2024版家庭农场承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版家庭农场承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3家庭农场第二条：承包范围及面积2.1承包土地范围2.2土地面积2.3土地使用性质第三条：承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四条：承包费用4.1承包金4.2押金4.3费用支付方式及时间第五条：承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务第六条：发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条：违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条：合同的附件11.1土地权属证明11.2承包土地现状图第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：合同的签署与保管13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同副本份数及保管方式第十四条：合同的解释与适用法律14.1合同解释权14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3家庭农场家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力，利用家庭承包土地从事农业生产经营的单位，具有独立经营、自负盈亏的特点。第二条：承包范围及面积2.1承包土地范围乙方承包的土地范围包括但不限于：耕地、林地、草地、养殖水面等，具体位置和面积以附件《承包土地现状图》为准。2.2土地面积乙方承包的土地面积为____公顷（公顷为计量单位，下同），如需调整，双方可签订补充协议进行变更。2.3土地使用性质乙方承包的土地使用性质为农业用地，乙方应按照农业用地政策进行合理利用，不得擅自改变土地用途。第三条：承包期限3.1承包开始日期本合同自双方签订之日起生效，承包开始日期为____年____月____日。3.2承包结束日期承包结束日期为承包开始日期起算____年后的____月____日。如乙方需延长承包期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议进行延长。第四条：承包费用4.1承包金乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每公顷每年人民币____元（大写：____________________元整），共计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整），合同到期或解除后，乙方如无违约行为，甲方应及时退还乙方押金。4.3费用支付方式及时间乙方应通过银行转账等非现金方式支付承包金和押金，支付时间为每年__月__日前。第五条：承包方的权利与义务5.1承包方的权利1）乙方有权按照合同约定使用和经营承包土地。2）乙方有权在承包土地上进行农业投入和生产活动，享受国家相关农业政策扶持。3）乙方有权在合同期限内申请农业贷款，开展农业生产经营。5.2承包方的义务1）乙方应按照合同约定支付承包金和押金。2）乙方应合理利用土地，保护生态环境，确保土地的可持续利用。3）乙方应在合同期限内依法纳税，办理相关农业生产手续。第六条：发包方的权利与义务6.1发包方的权利1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用和经营土地。2）甲方有权在合同期限内依法收回土地使用权，但应提前通知乙方，并给予适当补偿。6.2发包方的义务1）甲方应保证乙方在承包土地上的合法使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。2）甲方应在合同期限内保持土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。2）合同变更内容包括但不限于：承包土地范围、面积、期限、费用等。7.2合同终止条件1）合同期满，双方未续签合同。2）乙方自愿放弃承包权，提前终止合同。3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应按照本合同约定办理土地交还手续，甲方应及时退还乙方押金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金。第八条：违约责任8.1承包方违约1）乙方未按合同约定支付承包金和押金的，应支付逾期违约金，违约金标准为逾期金额的__%。2）乙方未按合同约定合理利用土地的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币____元。3）乙方在合同期限内擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。8.2发包方违约1）甲方未按合同约定保证乙方在承包土地上的合法使用权的，应支付违约金人民币____元。2）甲方未按合同约定退还乙方押金的，应支付逾期违约金，违约金标准为逾期金额的__%。3）甲方在合同期限内擅自改变土地用途的，应支付违约金人民币____元，并承担相应法律责任。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的附件11.1土地权属证明甲方应提供土地使用权证、集体土地所有权证等土地权属证明文件。11.2承包土地现状图附件《承包土地现状图》详细标明乙方承包土地的位置、面积等。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第十三条：合同的签署与保管13.1合同签署地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。13.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3合同副本份数及保管方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，不得随意泄露合同内容。第十四条：合同的解释与适用法律14.1合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明详细要求：提供土地使用权证、集体土地所有权证等土地权属证明文件，证明甲方对承包土地拥有合法使用权。附件2：承包土地现状图详细要求：详细标明乙方承包土地的位置、面积、边界等信息，确保图示与实际土地状况相符。附件3：承包金支付证明详细要求：记录乙方支付承包金的银行转账凭证、发票等证明文件，证明乙方已按约定支付承包金。附件4：押金支付证明详细要求：记录乙方支付押金的银行转账凭证、发票等证明文件，证明乙方已按约定支付押金。附件5：土地利用规划许可证详细要求：提供相关部门颁发的土地利用规划许可证，证明乙方承包土地的使用性质符合规划要求。附件6：农业生产许可证详细要求：提供乙方农业生产所需的许可证，证明乙方具备进行农业生产的合法资格。附件7：合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、日期等。附件8：违约金支付证明详细要求：记录乙方支付违约金的银行转账凭证、发票等证明文件，证明乙方已按约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按合同约定支付承包金和押金。责任认定标准：乙方应支付逾期违约金，违约金标准为逾期金额的__%。示例说明：若乙方未能在合同规定的期限内支付承包金和押金，则需支付逾期金额的10%作为违约金。违约行为：乙方未按合同约定合理利用土地。责任认定标准：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币____元。示例说明：若乙方在承包土地上进行非法建设或改变土地用途，甲方有权要求乙方改正，并支付人民币10000元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1）土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由国家授予使用权，可依法使用、收益和处分。2）家庭农场：