二零二五年度二手房买卖合同附房屋安全检测报告及整改要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同，附房屋安全检测报告及整改要求本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋产权情况3.1房屋所有权证3.2产权证登记情况3.3房屋产权归属4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋安全检测报告及整改要求6.1房屋安全检测报告6.2安全隐患整改要求6.3整改责任及期限7.房屋税费及费用承担7.1房屋税费7.2费用承担8.房屋抵押及查封情况8.1房屋抵押情况8.2查封情况9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋安全检测报告13.3附件三：房屋交易税费清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方身份证号：056781.1.3买方联系方式：138000000001.2卖方信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方身份证号：056791.2.3卖方联系方式：139000000002.房屋基本情况2.1房屋坐落：市区街道号2.2房屋结构：框架结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅3.房屋产权情况3.1房屋所有权证：市房产管理局颁发的房屋所有权证3.2产权证登记情况：登记号为20180001，登记日期为2018年1月1日3.3房屋产权归属：完全产权4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：人民币100万元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币30万元，于合同签订之日支付4.2.2尾款：人民币70万元，于房屋交付前支付4.3付款时间：详见付款方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年5月31日前5.2房屋验收标准：详见附件一《房屋验收标准》5.3验收程序：5.3.1双方在房屋交付前进行现场检查5.3.2买方对房屋进行验收，如有异议应及时提出5.3.3卖方在收到异议后应及时处理6.房屋安全检测报告及整改要求6.1房屋安全检测报告：详见附件二《房屋安全检测报告》6.2安全隐患整改要求：详见附件二《房屋安全检测报告》中提出的整改要求6.3整改责任及期限：6.3.1卖方负责对房屋安全隐患进行整改6.3.2整改期限为收到检测报告后30日内完成7.房屋税费及费用承担7.1房屋税费：买方承担7.2费用承担：7.2.1买方承担房屋交易过程中产生的所有税费7.2.2卖方承担房屋交易过程中产生的所有费用8.房屋抵押及查封情况8.1房屋抵押情况：经双方核实，该房屋不存在任何抵押情况，卖方承诺在合同签订前解除所有可能存在的抵押关系。8.2查封情况：经双方核实，该房屋不存在任何查封情况，卖方承诺在合同签订前解除所有可能存在的查封措施。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。9.2违约责任：9.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后生效；11.1.2房屋交付并完成过户登记后终止。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的目的实现；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定的其他终止情形。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋安全检测报告13.3附件三：房屋交易税费清单14.合同签署日期14.1本合同于2024年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了协助合同履行，由甲乙双方共同选择或委托的，具有专业能力的第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的咨询、评估、担保、贷款、过户登记等环节。3.第三方选择与委托3.2第三方接受委托后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，诚实守信，确保其服务的准确性和及时性。4.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，具体包括：5.1.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失；5.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的其他损失。6.第三方权利6.1第三方有权按照甲乙双方的要求，开展相关服务，并收取合理的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关证明材料、配合调查等。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方与房屋交易中的其他第三方（如银行、税务机关等）的关系为独立第三方关系，第三方在处理与其他第三方的事务时，应遵守相关法律法规。7.3第三方在介入房屋交易过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息，确保交易顺利进行。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得擅自变更合同内容或增加额外费用。8.3第三方在介入过程中，如发现房屋存在安全隐患或交易风险，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施。8.4第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，第三方不承担违约责任。9.第三方介入后的合同变更9.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。10.第三方介入后的争议解决10.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2第三方介入过程中的争议，第三方不作为争议解决的一方，但其行为产生的后果，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、附图等全部内容。附件说明：用于证明房屋所有权归属，以及房屋产权的合法性。2.附件二：房屋安全检测报告详细要求：由具备资质的房屋安全检测机构出具，报告内容包括房屋结构安全状况、检测结果及整改建议。附件说明：用于证明房屋的安全状况，以及卖方对房屋安全隐患的整改责任。3.附件三：房屋交易税费清单详细要求：列明房屋交易过程中涉及的税费种类及金额，包括但不限于契税、个人所得税等。附件说明：用于明确房屋交易税费的计算标准，以及买方应承担的税费责任。4.附件四：付款凭证详细要求：提供银行汇款凭证、现金支付收据等，证明付款行为的真实性。附件说明：用于证明付款行为已实际发生，以及作为合同履行的重要证据。5.附件五：房屋交接确认书详细要求：由甲乙双方共同签署，确认房屋已交付，并详细记录房屋交接情况。附件说明：用于证明房屋已实际交付，以及作为房屋交接的重要文件。6.附件六：第三方服务协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用及双方权利义务。附件说明：用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买方未按合同约定支付房款；1.3第三方未按协议约定提供服务或提供错误服务；1.4任何一方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，金额为房屋总价款的1%；2.2买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，金额为未付房款的1%；2.3第三方未按协议约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失；2.4任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1卖方在合同约定交付房屋的时间后30日内仍未交付，应向买方支付违约金人民币3万元；3.2买方在合同约定支付房款的时间后15日内仍未支付，应向卖方支付违约金人民币5万元；3.3第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应退还已收取的服务费用人民币10万元，并赔偿损失人民币5万元。全文完。二零二四年度二手房买卖合同，附房屋安全检测报告及整改要求1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋使用年限3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间及进度4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间5.房屋产权过户手续及费用5.1房屋产权过户手续5.2房屋产权过户费用6.房屋安全检测报告及整改要求6.1房屋安全检测报告6.2房屋安全整改要求7.房屋瑕疵及瑕疵责任7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵责任划分8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：房屋产权过户手续清单11.3附件三：房屋安全检测报告及整改要求12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：房屋产权过户手续清单12.3附件三：房屋安全检测报告及整改要求13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方地址：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方地址：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.2房屋产权信息：2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋用途：2.2.3房屋登记时间：2.3房屋面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋结构：2.4.1结构类型：2.4.2建筑年代：2.5房屋使用年限：2.5.1剩余使用年限：3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格：3.1.1总价：3.1.2单价：3.2付款方式：3.2.1付款比例：3.2.2付款时间：3.2.3付款方式（现金、转账等）：4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件：4.1.1房屋产权过户完成：4.1.2房屋无租赁或占用：4.1.3房屋内部设施齐全：4.2房屋交付时间：4.2.1房屋交付日期：4.2.2房屋交付时间：5.房屋产权过户手续及费用5.1房屋产权过户手续：5.1.1过户所需材料：5.1.2过户流程：5.2房屋产权过户费用：5.2.1过户税费：5.2.2其他相关费用：6.房屋安全检测报告及整改要求6.1房屋安全检测报告：6.1.1检测机构：6.1.2检测日期：6.1.3检测结论：6.2房屋安全整改要求：6.2.1整改内容：6.2.2整改期限：6.2.3整改费用：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方单方解除合同的条件：8.1.2双方协商解除合同的条件：8.1.3因不可抗力导致合同解除的条件：8.2违约责任8.2.1买方违约责任：8.2.1.1未按时付款的违约责任：8.2.1.2未按约定接受房屋的违约责任：8.2.2卖方违约责任：8.2.2.1未按约定交付房屋的违约责任：8.2.2.2房屋产权过户不及时或的违约责任：9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决方式9.2.1仲裁机构：9.2.2诉讼管辖法院：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同：10.1.2买方支付首付款：10.1.3房屋产权过户手续齐全：10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕：10.2.2合同解除：10.2.3其他法律规定的合同终止情形：11.其他约定事项11.1附件一：房屋交接清单11.1.1交接清单内容：11.1.2交接清单签署时间：11.2附件二：房屋产权过户手续清单11.2.1过户手续清单内容：11.2.2过户手续清单签署时间：11.3附件三：房屋安全检测报告及整改要求11.3.1检测报告内容：11.3.2整改要求内容：12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：房屋产权过户手续清单12.3附件三：房屋安全检测报告及整改要求13.合同签署日期及地点13.1签署日期：13.2签署地点：14.合同份数及保管14.1合同份数：14.2合同保管责任人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，除甲乙双方外，提供相关服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的范围15.1.2.1房地产中介机构；15.1.2.2房屋评估机构；15.1.2.3房屋检测机构；15.1.2.4法律服务机构；15.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方的责任及权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，保证提供的服务符合行业标准。16.1.2第三方的权利16.1.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.第三方介入的条件及程序17.1第三方介入的条件17.1.1甲乙双方一致同意引入第三方；17.1.2第三方具备相应的资质和条件；17.1.3第三方提供的服务或参与交易不违反法律法规。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方协商确定第三方；17.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议或参与协议；17.2.3第三方按照协议履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容和行业标准确定；18.1.2第三方的责任限额应在服务协议或参与协议中明确。18.2责任限额的计算18.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素综合确定；18.2.2责任限额的计算方法应在服务协议或参与协议中明确规定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方的责任19.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；19.1.2甲乙双方对第三方的服务或参与交易不承担连带责任。19.2第三方的责任19.2.1第三方对其提供的服务或参与交易承担相应的责任；19.2.2第三方对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用应包括服务费、评估费、检测费等；20.1.2第三方介入的费用应在服务协议或参与协议中明确。20.2费用支付20.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商支付；20.2.2若合同中未明确费用支付方式，则由提供服务的第三方向甲乙双方收取。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的条件21.1.1因第三方介入导致合同内容需变更；21.1.2变更内容不违反法律法规。21.2合同变更的程序21.2.1甲乙双方与第三方协商确定变更内容；21.2.2甲乙双方签署变更协议；21.2.3变更协议生效后，合同相应条款作相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：清单应包括房屋的详细描述，如房间数量、面积、装修情况等。清单应列出房屋内所有设备的清单，包括但不限于家具、家电、装饰品等。清单应由甲乙双方及第三方（如有）共同签署，作为房屋交接的正式文件。2.房屋产权过户手续清单详细要求和说明：清单应详细列出所有必要的过户手续，如产权证、身份证、户口本等。清单应标注每项手续的办理进度和完成情况。清单应由甲乙双方及第三方（如有）共同签署。3.房屋安全检测报告及整改要求详细要求和说明：报告应由具备资质的检测机构出具，包含房屋的结构安全、电气安全、消防安全等方面的检测结论。报告应包含整改建议和整改期限。报告应由甲乙双方及第三方（如有）共同签署。4.服务协议或参与协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用及支付方式。协议应包含双方的权利和义务，以及违约责任。协议应由甲乙双方及第三方（如有）共同签署。5.合同变更协议详细要求和说明：协议应详细说明变更的内容和理由。协议应由甲乙双方及第三方（如有）共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时付款责任认定标准：根据合同约定的违约金比例或实际损失赔偿。示例：若合同约定未按时付款的违约金为总价的1%，则买方需支付相应金额的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定标准：根据合同约定的违约金比例或实际损失赔偿。示例：若合同约定未按约定交付房屋的违约金为总价的1%，则卖方需支付相应金额的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或检测结果不准确责任认定标准：根据服务协议或参与协议约定的违约金比例或实际损失赔偿。示例：若服务协议约定第三方未按约定提供服务或检测结果不准确的违约金为服务费的50%，则第三方需支付相应金额的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定标准：根据合同约定或法律规定，根据实际情况确定违约责任。示例：若合同约定保密条款，一方泄露对方商业秘密，则泄露方需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同，附房屋安全检测报告及整改要求2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋所有权证信息3.2房屋坐落位置3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.房屋权属转移及登记6.1权属转移6.2登记手续6.3登记费用7.房屋附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施8.房屋安全检测及整改要求8.1房屋安全检测8.2整改要求9.房屋税费及费用承担9.1税费9.2费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用于双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖活动。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：_______2.1.2出卖方法定代表人：_______2.1.3出卖方联系方式：电话_______、邮箱_______2.2买受方信息2.2.1买受方名称：_______2.2.2买受方法定代表人：_______2.2.3买受方联系方式：电话_______、邮箱_______3.房屋基本信息3.1房屋所有权证信息3.1.1房屋所有权证号：_______3.1.2房屋所有权证登记日期：_______3.2房屋坐落位置3.2.1所在市、县：_______3.2.2街道、巷、号：_______3.2.3详细地址：_______3.3房屋面积3.3.1房屋总面积：_______平方米3.3.2房屋使用面积：_______平方米3.4房屋结构3.4.1结构类型：_______3.4.2建筑年代：_______3.5房屋用途3.5.1房屋规划用途：_______3.5.2实际用途：_______4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.1.1房屋买卖总价：_______元4.1.2人民币大写：_______4.2付款方式4.2.1付款方式：_______4.2.2付款时间及节点：首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付。4.3付款时间及节点4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付地点5.2.1房屋交付地点：_______5.3房屋验收标准及程序5.3.1验收标准：按照国家有关房屋质量标准执行；5.3.2验收程序：双方约定在房屋交付后_______日内进行验收，验收不合格的，买受方有权要求出卖方进行整改。6.房屋权属转移及登记6.1权属转移6.1.1出卖方保证在合同签订后_______日内将房屋所有权转移给买受方；6.2登记手续6.2.1双方应共同办理房屋所有权转移登记手续；6.3登记费用6.3.1登记费用由双方按比例分担。7.房屋安全检测及整改要求7.1房屋安全检测7.1.1出卖方应提供房屋安全检测报告，报告应由具备相应资质的检测机构出具；7.1.2检测报告应包含房屋的安全性评价及存在问题的整改建议；7.2整改要求7.2.1出卖方应根据检测报告对房屋存在安全隐患进行整改；7.2.2整改完成后，双方应共同进行验收，确保房屋安全。8.房屋税费及费用承担8.1税费8.1.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，根据国家相关规定和地方政策执行；8.1.2出卖方应承担房屋原产证的印花税、登记费等费用；8.2费用承担8.2.1出卖方承担房屋买卖过程中产生的税费；8.2.2买受方承担房屋过户过程中产生的税费。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋或房屋存在质量问题；9.1.2买受方未按合同约定支付购房款；9.2违约责任9.2.1出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%；9.2.2买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除及终止11.1解除条件11.1.1出卖方未按合同约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；11.1.2买受方未按合同约定支付购房款；11.2终止条件11.2.1房屋买卖合同依法解除；11.2.2双方协商一致终止合同。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止12.2.1本合同因房屋交付、权属转移登记完成或双方协商一致解除而终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；13.3本合同自签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件房屋所有权证复印件；房屋安全检测报告；双方身份证明复印件；付款凭证；其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、检测机构等，其在合同中的作用和责任由本条款约定。16.第三方介入的引入16.1第三方介入是指合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事务，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协助解决争议等。17.第三方介入的条件17.1.1甲乙双方书面同意；17.1.2第三方具备相应的资质和条件；17.1.3第三方接受甲乙双方委托，并签订相应的委托协议。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照委托协议的约定，忠实履行职责，确保合同履行的合法性和有效性；18.1.2第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务；18.1.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.2.2第三方有权根据委托协议的约定，向甲乙双方收取合理的费用。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据委托协议的约定共同承担；19.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由责任方承担。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额根据其资质和委托协议的约定确定；20.2若第三方因履行职责导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同总价款的_______%。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其在委托范围内的行为；21.2第三方对甲乙双方的直接责任由第三方自行承担，与甲乙双方无关；21.3第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的协议约定。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款；22.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：23.1.1委托协议终止；23.1.2合同履行完毕；23.1.3双方协商一致终止第三方介入。23.2