二零二五年度金融机构房屋抵押贷款业务委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度金融机构房屋抵押贷款业务委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.抵押物基本情况2.1抵押物名称及坐落2.2抵押物所有权证明2.3抵押物价值及评估2.4抵押物现状3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整机制5.抵押物保险5.1抵押物保险种类5.2保险金额及期限5.3保险费支付6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物保管方式7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押物评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充条款13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效14.合同签订14.1签订地点14.2签订时间14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（金融机构名称）：地址：____________________乙方（借款人名称）：地址：____________________1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：姓名：____________________，联系方式：____________________乙方法定代表人/授权代表：姓名：____________________，联系方式：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____________________第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称及坐落抵押物名称：____________________抵押物坐落：____________________2.2抵押物所有权证明抵押物所有权证明文件编号：____________________抵押物所有权证明文件名称：____________________2.3抵押物价值及评估抵押物评估价值：人民币____________________元整抵押物评估日期：____________________2.4抵押物现状抵押物现状描述：____________________第三条贷款金额及期限3.1贷款金额贷款金额：人民币____________________元整3.2贷款期限贷款期限：自____________________起至____________________止3.3还款方式还款方式：____________________第四条利息计算及支付4.1利息计算方式利息计算方式：____________________4.2利息支付方式利息支付方式：____________________4.3利息调整机制利息调整机制：____________________第五条抵押物保险5.1抵押物保险种类抵押物保险种类：____________________5.2保险金额及期限保险金额：人民币____________________元整保险期限：自____________________起至____________________止5.3保险费支付保险费支付方式：____________________第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任抵押物保管责任：____________________6.2抵押物保管费用抵押物保管费用：人民币____________________元整6.3抵押物保管方式抵押物保管方式：____________________第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件抵押物处置条件：____________________7.2抵押物处置程序抵押物处置程序：____________________7.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商在合同履行过程中，如发生争议，双方应进行友好协商，争取以协商方式解决争议。8.1.2仲裁如协商不成，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1诉讼如选择诉讼解决，争议应由本合同签订地有管辖权的人民法院审理。8.2.2仲裁如选择仲裁解决，争议应由中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，胜诉方有权向败诉方追偿。8.3.2仲裁费用仲裁费用按照中国国际经济贸易仲裁委员会的收费规则计算，由败诉方承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1贷款全部偿还在贷款本金及利息全部偿还完毕后，本合同自行终止。9.2.2抵押权消灭在抵押权消灭或抵押物被依法收回后，本合同自行终止。9.2.3合同解除在合同约定的解除条件成就时，任何一方均可向对方提出解除合同。9.3合同解除条件9.3.1乙方违约如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。9.3.2法律法规变更如法律法规的变更导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十条合同附件10.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的名称、数量、规格、状况等信息。10.2附件二：抵押物评估报告附件二为抵押物的评估报告，由具有资质的评估机构出具。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订双方的身份证件复印件、贷款合同、抵押登记证明等。第十一条合同修改与补充11.1合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，由双方签署修改协议。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签订13.1签订地点本合同签订地点：____________________13.2签订时间本合同签订时间：____________________13.3签字盖章甲方（金融机构名称）：____________________乙方（借款人名称）：____________________甲方（金融机构名称）盖章：乙方（借款人名称）盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同相关业务活动或提供服务的第三方机构或个人。1.2.1中介机构：如评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2.2服务提供方：如物业管理公司、担保公司等。1.2.3技术支持方：如信息技术服务提供商等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责时，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方责任限额应明确如下：2.2.1责任范围：第三方责任限于其在合同中明确承诺的职责范围内。2.2.2责任承担：第三方在责任范围内造成的损失，由其自行承担。2.2.3除外责任：第三方对因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失不承担责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、介入时间、介入方式等。3.2.1第三方应向甲乙双方提供相关资质证明。3.2.2第三方应签署保密协议，确保合同内容的安全。3.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。4.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方与甲方之间的关系，仅限于合同约定的范围内。5.1.2第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方与乙方之间的关系，仅限于合同约定的范围内。5.2.2第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应按照合同约定共同承担相应的责任。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的目的和范围。6.1.2第三方介入的具体方式和时间安排。6.1.3第三方介入的费用承担。6.2第三方介入时的说明：6.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量。6.2.2第三方介入的具体方式和时间安排应确保合同的顺利履行。6.2.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入期间，如出现合同履行问题，甲乙双方应与第三方协商解决。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：1.1清单应包括抵押物的名称、数量、规格、型号、产地、购买日期、购买价格、目前状态等信息。1.2清单应由抵押物所有人和金融机构共同签字确认。1.3清单应附有抵押物的照片或图纸，以供核对。2.附件二：抵押物评估报告详细要求和说明：2.1评估报告应由具有资质的评估机构出具。2.2报告应包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。2.3报告应由评估机构和评估人员签字盖章。3.附件三：合同签订双方的身份证件复印件详细要求和说明：3.1双方应提供有效的身份证件复印件，包括身份证、护照等。3.2复印件应清晰可辨，并注明“复印件与原件一致”。4.附件四：贷款合同详细要求和说明：4.1贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等。4.2合同应由借款人和金融机构双方签字盖章。5.附件五：抵押登记证明详细要求和说明：5.1抵押登记证明应由抵押登记机关出具。5.2证明应载明抵押物的登记情况，包括登记日期、登记编号等。6.附件六：其他相关文件详细要求和说明：6.1其他相关文件包括但不限于：6.1.1乙方提供的财务报表6.1.2甲方提供的授权委托书6.1.3双方协商一致的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定按期还款。1.2甲方未按合同约定提供贷款。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4双方未按合同约定提供相关文件或资料。2.责任认定标准：2.1乙方未按期还款：责任认定：乙方应支付逾期利息，并承担违约责任。示例说明：乙方未在贷款到期日支付本金及利息，自逾期之日起，乙方应支付每日万分之五的逾期利息。2.2甲方未按期提供贷款：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担违约责任。示例说明：甲方未按合同约定日期提供贷款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.3第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。示例说明：评估机构未在约定时间内出具评估报告，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.4双方未按约定提供文件或资料：责任认定：双方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：乙方未在约定时间内提供财务报表，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度金融机构房屋抵押贷款业务委托合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1委托方名称、住所、法定代表人或负责人1.2受托方名称、住所、法定代表人或负责人第二条贷款业务范围及金额2.1贷款业务类型2.2贷款金额2.3贷款期限第三条抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物权属情况3.4抵押物价值评估第四条抵押物处置方式4.1抵押物处置程序4.2抵押物处置优先权4.3抵押物处置收益分配第五条贷款利率及还款方式5.1贷款利率5.2还款方式5.3还款期限第六条委托方权利义务6.1委托方权利6.2委托方义务第七条受托方权利义务7.1受托方权利7.2受托方义务第八条违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用11.3通知方式第十二条合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1委托方名称：有限公司1.2委托方住所：省市区路号1.3委托方法定代表人：1.4受托方名称：银行股份有限公司1.5受托方住所：省市区路号1.6受托方法定代表人：第二条贷款业务范围及金额2.1贷款业务类型：房屋抵押贷款2.2贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.3贷款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止第三条抵押物信息3.1抵押物名称：位于省市区路号的房产3.2抵押物位置：省市区路号3.3抵押物权属情况：委托方对该抵押物拥有完全的所有权3.4抵押物价值评估：经房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）第四条抵押物处置方式4.1抵押物处置程序：在贷款逾期或违约情况下，受托方有权依法处置抵押物4.2抵押物处置优先权：受托方对抵押物处置收益享有优先受偿权4.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益扣除相关费用后，剩余部分按合同约定分配第五条贷款利率及还款方式5.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%执行5.2还款方式：等额本息还款法5.3还款期限：贷款期限为5年，共60期第六条委托方权利义务6.1委托方权利：6.1.1在贷款期限内，享有抵押物的占有、使用、收益和处分的权利6.1.2在贷款期限内，享有按约定提取和使用贷款的权利6.1.3在贷款逾期或违约情况下，享有抵押物处置优先权6.2委托方义务：6.2.1按合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息6.2.2保证抵押物的合法性、有效性及完整性6.2.3如有抵押物变更、损毁等情况，应及时通知受托方第七条受托方权利义务7.1受托方权利：7.1.1在贷款期限内，享有对贷款的监督管理权7.1.2在贷款逾期或违约情况下，享有抵押物处置权7.1.3在贷款期限内，享有按约定收取贷款本金及利息的权利7.2受托方义务：7.2.1按合同约定，向委托方提供贷款资金7.2.2对抵押物进行监督管理，确保抵押物安全7.2.3如发现抵押物存在风险，应及时通知委托方第八条违约责任8.1委托方违约责任8.1.1如委托方未按约定偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向受托方支付贷款本金0.1%的违约金。8.1.2如委托方提供虚假资料或隐瞒抵押物真实情况，导致贷款无法正常发放或受托方遭受损失，委托方应承担全部责任并赔偿受托方损失。8.2受托方违约责任8.2.1如受托方未按约定提供贷款资金，每逾期一日，应向委托方支付贷款本金0.1%的违约金。8.2.2如受托方违反保密条款，泄露委托方商业秘密，应承担相应法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1省市区人民法院为双方争议解决的第一审法院。第十条合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。10.1.2经双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出，并由双方签字盖章。10.3合同终止条件10.3.1贷款本金及利息全部清偿完毕。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3通知方式11.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递方式发送至对方地址。第十二条合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：抵押物评估报告12.4附件四：双方签署的授权委托书12.5附件五：其他相关文件第十三条合同份数及保管13.1本合同一式肆份，委托方、受托方及双方见证人各执壹份。13.2本合同自双方签署之日起生效，各份具有同等法律效力。13.3合同保管：本合同由委托方和受托方分别妥善保管。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、行政法规规定，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：提供贷款申请、抵押物评估、信息查询等中介服务。1.2.2评估机构：对抵押物进行价值评估。1.2.3担保机构：提供担保服务，确保合同履行。1.2.4监管机构：对合同履行过程进行监督。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。2.3第三方责任限额不得超过其提供服务所收取的费用。第三条甲乙双方责任3.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，并积极配合第三方的介入工作。3.2甲乙双方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整。3.3甲乙双方应承担因自身原因导致第三方无法履行职责的责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或法律法规规定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出意见和建议。4.3第三方有权在合同约定的情况下，暂停或终止介入服务。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利、义务等事项达成一致。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，并确保第三方的工作顺利进行。第六条第三方退出6.1合同履行过程中，如第三方因自身原因退出，甲乙双方应协商解决相关问题。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。7.2第三方与甲乙双方之间，不产生合同关系。7.3第三方对甲乙双方的权利义务，仅提供协助和监督。7.4第三方与其他各方（如监管机构）之间，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规规定承担。8.2第三方介入费用应计入合同履行成本。8.3第三方介入费用支付方式及时间，由甲乙双方与第三方协商确定。第九条第三方介入合同的解除9.1第三方介入合同，经甲乙双方协商一致，可予以解除。9.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入合同的其他规定10.1第三方介入合同，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。10.2第三方介入合同，应遵循公平、公正、诚信的原则。10.3第三方介入合同，应充分保障甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列出贷款金额、期限、利率、还款方式