二零二五年度生态住宅项目房地产包销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生态住宅项目房地产包销合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目规划及配套设施3.包销内容3.1包销范围3.2包销期限3.3包销价格3.4包销费用及支付方式4.项目销售4.1销售目标4.2销售策略4.3销售渠道4.4销售价格及优惠政策5.市场推广5.1推广目标5.2推广方式5.3推广费用及支付方式5.4推广效果评估6.合作关系6.1合作方式6.2合作期限6.3合作双方的权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产开发商名称：__________1.2房地产开发商法定代表人：__________1.3房地产开发商注册地址：__________1.4房地产开发商联系电话：__________1.5房地产开发商开户银行及账号：__________1.6房地产包销商名称：__________1.7房地产包销商法定代表人：__________1.8房地产包销商注册地址：__________1.9房地产包销商联系电话：__________1.10房地产包销商开户银行及账号：__________第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期为：____年____月____日。2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条合同期限3.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条合同目的4.1本合同旨在明确房地产开发商与房地产包销商之间关于生态住宅项目房地产包销的相关事宜，实现双方互利共赢。第五条房地产项目概况5.1项目名称：__________5.2项目地点：__________5.3项目规模：__________（如：总建筑面积____平方米，住宅____套）5.4项目类型：__________5.5项目规划及配套设施：__________第六条包销内容6.1包销范围：本合同约定的生态住宅项目房地产的全部包销权。6.2包销期限：自合同生效之日起____年内。6.3包销价格：____元/平方米。6.4包销费用及支付方式：6.4.1包销费用总额为：____元。6.4.2包销费用支付方式为：____（如：分期支付、一次性支付等）。第七条项目销售7.1销售目标：在合同期限内，实现生态住宅项目房地产的销售目标为____套。7.2销售策略：__________7.3销售渠道：__________7.4销售价格及优惠政策：__________第八条市场推广8.1推广目标：提升生态住宅项目的知名度和市场竞争力，确保项目销售目标的实现。8.2推广方式：8.2.1线上推广：包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体营销、网络广告等。8.2.2线下推广：包括但不限于户外广告、房地产展会、社区活动等。8.3推广费用及支付方式：8.3.1推广费用总额为：____元。8.3.2推广费用支付方式为：____（如：按月支付、按项目进度支付等）。8.4推广效果评估：双方应定期对推广效果进行评估，包括但不限于销售数据、品牌知名度调查等。第九条合作关系9.1合作方式：房地产开发商授权房地产包销商进行项目包销，双方共同推进项目销售。9.2合作期限：自合同生效之日起____年内。9.3合作双方的权利与义务：9.3.1房地产开发商的权利与义务：9.3.1.1提供项目资料和必要的支持；9.3.1.2确保项目质量符合国家相关标准；9.3.1.3协助解决项目销售过程中遇到的问题。9.3.2房地产包销商的权利与义务：9.3.2.1负责项目的销售和推广；9.3.2.2按照合同约定支付包销费用；9.3.2.3及时向房地产开发商反馈项目销售情况。第十条保密条款10.1保密内容：包括但不限于项目信息、销售策略、客户信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起____年内。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1任何一方未按合同约定履行义务；11.1.2任何一方泄露对方保密信息；11.1.3任何一方故意阻碍对方履行合同。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任；11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：__________仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照__________仲裁规则进行。第十三条合同解除13.1合同解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2任何一方严重违约；13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。13.3合同解除后的处理：13.3.1双方应按照合同约定处理已发生的事项；13.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付的款项。第十四条合同变更14.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，任何一方可提出合同变更。14.2合同变更程序：任何一方提出合同变更时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。14.3合同变更后的处理：补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为项目销售、推广、服务或其他相关目的而介入合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、广告公司、营销顾问、服务提供商等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1甲乙双方经协商一致，认为第三方介入有助于实现合同目的；16.1.2第三方具备完成相关任务的能力和资质；16.1.3第三方同意按照本合同及相关法律法规的要求履行义务。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务；16.2.2第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力；16.2.3第三方合作协议的签订需经甲乙双方共同确认。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合作协议中约定的责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按时完成约定的任务，并确保工作质量。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过____元；18.1.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应根据合作协议向第三方支付服务费用；19.1.2甲方对第三方的监督和管理限于合作协议约定的范围内。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应根据合作协议向第三方支付服务费用；19.2.2乙方对第三方的监督和管理限于合作协议约定的范围内。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同终止；20.1.2第三方合作协议终止；20.1.3第三方完成约定的任务。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1甲乙双方应共同通知第三方终止合作协议；20.2.2第三方应按照协议约定完成剩余工作，并办理相关手续。第二十一条第三方介入的后续处理21.1第三方介入的后续处理：21.1.1第三方介入的终止不影响本合同的继续履行；21.1.2第三方介入的终止不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.合同双方法定代表人身份证明3.房地产开发商项目规划许可证复印件4.房地产开发商项目竣工验收证明复印件5.房地产开发商项目销售许可证复印件6.房地产包销商资质证明复印件7.第三方合作协议8.推广效果评估报告9.争议解决仲裁裁决书或判决书10.任何一方提供的其他与本合同相关的文件和资料附件要求：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件；2.附件内容应真实、完整、清晰；3.附件的份数应与合同份数一致；4.所有附件应在合同签订时提交，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行包销义务；1.2第三方未按合作协议履行职责；1.3任何一方泄露对方商业秘密；1.4任何一方未按时支付款项；1.5任何一方违反保密条款；1.6任何一方未按照合同约定处理争议。违约责任认定标准：2.1违约责任认定：2.1.1违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿；2.1.2违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果；2.1.3违约方应承担仲裁或诉讼费用。违约责任示例说明：2.2.1违约行为：甲方未按时支付包销费用。2.2.2违约责任认定：甲方应按照合同约定支付逾期付款的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2.3违约责任承担：甲方应支付违约金____元，并赔偿乙方损失____元。2.3.1违约行为：第三方泄露了甲方的商业秘密。2.3.2违约责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密造成的损失，并赔偿甲方相应的经济损失。2.3.3违约责任承担：第三方应赔偿甲方经济损失____元。全文完。二零二四年度生态住宅项目房地产包销合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人或授权代表1.3.合同双方联系方式2.合同签订的目的和依据2.1.合同签订的目的2.2.合同签订的法律依据3.项目概况3.1.项目名称3.2.项目地址3.3.项目性质3.4.项目规模3.5.项目投资估算4.房地产包销方式4.1.包销范围4.2.包销期限4.3.包销价格4.4.包销费用5.销售目标5.1.销售目标设定5.2.销售进度要求6.合作方式6.1.合作模式6.2.合作期限6.3.合作费用7.付款方式及期限7.1.付款方式7.2.付款期限7.3.逾期付款处理8.佣金结算8.1.佣金比例8.2.佣金结算方式8.3.佣金结算时间9.质量要求9.1.房屋质量标准9.2.质量监督与验收10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.解密条款13.3.不可抗力条款14.合同附件14.1.房地产包销合同附件一14.2.房地产包销合同附件二第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1.合同双方名称1.1.1.出包方：房地产开发有限公司1.1.2.承包方：房地产销售有限公司1.2.合同双方法定代表人或授权代表1.2.1.出包方法定代表人：1.2.2.承包方法定代表人：1.3.合同双方联系方式1.3.1.出包方联系电话：02156781.3.3.承包方联系电话：021876543212.合同签订的目的和依据2.1.合同签订的目的2.1.1.明确双方在生态住宅项目中的房地产包销合作关系。2.1.2.确保项目销售目标的实现，提高项目销售业绩。2.2.合同签订的法律依据2.2.1.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.2.2.遵循公平、自愿、诚实信用的原则。3.项目概况3.1.项目名称3.1.1.生态住宅项目3.2.项目地址3.2.1.市区路号3.3.项目性质3.3.1.住宅3.4.项目规模3.4.1.总建筑面积：100,000平方米3.4.2.容积率：2.03.4.3.绿化率：35%3.5.项目投资估算3.5.1.投资总额：10亿元人民币4.房地产包销方式4.1.包销范围4.1.1.包销项目全部住宅的销售权。4.2.包销期限4.2.1.包销期限：自合同生效之日起两年。4.3.包销价格4.3.1.包销价格为每平方米人民币10,000元。4.4.包销费用4.4.1.包销费用包括：广告宣传费用、销售佣金、物业管理费等。5.销售目标5.1.销售目标设定5.1.1.项目总销售面积为80,000平方米。5.2.销售进度要求5.2.1.第一年销售目标：完成销售面积40,000平方米。5.2.2.第二年销售目标：完成销售面积40,000平方米。6.合作方式6.1.合作模式6.1.1.出包方负责项目开发及建设，承包方负责项目销售。6.2.合作期限6.2.1.合作期限与包销期限一致，即两年。6.3.合作费用6.3.1.合作费用由承包方承担，包括广告宣传费用、销售佣金、物业管理费等。7.付款方式及期限7.1.付款方式7.1.1.承包方按销售进度向出包方支付包销费用。7.2.付款期限7.2.1.第一年销售目标达成后，承包方在一个月内支付首笔包销费用。7.2.2.第二年销售目标达成后，承包方在一个月内支付尾款。7.3.逾期付款处理7.3.1.如承包方逾期付款，应向出包方支付每日千分之五的滞纳金。8.佣金结算8.1.佣金比例8.1.1.承包方按实际销售面积计算佣金，佣金比例为销售面积的2%。8.2.佣金结算方式8.2.1.佣金结算采用按月结算方式，每月末根据当月销售情况计算并支付。8.3.佣金结算时间8.3.1.佣金结算时间为每月的次月5日前，由承包方向出包方提交佣金结算申请。9.质量要求9.1.房屋质量标准9.1.1.房屋质量应符合国家有关住宅设计规范和质量标准。9.2.质量监督与验收9.2.1.出包方负责监督房屋建设过程，确保工程质量。9.2.2.房屋交付前，由出包方组织进行验收，验收合格后方可交付。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承包方未按合同约定完成销售目标。10.1.2.出包方未按合同约定提供房屋。10.1.3.任何一方未按合同约定支付款项。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿10.3.1.违约金比例为违约销售面积的1%，最高不超过100万元。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件12.2.1.合同约定的包销期限届满。12.2.2.双方协商一致解除合同。12.2.3.发生合同约定的解除事由。12.3.合同解除条件12.3.1.违约行为导致合同无法履行。12.3.2.不可抗力导致合同无法履行。12.3.3.合同约定的其他解除条件。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.解密条款13.2.1.合同履行完毕或解除后，保密义务终止。13.3.不可抗力条款13.3.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.合同附件14.1.房地产包销合同附件一14.1.1.房地产包销合同附件一为项目销售计划。14.2.房地产包销合同附件二14.2.1.房地产包销合同附件二为佣金结算明细表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方是指除合同双方之外的，在合同履行过程中，因特定需要介入合同关系的个人或法人。15.1.2.第三方介入的范围包括但不限于：广告推广、市场调研、销售代理、法律咨询、财务审计等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同目标的实现。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的邀请16.1.2.邀请第三方时，应明确第三方介入的具体事项、期限及费用。16.2.第三方介入的接受16.2.1.第三方接受邀请后，应与合同双方签订合作协议。16.2.2.合作协议应明确第三方的责权利。17.第三方介入的责权利17.1.第三方的权利17.1.1.第三方有权根据合作协议，参与合同履行的相关活动。17.1.2.第三方有权获得合同履行过程中的相关信息。17.2.第三方的义务17.2.1.第三方应按照合作协议，履行相应的职责。17.2.2.第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.3.第三方应确保其行为不违反法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。18.1.2.甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。18.2.2.乙方对第三方的行为承担监督责任。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额19.1.1.第三方的责任限额由合作协议约定，最高不超过合同总额的5%。19.2.责任承担19.2.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。19.2.2.如第三方行为导致合同无法履行，由第三方承担全部责任。20.第三方介入的合同变更20.1.合同变更程序20.1.1.第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方同意，并签订补充协议。20.1.2.补充协议应明确变更后的合同内容。20.2.合同变更后的责任承担20.2.1.合同变更后的责任承担，按照变更后的合同内容执行。21.第三方介入的合同解除21.1.合同解除条件21.1.1.第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，合同双方有权解除合同。21.1.2.解除合同应按照合同约定进行。21.2.合同解除后的责任承担21.2.1.合同解除后的责任承担，按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产包销合同附件一：项目销售计划说明：详细列出项目的销售策略、目标客户群体、销售时间表等。2.房地产包销合同附件二：佣金结算明细表说明：详细记录每月的销售面积、佣金计算、支付时间等信息。3.房地产包销合同附件三：第三方合作协议说明：详细规定第三方介入的具体事项、期限、费用及双方的权利义务。4.房地产包销合同附件四：质量验收报告说明：由第三方质量检测机构出具的房屋质量验收报告。5.房地产包销合同附件五：违约情况说明说明：详细记录违约行为、违约原因、违约责任认定及处理结果。6.房地产包销合同附件六：合同变更协议说明：详细记录合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。7.房地产包销合同附件七：争议解决协议说明：详细规定争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定完成销售目标示例说明：合同约定第一年销售目标为40,000平方米，实际销售30,000平方米，构成违约。2.违约行为：未按合同约定提供房屋责任认定标准：房屋不符合合同约定的质量标准或未按时交付。示例说明：房屋交付时，经第三方质量检测机构检测发现存在质量问题，构成违约。3.违约行为：未按合同约定支付款项责任认定标准：任何一方未按合同约定的时间、金额支付款项。示例说明：承包方未在约定的时间内支付佣金，构成违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经对方同意，泄露合同双方的商业秘密。示例说明：第三方在合作过程中泄露了甲方的客户信息，构成违约。5.违约行为：第三方行为导致合同无法履行责任认定标准：第三方因自身原因导致合同无法履行。示例说明：第三方因广告宣传问题导致项目销售停滞，构成违约。全文完。二零二四年度生态住宅项目房地产包销合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.包销范围及方式3.1包销范围3.2包销方式4.包销价格及支付方式4.1包销价格4.2价格调整机制4.3支付方式5.房地产销售政策5.1销售政策5.2销售目标6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件7.房地产销售提成及费用7.1提成比例7.2提成计算方法7.3费用承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产销售方案12.2附件二：项目相关资料13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：011.2合同乙方信息乙方名称：房地产包销公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：022.项目基本情况2.1项目名称生态花园住宅小区2.2项目地点省市区生态园附近2.3项目性质住宅开发项目2.4项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：15000平方米3.包销范围及方式3.1包销范围乙方对生态花园住宅小区的全部住宅进行包销。3.2包销方式乙方以包销形式对甲方开发的生态花园住宅小区进行销售。4.包销价格及支付方式4.1包销价格包销价格为每平方米人民币8000元。4.2价格调整机制如市场行情变动，双方可协商调整包销价格。4.3支付方式乙方应在签订合同时支付定金人民币100万元，余款在项目交房前全部付清。5.房地产销售政策5.1销售政策乙方应严格执行甲方制定的房地产销售政策，包括价格、促销活动等。5.2销售目标乙方应在合同有效期内完成生态花园住宅小区的销售，销售率达到80%。6.合作期限及终止条件6.1合作期限本合同有效期为自签订之日起至2025年12月31日。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未予纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定提供房地产项目，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。（2）甲方未按合同约定支付包销款，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的1%。8.2乙方违约责任（2）乙方未按合同约定支付包销款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的1%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为省市仲裁委员会。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。12.合同附件12.1附件一：房地产销售方案12.2附件二：项目相关资料13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同于2024年4月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构、担保机构等，其在合同中的具体角色和职责由合同约定。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或支持。（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。（3）合同履行过程中，需要第三方对房地产项目进行评估、监理等。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请。（2）双方协商确定第三方，并签订相关合作协议。（3）第三方按照合作协议履行职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，各方应按照合作协议的约定履行义务。16.2责任划分（1）甲方与第三方之间的责任，由甲方与第三方在合作协议中约定。（2）乙方与第三方之间的责任，由乙方与第