2024版租赁意向性合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租赁意向性合同范本本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任的具体规定8.合同的变更及解除8.1变更条件8.2解除条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止及失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理11.其他条款11.1租赁物的交付11.2租赁物的返还11.3合同的转让12.甲方（出租方）的权利和义务12.1权利12.2义务13.乙方（承租方）的权利和义务13.1权利13.2义务14.双方的其他约定14.1特殊情况的处理14.2双方的其他协议第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1.1【房间/区域】1.1.1.2【房间/区域】1.1.1.3【房间/区域】1.1.2.1【列出不包括的设施和物品】1.1.3租赁物的实际面积为【面积】平方米。1.2租赁范围的限制1.2.1乙方（承租方）仅享有租赁物的使用权，不得进行任何形式的转租、转让或抵押。1.2.2乙方不得在租赁物上进行任何形式的改建、装修或增添任何固定设施，除非得到甲方（出租方）的书面同意。1.2.3乙方需遵守租赁物所在地的物业管理规定，包括但不限于噪音、垃圾处理、车辆停放等。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。2.1.2如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。2.2租赁结束日期2.2.1在租赁期限内，如乙方未按约定时间支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。2.2.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方可协商新的租赁条款。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元人民币。3.1.2租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.2租金支付方式3.2.1.1通过银行转账至甲方指定的账户。3.2.1.2以现金方式亲自交付给甲方或甲方指定的代表。3.3租金支付的迟延3.3.1如乙方未在约定的时间内支付租金，每延迟一日，乙方应支付延迟部分租金的【延迟费用百分比】作为延迟费用。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.1.1乙方只能在租赁物的内部进行合法使用，不得在租赁物外部进行任何活动。4.1.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动，包括但不限于非法经营、制造或储存危险物品。4.2维护责任4.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的设施正常运行和环境卫生。4.2.2对于租赁物内部的非人为损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施安全运行。5.1.2对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.2保养责任5.2.1乙方负责对租赁物内部进行日常保养，包括但不限于电器设备、管道设施等。5.2.2乙方应在租赁期限内保持租赁物内部设施的正常运行状态，如有损坏应及时修复或更换。6.租赁物的保险6.1保险责任6.1.1乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.1.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单副本作为凭证。6.2保险费用6.2.1保险费用由乙方承担，具体金额按照保险公司的收费标准确定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照本合同约定支付租金的，视为乙方违约。8.1.2乙方未按照本合同约定使用和维护租赁物的，视为乙方违约。8.1.3乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2违约责任的具体规定8.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的【百分比】%。8.2.2乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.合同的变更及解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。9.2解除条件9.2.1双方同意解除合同的，可以书面协议解除。9.2.2一方违反合同严重违约，对方有权解除合同。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的调解委员会申请调解。10.3诉讼解决10.3.1如调解不成，任何一方有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。11.合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。11.3合同失效后的处理11.3.1合同失效后，乙方应按照本合同约定返还租赁物，并支付相关费用。12.其他条款12.1租赁物的交付12.1.1甲方应在本合同签订后【指定时间】内将租赁物交付给乙方。12.2租赁物的返还12.2.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方。12.3合同的转让12.3.1未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.甲方（出租方）的权利和义务13.1权利13.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。13.2义务13.2.1甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保租赁物符合乙方使用目的。14.乙方（承租方）的权利和义务14.1权利14.1.1乙方有权按照本合同约定使用和占有租赁物。14.2义务14.2.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用和维护租赁物。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物描述清单详细列出租赁物的所有设施和物品，包括数量、型号、状态等信息。2.附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式以及迟延支付的延迟费用计算方式。3.附件三：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用说明，包括各种设施的操作方法、维护保养流程等。4.附件四：租赁物保险单副本提供乙方购买的租赁物保险单副本，以证明保险的有效性。5.附件五：维修保养服务协议详细列出甲方提供的维修保养服务内容、周期、费用等信息。6.附件六：租赁物返还条件及标准详细列出乙方返还租赁物时应满足的条件和标准。7.附件七：合同转让协议如乙方需要将合同权利和义务转让给第三方，需提供此转让协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延支付租金违约金计算：迟延部分租金的【百分比】%作为延迟费用。示例说明：如果乙方未在约定的时间内支付租金，每延迟一日，乙方应支付延迟部分租金的2%作为延迟费用。2.乙方未按约定使用和维护租赁物违约责任：乙方应承担维修费用和可能的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定使用和维护租赁物，导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方违反租赁物的使用范围违约责任：甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担违约金。示例说明：如果乙方在租赁物内部进行非法活动，甲方有权要求乙方立即停止，并承担违约金。4.甲方未按时交付租赁物违约责任：甲方应承担迟延交付的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未在约定的时间内交付租赁物，甲方应支付迟延交付部分租金的2%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未保证租赁物的合法性和安全性违约责任：甲方应承担乙方因此遭受的损失赔偿责任。示例说明：如果租赁物存在安全隐患，导致乙方人员受伤，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲方出租给乙方的房屋、办公