二零二五年度老旧小区改造垫资施工承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造垫资施工承包协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议终止条件二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目总投资三、承包方资质及义务1.承包方资质要求2.承包方责任3.承包方义务4.承包方权利四、垫资条款1.垫资金额2.垫资期限3.垫资利率4.垫资还款方式5.垫资利息计算五、施工方案及进度1.施工方案2.施工进度安排3.施工质量要求4.施工安全措施5.施工现场管理六、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.付款节点4.付款条件5.逾期付款责任七、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.违约金计算4.违约责任免除5.违约责任追究八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力认定3.不可抗力责任4.不可抗力通知5.不可抗力解除十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密纠纷解决十二、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件3.附件内容4.附件效力5.附件修改十三、其他约定1.知识产权2.通知送达3.不可分割性4.通知和公告5.法律适用十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署方式5.签署效力合同编号2024年度老旧小区改造垫资施工承包协议一、协议概述1.协议名称：二零二四年度老旧小区改造垫资施工承包协议2.协议双方：甲方（发包方）为_________，乙方（承包方）为_________3.协议签订日期：____年____月____日4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.协议终止条件：根据合同约定或法定情形二、项目概况1.项目名称：_________老旧小区改造项目2.项目地点：_________3.项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米4.项目内容：包括但不限于_________、_________等5.项目总投资：____万元三、承包方资质及义务2.承包方责任：按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度3.承包方义务：遵守国家法律法规，遵守施工现场管理规定，确保施工安全4.承包方权利：获得合同约定的报酬，对施工过程中发生的问题提出意见五、垫资条款1.垫资金额：____万元2.垫资期限：自项目开工之日起____个月3.垫资利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行4.垫资还款方式：按月等额偿还5.垫资利息计算：按月计算，每月利息为垫资金额×月利率六、施工方案及进度1.施工方案：详见附件一《施工组织设计》2.施工进度安排：详见附件二《施工进度计划》3.施工质量要求：符合国家相关质量标准，达到甲方要求4.施工安全措施：详见附件三《安全生产措施》5.施工现场管理：详见附件四《施工现场管理制度》七、合同价款及支付方式1.合同价款：____万元，包括但不限于施工费、材料费、管理费等2.支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例见附件五《支付进度表》3.付款节点：根据施工进度和实际完成情况4.付款条件：完成相应阶段的施工任务，并通过甲方验收5.逾期付款责任：逾期付款的，按每日万分之五支付违约金八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定5.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决九、不可抗力1.不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为等2.不可抗力认定：由双方共同认定3.不可抗力责任：不可抗力导致的损失由双方各自承担4.不可抗力通知：一方在发生不可抗力事件后____小时内通知另一方5.不可抗力解除：不可抗力事件持续超过____个月，合同自动解除十、合同解除与终止1.合同解除条件：严重违约、不可抗力、双方协商一致等2.合同终止条件：合同履行完毕、合同解除、法定终止事由等3.合同解除程序：提前____天书面通知对方，并说明理由4.合同终止程序：办理合同终止手续，结清所有款项5.合同解除或终止后的处理：妥善处理遗留问题，退还预付款等十一、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等2.保密期限：自合同签订之日起____年3.保密责任：违反保密义务的，承担相应的法律责任4.保密措施：采取必要的技术和管理措施，防止保密信息泄露5.保密纠纷解决：通过协商、调解或诉讼解决十二、合同生效及附件1.合同生效条件：双方签字盖章，并经甲方审核批准2.合同附件：施工组织设计、施工进度计划、安全生产措施、施工现场管理制度、支付进度表等3.附件内容：附件内容作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力4.附件效力：与合同具有同等法律效力5.附件修改：修改附件内容需经双方协商一致，并书面确认十三、其他约定1.知识产权：双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有2.通知送达：以书面形式送达，自送达之日起生效3.不可分割性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得分割4.通知和公告：通过书面形式或双方约定的其他方式进行5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：_________3.签署人：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________4.签署方式：双方签字盖章5.签署效力：本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定项目经理说明：甲方有权指定项目经理，并对项目经理的行为负责。项目经理应具备相关资质和经验，负责项目的日常管理工作。2.甲方对施工方案的最终审批权说明：甲方对施工方案有最终审批权，乙方应按照甲方的要求进行施工方案的修改和完善。3.甲方有权要求乙方提供施工过程中的进度报告说明：乙方应定期向甲方提供施工进度报告，包括已完成工作、下一阶段计划、存在的问题等。4.甲方有权要求乙方进行施工过程中的质量检查说明：甲方有权要求乙方进行质量检查，确保工程质量符合国家相关标准和要求。5.甲方对施工过程中的变更管理说明：施工过程中如需变更，乙方应提出变更申请，经甲方批准后方可实施。6.甲方对施工过程中的安全监督说明：甲方对施工过程中的安全监督负主要责任，确保施工安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权提出施工方案的优化建议说明：乙方在施工过程中有权根据实际情况提出施工方案的优化建议，经甲方同意后实施。2.乙方有权对施工进度进行自主调整说明：在确保总工期不变的前提下，乙方有权根据实际情况对施工进度进行自主调整。3.乙方有权对施工过程中的质量问题提出整改措施说明：乙方在发现施工过程中的质量问题后，有权提出整改措施，经甲方确认后执行。4.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持说明：在施工过程中，如遇技术难题，乙方有权要求甲方提供必要的技术支持。5.乙方有权要求甲方对施工过程中的变更进行协调说明：施工过程中如需变更，乙方有权要求甲方进行协调，确保变更顺利进行。6.乙方有权对施工过程中的安全问题进行监督说明：乙方在施工过程中对安全问题进行监督，确保施工安全。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.第三方中介的选聘说明：双方共同选聘具有资质的第三方中介机构，负责项目监督管理和协调工作。2.第三方中介的职责说明：第三方中介的职责包括但不限于：监督施工进度、质量、安全，协调双方关系，处理争议等。3.第三方中介的监督权说明：第三方中介有权对施工过程进行现场监督，发现问题时及时通知双方并要求整改。4.第三方中介的报告制度说明：第三方中介应定期向双方提交项目监督管理报告，内容包括施工进度、质量、安全等方面。5.第三方中介的变更管理说明：第三方中介负责施工过程中的变更管理工作，包括变更申请、审批、实施等。6.第三方中介的争议解决说明：在项目实施过程中，如发生争议，第三方中介有权进行调解，必要时可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工组织设计2.施工进度计划3.安全生产措施4.施工现场管理制度5.支付进度表6.第三方中介机构资质证明7.争议解决机构资质证明8.不可抗力事件记录表9.施工变更记录表10.质量检查报告11.施工进度报告12.施工安全检查记录表二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。认定：甲方根据施工进度计划，核实乙方完成情况，如未按计划完成，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合国家相关标准。认定：甲方或第三方中介机构进行质量检查，如发现质量问题，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付款项。认定：乙方根据合同约定的支付节点，核实甲方支付情况，如未按时支付，则认定为违约。4.违约行为：任何一方未履行保密义务。认定：发现一方泄露保密信息，经另一方确认，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并寻求甲方或第三方中介的技术支持。2.问题：施工进度与计划不符。解决办法：乙方应分析原因，提出解决方案，并与甲方协商调整进度计划。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，并报告甲方和第三方中介，确保问题得到解决。4.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其履行支付义务，必要时可采取法律手段。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目2.垫资施工项目3.施工承包合同4.甲方为主导的施工项目5.乙方为主导的施工项目6.第三方中介参与的项目管理全文完。二零二四年度老旧小区改造垫资施工承包协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目周期3.承包方责任3.1施工质量3.2施工安全3.3进度控制3.4材料供应4.业主责任4.1施工配合4.2材料提供4.3工程验收5.支付条款5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件5.4逾期付款6.合同变更6.1变更程序6.2变更内容6.3变更费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他条款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指负责老旧小区改造项目的业主单位或其指定的代表。1.1.2“乙方”指承担老旧小区改造垫资施工任务的承包单位。1.1.3“工程”指甲方指定的老旧小区改造项目。1.1.4“合同”指本《二零二四年度老旧小区改造垫资施工承包协议》。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：[具体项目名称]老旧小区改造工程。2.2项目地点2.2.1项目地点：[具体地址]。2.3项目范围2.3.1项目范围包括但不限于：房屋维修、设施更新、环境整治等。2.4项目周期2.4.1项目周期：自合同生效之日起至[具体日期]止。3.承包方责任3.1施工质量3.1.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。3.1.2乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制。3.2施工安全3.2.1乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规，确保施工安全。3.2.2乙方应制定施工安全措施，并对施工人员进行安全培训。3.3进度控制3.3.1乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完工。3.3.2乙方应每周向甲方报告施工进度，如有延误，应立即通知甲方。3.4材料供应3.4.1乙方应按照合同约定提供所需材料，并保证材料的质量和数量。3.4.2乙方应确保材料运输安全，并妥善保管材料。4.业主责任4.1施工配合4.1.1甲方应提供施工所需的场地、设施和条件。4.1.2甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供相关图纸、资料等。4.2材料提供4.2.1甲方应按照合同约定提供部分材料，并在规定时间内完成。4.2.2甲方应保证提供的材料符合质量要求。4.3工程验收4.3.1甲方应按照合同约定对完工的工程进行验收。4.3.2甲方应在验收合格后及时支付乙方相应的款项。5.支付条款5.1付款方式5.1.1乙方完成工程量达到合同约定的比例后，甲方应按照约定的付款比例支付工程款。5.2付款时间5.2.1甲方应在每月的[具体日期]前支付上一个月的工程款。5.3付款条件5.3.1乙方应提交完整的工程量清单、发票等相关凭证。5.3.2甲方在收到乙方提交的凭证后，无异议的应在[具体天数]内支付款项。5.4逾期付款5.4.1甲方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。6.合同变更6.1变更程序6.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。6.2变更内容6.2.1合同变更内容包括但不限于工程范围、工期、付款方式等。6.3变更费用6.3.1合同变更产生的费用，由变更方承担。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。7.3争议解决费用7.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。8.合同解除8.1解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2收到解除通知的一方应在[具体天数]内予以答复。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已完成的工程款项。8.3.2双方应立即停止合同项下的所有工作。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容、技术秘密、商业秘密等信息负有保密义务。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后的[具体年数]年。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期为[具体日期]。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同生效后，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2双方应在收到通知后[具体天数]内协商确定解除合同的事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已完成的工程款项。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应尽力采取措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常工作。12.3不可抗力责任12.3.1因不可抗力导致的合同不能履行，双方互不承担责任。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同因履行完毕、解除或终止而终止。13.2终止程序13.2.1合同终止时，双方应书面确认终止事宜。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算已完成的工程款项。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归[具体解释权归属方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、设计单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，并明确在第三方服务协议中。15.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的[具体百分比]。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3.2.1第三方服务内容；15.3.2.2第三方服务期限；15.3.2.3第三方服务费用及支付方式；15.3.2.4第三方责任范围及责任限额；15.3.2.5第三方与其他各方的责任划分。15.4第三方责权利15.4.1.1获取合同执行所需的信息和资料；15.4.1.2依照合同约定进行监督检查和评价；15.4.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出意见和建议。15.4.2.1严格按照合同约定提供服务；15.4.2.2独立、客观、公正地履行职责；15.4.2.3对所获取的信息和资料保密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。15.5.1.2第三方在履行职责过程中，如有违反合同约定或造成甲方损失的行为，甲方有权要求第三方承担相应的责任。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。15.5.2.2第三方在履行职责过程中，如有违反合同约定或造成乙方损失的行为，乙方有权要求第三方承担相应的责任。15.5.3第三方与合同其他相关方的划分：15.5.3.1第三方对合同其他相关方（如监理单位、检测机构等）负责，接受其监督和指导。15.5.3.2第三方在履行职责过程中，如有违反合同约定或造成其他相关方损失的行为，相关方有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方变更16.1第三方变更程序16.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议。16.1.2第三方变更后，原服务协议终止，新服务协议生效。16.2第三方变更责任16.2.1第三方变更后，如因第三方原因造成合同履行障碍或损失，由变更后的第三方承担相应责任。17.第三方争议解决17.1第三方争议解决方式17.1.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。17.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。17.2第三方争议解决机构17.2.1第三方争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求