2025年度工业厂房使用权转让合同范本及履约保证金条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业厂房使用权转让合同范本及履约保证金条款本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工业厂房概述3.1厂房位置3.2建筑面积3.3建筑结构3.4配套设施4.转让方式4.1转让方式说明4.2转让价格4.3付款方式5.使用权转让条件5.1使用权转让前提条件5.2使用权转让具体条件6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用权转让期限7.1转让期限7.2期限延长及缩短8.使用权转让费用8.1转让费用构成8.2费用支付方式9.使用权转让合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.使用权转让合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解除后的处理14.4合同解除后的责任承担第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“使用权”指乙方在约定的期限内对厂房享有占有、使用、收益的权利，但不得改变厂房的结构和用途。（2）“转让费用”指乙方按照本合同约定支付给甲方的一次性费用。（3）“履约保证金”指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的保证金。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]3.工业厂房概述3.1厂房位置厂房位于[具体地址]，地理坐标为[地理坐标]。3.2建筑面积厂房总建筑面积为[建筑面积]平方米。3.3建筑结构厂房为[建筑结构类型]，建筑层数为[层数]层。3.4配套设施厂房配套设施包括：[列出配套设施，如：供电、供水、排水、供热、通讯、消防等]。4.转让方式4.1转让方式说明本合同采用一次性转让的方式，乙方支付转让费用后，甲方将厂房的使用权转让给乙方。4.2转让价格厂房转让价格为[转让价格]元人民币。4.3付款方式乙方应在本合同签订之日起[付款期限]日内，将转让费用一次性支付给甲方。5.使用权转让条件5.1使用权转让前提条件乙方应具备合法的营业执照和相应的生产经营资质。5.2使用权转让具体条件（1）乙方应在厂房内从事合法的生产经营活动。（2）乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。（3）乙方应遵守国家有关法律法规和政策，保证生产经营活动的合法性。6.履约保证金6.1保证金金额乙方应向甲方支付履约保证金，保证金金额为[保证金金额]元人民币。6.2保证金支付方式乙方应在本合同签订之日起[付款期限]日内，将履约保证金支付给甲方。6.3保证金退还条件在合同约定的期限届满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在[退还期限]日内无息退还履约保证金给乙方。8.使用权转让费用8.1转让费用构成转让费用包括但不限于厂房使用权的转让费用以及与厂房使用权转让相关的其他费用，如税费、手续费等。8.2费用支付方式乙方支付转让费用的方式为：（1）在本合同签订之日起[付款期限]日内，支付转让费用的[比例]作为预付款。（2）在办理完厂房使用权过户手续后，支付剩余转让费用的[比例]。（3）根据合同约定，乙方应在厂房使用期间按年度支付使用费。9.使用权转让合同变更9.1变更条件本合同任何条款的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2变更程序变更程序的步骤如下：（1）提出变更请求的一方应以书面形式向对方提出变更请求。（2）收到变更请求的一方应在[回复期限]内回复对方，表示同意或拒绝变更请求。（3）经双方同意的变更，应以书面形式签署变更协议，并作为本合同的附件。10.使用权转让合同解除10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2解除程序解除合同的程序如下：（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。（2）对方应在收到通知后[回复期限]内确认或拒绝解除合同。（3）如双方达成一致，应签署解除合同协议，并作为本合同的附件。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付转让费用；（2）未按时支付履约保证金；（3）未按合同约定使用厂房；（4）违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）按照合同约定采取补救措施。12.争议解决12.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意仲裁，则争议应提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.其他14.1通知送达本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或者通过双方认可的电子方式发送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）厂房图纸及配套设施清单；（2）双方签署的变更协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：（1）移交厂房；（2）退还保证金；（3）结算相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）根据本合同约定，第三方作为必要参与方；（3）因履行本合同需要，第三方作为见证人或担保人。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额为[责任限额]元人民币。16.2责任承担（1）第三方因提供虚假信息、违反法律法规或违反合同约定导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和文件。（2）第三方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。（3）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方在甲方授权范围内行事，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方在乙方授权范围内行事，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方对甲乙双方的行为不承担直接责任，但根据本合同约定，第三方需对甲乙双方提供的服务或协助承担相应的责任。19.第三方介入的附加条款19.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和方式。（2）甲乙双方与第三方签订相应的委托代理或服务合同。（3）第三方根据合同约定，履行相应的职责。19.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。20.2变更程序变更程序的步骤如下：（1）提出变更请求的一方应以书面形式向其他方提出变更请求。（2）收到变更请求的各方应在[回复期限]内回复对方，表示同意或拒绝变更请求。（3）经各方同意的变更，应以书面形式签署变更协议，并作为本合同的附件。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构如甲乙双方及第三方同意仲裁，则争议应提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房所有权证书复印件要求：提供厂房所有权证书的清晰复印件，确保信息完整，包括证书编号、发证机关、发证日期等。说明：此附件用于证明甲方对厂房的所有权，是合同生效的必要条件。2.厂房使用现状说明要求：详细描述厂房的现有状态，包括建筑面积、结构、设施设备情况等。3.厂房配套设施清单要求：列出厂房内所有的配套设施，包括但不限于供电、供水、排水、供热、通讯、消防等。说明：此附件用于乙方评估厂房的配套设施是否满足其生产经营需求。4.甲方承诺函要求：甲方应出具承诺函，承诺厂房的权属清晰，无任何权属争议。说明：此附件用于保障乙方的合法权益，避免因权属问题导致合同无法履行。5.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照的清晰复印件，确保信息完整，包括营业执照编号、注册日期等。说明：此附件用于证明乙方具备合法的经营资质，符合合同要求。6.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据的复印件，确保信息完整，包括收据编号、收取日期等。说明：此附件用于证明乙方已支付履约保证金，是合同履行的保障。7.合同变更协议要求：如合同发生变更，双方应签署变更协议，并作为合同的附件。说明：此附件用于记录合同变更的具体内容，确保各方权益得到保障。8.争议解决协议要求：如双方同意仲裁，应签署争议解决协议，并作为合同的附件。说明：此附件用于明确争议解决的方式和机构，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付转让费用责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内支付转让费用，如逾期支付，视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的付款期限内支付转让费用的[比例]，则应向甲方支付违约金[违约金金额]。2.违约行为：乙方未按时支付履约保证金责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内支付履约保证金，如逾期支付，视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的付款期限内支付履约保证金的[比例]，则应向甲方支付违约金[违约金金额]。3.违约行为：乙方擅自改变厂房结构和用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变厂房的结构和用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变厂房的结构或用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。4.违约行为：甲方未按时移交厂房责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内移交厂房，如逾期移交，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的移交期限内将厂房移交给乙方，则应向乙方支付违约金[违约金金额]。5.违约行为：甲方未提供齐全的配套设施责任认定标准：甲方应保证厂房内配套设施齐全，如未提供，视为违约。示例说明：若甲方未提供合同约定的配套设施，导致乙方生产经营受阻，甲方应赔偿乙方损失金额。全文完。2025年度工业厂房使用权转让合同范本及履约保证金条款1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同目的二、厂房基本情况1.厂房名称2.厂房位置3.厂房面积4.厂房结构5.厂房设施6.厂房权属三、转让内容1.厂房使用权2.相关配套设施3.土地使用权四、转让价格及支付方式1.转让价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点五、履约保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金账户信息六、合同履行期限1.转让期限2.使用期限3.违约责任七、厂房使用条件1.使用范围2.使用限制3.使用维护4.使用费用八、合同变更及解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、税费承担1.转让税费2.使用税费3.其他税费十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同附件4.其他十三、合同附件1.厂房使用权证书2.土地使用权证书3.相关图纸4.其他十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度工业厂房使用权转让合同2.合同签订双方：转让方（甲方）：[甲方全称]受让方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期：2025年[具体日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同目的：甲方将工业厂房使用权转让给乙方，乙方获得该厂房的使用权。6.合同生效条件：双方签字盖章，合同自生效之日起生效。二、厂房基本情况1.厂房名称：[具体厂房名称]2.厂房位置：[具体地址]3.厂房面积：[具体面积]4.厂房结构：[具体结构描述]5.厂房设施：[具体设施列表]6.厂房权属：甲方拥有该厂房的完全所有权，并有权将该使用权转让给乙方。三、转让内容1.厂房使用权：甲方将厂房的使用权转让给乙方，乙方获得在合同有效期内对该厂房的使用权。2.相关配套设施：甲方保证厂房内相关配套设施的完好，乙方在使用过程中不得擅自拆除或损坏。3.土地使用权：甲方同时将厂房所占土地的使用权转让给乙方，乙方获得在该土地上建造和使用厂房的权利。四、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币[具体金额]元。首付款：人民币[具体金额]元，于合同签订之日起[具体日期]内支付。尾款：人民币[具体金额]元，于合同签订之日起[具体日期]内支付。3.付款时间：具体付款时间见付款方式。4.付款地点：[具体付款地点]。五、履约保证金1.保证金金额：人民币[具体金额]元。2.保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起[具体日期]内支付履约保证金。3.保证金退还条件：在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。4.保证金账户信息：[具体账户信息]。六、合同履行期限1.转让期限：自合同生效之日起至[具体日期]止。2.使用期限：乙方获得的使用期限为[具体期限]。3.违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、厂房使用条件1.使用范围：乙方仅限于在合同约定的范围内使用厂房。2.使用限制：乙方不得擅自改变厂房结构，不得从事非法活动。3.使用维护：乙方应负责厂房的日常维护，确保其正常运行。4.使用费用：乙方应按照合同约定支付厂房使用费用。八、合同变更及解除1.变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，双方协商一致，可以变更合同内容。2.解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。3.变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签署变更协议。4.解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。九、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：按仲裁机构的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。十、税费承担1.转让税费：转让过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。2.使用税费：厂房使用过程中产生的税费由乙方承担。3.其他税费：其他相关税费由双方协商确定。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，处理完所有相关事宜。十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。2.通知方式：一方通知另一方应采用书面形式，送达至对方指定地址。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十三、合同附件1.厂房使用权证书2.土地使用权证书3.相关图纸4.其他十四、合同签署1.签署日期：[具体日期]2.签署地点：[具体地点]3.签署人员：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]4.签署单位盖章：甲方（转让方）：[甲方单位盖章]乙方（受让方）：[乙方单位盖章]甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方（转让方）代表（签字）：乙方（受让方）代表（签字）：年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.厂房使用权的优先权条款说明：甲方保留在合同履行期间，根据自身业务发展需要，对厂房使用权的优先购买权。2.厂房维护责任条款说明：甲方应确保厂房在转让前处于良好状态，并承担转让后一定期限内因自然原因导致的厂房损坏维修责任。3.厂房使用限制条款说明：甲方有权对乙方在厂房内的生产活动进行必要的指导和监督，确保乙方遵守国家相关法律法规。4.厂房租金调整条款说明：在合同履行期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整厂房租金。5.厂房使用权转让限制条款说明：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租或抵押厂房使用权。6.厂房使用期限延长条款说明：在合同履行期间，如乙方经营状况良好，经双方协商一致，甲方同意延长厂房使用期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.厂房使用权的独立使用权条款说明：乙方在合同履行期间，对厂房享有独立使用权，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。2.厂房租金支付条款说明：乙方应按照合同约定的时间和金额支付厂房租金，如有拖欠，甲方有权采取法律手段追讨。3.厂房使用范围扩大条款说明：在合同履行期间，如乙方需要扩大厂房使用范围，经双方协商一致，甲方应予以支持。4.厂房使用期限缩短条款说明：在合同履行期间，如乙方经营状况不佳，经双方协商一致，乙方有权提前终止合同，缩短使用期限。5.厂房使用权续约条款说明：合同期满前，乙方有权提出续约申请，甲方应在收到申请后[具体日期]内给予答复。6.厂房使用权转让条件条款说明：乙方如需转让厂房使用权，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方承担，乙方不得向甲方收取任何中介费用。2.中介保密条款说明：中介机构及其工作人员对本合同内容及双方信息负有保密义务。3.中介责任条款说明：中介机构应协助双方履行合同，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介解除合同条款说明：如中介机构在合同履行过程中发现一方存在违约行为，有权解除合同，并通知双方。5.中介佣金支付条款说明：中介机构在合同履行完毕后，甲方应支付中介佣金，具体金额由双方协商确定。6.中介争议解决条款说明：中介机构与双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房使用权证书2.土地使用权证书3.相关图纸4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.履约保证金收据7.争议解决协议8.中介服务协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付转让价款。认定：如乙方未在约定的付款时间内支付转让价款，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付厂房。认定：如甲方未在合同约定的交付时间内交付厂房，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变厂房结构或设施。认定：如乙方未经甲方同意擅自改变厂房结构或设施，视为违约。4.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：如乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，视为违约。5.违约行为：甲方未履行保密义务。认定：如甲方泄露乙方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行裁决。3.仲裁机构：指依法设立的具有独立法人资格的仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会等。4.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁机构解决。3.问题：合同解除争议。解决办法：双方应按照合同约定的解除程序处理，如协商不成，可提交仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.工业厂房使用权转让。2.土地使用权转让。3.工业厂房租赁。4.工业厂房使用权及土地使用权的一并转让。5.工业厂房使用权及土地使用权的租赁。全文完。2025年度工业厂房使用权转让合同范本及履约保证金条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（受让方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度工业厂房使用权转让过程中的权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语工业厂房：指用于生产、加工、制造、科研、试验等用途的建筑物。使用权：指在约定的期限内，乙方有权使用甲方工业厂房的权利。3.2关键词解释本合同中关键词的含义如下：（1）转让：指甲方将其拥有的工业厂房使用权转移给乙方的行为。（2）履约保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。（2）甲方应保证所转让的工业厂房符合国家相关法律法规的要求。（3）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得工业厂房使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方工业厂房。（2）乙方应按照合同约定支付转让费用。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用工业厂房。（4）乙方应按时支付履约保证金，并在合同终止时退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方工业厂房所在地。5.3合同履行方式甲方将工业厂房使用权转让给乙方，乙方按照合同约定支付转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工业厂房使用权退还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定退还履约保证金；（3）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）转让费：指乙方购买甲方工业厂房使用权的费用；（2）履约保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金；（3）其他费用：指在履行合同过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）转让费：乙方应在合同生效之日起__个工作日内，将转让费支付至甲方指定账户；（2）履约保证金：乙方应在合同生效之日起__个工作日内，将履约保证金支付至甲方指定账户。7.3支付时间乙方支付转让费用的具体时间如下：（1）转让费：合同生效之日起__个工作日内；（2）履约保证金：合同生效之日起__个工作日内。7.4支付条款乙方支付转让费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后__个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按合同约定提供工业厂房使用权的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）提供虚假信息的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）未按合同约定支付转让费用的，乙方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金；（2）未按合同约定履行保密义务的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）现金赔偿；（2）实物赔偿；（3）其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行严格管理，确保保密内容的安全性；（3）在合同终止后，仍需履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）及时通知对方；（2）采取一切可能措施减轻损失；（3）在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致工业厂房损坏；（2）政府政策调整导致合同无法履行；（3）罢工导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经甲乙双方协商一致，可以转让。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的不可抗力条款；（3）合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对工业厂房的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）对工业厂房的维修、保养和更新；（2）对工业厂房的租赁权；（3）对工业厂房的处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护工业厂房的正常使用。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论工业厂房的使用情况；（2）及时沟通，解决使用过程中出现的问题；（3）共同制定工业厂房的管理制度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（受让方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.工业厂房所有权证明文件4.工业厂房使用权相关证明文件5.履约保证金支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供工业厂房使用权。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方未按合同约定支付转让费用。乙方未按合同约定履行保密义务。乙方违反合同约定的使用规定。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明。双方协商确定违约行为是否成立。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除、终止及违约责任等内容。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权的设立、变更、转让、消灭及权利义务等内容。3.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产的开发、利用、交易及管理等内容。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.保密义务：指当事人之间约定对某些信