二零二五年度智能楼宇电梯安全运行维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能楼宇电梯安全运行维护协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议期限5.协议适用范围二、智能楼宇电梯概述1.电梯设备信息2.电梯使用环境3.电梯运行参数三、维护服务内容1.定期检查2.故障维修3.零部件更换4.电梯保养5.电梯改造四、服务质量与标准1.服务响应时间2.维修质量保证3.保养质量保证4.零部件质量保证五、费用及支付方式1.服务费用2.维修费用3.保养费用4.费用支付方式5.费用结算六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任追究七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十一、其他约定1.协议附件2.协议修改3.协议通知4.协议解除十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十三、协议附件1.电梯设备清单2.维护服务项目清单3.费用清单4.其他相关文件十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度智能楼宇电梯安全运行维护协议2.协议目的：为确保智能楼宇电梯安全、可靠、高效运行，特订立本协议。3.协议双方：甲方（楼宇管理方）和乙方（电梯维护方）4.协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.协议适用范围：适用于甲方所有在用智能楼宇电梯二、智能楼宇电梯概述1.电梯设备信息：包括电梯型号、数量、安装位置等2.电梯使用环境：包括电梯运行时间、载重量、使用频率等3.电梯运行参数：包括电梯运行速度、安全装置等三、维护服务内容1.定期检查：每月至少一次，确保电梯设备运行正常2.故障维修：接到故障报告后，乙方应在24小时内响应，48小时内修复3.零部件更换：根据检查结果，及时更换磨损或损坏的零部件4.电梯保养：每季度至少一次，保持电梯清洁、润滑、安全四、服务质量与标准1.服务响应时间：接到故障报告后24小时内到达现场2.维修质量保证：修复后的电梯恢复正常运行，且无质量问题3.保养质量保证：保养后的电梯运行平稳，无安全隐患4.零部件质量保证：使用的零部件符合国家标准，保证电梯运行安全五、费用及支付方式1.服务费用：根据实际工作量及市场行情，双方协商确定2.维修费用：按实际维修成本计算，甲方支付3.保养费用：按季度支付，金额由双方协商确定4.费用支付方式：甲方应在每月底前支付当月费用5.费用结算：每年年底进行结算，如有余款，甲方退还乙方六、违约责任1.甲方违约责任：未按时支付费用，应向乙方支付违约金2.乙方违约责任：未按时完成维修或保养，应向甲方支付违约金3.违约责任追究：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院3.争议解决程序：按照争议解决机构的程序进行八、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约2.合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，并书面通知对方3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括费用结算和设备移交九、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密和客户信息等2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年3.保密责任：双方应采取必要措施保护保密信息，不得泄露给第三方十、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效2.协议终止条件：协议期满或双方协商一致解除3.协议终止程序：协议终止前，双方应完成现有工作的交接和结算十一、其他约定1.协议附件：包括但不限于电梯设备清单、维护服务项目清单、费用清单等2.协议修改：协议的任何修改需经双方书面同意3.协议通知：任何通知应以书面形式发送，自发送之日起生效4.协议解除：协议解除需书面通知对方，并按照协议约定处理后续事宜十二、不可抗力1.不可抗力定义：指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决3.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应及时提供相关证明文件十三、协议附件1.电梯设备清单2.维护服务项目清单3.费用清单4.其他相关文件十四、协议签署1.签署日期：________年________月________日2.签署地点：________3.签署人员：甲方（楼宇管理方）：_________________________乙方（电梯维护方）：__________________________________________________甲方（楼宇管理方）代表签字_________________________乙方（电梯维护方）代表签字多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.电梯使用规范制定权说明：甲方有权根据电梯使用情况和安全要求，制定详细的电梯使用规范，乙方应予以遵守并配合宣传执行。2.电梯升级改造决策权说明：甲方对电梯的升级改造拥有最终决策权，包括但不限于电梯型号更换、功能升级等，乙方应提供技术支持和方案建议。3.电梯维护计划调整权说明：甲方有权根据电梯运行状况和实际需求，调整维护计划，包括维护频率、内容等，乙方应按照调整后的计划执行。4.电梯设备信息管理权说明：甲方对电梯设备信息拥有管理权，包括设备档案、运行数据等，乙方应定期向甲方提供相关报告。5.电梯安全责任监督权说明：甲方对电梯安全运行负有监督责任，有权对乙方的工作进行监督检查，乙方应积极配合并提供必要支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.维护方案制定权说明：乙方有权根据电梯设备特性和维护需求，制定详细的维护方案，包括检查、维修、保养等，甲方应予以认可。2.零部件采购权说明：乙方有权根据维护需求，采购符合国家标准的电梯零部件，甲方应在乙方提出采购计划后，给予必要的支持和配合。3.维护人员培训权说明：乙方有权对维护人员进行专业培训，提高其技能水平和服务质量，甲方应提供必要的培训和实习机会。4.维护工作进度控制权说明：乙方有权对维护工作进度进行控制，确保按时完成各项任务，甲方应予以监督，并提供必要的支持和协调。5.维护费用调整权说明：乙方有权根据市场行情和实际成本，对维护费用进行调整，甲方应予以认可，并在合同中明确调整机制。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构资质要求说明：中介机构应具备相应的资质和经验，能够为双方提供公正、专业的服务。2.中介机构费用承担说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确分摊比例。3.中介机构工作范围说明：中介机构的工作范围包括但不限于合同签订、履行监督、争议调解等，双方应明确中介机构的具体职责。4.中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.中介机构责任承担说明：中介机构因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯设备清单2.维护服务项目清单3.费用清单4.电梯使用规范5.电梯维护方案6.中介机构资质证明7.双方签字盖章的合同副本8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用认定：甲方在约定的时间内未支付应付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成维修或保养认定：乙方在接到故障报告后未在约定时间内完成维修或保养工作，视为违约。3.违约行为：乙方未按照协议要求提供零部件认定：乙方提供的零部件不符合国家标准或协议约定，视为违约。4.违约行为：甲方未按照协议要求提供使用规范和改造决策认定：甲方未按照协议要求制定和使用规范，或未在改造决策上给予乙方合理支持，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密认定：中介机构在履行职责过程中泄露双方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理的争议解决方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维护费用调整争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。2.问题：维修进度延误解决办法：乙方应提高工作效率，甲方应提供必要的协助。3.问题：零部件质量问题解决办法：乙方应确保零部件质量，如出现质量问题，应负责更换。4.问题：信息保密问题解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护商业秘密。五、所有应用场景：1.智能楼宇电梯日常维护2.电梯故障维修3.电梯升级改造4.电梯安全运行监督5.电梯维护费用结算6.电梯使用规范制定7.中介机构介入合同履行监督全文完。二零二五年度智能楼宇电梯安全运行维护协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务3.电梯设备与技术参数3.1设备型号与规格3.2技术参数3.3设备验收4.安全运行维护内容4.1定期检查与维修4.2紧急故障处理4.3电梯保养与清洁5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容5.3售后服务响应时间6.人员培训与技术支持6.1人员培训计划6.2技术支持方式6.3技术支持费用7.费用与支付7.1维护费用7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方（智能楼宇业主）与乙方（电梯安全运行维护服务提供商）在2025年度内关于电梯安全运行维护的相关权利、义务及责任，确保电梯设备安全、可靠运行，保障甲方及乘客的生命财产安全。1.2协议范围本协议适用于甲方所有电梯设备，包括但不限于电梯、自动扶梯等垂直运输设备，以及相关配套设施。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，对电梯设备进行安全运行维护。2.1.2甲方应提供必要的电梯设备运行资料，包括但不限于电梯设备使用说明书、维修记录等。2.1.3甲方应配合乙方进行电梯设备的检查、维修和保养工作。2.1.4甲方应遵守国家有关电梯安全运行的相关法律法规，确保电梯设备安全运行。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应按照本协议约定，对电梯设备进行定期检查、维修和保养。2.2.2乙方应确保电梯设备在维护期间安全运行，不得影响甲方及乘客的正常使用。2.2.3乙方应按照国家有关电梯安全运行的规定，对电梯设备进行必要的改造和升级。2.2.4乙方应提供专业的技术支持，包括但不限于现场指导、远程协助等。3.电梯设备与技术参数3.1设备型号与规格甲方电梯设备型号为，具体规格详见附件一。3.2技术参数详见附件二，包括但不限于电梯速度、载重、控制方式等。3.3设备验收乙方在接到甲方通知后，应在5个工作日内对电梯设备进行验收，并出具验收报告。4.安全运行维护内容4.1定期检查与维修乙方应每月对电梯设备进行一次全面检查，每季度进行一次维修保养，确保电梯设备正常运行。4.2紧急故障处理乙方应在接到甲方紧急故障报告后，立即派员到场处理，确保电梯设备尽快恢复正常运行。4.3电梯保养与清洁乙方应定期对电梯设备进行保养和清洁，保持电梯设备整洁、卫生。5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限本协议有效期内，乙方提供的产品和服务质量保证期为一年。5.2售后服务内容a.电梯设备故障维修；b.电梯设备保养；c.电梯设备改造升级；d.技术咨询与指导。5.3售后服务响应时间乙方在接到甲方服务请求后，应在2小时内响应，并在24小时内到达现场进行处理。6.费用与支付6.1维护费用本协议有效期内，甲方应支付乙方维护费用人民币元。6.2费用支付方式甲方应在每月月底前支付当月维护费用。6.3费用支付时间甲方应在每月25日前将维护费用汇入乙方指定账户。7.违约责任7.1甲方的违约责任若甲方未按时支付维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的%。7.2乙方的违约责任若乙方未按约定提供维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地，具体为市区。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效，自双方约定的生效之日起计算协议期限。9.2合同终止条件a.本协议约定的期限届满；b.双方协商一致解除本协议；c.因不可抗力导致本协议无法履行；d.一方严重违约，另一方有权解除本协议。10.合同变更与解除10.1合同变更程序本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字盖章后生效。10.2合同解除条件a.双方协商一致解除本协议；b.因不可抗力导致本协议无法履行；c.一方严重违约，另一方有权解除本协议。11.保密条款11.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属于保密信息。11.2保密期限本协议终止后，双方对本协议涉及的保密信息仍负有保密义务，保密期限自本协议签订之日起至保密信息公开或双方约定的保密期限届满为止。12.其他约定12.1不可抗力因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件本协议附件包括但不限于：a.电梯设备使用说明书；b.电梯设备技术参数；c.电梯设备维护保养计划；d.双方签字盖章的协议副本。13.合同签署与生效日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数与应用语言14.1合同份数本协议一式两份，具有同等法律效力。14.2应用语言本协议采用中文书写，如双方另有约定，以双方约定的语言为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在履行本协议过程中，提供技术支持、咨询服务、设备供应、保险理赔等服务或承担相应责任的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1技术支持与咨询服务在本协议履行过程中，第三方可以提供技术支持、咨询服务，包括但不限于电梯设备的改造升级、运行数据分析、安全风险评估等。2.2设备供应第三方可以提供电梯设备、零部件的供应，包括但不限于原厂配件、定制配件等。2.3保险理赔第三方可以提供电梯设备保险的理赔服务，包括事故调查、损失评估、赔偿支付等。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本协议过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本协议时，根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在协议中明确。3.3责任限额的调整在本协议履行过程中，如第三方服务内容或风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。4.第三方责任划分4.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，确保各方权益得到保障。4.2责任划分方式a.第三方在提供技术支持、咨询服务时，若因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方在提供设备供应时，若设备存在质量问题或不符合约定，第三方应承担相应的责任。c.第三方在提供保险理赔服务时，应按照保险合同约定履行理赔责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，明确介入事项、时间、地点等。5.2第三方介入审查第三方应在收到申请后，对介入事项进行审查，并在规定时间内回复甲乙双方。5.3第三方介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由提供服务的第三方承担，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。6.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付给第三方。7.第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点第三方介入争议解决地点为甲方所在地，具体为市区。8.第三方介入合同附件本协议附件包括但不限于：a.第三方服务合同；b.第三方责任限额协议；c.第三方介入申请表；d.第三方介入报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备使用说明书要求：详细说明电梯设备的操作方法、维护保养要点、故障排除指南等。说明：使用说明书应随电梯设备一同交付，以便甲方及操作人员正确使用和维护电梯。2.电梯设备技术参数要求：包括电梯型号、规格、速度、载重、控制方式、安全保护装置等详细信息。说明：技术参数用于明确电梯设备的技术性能，便于双方对设备进行评估和维护。3.电梯设备维护保养计划要求：列出电梯设备定期检查、维修、保养的具体项目、时间、责任人等。说明：维护保养计划是确保电梯设备安全运行的重要依据。4.第三方服务合同要求：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同是明确第三方服务内容与责任的书面文件。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体数额和适用范围。说明：责任限额协议是保障甲乙双方利益的重要协议。6.第三方介入申请表要求：包含介入事项、时间、地点、联系人等信息。说明：申请表是第三方介入的申请文件。7.第三方介入报告要求：报告第三方介入过程、结果、存在问题及建议等。8.合同签订证明要求：证明双方已签订本协议的文件。说明：合同签订证明是合同生效的必要文件。9.费用支付凭证要求：证明已支付费用的文件。说明：费用支付凭证是双方履行合同义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按时支付维护费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的%。示例：若甲方未按时支付1月维护费用，则应支付元违约金。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供维护服务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方未按时完成电梯保养，则应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付元违约金。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务或提供的产品存在质量问题。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方提供的电梯零部件存在质量问题，则应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付元违约金。全文完。二零二五年度智能楼宇电梯安全运行维护协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：1.2乙方（承接方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于智能楼宇电梯在现代社会中的广泛应用，为确保电梯的安全运行，保障业主及使用者的生命财产安全，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在智能楼宇电梯安全运行维护方面的权利、义务和责任，确保电梯安全、稳定、高效地运行。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能楼宇电梯：指采用现代电子技术、计算机技术和自动控制技术，实现电梯自动化、智能化运行的电梯设备。（2）安全运行：指电梯在正常使用过程中，能够按照设计要求安全、稳定、高效地运行。（3）维护：指对电梯进行定期检查、保养、维修和故障排除等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即智能楼宇电梯的业主或管理者。（2）乙方：指承接方，即负责智能楼宇电梯安全运行维护的单位或个人。（3）合同期限：指本协议约定的双方权利、义务和责任有效的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对智能楼宇电梯进行安全运行维护。（2）甲方有权监督乙方的工作，确保电梯安全运行。（3）甲方有义务向乙方提供电梯设备的技术资料、操作规程等必要信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供电梯设备的技术资料、操作规程等必要信息。（2）乙方有义务按照合同约定，对智能楼宇电梯进行安全运行维护。（3）乙方有义务在电梯出现故障时，及时进行维修和排除。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点智能楼宇电梯所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对智能楼宇电梯进行安全运行维护，确保电梯安全、稳定、高效地运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无异议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致；（2）合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应将智能楼宇电梯恢复至合同签订前的状态，并退还甲方支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）维护费用：乙方为甲方提供的电梯安全运行维护服务所产生的费用；（2）备件费用：因电梯维修或更换零部件所产生的费用；（3）人工费用：乙方派遣技术人员进行维护服务的人工费用；（4）其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可按约定时间向乙方指定地点支付现金；（3）其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）每月维护费用：甲方应在每月一个工作日前支付当月维护费用；（2）其他费用：根据实际情况，甲方应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如有疑问，应在支付前与乙方核实；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的支付凭证；（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止服务；（2）如甲方提供的电梯设备存在安全隐患，甲方应立即采取措施消除隐患，否则乙方有权终止服务。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供安全运行维护服务，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方承担相应责任；（2）如乙方在维护过程中造成电梯设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）如甲方或乙方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）如违约行为造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议生效之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（3）如因不可抗力等原因导致保密内容泄露，双方应立即采取补救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成乙方对甲方其他权利的放弃；（2）乙方保留对智能楼宇电梯的技术改进和升级的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对电梯设备进行必要维修和改造的权利；（2）乙方保留在紧急情况下对电梯设备进行必要维修和抢修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改或补充的书面文件作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保电梯安全、稳定、高效地运行；（2）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供电梯设备的使用情况、故障报告等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论电梯运行维护中的问题；（2）双方应建立信息共享机制，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智能楼宇电梯安全运行维护的全部协议，任何口头或书面协议与本协议相冲突的，均以本协议为准。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承接方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.智能楼宇电梯安全运行维护服务清单2.电梯设备技术资料3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能楼宇电梯安全运行维护服务清单2.电梯设备技术资料3.电梯操作规程4.电梯设备维修保养记录5.本协议的修改或补充文件6.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用，经催告后仍不支付，视为违约。提供的电梯设备存在安全隐患，未及时整改，视为违约。未按约定提供必要协助，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供安全运行维护服务，视为违约。在维护过程中造成电梯设备损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。未在紧急情况下进行必要维修和抢修，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如