2024版全新承包土地合同协议书下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新承包土地合同协议书本合同目录一览1.土地承包概述1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3承包期限2.双方权益与义务2.1承包方的权益与义务2.1.1承包方的土地使用权益2.1.2承包方的承包期限权益2.1.3承包方的其他权益2.2发包方的权益与义务2.2.1发包方的土地提供权益2.2.2发包方的承包期限权益2.2.3发包方的其他权益3.承包金与支付方式3.1承包金金额3.2承包金支付方式3.3承包金支付时间4.土地使用权转让4.1承包方土地使用权转让的条件4.2承包方土地使用权转让的程序4.3承包方土地使用权转让的费用5.土地承包的变更与终止5.1承包期限的变更5.2承包用途的变更5.3承包的终止条件5.4承包的终止程序6.违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任的处理方式7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的解除条件9.合同的附件9.1土地权属证明9.2承包金支付凭证9.3其他相关文件10.其他约定10.1双方的其他权益保障10.2双方的其他义务与责任10.3双方的其他约定事项11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的签订与生效12.1合同的签订地点与时间12.2合同的生效时间13.双方签字盖章13.1承包方签字盖章13.2发包方签字盖章14.合同附件14.1土地使用权证复印件14.2承包金支付凭证复印件14.3其他相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条土地承包概述1.1土地位置与面积1.2土地用途乙方根据本合同的约定，承包土地用于【土地用途】，包括但不限于【具体用途】。乙方应严格按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。1.3承包期限本合同的承包期限为【承包开始日期】至【承包结束日期】。承包期满后，如乙方需继续承包，应提前【提前通知期限】个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第二条双方权益与义务2.1承包方的权益与义务2.1.1承包方的土地使用权益乙方在承包期限内享有承包土地的使用权，有权根据本合同约定进行土地开发、经营和管理。2.1.2承包方的承包期限权益承包期满后，乙方有权按照本合同约定申请续约。2.1.3承包方的其他权益（此处根据实际情况列出其他承包方的权益，如优先购买权、优先租赁权等）2.2发包方的权益与义务2.2.1发包方的土地提供权益甲方有权按照本合同约定提供土地给乙方使用，并保证土地的权属清晰、无争议。2.2.2发包方的承包期限权益甲方有权按照本合同约定确定承包期限，并在承包期满后决定是否同意乙方续约。2.2.3发包方的其他权益（此处根据实际情况列出其他发包方的权益，如监督权、终止权等）第三条承包金与支付方式3.1承包金金额乙方向甲方支付的承包金为【承包金金额】元整。3.2承包金支付方式（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起【支付期限】内，向甲方一次性支付承包金。（2）分期支付：乙方按照本合同约定的分期支付计划，向甲方支付承包金。3.3承包金支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式和支付时间，向甲方支付承包金。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【违约金利率】。第四条土地使用权转让4.1承包方土地使用权转让的条件（1）取得甲方书面同意；（2）第三方须符合土地用途的资质要求；（3）转让过程应遵循相关法律法规的规定。4.2承包方土地使用权转让的程序乙方拟转让土地使用权时，应提前【提前通知期限】个月向甲方书面提出申请，并提交转让协议、第三方资质证明等文件。甲方在收到申请后【审核期限】内予以审核，并向乙方出具书面意见。乙方在取得甲方书面同意后，方可进行土地使用权的转让。4.3承包方土地使用权转让的费用乙方转让土地使用权所产生的费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等，由乙方承担。第五条土地承包的变更与终止5.1承包期限的变更甲方和乙方经协商一致，可以变更承包期限。变更后的承包期限应符合相关法律法规的规定。5.2承包用途的变更甲方和乙方经协商一致，可以变更承包用途。变更后的承包用途应符合土地规划和相关法律法规的规定。5.3承包的终止条件有下列情形之一的，本合同承包终止：（1）承包期限届满，乙方未申请续约或甲方未同意续约；（2）乙方丧失承包土地的使用权；（3）法律、法规规定的其他终止条件。5.4承包的终止程序本合同承包终止的，乙方应按照本合同约定将土地使用权及相关设施无偿移交给甲方。如乙方未按照约定移交土地使用权及相关设施，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：收回设施的成本×【违约金利率】。第六条违约责任第八条争议解决7.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效双方应在本合同争议发生之日起【时效期限】内解决争议，超过该期限的，对方有权依法追究责任。第九条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的解除条件有下列情形之一的，本合同解除：（1）承包期限届满，乙方未申请续约或甲方未同意续约；（2）乙方丧失承包土地的使用权；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十条合同的附件9.1土地权属证明本合同附件中应包括土地权属证明文件的复印件，证明甲方对承包土地的所有权或使用权。9.2承包金支付凭证本合同附件中应包括乙方支付承包金的凭证文件的复印件，证明乙方已按照约定支付承包金。9.3其他相关文件本合同附件中还应包括其他与本合同履行相关的文件，包括但不限于规划许可证、建设许可证等。第十一条其他约定10.1双方的其他权益保障双方在本合同外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。10.2双方的其他义务与责任双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务，承担相应的责任。10.3双方的其他约定事项（此处根据实际情况列出其他双方约定的事项）第十二条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的签订与生效12.1合同的签订地点与时间本合同于【签订地点】签订，签订时间为【签订日期】。12.2合同的生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条双方签字盖章13.1承包方签字盖章（此处为承包方签字盖章处）13.2发包方签字盖章（此处为发包方签字盖章处）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明附件1.1：土地所有权证或使用权证复印件附件1.2：土地登记簿册复印件附件1.3：土地权属纠纷解决证明文件复印件2.承包金支付凭证附件2.1：银行转账凭证复印件附件2.2：现金支付收据复印件附件2.3：、等电子支付凭证复印件3.其他相关文件附件3.1：土地规划许可证复印件附件3.2：建设许可证复印件附件3.3：环境影响评估报告复印件附件3.4：施工合同复印件附件3.5：工程验收报告复印件附件3.6：其他与土地开发、建设相关的批准文件和许可证复印件说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为违约行为1.1：未按约定用途使用土地违约行为1.2：未按约定支付承包金违约行为1.3：未经甲方同意擅自改变土地用途违约行为1.4：未按约定时间完成建设或开发项目违约行为1.5：未遵守法律法规和合同约定进行土地开发、经营和管理2.发包方违约行为违约行为2.1：未按约定提供土地或土地权属不清违约行为2.2：未按约定确定承包期限或提前终止合同违约行为2.3：未按约定提供相关许可证或批准文件违约行为2.4：未履行合同约定的监督、管理职责3.违约责任认定标准违约金计算：违约金=违约金额×违约金利率违约金利率：一般按照中国人民银行同期贷款基准利率的一定比例确定违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等示例说明：示例1：如果乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定支付违约金。示例2：如果甲方未按约定提供土地或土地权属不清，乙方有权要求甲方提供土地或澄清权属，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地承包：指承包方在一定期限内，按照约定使用发包方提供的土地，并支付承包金的权利和义务。2.承包金：指承包方为使用土地而支付给发包方的费用。3.承包期限：指承包方使用土地的期限，自合同签订之日起至合同约定的结束日期。4.