2025年度智能化仓储设施租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化仓储设施租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3仓储设施的基本情况2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4违约责任4.仓储设施的使用与维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.4故障处理5.仓储设施的管理5.1出租方管理责任5.2承租方管理责任5.3仓储设施的安全管理6.仓储设施的安全责任6.1出租方安全责任6.2承租方安全责任6.3事故处理7.仓储设施的经营7.1经营范围7.2经营方式7.3经营责任8.仓储设施的数据处理8.1数据收集与存储8.2数据安全与保密8.3数据使用9.仓储设施设备的更新与维护9.1更新计划9.2维护责任9.3维护费用10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956781.3仓储设施的基本情况1.3.1仓储设施名称：智能化仓储设施1.3.2仓储设施地址：省市区路号1.3.3仓储设施面积：1000平方米1.3.4仓储设施类型：自动化立体仓库1.3.5仓储设施设备清单及性能参数2.租赁期限2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2租赁终止日期：2028年12月31日2.3租赁期限的延长2.3.1租赁期限可协商延长，每次延长不超过2年2.3.2延长合同需在租赁期限届满前3个月提出书面申请3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付方式：按季度支付，每季度支付人民币叁万元整（￥30,000.00）3.3支付时间：每个季度的第一个月内支付3.4违约责任3.4.1承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金4.仓储设施的使用与维护4.1使用范围：仓储设施仅限于存放货物、物品，不得用于其他用途4.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品4.3维护责任4.3.1出租方负责仓储设施的日常维护保养4.3.2承租方负责在使用过程中对仓储设施造成的损坏进行修复或赔偿4.4故障处理4.4.1仓储设施出现故障，承租方应及时通知出租方4.4.2出租方应在接到通知后24小时内进行维修或更换5.仓储设施的管理5.1出租方管理责任5.1.1出租方负责仓储设施的运营管理，确保设施的正常运行5.1.2出租方负责制定仓储设施的安全管理制度5.2承租方管理责任5.2.1承租方负责对存放的货物进行妥善保管5.2.2承租方负责遵守仓储设施的安全管理制度5.3仓储设施的安全管理5.3.1出租方负责仓储设施的安全保卫工作5.3.2承租方不得擅自改动仓储设施的结构和设备6.仓储设施的安全责任6.1出租方安全责任6.1.1出租方负责仓储设施的安全设施建设与维护6.1.2出租方对仓储设施的安全事故承担责任6.2承租方安全责任6.2.1承租方负责遵守仓储设施的安全操作规程6.2.2承租方对因自身原因造成的安全事故承担责任6.3事故处理6.3.1发生安全事故，承租方应立即通知出租方6.3.2出租方应在接到通知后及时处理，并采取必要措施防止事故扩大8.仓储设施的数据处理8.1数据收集与存储8.1.1出租方负责收集和存储仓储设施运行相关数据8.1.2数据存储应采用加密技术，确保数据安全8.2数据安全与保密8.2.1未经承租方同意，出租方不得向任何第三方泄露数据8.2.2承租方有权要求出租方提供数据备份服务8.3数据使用8.3.1出租方使用数据仅限于仓储设施的运营管理8.3.2出租方不得将数据用于其他商业目的9.仓储设施设备的更新与维护9.1更新计划9.1.1出租方应根据技术发展情况，每五年对仓储设施进行一次全面升级9.2维护责任9.2.1出租方负责设备的日常维护和保养9.2.2承租方不得擅自对设备进行改造或更换9.3维护费用9.3.1日常维护费用由出租方承担9.3.2设备升级费用由出租方承担10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认10.2合同解除10.2.1出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同10.3解除条件10.3.1出租方未按时维修设施，导致承租方无法正常使用10.3.2承租方未按时支付租金，逾期超过30天11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2出租方未按时提供维修服务11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.3违约赔偿11.3.1违约金按逾期金额的1%计算，最高不超过总租金的10%12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序12.3.1诉讼应遵循相关法律法规及诉讼程序13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，承租方应将仓储设施恢复原状13.3.2出租方应退还承租方已支付的租金余额14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知与送达14.2.1任何通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于仓储设施设备清单、租赁协议等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1仓储设施设备的安装、调试和验收；15.2.1.2仓储设施设备的维修、保养和技术支持；15.2.1.3仓储设施的安全评估和风险评估；15.2.1.4仓储设施的经营管理和咨询服务；15.2.1.5本合同约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲方或乙方根据具体情况决定，并书面通知对方。15.3.2甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过本合同总金额的10%。15.5.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按各自责任承担。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立的服务提供者，其责任仅限于其服务范围，不涉及本合同其他条款的履行。15.6.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.甲方增加条款16.1.1第三方应按照甲方的要求，及时、准确地向甲方提供相关服务；16.1.2第三方应保护甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；16.1.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。17.乙方增加条款17.1.1第三方应按照乙方的指示，合理使用仓储设施，不得擅自改变设施结构；17.1.2第三方应遵守仓储设施的安全管理制度，确保设施安全；17.1.3第三方应提供的服务质量应符合本合同约定，如不符合，乙方有权要求第三方进行整改或更换。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在履行职责过程中严重违约，导致甲方或乙方无法继续履行本合同，甲方或乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施设备清单要求：详细列出仓储设施的所有设备名称、型号、数量、性能参数等。说明：本清单作为合同附件，用于确认仓储设施的具体情况。2.仓储设施安全管理制度要求：包括安全操作规程、应急预案、安全检查制度等。说明：本制度作为合同附件，用于指导仓储设施的安全管理。3.第三方合作协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。4.仓储设施租赁协议要求：包括租赁期限、租金、支付方式、使用范围、维护责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确甲方和乙方在租赁过程中的权利和义务。5.仓储设施验收报告要求：包括仓储设施验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本报告作为合同附件，用于确认仓储设施验收情况。6.仓储设施设备维修保养记录要求：包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养人员等。说明：本记录作为合同附件，用于记录仓储设施的维修保养情况。7.仓储设施安全事故报告要求：包括事故时间、事故原因、事故处理结果等。说明：本报告作为合同附件，用于记录仓储设施安全事故情况。8.仓储设施数据统计报表要求：包括仓储设施运行数据、货物进出数据等。说明：本报表作为合同附件，用于统计仓储设施的运行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，应向对方支付当期租金的1%作为违约金，最高不超过总租金的10%。示例：若乙方未在约定时间内支付租金，逾期5天，则应支付租金总额的0.5%作为违约金。2.违约行为：未按时提供维修服务责任认定标准：出租方未按时维修设施，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未在约定时间内维修设施，导致承租方无法正常使用，则应赔偿承租方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、额外支付的费用等。3.违约行为：擅自改动仓储设施结构责任认定标准：承租方擅自改动仓储设施结构，造成设施损坏或安全隐患，应承担全部责任，包括修复费用、赔偿损失等。示例：若承租方擅自改动仓储设施结构，导致设施损坏，则应承担修复费用及赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，则应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：违反安全操作规程责任认定标准：任何一方违反安全操作规程，导致安全事故，应承担相应责任，包括赔偿损失、追究刑事责任等。示例：若乙方违反安全操作规程，导致安全事故，则应承担相应责任，包括赔偿损失、追究刑事责任等。全文完。2025年度智能化仓储设施租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，智能化仓储设施的需求日益增长。为满足甲方对智能化仓储设施的需求，经双方友好协商，达成如下租赁合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保智能化仓储设施的租赁活动顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“智能化仓储设施”指具备自动化、信息化、智能化功能的仓储设备，包括货架、输送线、叉车、管理系统等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方智能化仓储设施的时间段；（2）租赁费用：指乙方支付给甲方的智能化仓储设施租赁费用；（3）维护保养：指乙方对租赁的智能化仓储设施进行日常保养和维修；（4）违约责任：指合同当事人未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；（2）甲方有权对乙方使用的智能化仓储设施进行定期检查和维护；（3）甲方有权在租赁期限届满或终止合同时，收回租赁的智能化仓储设施；（4）甲方有权要求乙方承担因违约而产生的经济损失。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权使用甲方提供的智能化仓储设施，按合同约定进行仓储作业；（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证按时足额缴纳；（3）乙方应对租赁的智能化仓储设施进行妥善保管，不得擅自改变设施结构或功能；（4）乙方应承担因违约而产生的经济损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点智能化仓储设施的租赁地点为：________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内，按合同约定使用甲方提供的智能化仓储设施；（2）乙方应按合同约定支付租赁费用，并按时缴纳；（3）乙方应对租赁的智能化仓储设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行；（4）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自生效之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止合同书；（3）终止合同后，双方应按照合同约定进行清算和移交。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将智能化仓储设施完好无损地退还给甲方；（2）双方应按照合同约定，进行合同终止后的清算工作；（3）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）租赁费用：乙方根据本合同约定的租赁期限和租赁设施，按照约定的单价支付租赁费用；（2）设施维护费用：乙方需支付因使用甲方智能化仓储设施而产生的日常维护费用；（3）保险费用：乙方需根据合同约定购买相关保险，并支付保险费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每个租赁年度开始前，一次性支付全年的租赁费用；（2）设施维护费用：乙方应于每个租赁年度开始前，预付全年的设施维护费用；（3）保险费用：乙方应按照保险合同约定的时间节点支付保险费用；（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁年度开始前支付；（2）设施维护费用：乙方应在每个租赁年度开始前支付；（3）保险费用：乙方应按照保险合同约定的时间节点支付；（4）其他费用：按照双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应以人民币计价；（2）乙方应将支付凭证于支付后三日内提交给甲方；（3）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供智能化仓储设施，应向乙方支付违约金；（2）甲方未能按照合同约定维护设施，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定妥善保管设施，导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照本合同约定金额的_____%计算；（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式：违约方应按照约定的方式，在违约行为发生后____日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）发生不可抗力事件，双方应按照合同约定，及时通知对方。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能化仓储设施的所有权；（2）乙方在租赁期限内，不得擅自对智能化仓储设施进行改造或出售。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对智能化仓储设施进行升级改造的权利；（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将智能化仓储设施用于非法用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供必要的支持和服务；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的配合和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能化仓储设施租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能化仓储设施清单及详细说明。2.乙方支付费用的银行转账记录。3.甲方提供的智能化仓储设施维护保养手册。4.乙方购买的相关保险单据。5.争议解决过程中产生的文件及记录。6.合同修改和补充的书面文件。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按合同约定提供智能化仓储设施或未按约定进行设施维护。乙方违约：未按合同约定支付费用、未妥善保管设施或未经甲方同意擅自改造设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由乙方提供证据证明甲方违约行为。乙方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由甲方提供证据证明乙方违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。2.问题：智能化仓储设施出现故障，影响乙方正常作业。解决办法：甲方应尽快安排维修，确保设施恢复正常运行；如因维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.问题：双方对合同条款的理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义；如协