二零二五年度房产交易合同纠纷的诉讼途径3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易合同纠纷的诉讼途径本合同目录一览1.诉讼主体与诉讼权利义务1.1原告的基本信息1.2被告的基本信息1.3诉讼代理人的信息2.诉讼请求2.1原告的诉讼请求2.2被告的答辩及反诉请求3.诉讼依据3.1法律依据3.2规范性文件依据3.3事实依据4.诉讼管辖4.1争议解决方式4.2管辖法院的确定5.证据材料清单5.1当事人陈述5.2书证5.3物证5.4人证5.5电子证据5.6其他证据6.诉讼费用及负担6.1诉讼费用的计算方式6.2诉讼费用的预交及缴纳6.3诉讼费用的负担7.诉讼时效7.1诉讼时效的计算方法7.2诉讼时效的中断、中止和延长8.举证责任8.1当事人举证责任的分配8.2举证时限8.3举证不能的法律后果9.诉讼程序9.1诉讼程序的启动9.2诉讼程序的进行9.3诉讼程序的终结10.调解与和解10.1调解程序的启动10.2和解的条件及程序11.判决与执行11.1判决的生效11.2执行程序12.保密条款12.1保密信息的内容12.2保密义务的履行12.3违反保密义务的责任13.争议解决13.1争议解决方式的选择13.2争议解决的程序13.3争议解决的法律适用14.其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同变更条件14.4合同的终止14.5合同的争议解决14.6合同的附件第一部分：合同如下：第一条诉讼主体与诉讼权利义务1.1原告的基本信息1.1.1原告的姓名或名称1.1.2原告的住所地或营业场所1.1.3原告的法定代表人或负责人姓名1.1.4原告的联系方式1.2被告的基本信息1.2.1被告的姓名或名称1.2.2被告的住所地或营业场所1.2.3被告的法定代表人或负责人姓名1.2.4被告的联系方式1.3诉讼代理人的信息1.3.1诉讼代理人的姓名1.3.2诉讼代理人的执业机构1.3.3诉讼代理人的联系方式第二条诉讼请求2.1原告的诉讼请求2.1.1要求被告履行房产交易合同约定的义务2.1.2要求被告赔偿因违约造成的损失2.1.3要求被告承担案件受理费、律师费等诉讼费用2.2被告的答辩及反诉请求2.2.1被告对原告诉讼请求的答辩意见2.2.2被告提出的反诉请求第三条诉讼依据3.1法律依据3.1.1《中华人民共和国合同法》3.1.2《中华人民共和国民事诉讼法》3.2规范性文件依据3.2.1房地产交易相关法律法规3.2.2房地产交易相关政策文件3.3事实依据3.3.1房产交易合同3.3.2房产交易相关凭证3.3.3当事人陈述第四条诉讼管辖4.1争议解决方式4.1.1诉讼4.1.2调解4.2管辖法院的确定4.2.1房产所在地人民法院4.2.2当事人约定的其他法院第五条证据材料清单5.1当事人陈述5.1.1原告陈述5.1.2被告陈述5.2书证5.2.1房产交易合同5.2.2房产交易相关凭证5.3物证5.3.1房产实物5.3.2房产交易过程中形成的物品5.4人证5.4.1证人证言5.4.2专家意见5.5电子证据5.5.1电子邮件5.5.2短信记录5.6其他证据5.6.1当事人自行收集的证据5.6.2法院认为有必要调查收集的证据第六条诉讼费用及负担6.1诉讼费用的计算方式6.1.1根据案件性质和标的金额计算6.1.2根据法律规定计算6.2诉讼费用的预交及缴纳6.2.1诉讼费用预交6.2.2诉讼费用缴纳6.3诉讼费用的负担6.3.1胜诉方承担6.3.2部分胜诉部分败诉的，按比例承担6.3.3按照法律规定由败诉方承担第七条诉讼时效7.1诉讼时效的计算方法7.1.1从房产交易合同约定的履行期限届满之日起计算7.1.2从当事人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算7.2诉讼时效的中断、中止和延长7.2.1诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断7.2.2诉讼时效因不可抗力或者其他障碍而中止7.2.3诉讼时效的延长，由人民法院根据案件具体情况决定第八条举证责任8.1当事人举证责任的分配8.1.1原告对诉讼请求所依据的事实负有举证责任8.1.2被告对反驳原告主张的事实负有举证责任8.2举证时限8.2.1原告应当在人民法院指定的举证期限内提交证据材料8.2.2被告应当在人民法院指定的举证期限内提交证据材料8.3举证不能的法律后果8.3.1当事人未能提供证据证明其主张的，由负有举证责任的一方承担不利后果8.3.2当事人未能提供证据证明其反驳主张的，由负有举证责任的一方承担不利后果8.3.3当事人故意或重大过失导致证据灭失的，承担相应的法律责任第九条诉讼程序9.1诉讼程序的启动9.1.1当事人向有管辖权的人民法院提交起诉状及证据材料9.1.2人民法院受理案件，并通知当事人9.2诉讼程序的进行9.2.1人民法院依法组织开庭审理9.2.2当事人进行举证、质证、辩论9.2.3人民法院依法作出判决或裁定9.3诉讼程序的终结9.3.1当事人达成和解协议9.3.2人民法院依法作出判决或裁定9.3.3诉讼时效届满9.3.4其他法定情形第十条调解与和解10.1调解程序的启动10.1.1当事人自愿申请调解10.1.2人民法院依法决定调解10.2和解的条件及程序10.2.1当事人自愿达成和解协议10.2.2和解协议的内容应包括但不限于诉讼请求的放弃、赔偿金额等10.2.3和解协议的生效条件10.2.4和解协议的履行第十一条规定判决与执行11.1判决的生效11.1.1一审判决作出后，当事人不服可提起上诉11.1.2二审判决作出后，当事人不得上诉，判决生效11.2执行程序11.2.1当事人申请执行11.2.2人民法院依法执行11.2.3执行异议与执行异议之诉第十二条保密条款12.1保密信息的内容12.1.1与房产交易合同相关的商业秘密12.1.2当事人之间的隐私信息12.2保密义务的履行12.2.1当事人不得泄露保密信息12.2.2当事人应当采取合理措施保护保密信息12.3违反保密义务的责任12.3.1当事人违反保密义务，应当承担相应的法律责任第十三条争议解决13.1争议解决方式的选择13.1.1当事人可以协商解决争议13.1.2当事人可以申请调解解决争议13.1.3当事人可以选择仲裁或诉讼解决争议13.2争议解决的程序13.2.1协商程序13.2.2调解程序13.2.3仲裁程序13.2.4诉讼程序13.3争议解决的法律适用13.3.1适用中华人民共和国法律13.3.2当事人另有约定的，从其约定第十四条其他14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方当事人签字盖章后生效14.1.2本合同自合同约定的生效日期起生效14.2合同解除条件14.2.1当事人协商一致解除合同14.2.2因不可抗力致使合同无法履行14.3合同变更条件14.3.1当事人协商一致变更合同内容14.4合同的终止14.4.1合同约定的履行完毕14.4.2合同解除14.5合同的争议解决14.5.1争议解决方式的选择14.5.2争议解决的法律适用14.6合同的附件14.6.1附件一：房产交易合同14.6.2附件二：相关证据材料清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、鉴定、咨询、协调、调解等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致。16.1.2第三方介入应符合法律法规的规定。16.2程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。16.2.2甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的权利义务。17.第三方介入的权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权获取与介入事项相关的必要信息。17.1.2第三方有权根据协议约定独立开展工作。17.2义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应按照协议约定的时间、质量和标准完成工作。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方责任限额根据介入事项的性质、复杂程度、预期风险等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.2责任承担18.2.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方对第三方介入事项的决策和监督责任。19.1.2第三方对介入事项的专业责任。19.2权利划分19.2.1甲乙双方有权要求第三方按照协议约定履行义务。19.2.2第三方有权根据协议约定获取报酬。19.3信息共享19.3.1甲乙双方应向第三方提供与介入事项相关的必要信息。19.3.2第三方应将介入过程中获得的信息仅用于协议约定的目的。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1协议约定的第三方介入事项完成。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3法律法规规定的其他终止条件。20.2终止程序20.2.1双方书面通知终止第三方介入。21.争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求和说明：包括但不限于合同双方的基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、交付日期、违约责任等。2.房产交易相关凭证详细要求和说明：包括但不限于房产证、土地使用权证、买卖合同、付款凭证、产权转移登记证明等。3.诉讼申请书详细要求和说明：包括但不限于原告的基本信息、被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由、证据材料清单等。4.证据材料清单详细要求和说明：包括但不限于书证、物证、人证、电子证据等，需列明每种证据的具体内容。5.第三方介入协议详细要求和说明：包括但不限于第三方的基本信息、介入事项、权利义务、责任限额、保密条款等。6.和解协议详细要求和说明：包括但不限于甲乙双方的基本信息、和解内容、履行方式、争议解决方式等。7.判决书或裁定书详细要求和说明：包括但不限于法院的基本信息、案件基本信息、判决结果、执行依据等。8.执行通知书详细要求和说明：包括但不限于法院的基本信息、案件基本信息、执行依据、执行内容等。9.争议解决协议详细要求和说明：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序、争议解决的法律适用等。10.其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，包括但不限于评估报告、鉴定报告、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间履行房产交付义务；1.2未按约定价格支付购房款；1.3未按约定时间办理产权转移登记；1.4提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.5侵犯对方商业秘密或个人隐私；1.6其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约责任；2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失；2.3违约方应承担相应的法律后果。3.违约责任示例说明示例一：原告与被告签订房产交易合同，约定被告应在2024年1月1日将房产交付给原告。但被告未按时交付，构成违约。被告应赔偿原告因延期交付造成的损失，包括但不限于房屋租赁费用、临时居住费用等。示例二：原告与被告签订房产交易合同，约定原告应在2024年1月1日支付购房款。但原告未按时支付，构成违约。原告应赔偿被告因延期付款造成的损失，包括但不限于利息损失、信誉损失等。示例三：原告与被告签订房产交易合同，约定双方应提供真实信息。但被告提供虚假信息，构成违约。被告应赔偿原告因虚假信息造成的损失，包括但不限于财产损失、信誉损失等。全文完。二零二四年度房产交易合同纠纷的诉讼途径1本合同目录一览1.1纠纷背景概述1.2房产交易纠纷的性质与类型1.3诉讼途径的选择与适用2.1诉讼主体资格2.2委托代理与授权2.3诉讼时效与时效中断3.1起诉与答辩3.2证据规则与举证责任3.3证据收集与保全4.1诉讼请求与答辩意见4.2争议焦点与法律适用4.3诉讼程序与审理期限5.1法院审理与判决5.2一审、二审与再审程序5.3执行程序与强制执行6.1诉讼费用与负担6.2案件受理费与财产保全费6.3诉讼代理费与律师费7.1诉讼期间与中止7.2诉讼调解与和解7.3诉讼保全与财产保全8.1当事人权利与义务8.2法院判决的执行与履行8.3诉讼期间的法律变更与调整9.1诉讼时效的延长与中断9.2诉讼中止与终止9.3诉讼费用减免与缓缴10.1诉讼文书与送达10.2诉讼通知与公告10.3诉讼证据的收集与交换11.1诉讼保密与信息公开11.2诉讼保全的解除与执行11.3诉讼程序的监督与指导12.1诉讼期限与审理期限12.2诉讼程序与审理结果的公示12.3诉讼档案管理与查阅13.1诉讼调解与和解的效力13.2诉讼判决的效力与执行13.3诉讼期间的法律变更与适用14.1争议解决机制与途径14.2诉讼争议的解决与执行14.3诉讼程序的完善与改革第一部分：合同如下：第一条纠纷背景概述1.1房产交易纠纷的发生原因1.2房产交易纠纷涉及的法律关系1.3房产交易纠纷的解决途径概述第二条房产交易纠纷的性质与类型2.1房产交易纠纷的民事性质2.2房产交易纠纷的合同性质2.3房产交易纠纷的常见类型及特点第三条诉讼途径的选择与适用3.1诉讼途径的适用范围3.2诉讼途径的优缺点分析3.3诉讼途径的选择标准与依据第四条诉讼主体资格4.1原告资格认定4.2被告资格认定4.3第三人资格认定第五条委托代理与授权5.1委托代理的设立与授权5.2委托代理权限的明确5.3委托代理的变更与解除第六条诉讼时效与时效中断6.1诉讼时效的起算与计算6.2诉讼时效的中断与中止6.3诉讼时效的延长与豁免第七条起诉与答辩7.1起诉的条件与要求7.2起诉状的制作与递交7.4起诉与答辩的期限规定7.5起诉与答辩的效力与处理第八条证据规则与举证责任8.1证据的种类与形式8.2证据的收集与保全8.3举证责任的分配原则8.4当事人举证义务的履行8.5证据的质证与认证第九条证据收集与保全9.1当事人自行收集证据9.2律师代理收集证据9.3法院调查取证9.4证据保全措施9.5证据保全申请与实施第十条诉讼请求与答辩意见10.1诉讼请求的提出10.3诉讼请求与答辩意见的变更10.4诉讼请求与答辩意见的效力第十一节争议焦点与法律适用11.1争议焦点的确定11.2法律适用原则11.3适用法律的解释与适用11.4相关司法解释与指导性案例第十二节诉讼程序与审理期限12.1诉讼程序的基本流程12.2诉讼期限的规定12.3诉讼期限的延长与中止12.4法院审理期限的执行与监督第十三节法院审理与判决13.1法院审理的方式13.2法院判决的依据与理由13.3一审判决的生效与上诉13.4二审判决的终局性13.5法院判决的执行与履行第十四节诉讼费用与负担14.1诉讼费用的构成14.2诉讼费用的计算与缴纳14.3诉讼费用的负担原则14.4诉讼费用的减免与缓缴14.5诉讼费用的追缴与退还第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与类型1.1第三方的定义1.2第三方的介入目的与作用1.3第三方的介入类型，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、调解机构等第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲乙方同意在必要时引入第三方介入2.2甲乙方应提前通知对方并共同协商选择合适的第三方2.3第三方介入的申请与审批程序2.4第三方介入的期限与费用第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任范围3.2第三方责任的界定标准3.3第三方责任限额的确定依据3.4超过责任限额部分的赔偿处理第四条第三方的责权利界定4.1第三方的权利4.1.1根据合同约定或法律规定，独立开展相关活动4.1.2要求甲乙方提供必要的资料和信息4.1.3在合同约定范围内作出独立判断和决策4.2第三方的义务4.2.1尊重甲乙双方的合法权益4.2.2按照合同约定或法律规定履行职责4.2.3保证工作的客观、公正和独立性4.3第三方的责任4.3.1对因自身原因导致的工作失误承担相应责任4.3.2对因不可抗力导致的工作失误不承担责任4.3.3对甲乙双方的合法权益造成损害的，承担相应的赔偿责任第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内5.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方违反了合同约定5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内5.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方违反了合同约定5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方在合同约定的范围内，为甲乙双方提供服务5.3.2第三方的工作成果应得到甲乙双方的认可和接受第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请6.1.2申请应包括第三方介入的目的、类型、期限和费用等内容6.2第三方介入的审批6.2.1对方收到申请后，应在合理期限内予以审批6.2.2审批同意后，双方应共同选择合适的第三方6.3第三方介入的实施6.3.1第三方介入后，应按照合同约定或法律规定开展相关工作6.3.2甲乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同约定的第三方介入期限届满7.1.2第三方完成合同约定的任务7.1.3双方协商一致终止第三方介入7.2第三方介入终止后的处理7.2.1第三方应向甲乙方提交工作报告和成果7.2.2双方根据第三方的工作成果进行结算和费用支付7.2.3第三方介入终止后，甲乙方应继续履行合同约定的其他义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易合同要求：详细列明房产交易的具体信息，包括但不限于房产基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是合同的核心部分，需双方签字盖章，作为合同不可分割的附件。2.附件二：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，确保产权信息准确无误。说明：本附件用于证明房产产权的真实性和合法性。3.附件三：房产交易资金监管协议要求：详细规定交易资金的监管方式、监管期限、资金用途等。说明：本附件用于保障交易资金的安全和合法使用。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利义务、费用承担等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同各方的权益。5.附件五：诉讼材料清单要求：列明所有涉及诉讼的文件，包括起诉状、答辩状、证据材料等。说明：本附件用于指导双方在诉讼过程中所需准备的材料。6.附件六：诉讼费用清单要求：详细列明诉讼过程中可能产生的各项费用，包括律师费、诉讼费等。说明：本附件用于明确诉讼费用的承担方式和标准。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的途径和程序，包括调解、仲裁、诉讼等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间节点支付房款，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前支付全部房款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房产责任认定标准：乙方应在合同约定的交付日期前将房产交付给甲方，如未按时交付，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的交付日期前将房产交付给甲方，如未按时交付，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应在合同约定的范围内履行职责，如未履行或履行不当，视为违约。示例说明：第三方应在合同约定的期限内完成评估工作，如未按时完成，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：甲乙方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲乙方应按照合同约定履行其他义务，如未履行或履行不当，视为违约。示例说明：甲乙方应按照合同约定进行房屋交接，如未按约定进行，应向对方支付违约金。5.违约行为：诉讼过程中故意拖延或阻碍诉讼进程责任认定标准：在诉讼过程中，甲乙方应积极配合，如故意拖延或阻碍诉讼进程，视为违约。示例说明：在诉讼过程中，甲乙方故意提供虚假证据或无故缺席庭审，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产交易合同纠纷的诉讼途径2本合同目录一览1.诉讼当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3诉讼代理人信息2.诉讼请求2.1甲方诉讼请求2.2乙方诉讼请求3.争议房产信息3.1房产基本信息3.2房产权属证明3.3房产交易信息4.争议事实及理由4.1争议事实概述4.2甲方争议事实及理由4.3乙方争议事实及理由5.证据材料5.1甲方提供的证据材料5.2乙方提供的证据材料5.3第三方提供的证据材料6.诉讼费用6.1诉讼费用承担6.2诉讼费用支付方式7.诉讼程序7.1诉讼管辖法院7.2诉讼期限7.3举证期限7.4开庭审理程序8.诉讼保全8.1诉讼保全申请8.2诉讼保全措施8.3诉讼保全解除9.仲裁条款9.1仲裁申请9.2仲裁机构9.3仲裁程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.诉讼当事人信息1.1甲方基本信息姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住所地：[甲方住所地]联系方式：[甲方联系方式]1.2乙方基本信息姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]联系方式：[乙方联系方式]1.3诉讼代理人信息代理人姓名：[代理人姓名]代理人执业机构：[代理人执业机构]代理人联系方式：[代理人联系方式]2.诉讼请求2.1甲方诉讼请求1.请求法院判决乙方支付购房款人民币[购房款金额]元；2.请求法院判决乙方承担违约金人民币[违约金金额]元；3.请求法院判决乙方赔偿甲方因房屋质量问题造成的损失人民币[损失金额]元；4.请求法院判决本案诉讼费用由乙方承担。2.2乙方诉讼请求1.请求法院判决甲方履行合同约定的交付房屋义务；2.请求法院判决甲方支付逾期交付房屋的违约金人民币[违约金金额]元；3.请求法院判决本案诉讼费用由甲方承担。3.争议房产信息3.1房产基本信息房产坐落：[房产坐落]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]房产产权性质：[房产产权性质]3.2房产权属证明房产证号：[房产证号]房产证颁发机关：[房产证颁发机关]3.3房产交易信息交易时间：[交易时间]交易价格：[交易价格]交易方式：[交易方式]4.争议事实及理由4.1争议事实概述双方于[交易时间]签订了《房屋买卖合同》，约定甲方将位于[房产坐落]的房产出售给乙方，交易价格为[交易价格]元。然而，甲方未按合同约定时间交付房屋，且存在房屋质量问题。4.2甲方争议事实及理由甲方认为，乙方未按合同约定支付购房款，导致甲方无法按时交付房屋。同时，房屋存在质量问题，影响了甲方的出售意愿。4.3乙方争议事实及理由乙方认为，甲方未按合同约定时间交付房屋，且房屋存在质量问题，违反了合同约定。因此，乙方有权要求甲方履行合同义务。5.证据材料5.1甲方提供的证据材料1.《房屋买卖合同》；2.房产证；3.房屋质量问题相关证据；4.乙方未支付购房款的相关证据。5.2乙方提供的证据材料1.《房屋买卖合同》；2.房产证；3.甲方未按合同约定交付房屋的相关证据；4.甲方房屋存在质量问题相关证据。5.3第三方提供的证据材料1.房屋质量鉴定报告；2.甲方与乙方的通话录音。6.诉讼费用6.1诉讼费用承担本案诉讼费用由败诉方承担。6.2诉讼费用支付方式败诉方应在判决生效后十日内支付诉讼费用。7.诉讼程序7.1诉讼管辖法院本案由[房产所在地]人民法院管辖。7.2诉讼期限本案自立案之日起六个月内审结。7.3举证期限双方应在举证期限内提交证据材料。7.4开庭审理程序本案将公开开庭审理，双方应按时参加庭审。8.诉讼保全8.1诉讼保全申请如一方当事人认为有必要采取诉讼保全措施的，应在起诉时或诉讼过程中向人民法院提出书面申请。8.2诉讼保全措施人民法院在必要时可以采取查封、扣押、冻结财产等诉讼保全措施，以保障诉讼的正常进行。8.3诉讼保全解除在诉讼保全期间，如被保全人提供了足以保证诉讼请求的财产担保，或者当事人达成了和解协议，人民法院可以根据申请解除诉讼保全措施。9.仲裁条款9.1仲裁申请双方在签订本合同时，如对本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.2仲裁机构[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]，电话：[仲裁委员会电话]。9.3仲裁程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。10.2保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构如双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.法律适用本合同及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自[具体日期]生效。14.合同解除14.1合同解除条件1.本合同约定的解除条件成就；2.依法应当解除本合同的其他情形。14.2合同解除程序任何一方提出解除本合同的，应书面通知对方。自通知到达对方之日起，本合同解除。解除合同的，不影响双方因违约而产生的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据本合同的约定或法律规定，介入本合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件1.本合同约定的第三方介入条件；2.法律、法规规定的第三方介入条件。2.2第三方介入程序甲、乙双方协商一致，确定第三方介入的方式、范围和责任，并与第三方签订相应的协议。3.第三方介入后的甲乙双方责任划分3.1甲乙双方责任划分1.甲、乙双方对第三方介入前的合同履行责任不变；2.第三方介入后，甲、乙双方应按照协议约定，与第三方共同承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方因介入本合同履行过程中所产生的责任，最高赔偿额。4.2责任限额的约定1.甲、乙双方与第三方在协议中约定责任限额；2.责任限额应合理，并符合法律规定。5.第三方责权利5.1第三方权利1.第三方有权根据协议约定，参与本合同的履行；2.第三方有权要求甲、乙双方履行