二零二五年度担保公司房地产合作担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度担保公司房地产合作担保协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1担保公司名称1.2房地产开发商名称1.3双方法定代表人姓名及职务1.4双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1担保公司为房地产开发商提供担保的背景2.2担保公司提供担保的目的3.担保范围及条件3.1担保范围3.2担保条件4.担保金额及期限4.1担保金额4.2担保期限5.担保费用及支付方式5.1担保费用5.2支付方式6.担保责任及义务6.1担保公司责任6.2房地产开发商义务7.违约责任7.1担保公司违约责任7.2房地产开发商违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：担保合同10.2附件二：担保公司营业执照复印件10.3附件三：房地产开发商营业执照复印件11.合同签署日期11.1担保公司签署日期11.2房地产开发商签署日期12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同归档14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2约定事项的补充说明第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1担保公司名称：担保有限公司1.2房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.3双方法定代表人姓名及职务：1.3.1担保公司法定代表人：，职务：董事长1.3.2房地产开发商法定代表人：，职务：总经理1.4双方联系方式：1.4.1担保公司联系电话：02156781.4.2房地产开发商联系电话：02187654321第二条合同签订背景及目的2.1担保公司为房地产开发商提供担保的背景：2.1.1房地产开发商在开发某房地产项目过程中，需要向银行贷款。2.1.2担保公司愿意为房地产开发商的贷款提供担保，以降低银行贷款风险。2.2担保公司提供担保的目的：2.2.1确保房地产开发商在贷款期限内按期还款。2.2.2提高房地产开发商在银行贷款中的信用等级。第三条担保范围及条件3.1担保范围：3.1.1房地产开发商向银行申请的贷款额度为人民币伍仟万元整。3.1.2担保范围包括贷款本金及利息。3.2担保条件：3.2.1房地产开发商须在贷款期限内按期支付利息。3.2.2房地产开发商须在贷款到期日前归还全部贷款本金。第四条担保金额及期限4.1担保金额：4.1.1担保公司同意为房地产开发商提供人民币伍仟万元的担保额度。4.2担保期限：4.2.1担保期限自本合同签订之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。第五条担保费用及支付方式5.1担保费用：5.1.1担保公司按照担保金额的1%向房地产开发商收取担保费，即人民币伍万元整。5.2支付方式：5.2.1房地产开发商应在合同签订后五个工作日内支付担保费用。第六条担保责任及义务6.1担保公司责任：6.1.1担保公司在本合同约定的担保范围内，对房地产开发商的贷款承担连带责任担保。6.1.2在房地产开发商未能按期偿还贷款时，担保公司应按照合同约定履行担保责任。6.2房地产开发商义务：6.2.1房地产开发商应按照贷款合同约定，按时支付贷款利息和本金。6.2.2房地产开发商应配合担保公司进行贷款调查和风险评估。第七条违约责任7.1担保公司违约责任：7.1.1担保公司未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。7.2房地产开发商违约责任：7.2.1房地产开发商未按约定偿还贷款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决原则：8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决途径：8.2.1争议发生后，双方应立即停止争执，协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方代表在本合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同签订后，双方应及时履行各自义务。9.2合同终止条件：9.2.1房地产开发商按期偿还全部贷款本金及利息，本合同终止。9.2.2合同到期前，经双方协商一致，可终止合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。第十条合同附件10.1附件一：担保合同10.2附件二：担保公司营业执照复印件10.3附件三：房地产开发商营业执照复印件第十一条合同签署日期11.1担保公司签署日期：____年____月____日11.2房地产开发商签署日期：____年____月____日第十二条合同份数12.1合同正本份数：一式肆份，双方各执两份。12.2合同副本份数：根据实际需要制作。第十三条合同保管13.1合同保管责任：13.1.1合同正本由双方各自妥善保管。13.1.2合同副本由双方各自留存备查。13.2合同归档：13.2.1双方应将合同正本及副本归档保存，以备日后查证。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2双方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规。14.2约定事项的补充说明：14.2.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.2.2本合同一式肆份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同执行或提供相关服务的独立实体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2责权利界定：15.2.1第三方在合同中的责任、权利和义务应当明确界定。15.2.2第三方在合同中的权利包括但不限于收取服务费用、获得合同履行相关的信息等。15.2.3第三方的义务包括但不限于按照合同约定提供服务、保守商业秘密、遵守法律法规等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具备完成介入事项所需的资质和能力。16.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。17.2第三方应在收到资料后的十个工作日内完成对合同的审核。17.3第三方审核完毕后，向甲乙双方提交审核意见及建议。18.第三方的责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同中明确。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方在提供专业服务过程中的失误或疏忽所造成的损失。18.2.2第三方在执行合同过程中违反法律法规所导致的损失。18.3第三方的责任限额应在合同中具体列出，并以人民币计算。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方对甲乙双方的责任限于其在合同中的义务范围，不扩展至甲乙双方之间的合同责任。19.3第三方与其他各方之间的责任划分，应遵循相关法律法规和合同约定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的服务内容、标准及期限。20.1.2第三方的服务费用及支付方式。20.1.3第三方在合同履行过程中的权利和义务。20.1.4第三方的保密义务。21.第三方介入的变更和终止21.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方和第三方协商一致。21.2第三方介入的变更或终止，应按照合同约定的程序进行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保合同说明：详细列明担保公司为房地产开发商提供的担保范围、金额、期限、费用及双方的权利义务。2.附件二：担保公司营业执照复印件说明：提供担保公司的营业执照复印件，以证明其合法注册及经营资质。3.附件三：房地产开发商营业执照复印件说明：提供房地产开发商的营业执照复印件，以证明其合法注册及经营资质。4.附件四：贷款合同说明：提供房地产开发商与银行签订的贷款合同，以明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。5.附件五：担保公司授权委托书说明：如需担保公司授权第三方代表其签署文件或执行事务，需提供授权委托书。6.附件六：第三方服务合同说明：如引入第三方提供服务，需提供第三方服务合同，明确服务内容、费用、期限等。7.附件七：争议解决协议说明：如双方就合同履行过程中产生的争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式。8.附件八：补充协议说明：如双方在合同履行过程中需要增加或修改某些条款，需提供补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2甲乙双方未按合同约定提供相关文件或资料。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4甲乙双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务的，应支付违约金，违约金数额为未付款项的10%。2.2甲乙双方未按合同约定提供相关文件或资料的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.3第三方未按合同约定提供专业服务的，应退还已收取的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。2.4甲乙双方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1若房地产开发商未按合同约定支付贷款利息，则应支付违约金，违约金数额为未支付利息的10%。3.2若担保公司未按合同约定提供担保，则应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿房地产开发商因此遭受的损失。3.3若第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应退还已收取的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度担保公司房地产合作担保协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议当事人2.1担保公司2.2房地产公司2.3第三方3.合作担保范围3.1房地产项目3.2合作期限3.3合作内容4.担保责任4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式5.担保费用5.1费用计算方法5.2费用支付方式5.3费用调整6.合作项目进度管理6.1项目进度要求6.2项目进度报告6.3项目进度调整7.风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险控制措施8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.解除与终止9.1协议解除条件9.2协议终止条件9.3解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“担保公司”指在本合同中承担担保责任的担保公司。1.1.2“房地产公司”指在本合同中提供房地产项目并需要担保公司提供担保服务的房地产公司。1.1.3“房地产项目”指房地产公司开发的具有明确项目名称、地点、规模和用途的房地产项目。1.1.4“合作期限”指本合同约定的担保公司对房地产公司提供担保服务的起始日至终止日期。1.1.5“合作内容”指担保公司对房地产公司提供的担保服务范围，包括但不限于贷款担保、信用担保等。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和特定名词，除非上下文另有说明，否则应按照本条所定义的含义进行解释。第二条协议当事人2.1担保公司2.1.1担保公司名称：[担保公司全称]2.1.2担保公司住所：[担保公司住所地址]2.2房地产公司2.2.1房地产公司名称：[房地产公司全称]2.2.2房地产公司住所：[房地产公司住所地址]2.3第三方2.3.1第三方名称：[第三方全称]2.3.2第三方住所：[第三方住所地址]第三条合作担保范围3.1房地产项目3.1.1房地产项目名称：[具体项目名称]3.1.2房地产项目地点：[具体项目地点]3.1.3房地产项目规模：[具体项目规模]3.1.4房地产项目用途：[具体项目用途]3.2合作期限3.2.1合作起始日期：[合作起始日期]3.2.2合作终止日期：[合作终止日期]3.3合作内容3.3.1担保公司对房地产公司提供的担保服务包括但不限于贷款担保、信用担保等。3.3.2担保公司需按照合作内容的要求，对房地产公司进行必要的风险控制和监督。第四条担保责任4.1担保金额4.1.1担保金额为人民币[具体金额]元。4.1.2担保金额可根据实际情况进行调整。4.2担保期限4.2.1担保期限为自合作起始日期起至合作终止日期止。4.2.2担保期限可根据实际情况进行调整。4.3担保方式4.3.1担保公司采用连带责任担保方式对房地产公司进行担保。4.3.2担保公司有权根据实际情况对担保方式进行调整。第五条担保费用5.1费用计算方法5.1.1担保费用按担保金额的一定比例计算。5.1.2担保费用计算公式为：担保金额×担保费率。5.2费用支付方式5.2.1担保费用应于合作起始日期前支付完毕。5.2.2担保费用支付方式为一次性支付。5.3费用调整5.3.1在合作期限内，如因政策调整、市场变化等原因导致担保费用计算方法发生变化，双方应协商一致进行调整。第六条合作项目进度管理6.1项目进度要求6.1.1房地产公司应按照约定的项目进度要求完成各项工程建设任务。6.1.2担保公司有权对房地产公司项目进度进行监督和检查。6.2项目进度报告6.2.1房地产公司应定期向担保公司提交项目进度报告。6.2.2项目进度报告应包含项目进度、资金使用情况等内容。6.3项目进度调整6.3.1如因客观原因导致项目进度无法按期完成，房地产公司应提前向担保公司报告，并经双方协商一致后进行调整。第七条风险管理7.1风险识别7.1.1双方应共同识别合作过程中可能存在的风险。7.1.2风险识别包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。7.2风险评估7.2.1双方应共同对识别出的风险进行评估，确定风险等级。7.2.2风险评估结果应作为制定风险控制措施的重要依据。7.3风险控制措施7.3.1双方应根据风险评估结果，共同制定风险控制措施。7.3.2风险控制措施应包括但不限于风险预警、风险防范、风险化解等。第八条保密条款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指在本合同履行过程中，任何一方获得的有关对方的商业秘密、技术秘密、经营状况、财务信息、客户信息等非公开信息。8.1.2保密信息包括但不限于本合同内容、项目资料、商务谈判信息、财务报表等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同履行过程中所获得的保密信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第九条解除与终止9.1协议解除条件9.1.1.1双方协商一致；9.1.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；9.1.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2协议终止条件9.2.1.1合作期限届满；9.2.1.2双方协商一致终止；9.2.1.3一方违约，另一方行使解除权；9.3解除与终止程序9.3.1协议解除或终止，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1本合同中任何一方违反合同约定的行为均构成违约。10.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按约定履行担保责任、泄露保密信息等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约责任赔偿10.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，采取必要措施防止损失扩大。11.2.2双方应自争议发生之日起30日内协商解决争议。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同履行过程中产生的争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务、技术支持或其他必要服务而介入本合同的独立法人或其他组织。1.2.1合同当事人甲乙双方；1.2.2甲乙双方的关联企业；1.2.3甲方或乙方的员工、代理人或代表。第二条第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方提供的服务对合同的履行具有必要性；2.1.3第三方具备履行其服务所需的资质和能力。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为人民币[具体金额]元；3.1.2第三方在其责任限额内承担因提供服务而产生的责任；3.1.3如第三方责任超出限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和要求提供专业服务；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；4.1.3第三方有权在履行服务过程中获得必要的协助和支持。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身过错导致的服务瑕疵或损失的责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方提供的服务提供商，与甲方之间形成服务合同关系；5.1.2第三方应按照服务合同的要求向甲方提供服务；5.1.3甲方应按照服务合同的约定支付相关费用。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方提供的服务提供商，与乙方之间形成服务合同关系；5.2.2第三方应按照服务合同的约定向乙方提供服务；5.2.3乙方应按照服务合同的约定支付相关费用。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方合作的服务提供方，应同时满足甲方和乙方的需求；5.3.2第三方应按照合同约定，在甲方和乙方之间协调和沟通，确保合同的有效履行。第六条第三方介入的合同调整6.1.1明确第三方的责任范围和服务内容；6.1.2协商确定第三方的费用和支付方式；6.1.3约定第三方介入后的合同履行方式和风险分担。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方因自身原因无法继续履行合同义务，甲乙双方可协商解除第三方介入的合同；7.2解除第三方介入的合同，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入本合同产生的争议，甲乙双方应协商解决；8.2如协商不成，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决争议。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自双方签字盖章之日起生效；9.2本条款的解释以中华人民共和国法律为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同副本要求：合同副本应与正本内容一致，并由双方签字盖章。说明：本附件用于证明合同的签订和生效。2.附件二：第三方服务合同要求：第三方服务合同应详细列明第三方服务的内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方在合作中的具体职责和服务要求。3.附件三：项目进度报告模板要求：项目进度报告模板应包含项目进度、资金使用情况、问题及解决方案等内容。说明：本附件用于规范项目进度报告的格式和内容。4.附件四：保密协议要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：本附件用于保护双方在合作过程中获得的保密信息。5.附件五：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序和地点。说明：本附件用于规范争议解决的方式和程序。6.附件六：合同履行情况记录要求：合同履行情况记录应详细记录合同履行过程中的重要事项。说明：本附件用于证明合同履行的情况和过程。7.附件七：变更协议要求：变更协议应详细列明合同变更的内容、原因和生效日期。说明：本附件用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付费用1.2未按约定履行担保责任1.3泄露保密信息1.4未按约定提交项目进度报告1.5未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，确定是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的性质、程度和后果，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：支付违约金；赔偿对方因此遭受的直接损失；依据合同约定，承担其他违约责任。赔偿因未履行担保责任而给对方造成的损失；依据合同约定，承担其他违约责任。赔偿对方因此遭受的损失；依据合同约定，承担其他违约责任。全文完。二零二四年度担保公司房地产合作担保协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1担保公司基本信息1.2房地产公司基本信息1.3协议双方法定代表人或授权代表信息2.协议目的及原则2.1协议目的2.2协议原则3.合作担保范围3.1房地产项目范围3.2担保额度及比例3.3担保期限4.担保费用及支付方式4.1担保费用计算方式4.2担保费用支付时间4.3担保费用支付方式5.担保责任及风险承担5.1担保责任范围5.2风险承担原则5.3风险事件处理6.信息披露与保密6.1信息披露义务6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿9.3违约责任承担10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理12.合同附件12.1附件一：担保公司授权委托书12.2附件二：房地产项目基本情况12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1担保公司基本信息1.1.1担保公司名称：__________1.1.2担保公司住所：__________1.1.3担保公司法定代表人：__________1.1.4担保公司营业执照号码：__________1.2房地产公司基本信息1.2.1房地产公司名称：__________1.2.2房地产公司住所：__________1.2.3房地产公司法定代表人：__________1.2.4房地产公司营业执照号码：__________1.3协议双方法定代表人或授权代表信息1.3.1担保公司法定代表人或授权代表姓名：__________1.3.2房地产公司法定代表人或授权代表姓名：__________1.3.3授权代表身份证号码：__________2.协议目的及原则2.1协议目的2.1.1本协议旨在明确担保公司与房地产公司在房地产项目开发过程中的合作担保关系。2.1.2通过合作担保，保障房地产项目的资金安全，促进项目的顺利实施。2.2协议原则2.2.1双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.2.2遵守国家法律法规和政策，符合市场规律。3.合作担保范围3.1房地产项目范围3.1.1房地产项目名称：__________3.1.2房地产项目地址：__________3.1.3房地产项目性质：__________3.2担保额度及比例3.2.1担保额度：__________元3.2.2担保比例：__________%3.3担保期限3.3.1担保期限：自本协议签订之日起__________年。4.担保费用及支付方式4.1担保费用计算方式4.1.1担保费用按担保额度的__________%计算。4.2担保费用支付时间4.2.1担保费用应在协议签订后的__________个工作日内支付。4.3担保费用支付方式4.3.1担保费用以银行转账方式支付。5.担保责任及风险承担5.1担保责任范围5.1.1担保公司对房地产公司在房地产项目开发过程中因资金不足而产生的债务承担连带担保责任。5.2风险承担原则5.2.1双方应共同承担因不可抗力、政策调整等非人为因素导致的风险。5.3风险事件处理5.3.1发生风险事件时，双方应立即协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。6.信息披露与保密6.1信息披露义务6.1.1双方应及时、准确、完整地披露与本协议相关的重要信息。6.2保密义务6.2.1双方对本协议内容及协议执行过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交书面仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起__________日内组成仲裁庭。8.3.3仲裁庭应在组成后__________日内作出仲裁裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本协议。9.1.2发生下列情况之一，任何一方有权解除本协议：（1）一方严重违约，经对方书面通知后__________日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）法律法规或政策发生变化，使本协议履行成为非法或不经济。9.2合同终止条件9.2.1本协议担保期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止本协议；9.2.4法律法规或政策变化导致本协议终止。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照协议约定或法律法规的规定处理尚未履行完毕的义务。9.3.2双方应相互返还已支付的款项。10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按照本协议约定或法律法规的规定确定。10.2违约金及赔偿10.2.1违约金按违约金额的__________%计算。10.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任承担10.3.1违约责任由违约方承担，但法律法规另有规定的除外。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1变更本协议，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除程序11.3.1解除本协议，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取措施减轻损失。12.2.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商延长履行期限或解除本协议。13.合同附件13.1附件一：担保公司授权委托书13.2附件二：房地产项目基本情况13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同解释14.2.1本协议的解释权归担保公司所有。14.3合同附件效力14.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责权利3.1第三方应根据合作协议承担相应的责任，并享有相应的权利。3.2第三方权利：（1）根据合作协议，独立开展相关业务，获取合法报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）根据业务需要，有权向甲乙双方提出合理建议。3.3第三方责任：（1）按照合作协议要求，按时、保质完成相关业务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）因第三方原因导致甲乙双方合法权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方按约定支付服务费用；（2）第三方不得要求甲方承担第三方因履行合作协议而产生的任何费用；（3）第三方不得以甲方名义对外签订任何协议或承担任何义务。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方按约定支付服务费用；（2）第三方不得要求乙方承担第三方因履行合作协议而产生的任何费用；（3）第三方