二零二五年度房屋租赁担保及租赁房屋装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁担保及租赁房屋装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制7.担保事项7.1担保人信息7.2担保范围7.3担保期限7.4担保责任8.房屋装修8.1装修内容8.2装修标准8.3装修费用8.4装修期限9.房屋维护及维修9.1维护责任9.2维修责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方身份证号码：__________出租方联系方式：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方身份证号码：__________承租方联系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修情况：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元整4.2租金支付方式：__________4.3支付日期：每月____日支付5.租金调整5.1调整方式：__________5.2调整频率：每年调整一次6.房屋使用6.1使用范围：__________6.2使用限制：__________7.担保事项7.1担保人信息担保人名称：__________担保人法定代表人：__________担保人身份证号码：__________担保人联系方式：__________7.2担保范围：__________7.3担保期限：____年____月____日至____年____月____日7.4担保责任：__________8.房屋装修8.1装修内容：__________8.2装修标准：__________8.3装修费用：人民币__________元整8.4装修期限：____年____月____日至____年____月____日9.房屋维护及维修9.1维护责任出租方负责房屋主体结构的维护和维修。承租方负责房屋内部设施的维护和日常维修。9.2维修责任因自然损耗或不可抗力造成的房屋损坏，由出租方负责维修。因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修。9.3维修费用维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。10.违约责任10.1违约情形承租方未按时支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。11.合同解除11.1解除条件合同到期。双方协商一致解除。出现不可抗力事件。11.2解除程序双方书面通知对方解除合同。解除合同后，双方应办理房屋交付手续。12.争议解决12.1争议解决方式双方协商解决。如协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构_________仲裁委员会13.合同生效及变更13.1合同生效条件双方签字盖章。合同符合法律法规。13.2合同变更程序双方协商一致。以书面形式签订变更协议。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋装修清单等。14.2合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方指在房屋租赁担保及租赁房屋装修合同履行过程中，提供担保、中介、咨询、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形甲方或乙方根据合同约定或实际情况，同意引入第三方参与合同的履行。15.3第三方介入方式第三方可以通过提供担保、协助谈判、提供专业意见、进行房屋评估等方式介入合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为人民币__________元整，超过此限额的部分，由甲方和乙方共同承担。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方有权对合同的履行情况进行监督和评估。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应当遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务内容第三方应当保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应当保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方义务履行第三方应当在其职责范围内，及时、准确地履行义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方对第三方的服务质量承担责任。19.3第三方与合同履行的划分第三方介入合同履行后，其职责仅限于合同约定的范围内，不涉及合同之外的义务。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体甲方和乙方仍为合同履行主体，第三方不替代任何一方的权利和义务。20.2合同履行变更第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。20.3合同履行监督第三方有权对合同的履行进行监督，并及时向甲方和乙方报告履行情况。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同的争议解决方式处理。21.2第三方介入争议解决第三方有权参与争议解决过程，并提供专业意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的地址、面积、结构、装修情况、租赁期限、租金金额等信息。说明：该清单为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.房屋装修清单详细要求：清单应包括装修项目的名称、标准、费用、期限等信息。说明：该清单为合同附件，用于明确房屋装修的具体内容和费用。3.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的名称、服务内容、权利义务、费用等。说明：该协议为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的具体职责。4.房屋交接记录详细要求：记录应包括房屋交接的日期、时间、地点、参与人员、房屋现状等。说明：该记录为合同附件，用于证明房屋交接的真实情况。5.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：该凭证为合同附件，用于证明租金支付情况。6.维修费用清单详细要求：清单应包括维修项目的名称、原因、费用等信息。说明：该清单为合同附件，用于证明维修费用的合理性和必要性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的_____%。示例：若租金为每月人民币1000元，承租方未按时支付租金，则应支付人民币____元违约金。2.违约行为违约行为：出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为一个月租金的_____%。示例：若租金为每月人民币1000元，出租方未按时提供房屋，则应支付人民币____元违约金。3.违约行为违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应承担恢复原状的责任，并支付由此产生的合理费用。示例：若擅自改变房屋结构导致损失人民币5000元，则承租方应承担此费用。4.违约行为违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。示例：若第三方提供的服务导致甲方损失人民币1000元，则第三方应赔偿此损失。全文完。二零二四年度房屋租赁担保及租赁房屋装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.房屋租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.房屋租赁担保5.1担保方式5.2担保责任5.3担保期限6.房屋装修及使用6.1装修范围6.2装修标准6.3装修费用6.4使用规定7.房屋维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.房屋租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元/月3.3付款方式：每月____日支付上月租金，支付方式为____（银行转账、现金等）4.房屋租赁押金4.1押金金额：人民币____元4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满，房屋无损坏，设施齐全，双方无争议；4.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为。5.房屋租赁担保5.1担保方式：____（保证、抵押、质押等）5.2担保责任：5.2.1出租方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议；5.2.2承租方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.房屋装修及使用6.1装修范围：____（具体装修项目）6.2装修标准：____（具体装修要求）6.3装修费用：人民币____元6.4使用规定：6.4.1承租方不得擅自改变房屋结构；6.4.2承租方应爱护房屋及设施，不得损坏；6.4.3承租方不得利用房屋进行违法活动。7.房屋维护及保养7.1出租方责任：7.1.1出租方应保证房屋及设施处于良好状态；7.1.2出租方负责房屋及设施的维修保养；7.2承租方责任：7.2.1承租方应合理使用房屋及设施，不得损坏；7.2.2承租方应保持房屋及设施整洁，定期进行清洁；7.2.3承租方发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方进行维修。8.房屋租赁合同变更8.1变更条件：8.1.1双方同意变更合同内容；8.1.2变更内容不违反法律法规及政策规定；8.1.3变更内容不影响合同其他条款的效力。8.2变更程序：8.2.1双方就变更事项进行协商；8.2.2达成一致意见后，双方签署书面变更协议；8.2.3变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.房屋租赁合同解除9.1解除条件：9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2出租方或承租方违约，经催告后仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内，办理合同解除手续；9.2.3合同解除后，双方应按照约定退还押金及相关费用。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金；10.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失；10.1.3损坏房屋及设施的，应负责修复或赔偿。10.2出租方违约责任：10.2.1未按约定提供房屋的，应退还押金，并支付违约金；10.2.2擅自解除合同的，应支付违约金；10.2.3违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件一式两份，双方各执一份；13.2合同补充协议：如需补充协议，双方另行签署。14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于：15.2.1.1因提供虚假信息或评估不准确导致的损失；15.2.1.2因违反保密义务泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私导致的损失；15.2.1.3因未尽到中介、咨询、担保、评估等职责导致的损失。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、担保、评估等服务；15.3.1.2收取甲乙双方约定的服务费用；15.3.1.3在提供服务的范围内，享有相应的知情权和查阅权。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1尊重甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.3.2.2确保提供的服务真实、准确、全面；15.3.2.3在提供服务的范围内，承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，其服务仅限于协助双方完成租赁合同的签订和履行；15.4.2第三方在提供担保服务时，其责任限额仅限于担保合同中约定的金额，超出部分由甲乙双方自行承担；15.4.4第三方在提供中介服务时，其职责限于提供信息匹配，不承担租赁关系中的任何责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障租赁合同的履行；16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任限额；16.1.3甲方应监督第三方履行服务职责，如发现第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应责任。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方提供必要的信息和资料；16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不影响其正常使用房屋；16.2.3乙方在第三方介入的情况下，仍需履行本合同约定的各项义务。17.第三方介入后的合同变更17.1如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议；17.2变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、装修情况等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：房屋现状描述要求：描述房屋的现有状况，包括结构、设施、损坏情况等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋交付时的状况。3.附件三：房屋装修清单要求：详细列出房屋装修项目、材料、标准、费用等。说明：本附件用于明确房屋装修的具体内容和费用。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方提供服务的行为。5.附件五：押金收据要求：记录押金的收缴、退还等情况。说明：本附件作为合同附件，用于证明押金的实际收缴和退还。6.附件六：租赁押金退还确认书要求：确认租赁期满后，押金的退还情况。说明：本附件作为合同附件，用于证明押金的退还。7.附件七：违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准和责任承担。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约行为的认定和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2甲乙双方未按约定履行房屋维护义务；1.3甲乙双方擅自改变房屋结构或用途；1.4甲乙双方泄露对方商业秘密或个人隐私；1.5第三方未按约定提供准确信息或评估结果。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即书面通知对方；2.2双方应在接到违约通知之日起____日内，协商解决违约问题；2.3如协商不成，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因租金未支付造成的损失；3.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因擅自改变造成的损失；3.3第三方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁担保及租赁房屋装修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及用途2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁房屋装修事项3.1装修范围及标准3.2装修费用及支付方式3.3装修时间及进度4.担保事项4.1担保方式及金额4.2担保期限及条件4.3担保责任及违约处理5.租赁房屋使用及维护5.1使用范围及限制5.2装修改动及恢复5.3房屋维护及费用承担6.租赁房屋损坏及维修6.1损坏认定及责任6.2维修方式及费用承担6.3维修期限及验收7.租赁房屋租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及程序7.3保证金扣除及处理8.违约责任及处理8.1违约行为及认定8.2违约责任及赔偿8.3违约处理及程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋装修合同12.3附件三：担保合同13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系方式：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系方式：___________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及用途2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋用途：___________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：___________2.2.2租赁终止日期：___________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：___________元/月2.3.2支付方式：___________2.3.3支付时间：___________3.租赁房屋装修事项3.1装修范围及标准3.1.1装修范围：___________3.1.2装修标准：___________3.2装修费用及支付方式3.2.1装修费用总额：___________元3.2.2支付方式：___________3.2.3支付时间：___________3.3装修时间及进度3.3.1装修开始时间：___________3.3.2装修结束时间：___________3.3.3装修进度要求：___________4.担保事项4.1担保方式及金额4.1.1担保方式：___________4.1.2担保金额：___________元4.2担保期限及条件4.2.1担保期限：___________4.2.2担保条件：___________4.3担保责任及违约处理4.3.1担保责任：___________4.3.2违约处理：___________5.租赁房屋使用及维护5.1使用范围及限制5.1.1使用范围：___________5.1.2使用限制：___________5.2装修改动及恢复5.2.1装修改动：___________5.2.2恢复要求：___________5.3房屋维护及费用承担5.3.1维护责任：___________5.3.2维护费用：___________6.租赁房屋损坏及维修6.1损坏认定及责任6.1.1损坏认定：___________6.1.2责任划分：___________6.2维修方式及费用承担6.2.1维修方式：___________6.2.2维修费用：___________6.3维修期限及验收6.3.1维修期限：___________6.3.2验收标准：___________8.违约责任及处理8.1违约行为及认定8.1.1租赁方违约行为：___________8.1.2承租方违约行为：___________8.1.3违约认定程序：___________8.2违约责任及赔偿8.2.1租赁方违约责任：___________8.2.2承租方违约责任：___________8.2.3赔偿标准：___________8.3违约处理及程序8.3.1违约处理方式：___________8.3.2处理程序：___________9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1租赁方解除条件：___________9.1.2承租方解除条件：___________9.2合同终止条件9.2.1合同期满自然终止9.2.2合同解除后的终止9.3合同解除及终止程序9.3.1解除通知：___________9.3.2终止手续：___________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：___________10.1.2争议解决机构：___________10.2争议解决程序10.2.1争议提交程序：___________10.2.2解决期限：___________10.3争议解决费用10.3.1费用承担：___________11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1合同签署完毕11.1.2双方确认无误11.2合同变更程序11.2.1变更方式：___________11.2.2变更通知：___________11.3合同解除及终止11.3.1合同解除程序：___________11.3.2合同终止程序：___________12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同12.1.2相关附件12.2附件二：房屋装修合同12.2.1房屋装修合同12.2.2相关附件12.3附件三：担保合同12.3.1担保合同12.3.2相关附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点：___________13.2合同签署日期：___________13.3合同生效日期：___________14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1内容：___________14.2其他约定事项二14.2.1内容：___________14.3其他约定事项三14.3.1内容：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁担保及租赁房屋装修合同中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1中介方：指为甲乙双方提供信息、促成交易或提供咨询服务的第三方。15.2.2专业服务方：指为甲乙双方提供房屋装修、法律咨询、财务审计等专业服务的第三方。15.2.3争议解决方：指为甲乙双方提供争议调解、仲裁或诉讼服务的第三方。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责17.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，并按照协议履行职责。17.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和检查。19.第三方义务19.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2第三方应按时、按质完成协议中约定的服务。20.第三方责任限额20.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以实际损失为限。21.第三方介入时的额外条款21.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责。21.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.3第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。22.2第三方与甲乙双方各自的合同权利和义务不因第三方介入而改变。2