过程中发现的问题，并及时提出解决方案。第六条第三方介入方式6.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）作为中介方，协助甲乙双方进行商铺买卖交易；（2）作为见证人，见证甲乙双方签订合同；（3）作为评估机构，对商铺进行价值评估；（4）作为律师，提供法律咨询和见证服务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务关系，第三方不得代表甲乙任何一方进行决策或主张权利；7.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内，不得超出范围；7.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定或法律法规的行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应的纠正措施。第八条第三方介入时的额外条款及说明（1）甲乙双方应与第三方签订书面委托协议或服务协议，明确各方的权利义务；（2）甲乙双方应向第三方提供必要的文件、资料和协助，以保障第三方履行合同义务；（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行不到位，甲乙双方应给予合理的理解和支持。第九条第三方介入时的责任划分9.1第三方介入本合同后，其责任由第三方自行承担；9.2如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿；9.3如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任。第十条第三方介入时的合同变更10.1第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；10.2第三方介入本合同后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺装修清单》：详细列出商铺装修项目、材料、品牌、数量及价格等信息。2.《商铺设备清单》：详细列出商铺内所有设备名称、型号、数量、品牌及价格等信息。3.《商铺权属证明》：包括但不限于产权证、土地使用权证、契税完税证明等。4.《商铺租赁合同》：如商铺存在租赁关系，需提供现有租赁合同。5.《第三方服务协议》：如第三方提供中介、见证、评估等服务，需提供服务协议。6.《补充协议》：如合同履行过程中，甲乙双方就某些事项达成一致，需签订补充协议。7.《违约金计算表》：用于计算违约金金额。8.《争议解决协议》：如双方协商不成，需提供争议解决协议。附件详细要求和说明：1.《商铺装修清单》要求内容详实，清晰明了，便于甲乙双方核对。2.《商铺设备清单》要求设备信息准确无误，便于甲乙双方交接。3.《商铺权属证明》要求证明文件齐全、有效，确保商铺权属清晰。4.《商铺租赁合同》要求合同内容完整，明确租赁双方的权利义务。5.《第三方服务协议》要求明确服务内容、费用、期限等事项。6.《补充协议》要求协议内容与合同内容一致，且双方签字（或盖章）。7.《违约金计算表》要求计算方法明确，便于甲乙双方核对。8.《争议解决协议》要求明确争议解决方式、地点、期限等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按期交付商铺；（2）乙方未按期支付款项；（3）第三方未按合同约定提供服务；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按期交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于商铺交易总价款的千分之一作为违约金；（2）乙方未按期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之二的滞纳金；（3）第三方未按合同约定提供服务，应根据实际情况，由第三方承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应根据损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按期交付商铺，乙方要求甲方支付违约金。根据合同约定，甲方应支付相当于商铺交易总价款千分之一的违约金。2.乙方未按期支付款项，甲方要求乙方支付滞纳金。根据合同约定，乙方应支付相当于未付款项千分之二的滞纳金。3.第三方未按合同约定提供服务，导致交易。根据合同约定，第三方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。根据损失情况，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024苏州市区商铺买卖合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格3.2支付方式及时间4.货币支付方式4.1人民币支付4.2外币支付5.付款期限及违约责任5.1付款期限5.2违约责任6.商铺产权及过户手续6.1商铺产权归属6.2过户手续及费用7.商铺附属设施及设备7.1附属设施7.2设备清单及状况8.商铺租赁关系处理8.1租赁合同解除8.2租赁费用结算9.商铺相关税费及费用9.1税费缴纳9.2其他费用10.商铺租赁合同10.1租赁期限10.2租金及支付方式10.3租赁合同解除条件11.商铺装修及维护11.1装修约定11.2维护责任12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2法定代表人或负责人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4联系方式：电话___________，邮箱___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2法定代表人或负责人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4联系方式：电话___________，邮箱___________2.商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1所在区域：___________2.1.2街道地址：___________2.1.3楼号及房间号：___________2.2商铺面积2.2.1总面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3商铺结构2.3.1建筑结构：___________2.3.2附属设施：___________2.4商铺用途2.4.1许可用途：___________2.4.2实际用途：___________3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格3.1.1总价：___________元3.2支付方式及时间3.2.1首付款：___________元，支付时间：___________3.2.2尾款：___________元，支付时间：___________4.货币支付方式4.1人民币支付4.1.1付款方式：___________4.2外币支付4.2.1外币种类：___________4.2.2汇率：___________5.付款期限及违约责任5.1付款期限5.1.1首付款支付期限：___________5.1.2尾款支付期限：___________5.2违约责任5.2.1买受方逾期付款：___________5.2.2出卖方逾期交房：___________6.商铺产权及过户手续6.1商铺产权归属6.1.1出卖方保证商铺产权清晰，无任何产权纠纷。6.2过户手续及费用6.2.1过户手续：___________6.2.2过户费用：___________，由___________承担。7.商铺附属设施及设备7.1附属设施7.1.1列出商铺附属设施清单：___________7.2设备清单及状况7.2.1列出商铺设备清单：___________7.2.2设备状况：___________8.商铺租赁关系处理8.1租赁合同解除8.1.1如商铺已存在租赁关系，买受方在取得商铺所有权后，有权解除原租赁合同。8.1.2解除租赁合同的通知期限：___________8.1.3解除租赁合同后的租金结算：___________8.2租赁费用结算8.2.1租赁期间产生的费用结算：___________8.2.2租赁合同解除后的费用结算：___________9.商铺相关税费及费用9.1税费缴纳9.1.1商铺买卖过程中产生的税费：___________9.1.2税费缴纳责任：___________9.2其他费用9.2.1商铺交易过程中产生的其他费用：___________9.2.2费用承担方：___________10.商铺租赁合同10.1租赁期限10.1.1租赁起始日期：___________10.1.2租赁终止日期：___________10.2租金及支付方式10.2.1租金金额：___________元/月10.2.2支付方式：___________10.2.3支付时间：___________10.3租赁合同解除条件10.3.1租赁合同解除的情形：___________10.3.2解除合同后的处理：___________11.商铺装修及维护11.1装修约定11.1.1装修标准：___________11.1.2装修费用承担：___________11.2维护责任11.2.1维护内容：___________11.2.2维护责任：___________12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1合同解除的情形：___________12.2.2合同解除的程序：___________13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.1.1违约行为：___________13.1.2违约责任承担：___________13.2争议解决方式13.2.1争议解决途径：___________13.2.2争议解决机构：___________14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：___________14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归___________所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，指在商铺买卖过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、交易担保、金融贷款等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1提供信息查询、市场分析、风险评估等服务；1.2.2协助交易双方签订合同、办理过户手续；1.2.3提供交易资金托管、担保等服务；1.2.4提供法律咨询、纠纷调解等服务。2.第三方介入的同意与授权2.1交易双方同意在必要时引入第三方介入，并授权第三方在合同约定的范围内履行职责。2.2交易双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合交易双方的利益。3.2第三方应提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒、误导交易双方。3.3第三方应协助交易双方签订合同、办理过户手续，确保交易安全、合规。4.第三方的权利4.1第三方有权要求交易双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据交易双方的要求，提出合理的建议和意见。4.3第三方有权在合同约定的范围内收取服务费用。