2024版大学教室出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版大学教室出租协议本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用范围及要求4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的使用要求第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买及有效期限6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用及保护第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2双方约定的其他事项第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：大学1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方联系方式：1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：大学教室1.3.2租赁物数量：共间1.3.3租赁物位置：大学校园内1.3.4租赁物设施：教室内配备有桌椅、黑板、多媒体设备等教学设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年9月1日2.2租赁结束日期：2025年8月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：银行账号：X第四条使用范围及要求4.1租赁物的使用范围：承租方只能将租赁物用作教育、培训、会议等合法用途，不得用于其他任何非法用途。4.2租赁物的使用要求：承租方在使用租赁物时，需遵守我国相关法律法规，不得损害出租方的合法权益，不得影响其他单位或个人的正常使用。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责对租赁物进行定期检查和维护，保证租赁物的正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责对租赁物因正常使用造成的损坏进行修复，并在损坏发生后及时通知出租方。第六条保险责任6.1保险购买及有效期限：承租方应于租赁开始前购买租赁物保险，保险有效期限至租赁结束日期。6.2保险理赔程序：承租方在发生保险事故时，应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1任何一方提出变更合同的要求，应以书面形式通知对方；9.1.2经双方协商一致，可以变更合同的内容；9.1.3合同的变更应签订书面协议，作为本合同的附件。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同；9.2.2一方违反合同规定，严重影响到对方利益的，对方有权单方面解除合同；9.2.3合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付因此产生的一切费用。第十条合同的终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3一方违反合同规定，导致合同无法履行；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，承租方应按照合同约定退还租赁物；10.2.2出租方应在合同终止后的一定时间内对租赁物进行查验，确认无损坏或经双方确认的损坏已得到修复；10.2.3双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事项。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1合同内容及双方的商业秘密；11.1.2合同履行过程中获知的对方其他未公开的信息。11.2保密信息的使用及保护11.2.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露；11.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；12.1.2本合同使用的语言为中文，合同的副本具有同等法律效力。12.2争议解决方式12.2.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1双方在合同签订后，可就合同的补充或修改签订附加条款；13.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2双方约定的其他事项13.2.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；13.2.2双方同意，本合同的修改或解除，必须经双方书面同意，并签订相应的协议。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期：2024年8月1日14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等；1.2.2第三方应按照本合同约定或甲乙双方协商确定的方式参与合同履行。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或履行合同约定的义务；2.1.3第三方介入不得影响甲乙双方履行合同的权利和义务。2.2第三方介入条件2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务；2.2.2第三方应同意遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督和管理。第三条第三方责任3.1第三方责任限定3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务；3.1.2第三方在履行义务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任；3.1.3第三方责任限额：第三方对于因其过错导致的损失，承担的责任限额不超过其收取的费用总额。3.2第三方权利3.2.1第三方有权按照合同约定收取费用；3.2.2第三方有权拒绝甲乙双方的非法要求；3.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方应视为甲方的合作伙伴，共同履行合同；4.1.2第三方在履行合同过程中，对甲方负有忠诚义务和保密义务。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方应视为乙方的合作伙伴，共同履行合同；4.2.2第三方在履行合同过程中，对乙方负有忠诚义务和保密义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更5.1.1甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面变更协议；5.1.2变更协议应明确变更后的第三方名称、服务内容、费用等相关事项。5.2第三方解除5.2.1甲乙双方同意解除与第三方的合同关系的，应签订书面解除协议；5.2.2解除协议应明确解除后的权利义务处理、费用结算等相关事项。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；6.1.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。6.2第三方违约处理6.2.1甲乙双方与第三方协商解决违约事宜；6.2.2协商不成的，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议7.1.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决7.2.1甲乙双方与第三方应共同遵守本合同约定，履行各自的义务；7.2.2甲乙双方与第三方应相互尊重，公平对待，共同维护合同的履行。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款8.1.1甲乙双方与第三方可以根据本合同的约定，签订附加条款；8.1.2附加条款应明确双方的权利义务，并经甲乙双方签字（或盖章）生效。第九条第三方介入的未尽事宜9.1未尽事宜9.1.1本合同及附加条款未涉及的事宜，甲乙双方与第三方可以签订补充协议；9.1.2补充协议应经甲乙双方与第三方签字（或盖章）生效。第十条第三方介入的效力10第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证附件三：租赁物使用范围及要求说明附件四：维修服务协议附件五：保险单据附件六：第三方服务协议附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件一：租赁物清单详细要求和说明：本附件应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，并由甲乙双方签字确认。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应记录每笔租金支付的金额、时间、方式等信息，并由甲乙双方签字确认。附件三：租赁物使用范围及要求说明详细要求和说明：本附件应详细描述租赁物的使用范围及要求，包括但不限于使用时间、使用人数、禁止行为等，并由甲乙双方签字确认。附件四：维修服务协议详细要求和说明：本附件应明确维修服务的范围、期限、责任等内容，并由甲乙双方签字确认。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件应包含保险单的副本，显示保险的覆盖范围、保险金额、保险期限等信息，并由甲乙双方签字确认。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等信息，并由甲乙双方签字确认。附件七：合同变更协议详细要求和说明：本附件应明确合同变更的内容、日期、方式等信息，并由甲乙双方签字确认。附件八：合同解除协议详细要求和说明：本附件应明确合同解除的原因、日期、后续处理等信息，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：1.甲方未按约定时间支付租金，构成违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏，构成违约。3.第三方未按约定提供服务，影响合同履行，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的直接损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应支付因此产生的违约金，违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：