2024文化旅游景区运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024文化旅游景区运营合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2景区1.3运营期1.4营业收入1.5投资额1.6合作期限2.合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3丙方权利与义务3.景区运营管理3.1运营管理团队3.2服务标准3.3景区设施维护3.4安全管理4.投资与收益分配4.1投资额的支付4.2营业收入的计算与分成4.3收益分配方式4.4投资回报期限5.合作期限与终止5.1合作期限5.2提前终止合作的情形5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.适用法律8.1合同的签订、效力与解释8.2法律法规的适用9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3例外情形9.4违约责任10.合同的修改与补充10.1合同的修改10.2合同的补充11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除12.甲方、乙方、丙方的信息与联系方式12.1甲方信息12.2乙方信息12.3丙方信息13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的完整性13.3合同的传递13.4语言14.附件14.1景区运营计划14.2投资与收益分配方案14.3合作期限与终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2景区1.3运营期1.4营业收入1.5投资额1.6合作期限第二条合同主体2.1甲方权利与义务（1）甲方应保证景区的合法权益，确保景区符合国家相关法律法规的要求。（2）甲方应协助乙方进行景区的运营管理，提供必要的信息和资源。（3）甲方应按约定向乙方支付投资额，并按照约定比例分配营业收入。2.2乙方权利与义务（1）乙方应负责景区的运营管理，确保景区的服务质量和管理水平。（2）乙方应按照约定向甲方支付投资额，并按照约定比例分配营业收入。（3）乙方应承担景区运营期内的各项费用，包括但不限于人员工资、设施维护、安全管理等。2.3丙方权利与义务（1）丙方应给予乙方在景区运营管理方面的支持和协助。（2）丙方应对景区的安全生产进行监督管理，确保景区的安全生产。第三条景区运营管理3.1运营管理团队乙方应组建专业的运营管理团队，负责景区的日常运营管理工作。3.2服务标准乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，制定景区的服务质量标准，并提供优质服务。3.3景区设施维护乙方应定期对景区设施进行维护保养，确保设施的安全和正常使用。3.4安全管理乙方应制定景区的安全管理制度，确保景区的安全运营。第四条投资与收益分配4.1投资额的支付乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付投资额。4.2营业收入的计算与分成营业收入的计算与分成，按照本合同约定的比例进行。4.3收益分配方式收益分配方式为本合同约定的方式进行。4.4投资回报期限投资回报期限为本合同约定的期限。第五条合作期限与终止5.1合作期限合作期限为本合同约定的时间。5.2提前终止合作的情形提前终止合作的情形，按照本合同约定的条件进行。5.3合同终止后的处理合同终止后的处理，按照本合同约定的方式进行。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.3丙方违约丙方违反本合同的约定，应承担违约责任。第八条争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向景区所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律途径如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向景区所在地的人民法院提起诉讼。第九条适用法律8.1合同的签订、效力与解释本合同的签订、效力与解释均适用中华人民共和国法律。8.2法律法规的适用本合同的履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第十条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。9.3例外情形法律、法规、政府命令或法院判决要求披露的保密信息除外。9.4违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的修改与补充10.1合同的修改本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的补充本合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条甲方、乙方、丙方的信息与联系方式12.1甲方信息甲方全称：文化旅游发展有限公司联系人：X联系电话：联系地址：省市区路号12.2乙方信息乙方全称：旅游运营管理有限公司联系人：X联系电话：联系地址：省市区路号12.3丙方信息丙方全称：景区所在地政府部门联系人：X联系电话：联系地址：省市区路号第十四条附件13.1景区运营计划附件一：景区运营计划详细内容13.2投资与收益分配方案附件二：投资与收益分配方案详细内容13.3合作期限与终止条件附件三：合作期限与终止条件详细内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方、协助方等，以及其他对合同履行有实质影响的主体。第二条第三方介入的约束条件2.1第三方资格第三方应具备相应的资质、资格或能力，以确保其介入行为的合法性、合理性和有效性。2.2第三方选择甲乙方应共同选定第三方，并确保第三方介入行为符合合同目的和双方利益。2.3第三方义务第三方应遵守相关法律法规和合同约定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1协调机制甲乙方应建立第三方协调机制，确保第三方有效参与合同履行，并及时解决第三方介入过程中出现的问题。3.2管理责任甲乙方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定履行义务，并对其行为承担责任。第四条第三方介入的权益保障4.1权益界定甲乙方应明确第三方的权益和责任，确保第三方在合同履行过程中享有合法权益。4.2权益保护甲乙方应采取措施保护第三方的合法权益，包括但不限于提供必要的合同保障、保险保障等。第五条第三方责任限额5.1责任限定第三方对因其介入行为导致的合同履行问题，应承担相应的责任。5.2责任限额甲乙方应根据合同约定和法律规定，明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的合法权益不受损害。5.3责任承担第三方在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分由甲乙方根据合同约定承担。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更条件第三方介入的变更应符合合同约定和法律规定，并经甲乙方协商一致。6.2终止条件第三方介入的终止应符合合同约定和法律规定，并经甲乙方协商一致。6.3变更与终止程序第三方介入的变更与终止应按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知、协商、签署补充协议等。第七条第三方介入的违约处理7.1违约行为第三方违反合同约定或法律规定的行为视为违约行为。7.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理程序甲乙方应按照合同约定的程序处理第三方的违约行为。第八条第三方介入与合同履行8.1合同履行甲乙方应按照合同约定履行各自义务，确保合同目的实现。8.2第三方介入的影响第三方介入不应影响甲乙方履行合同义务，甲乙方应确保合同的连续性和稳定性。第九条第三方介入的合同补充与修改9.1补充与修改甲乙方应根据合同履行情况和第三方介入的需要，及时签订补充协议或修改合同。9.2补充与修改的程序补充协议或修改合同应经甲乙方协商一致，并采取书面形式。第十条第三方介入的权益保护与责任划分10.1权益保护甲乙方应确保第三方的合法权益得到保护，避免因第三方介入导致的权益受损。10.2责任划分甲乙方应明确第三方与自身的责任划分，确保合同履行过程中的责任明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区运营计划详细内容本附件详细描述景区在运营期的运营策略、市场定位、服务标准等具体运营计划。附件二：投资与收益分配方案详细内容本附件详细说明投资额的支付时间、金额、方式以及收益分配的比例、计算方式等。附件三：合作期限与终止条件详细内容本附件详细阐述合作期限的具体时间、终止条件以及终止后的处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付投资额。2.乙方未按照约定标准提供景区服务。3.丙方未按照约定提供必要的支持与协助。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商终止合同。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.违约方应支付违约金，违约金的标准按照合同约定的方式计算。示例说明：若甲方未按照约定时间支付投资额，则构成违约。甲方应赔偿乙方因等待投资导致的间接经济损失，并支付违约金。具体赔偿金额和违约金标准详见合同约定。说明三：法律名词及解释：1.文化旅游：指以文化为核心，结合旅游、休闲、娱乐等活动的一种新型旅游形式。2.景区：指具有特定文化、自然、历史等特色的游览区域。3.运营管理：指对景区进行日常经营管理，包括售票、接待、服务等。4.投资额：指乙方根据合同约定向甲方支付的资金。5.收益分配：指甲方、乙方根据合同约定分配营业收入的方式。6.合作期限：指双方根据合