二零二五年度集体土地征收补偿安置协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集体土地征收补偿安置协议范本合同编号_________一、合同主体甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国集体土地征收补偿安置工作的重要性和必要性，为规范土地征收补偿安置行为，保护征收人和被征收人的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，特制定本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，结合实际情况，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）征收：指政府为了公共利益需要，依法对集体土地进行征收的行为。（2）补偿：指征收人对被征收人因征收土地所造成的损失给予的经济补偿。（3）安置：指征收人对被征收人因征收土地所造成的住房、就业、生活等问题的妥善解决。3.2关键词解释（1）集体土地：指农村集体经济组织依法拥有的土地。（2）征收人：指负责征收集体土地的政府及其相关部门。（3）被征收人：指因征收集体土地而受到影响的土地所有权人、使用权人等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权依法征收集体土地。（2）甲方应按照国家有关法律法规和本协议约定，对被征收人进行补偿和安置。（3）甲方应保证补偿和安置资金的足额支付。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权依法获得征收补偿和安置。（2）乙方应按照国家有关法律法规和本协议约定，配合甲方完成征收补偿和安置工作。（3）乙方应如实提供相关资料，不得隐瞒、谎报。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。5.2合同履行地点本协议履行地点为被征收集体土地所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照国家有关法律法规和本协议约定，对被征收人进行补偿和安置。（2）乙方按照国家有关法律法规和本协议约定，配合甲方完成征收补偿和安置工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止本协议，应提前三十日书面通知对方。（2）终止本协议，双方应按照国家有关法律法规和本协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果本协议终止后，双方应按照国家有关法律法规和本协议约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于补偿和安置资金的结算、土地使用权的转移等。七、费用与支付7.1费用构成（1）征收补偿费用：包括土地征收补偿费、附着物补偿费、搬迁费等。（2）安置费用：包括住房安置费、临时安置费、就业安置费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、评估费、中介费等。7.2支付方式（1）征收补偿费用：甲方应按照国家有关法律法规和本协议约定，在征收决定作出之日起六十日内，向乙方支付征收补偿费用。（2）安置费用：甲方应在乙方搬迁完毕并验收合格后，按照本协议约定支付安置费用。（3）其他费用：甲方应在相关费用发生之日起三十日内，按照本协议约定支付其他费用。7.3支付时间（1）征收补偿费用应在征收决定作出之日起六十日内支付完毕。（2）安置费用应在乙方搬迁完毕并验收合格后三十日内支付完毕。（3）其他费用应在相关费用发生之日起三十日内支付完毕。7.4支付章件（1）支付凭证：包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。（2）收款确认：乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具收款确认书。（3）税务发票：甲方应向乙方提供税务发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照本协议约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按日向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。8.2乙方违约若乙方未按照本协议约定配合甲方完成征收补偿和安置工作，甲方有权要求乙方立即改正，并自逾期之日起按日向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金。8.3赔偿金额和方式除上述违约金外，任何一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有技术、商业秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至本协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容向第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会事件。（3）政府行为，如征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应及时恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致征收区域土地受损。（2）战争导致征收工作无法正常进行。（3）政府征收政策变动，导致征收工作暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会稳定的事项。（2）涉及他人合法权益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲方对集体土地的所有权。（2）乙方在获得征收补偿和安置后，仍需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时调整征收补偿和安置标准的权力。（2）乙方保留在必要时提出合理补偿要求或安置方案的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进征收补偿和安置工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的土地征收资料和信息。（2）乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的证明文件。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于征收补偿和安置的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________见证人（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.征收土地的相关文件，如征收决定、征收公告等。2.土地征收补偿和安置的具体方案。3.土地征收补偿费用的计算依据和标准。4.土地附着物和地上建筑物评估报告。5.乙方搬迁计划和临时安置方案。6.甲方和乙方签订的其他相关协议或补充协议。7.不可抗力事件的证明材料。8.争议解决的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决书。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付征收补偿费用。未按约定提供土地征收资料和信息。未按约定调整征收补偿和安置标准。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成搬迁和临时安置。未按约定提供必要的证明文件。未按约定配合甲方完成征收补偿和安置工作。三、法律名词及解释：1.征收：指政府为了公共利益需要，依法对集体土地进行征收的行为。2.补偿：指征收人对被征收人因征收土地所造成的损失给予的经济补偿。3.安置：指征收人对被征收人因征收土地所造成的住房、就业、生活等问题的妥善解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付征收补偿费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间完成搬迁和临时安置。解决办法：甲方应提供必要的帮助和指导，如乙方因特殊情况无法按时搬迁，双方应协商延期。3.问题：土地征收补偿费用计算存在争议。解决办法：双方可委托第三方机构进行评估，或通过协商达成一致。4.问题：不可抗力事件导致征收工作无法正常进行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，暂停履行合同义务，并及时通知对方。5.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方可寻求第三方调解或仲裁，以公正、公平的方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及责任第三方名称：____________________第三方责任：作为第三方监督机构，负责监督本协议的履行情况，确保甲乙双方按照协议约定执行。2.第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供与本协议履行相关的所有资料和文件。第三方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和核实。3.第三方义务第三方应公正、客观地履行监督职责，不得偏袒任何一方。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照国家规定和协议约定支付补偿费用。乙方有权要求甲方提供合理的安置方案。乙方有权对征收补偿和安置方案的合理性提出异议。2.乙方利益条款乙方在搬迁和临时安置期间，甲方应提供必要的帮助和支持。乙方在就业安置方面，甲方应提供必要的培训和指导。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定支付补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未提供合理的安置方案，乙方有权要求甲方改正。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照约定时间完成搬迁和临时安置。甲方可要求乙方遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在搬迁过程中，尽量减少对周边环境的影响。甲方可要求乙方在安置期间，保持土地的合理利用。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定时间完成搬迁和临时安置，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二四年度集体土地征收补偿安置协议范本1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则1.4协议适用范围1.5协议签订时间1.6协议生效时间1.7协议期限1.8协议变更与解除1.9争议解决1.10协议附件第二章征收土地基本情况2.1征收土地位置2.2征收土地面积2.3征收土地类型2.4征收土地权属2.5征收土地用途2.6征收土地现状2.7征收土地补偿标准第三章补偿安置方式3.1补偿方式3.2安置方式3.3补偿安置原则3.4补偿安置范围3.5补偿安置对象3.6补偿安置程序3.7补偿安置期限3.8补偿安置资金来源第四章补偿安置标准4.1土地补偿费4.2安置补偿费4.3附属设施补偿费4.4复耕费4.5其他补偿费4.6补偿费计算方法4.7补偿费支付方式第五章补偿安置程序5.1征求意见5.2补偿安置方案公示5.3补偿安置协议签订5.4补偿安置资金拨付5.5补偿安置实施5.6补偿安置验收5.7补偿安置档案管理第六章补偿安置资金管理6.1资金管理原则6.2资金拨付程序6.3资金使用监督6.4资金审计6.5资金回收与处理6.6资金结算与支付第七章补偿安置监督与检查7.1监督检查主体7.2监督检查内容7.3监督检查程序7.4监督检查结果处理7.5违规处理措施第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除协议第九章协议终止9.1协议终止条件9.2协议终止程序9.3终止后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力情形10.3不可抗力处理10.4不可抗力解除协议第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决程序11.4争议解决地点第十二章协议附件12.1补偿安置明细表12.2补偿安置协议书12.3其他相关文件第十三章协议签署13.1协议签署主体13.2协议签署程序13.3协议签署日期第十四章协议生效14.1协议生效条件14.2协议生效日期合同编号2024001第一章协议概述1.1协议背景本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及《集体土地征收补偿安置办法》等政策性文件，结合实际情况制定。1.2协议目的为了规范集体土地征收补偿安置工作，保障被征收土地单位和个人的合法权益，促进社会和谐稳定。1.3协议原则（1）公平、公正、公开原则；（2）保障合法权益原则；（3）尊重历史、注重现实原则；（4）合理补偿、妥善安置原则。1.4协议适用范围本协议适用于本区域内集体土地征收补偿安置工作。1.5协议签订时间2024年1月1日。1.6协议生效时间自双方签字盖章之日起生效。1.7协议期限自协议生效之日起至征收土地项目全部补偿安置工作完成。1.8协议变更与解除（1）协议签订后，如遇国家法律法规或政策调整，经双方协商一致，可对本协议进行变更。（2）协议签订后，如一方违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失。1.9争议解决（1）双方应本着友好协商的原则解决争议。（2）协商不成的，可向当地人民政府申请调解或仲裁。1.10协议附件（1）征收土地基本情况表；（2）补偿安置方案；（3）补偿安置明细表；（4）其他相关文件。第二章征收土地基本情况2.1征收土地位置本征收土地位于（具体位置）。2.2征收土地面积本征收土地面积为（具体面积）平方米。2.3征收土地类型本征收土地类型为（具体类型）。2.4征收土地权属本征收土地权属为（具体权属）。2.5征收土地用途本征收土地用途为（具体用途）。2.6征收土地现状本征收土地现状为（具体现状）。2.7征收土地补偿标准（1）土地补偿费按（具体标准）计算；（2）安置补偿费按（具体标准）计算；（3）附属设施补偿费按（具体标准）计算；（4）复耕费按（具体标准）计算；（5）其他补偿费按（具体标准）计算。第三章补偿安置方式3.1补偿方式（1）货币补偿；（2）房屋安置；（3）异地安置；（4）其他方式。3.2安置方式（1）原地安置；（2）异地安置；（3）其他方式。3.3补偿安置原则（1）补偿标准一致；（2）安置方式多样；（3）尊重被征收人的意愿。3.4补偿安置范围本补偿安置范围包括但不限于被征收土地单位和个人的房屋、附属设施、地上附着物等。3.5补偿安置对象本补偿安置对象为被征收土地单位和个人的合法继承人。3.6补偿安置程序（1）征求被征收人意见；（2）公示补偿安置方案；（3）签订补偿安置协议；（4）支付补偿安置资金；（5）实施补偿安置。3.7补偿安置期限本补偿安置期限自协议签订之日起（具体期限）内完成。3.8补偿安置资金来源本补偿安置资金来源于政府财政预算、土地出让收入等。第四章补偿安置标准4.1土地补偿费（1）按被征收土地面积和（具体标准）计算；（2）包括土地补偿费、安置补助费、土地管理费等。4.2安置补偿费（1）按被征收人房屋面积和（具体标准）计算；（2）包括房屋重置费、搬迁费、临时安置费等。4.3附属设施补偿费（1）按附属设施原值和（具体标准）计算；（2）包括附属设施拆除费、恢复费等。4.4复耕费（1）按被征收土地面积和（具体标准）计算；（2）用于复耕复垦。4.5其他补偿费（1）按（具体标准）计算；（2）包括误工费、搬迁费等。4.6补偿费计算方法（1）按被征收土地面积、房屋面积、附属设施原值等计算；（2）按相关法律法规和政策性文件的规定执行。4.7补偿费支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他方式。第五章补偿安置程序5.1征求意见（1）征求被征收人意见；（2）召开座谈会、听证会等形式。5.2补偿安置方案公示（1）公示补偿安置方案；（2）接受社会监督。5.3补偿安置协议签订（1）双方协商一致；（2）签订补偿安置协议。5.4补偿安置资金拨付（1）根据协议约定拨付资金；（2）资金拨付至被征收人账户。5.5补偿安置实施（1）组织实施补偿安置工作；（2）确保补偿安置工作顺利进行。5.6补偿安置验收（1）验收补偿安置工作；（2）确保补偿安置工作符合要求。5.7补偿安置档案管理（1）建立补偿安置档案；（2）妥善保管档案资料。第六章补偿安置资金管理6.1资金管理原则（1）专款专用；（2）公开透明；（3）高效运作。6.2资金拨付程序（1）制定资金拨付计划；（2）办理资金拨付手续；（3）监督资金使用。6.3资金使用监督（1）对资金使用情况进行监督检查；（2）发现问题及时纠正。6.4资金审计（1）定期对资金使用情况进行审计；（2）确保资金使用合规。6.5资金回收与处理（1）回收未使用资金；（2）按规定处理回收资金。6.6资金结算与支付（1）按照协议约定结算资金；（2）按时支付补偿安置资金。第八章违约责任8.1违约情形（1）征收方未按时足额支付补偿安置资金的；（2）被征收方未按时完成搬迁或拒绝搬迁的；（3）双方未按协议约定履行其他义务的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担违约金，违约金按协议约定比例计算。8.3违约赔偿（1）赔偿金额根据损失情况，由双方协商确定；（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.4违约解除协议（1）一方违约导致协议无法履行的，另一方有权解除协议；（2）协议解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第九章协议终止9.1协议终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）征收土地项目全部补偿安置工作完成；（3）协议约定的其他终止条件。9.2协议终止程序（1）双方协商一致；（2）签订协议终止书。9.3终止后的处理（1）处理剩余补偿安置事宜；（2）协议终止后，双方应按约定处理相关事宜。第十章不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力情形（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致协议无法履行的，双方可协商延期履行或解除协议；（3）不可抗力事件造成的损失，由双方协商分担。10.4不可抗力解除协议（1）不可抗力事件持续一定期限，导致协议无法履行的，双方可协商解除协议；（2）协议解除后，双方应按约定处理相关事宜。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决争议；（2）协商不成的，可向当地人民政府申请调解或仲裁。11.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）进行调解或仲裁；（3）根据调解或仲裁结果执行。11.4争议解决地点争议解决地点为（具体地点）。第十二章协议附件12.1补偿安置明细表12.2补偿安置协议书12.3其他相关文件第十三章协议签署13.1协议签署主体本协议由（征收方名称）和（被征收方名称）双方代表签署。13.2协议签署程序（1）双方代表阅读协议内容；（2）双方代表签字盖章；（3）协议签署日期。第十四章协议生效14.1协议生效条件本协议自双方代表签字盖章之日起生效。14.2协议生效日期（具体生效日期）（征收方名称）代表：（签字）（被征收方名称）代表：（签字）签订日期：（具体日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款（1）甲方应严格按照国家相关法律法规和政策性文件的要求，进行土地征收补偿安置工作。（2）甲方负责制定详细的征收补偿安置方案，并经被征收方代表同意后实施。（3）甲方应确保征收补偿安置资金及时、足额到位，并接受被征收方代表的监督。1.2甲方义务条款（1）甲方应提供被征收土地的详细资料，包括土地权属、用途、现状等。（2）甲方应与被征收方代表就征收补偿安置方案进行充分协商，确保方案合理、公平。（3）甲方应积极配合被征收方代表进行搬迁、安置等工作。1.3甲方监督条款（1）甲方应设立专门的监督机构，对征收补偿安置工作进行全程监督。（2）监督机构应定期向被征收方代表报告工作进展情况，接受被征收方代表的监督。（3）监督机构发现违反协议约定的行为，应及时制止并报告甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供征收补偿安置资金。（2）乙方有权要求甲方提供被征收土地的详细资料，包括土地权属、用途、现状等。（3）乙方有权对征收补偿安置方案提出异议，并要求甲方进行修改。2.2乙方义务条款（1）乙方应积极配合甲方进行土地征收补偿安置工作。（2）乙方应按照协议约定，按时完成搬迁、安置等工作。（3）乙方应接受甲方提供的征收补偿安置资金，并按照协议约定使用。2.3乙方监督条款（1）乙方有权对征收补偿安置工作进行监督，确保协议约定得到履行。（2）乙方发现违反协议约定的行为，应及时向甲方提出，并要求纠正。（3）乙方有权要求甲方提供征收补偿安置资金的使用情况报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款（1）协议中引入第三方中介机构，负责协调、监督征收补偿安置工作。（2）中介机构应具备相关资质，并接受双方监督。3.2中介机构职责条款（1）中介机构负责制定征收补偿安置方案，并经双方同意后实施。（2）中介机构负责监督征收补偿安置资金的拨付和使用。（3）中介机构负责协调双方就征收补偿安置事宜进行协商。3.3中介机构费用条款（1）中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。（2）中介机构的服务费用应从征收补偿安置资金中支付。（3）中介机构的服务费用支付方式及时间由协议约定。3.4中介机构责任条款（1）中介机构应保证其提供的征收补偿安置方案合理、公平。（2）中介机构应保证其监督工作的公正性、客观性。（3）中介机构违反协议约定的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构退出条款（1）如中介机构无法履行职责或违反协议约定，双方有权解除其服务合同。（2）中介机构退出后，双方应重新协商确定后续工作安排。附件及其他补充说明一、附件列表：1.征收土地基本情况表2.补偿安置方案3.补偿安置明细表4.补偿安置协议书5.其他相关文件，包括但不限于：土地权属证明房屋产权证明附属设施证明复耕复垦方案补偿安置资金使用情况报告中介机构服务合同争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付补偿安置资金。乙方未按时完成搬迁或拒绝搬迁。任何一方未按协议约定履行其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付资金，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方未按时搬迁，经甲方催告后仍未搬迁，视为违约。协议约定的事项未履行，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.征收补偿：指因国家征收土地而对土地权利人进行的补偿。2.安置补偿：指因征收土地而对被征收人进行的安置和补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指在协议履行过程中，双方因协议内容产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪些法律法规来处理合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿安置资金不到位。解决办法：及时催告甲方支付资金，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方拒绝搬迁或搬迁拖延。解决办法：与乙方协商，了解原因，提供合理解决方案。3.问题：中介机构无法履行职责。解决办法：评估中介机构的能力，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.国家或地方政府征收集体土地进行公共项目建设。2.企业或个人依法取得集体土地使用权后，因公共利益需要征收土地。3.集体土地征收补偿安置工作中出现争议，需要第三方中介机构介入。4.征收补偿安置资金管理和使用过程中，需要审计和监督。全文完。二零二四年度集体土地征收补偿安置协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息2.征收范围及面积2.1征收区域范围2.2征收土地面积3.征收原因及目的4.征收补偿方式4.1土地补偿费4.2安置补偿费4.3其他补偿费用5.补偿标准及计算方法5.1土地补偿费标准5.2安置补偿费标准5.3其他补偿费用标准5.4计算方法6.补偿发放方式6.1发放时间6.2发放方式6.3发放地点7.安置方式7.1安置地点7.2安置类型7.3安置面积8.补偿安置协议生效条件9.协议履行期限10.违约责任10.1征收方违约责任10.2被征收方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件13.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名称：市人民政府1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：01.1.4通讯地址：市区路号1.2被征收方信息1.2.1被征收方名称：村村民小组1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：09876543211.2.4通讯地址：市区镇村2.征收范围及面积2.1征收区域范围2.1.1征收区域位于市区镇村，具体范围为东至路，南至路，西至路，北至路。2.2征收土地面积2.2.1征收土地总面积为亩，其中耕地亩，林地亩，其他用地亩。3.征收原因及目的3.1征收原因：为公共利益需要，建设项目。3.2征收目的：确保项目的顺利实施，促进地方经济发展。4.征收补偿方式4.1土地补偿费4.1.1土地补偿费按被征收土地面积和规定的补偿标准计算。4.1.2土地补偿费标准为每亩万元。4.2安置补偿费4.2.1安置补偿费包括搬迁费、临时安置补助费、误工费等。4.2.2搬迁费按被征收房屋面积和规定的补偿标准计算。4.2.3临时安置补助费按被征收房屋面积和规定的补偿标准计算。4.2.4误工费按被征收方实际误工天数和规定的补偿标准计算。4.3其他补偿费用4.3.1其他补偿费用包括房屋附属物补偿费、停产停业损失补偿费等。4.3.2房屋附属物补偿费按房屋附属物原值和规定的补偿标准计算。4.3.3停产停业损失补偿费按被征收方实际损失和规定的补偿标准计算。5.补偿标准及计算方法5.1土地补偿费标准5.1.1土地补偿费标准为每亩万元。5.2安置补偿费标准5.2.1搬迁费标准为每平方米元。5.2.2临时安置补助费标准为每平方米元。5.2.3误工费标准为每人每天元。5.3其他补偿费用标准5.3.1房屋附属物补偿费标准为原值%。5.3.2停产停业损失补偿费标准为实际损失%。5.4计算方法5.4.1土地补偿费计算方法：土地补偿费=被征收土地面积×土地补偿费标准。5.4.2安置补偿费计算方法：安置补偿费=搬迁费+临时安置补助费+误工费。5.4.3其他补偿费用计算方法：其他补偿费用=房屋附属物补偿费+停产停业损失补偿费。8.补偿安置协议生效条件8.1本补偿安置协议经双方签字盖章后生效。8.2本补偿安置协议生效前，双方应确保已按照协议约定完成了所有前期准备工作，包括但不限于：8.2.1征收方完成了征收公告、补偿安置方案公示等工作；8.2.2被征收方完成了土地权属确认、补偿安置意见征求等工作；8.2.3双方就补偿安置方案达成一致意见；8.2.4双方同意并签署本协议。9.协议履行期限9.1本补偿安置协议自生效之日起生效，至全部补偿安置工作完成之日止。9.2征收方应在协议生效后日内，按照协议约定支付土地补偿费、安置补偿费等款项。9.3被征收方应在协议生效后日内，按照协议约定配合征收方进行土地交付和安置工作。10.违约责任10.1征收方违约责任10.1.1征收方未按协议约定支付补偿款的，应向被征收方支付违约金，违约金按未支付款项的%计算。10.1.2征收方未按协议约定完成安置工作的，应承担相应的法律责任，并赔偿被征收方因此遭受的损失。10.2被征收方违约责任10.2.1被征收方未按协议约定配合征收方进行土地交付和安置工作的，应承担相应的法律责任，并赔偿征收方因此遭受的损失。10.2.2被征收方虚假陈述、隐瞒事实的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼期间，本协议除争议事项外，其他条款继续履行。12.合同解除条件12.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的；12.1.2由于不可抗力导致协议无法继续履行的；12.1.3一方违约，且违约方在接到解除通知后日内未采取补救措施或未履行违约责任的。13.合同终止条件13.1.1协议约定的补偿安置工作全部完成；13.1.2双方协商一致，且不违反法律法规的；13.1.3由于不可抗力导致协议无法继续履行的。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本协议而提供专业服务、中介、咨询或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在本协议履行过程中，若双方认为有必要引入第三方以协助履行本协议的，可以经双方协商一致后引入。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务、中介、咨询或其他辅助服务时，应遵守相关法律法规，并按照双方的要求和标准执行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其提供的服务的性质和内容，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不得以任何形式直接与甲方或乙方之外的第三方进行交易或产生法律关系。15.5.2第三方在提供服务过程中，应尊重