万达酒店2024年租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL万达酒店2024年租赁合同本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他约定10.1租赁物的交付时间及方式10.2租赁期满后的处理方式11.合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力后果的处理14.附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2数量1.1.3物品规格和型号1.1.4物品的新旧程度1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限总计月数2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金计算方式2.1.2租金金额2.1.3租金支付币种2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付日期2.2.3支付账户信息2.3租金支付时间2.3.1首次租金支付时间2.3.2后续租金支付时间2.3.3租金支付周期3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.1.1允许使用的场合3.1.2允许使用的人员3.1.3使用过程中的注意事项3.2维护责任3.2.1承租方的维护责任3.2.2出租方的维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.1.1维修的责任主体4.1.2维修的时间限制4.1.3维修费用的承担方式4.2保养责任4.2.1保养的责任主体4.2.2保养的时间限制4.2.3保养费用的承担方式5.保险5.1保险责任5.1.1保险的投保方5.1.2保险的受益方5.1.3保险的保险金额5.2保险费用5.2.1保险费用的承担方5.2.2保险费用的支付时间6.合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1变更的事由6.1.2变更的程序6.1.3变更的效力6.2解除条件6.2.1解除的事由6.2.2解除的程序6.2.3解除后的处理方式8.争议解决8.1协商解决8.1.1争议的协商主体8.1.2协商的期限8.1.3协商的结果记录8.2调解解决8.2.1调解的申请主体8.2.2调解的组织和程序8.2.3调解结果的效力8.3仲裁解决8.3.1仲裁的申请主体8.3.2仲裁的组织和程序8.3.3仲裁裁决的执行9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.1.1合同适用的法律9.1.2法律冲突的处理9.1.3法律适用的解释9.2争议解决方式9.2.1国内争议解决方式9.2.2国际争议解决方式9.2.3选择争议解决方式的程序10.其他约定10.1租赁物的交付时间及方式10.1.1交付的时间10.1.2交付的地点10.1.3交付的方式10.2租赁期满后的处理方式10.2.1租赁期满的处理程序10.2.2租赁物的归还要求10.2.3租赁期满后的权利义务11.合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.1.1合同生效的前提条件11.1.2合同生效的时间11.1.3合同生效的证明文件11.2终止条件11.2.1合同终止的情形11.2.2合同终止的程序11.2.3合同终止后的处理11.3解除条件11.3.1合同解除的情形11.3.2合同解除的程序11.3.3合同解除后的处理12.保密条款12.1保密内容12.1.1需要保密的信息范围12.1.2保密信息的传递和储存要求12.1.3保密信息的期限12.2保密期限12.2.1信息的保密期限12.2.2保密期限的起算日12.2.3保密期限的延长条件13.不可抗力13.1不可抗力的认定13.1.1不可抗力的范围13.1.2不可抗力的证明13.1.3不可抗力的通知程序13.2不可抗力后果的处理13.2.1不可抗力导致的合同履行障碍13.2.2不可抗力后果的责任免除13.2.3不可抗力后果的处理程序14.附则14.1合同的附件14.1.1附件的清单14.1.2附件的效力14.1.3附件的保管责任14.2合同的修改和补充14.2.1合同修改的条件14.2.2合同补充的内容14.2.3合同修改和补充的程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义及范围1.1本合同所述第三方是指非甲方也非乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修保养方、保险服务商等。1.3第三方介入时，其行为应符合相关法律法规及行业标准。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应基于甲方、乙方的共同书面同意。2.1.2第三方介入应符合合同约定的目的和范围。2.1.3第三方介入不得违反法律法规及行业标准。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2.2甲方、乙方应向第三方提供必要的合同信息及资料。2.2.3第三方应按照约定履行合同义务，并承担相应责任。3.第三方介入后的合同变更3.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议，应视为本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方介入导致的合同内容变更，应经甲方、乙方书面确认。3.3合同变更不得违反本合同第一条至第十四条的规定。4.第三方责任及限额4.1第三方应按照约定履行合同义务，并对因其原因导致的合同履行障碍承担责任。4.2第三方责任限额应在其与甲方、乙方签订的书面协议中明确。4.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿程序等。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间为合同关系，第三方对甲方、乙方承担合同责任。5.2第三方与租赁物之间的关系，第三方对租赁物承担使用、保管、维修保养等责任。5.3第三方与保险公司之间的关系，按照保险合同约定执行。6.第三方介入的终止条件及程序6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方完成合同约定的义务。6.1.2甲方、乙方书面同意第三方终止介入。6.1.3法律法规或行业标准规定的其他终止条件。6.2第三方介入的终止程序6.2.1甲方、乙方与第三方协商一致，签订终止协议。6.2.2终止协议应明确第三方在终止后的权利义务。6.2.3终止协议签订后，第三方不再享有合同约定的权利。7.第三方介入后的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.3仲裁裁决具有法律效力，双方均应履行。8.第三方介入后的法律适用及争议解决8.1第三方介入所涉及的法律适用，应符合本合同第一条至第十四条的规定。8.2第三方介入产生的争议，适用本合同第七条的争议解决方式。9.其他约定9.1甲方、乙方应确保第三方知晓本合同的全部内容。9.2甲方、乙方应协助第三方履行合同义务。9.3第三方不得将其权利义务转让给其他主体。10.合同的生效、终止和解除10.1第三方介入的合同变更，应自甲方、乙方书面确认之日起生效。10.2第三方终止介入的协议，应自签订之日起生效。10.3合同的生效、终止和解除，不影响本合同第一条至第十四条的效力。11.保密条款11.1第三方应遵守本合同第十条的保密规定。11.2保密期限自合同生效之日起计算。12.不可抗力12.1第三方因不可抗力导致合同履行障碍的，应及时通知甲方、乙方。12.2第三方不可抗力的后果处理，按照本合同第八条的规定执行。13.附则13.1第三方介入的书面协议，为本合同不可分割的组成部分。13.2第三方介入的协议修改和补充，应经甲方、乙方书面同意。14.合同的附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件一.1物品名称附件一.2物品数量附件一.3物品规格和型号附件一.4物品新旧程度附件二：租金支付明细表附件二.1租金计算方式附件二.2租金支付时间表附件二.3租金支付账户信息附件三：租赁物的使用和维护手册附件三.1使用范围和限制附件三.2维护责任和保养程序附件四：保险单据附件四.1保险合同副本附件四.2保险费用支付凭证附件五：第三方介入协议附件五.1第三方介入的条件和程序附件五.2第三方责任限额附件五.3第三方与甲方、乙方的关系界定附件六：争议解决协议附件六.1协商解决的程序和期限附件六.2调解或仲裁的申请程序附件七：合同修改和补充协议附件七.1修改和补充的条件和程序说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物。3.第三方未按约定提供服务或履行义务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或造成损失的，违约方应承担相应的责任。2.违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约所产生的额外费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及相应的滞纳金。如果乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。如果第三方未按约定提供服务或履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁